【正文】 （ＧＦ－ 2020－ 0202） 建設(shè)工程監(jiān)理合同 （示范文本） 填寫范例 中 華 人 民 共 和 國(guó) 建 設(shè) 部 制 定 中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局 2 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 有限公司 （備注：名稱應(yīng)與招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、報(bào)建 及蓋章的印鑒 等名稱一致） 監(jiān)理人（全稱）： 工程監(jiān)理有效公司 （備注：名稱應(yīng)與投 標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、報(bào)建 及蓋章的印鑒 等名稱一致） 根據(jù)《中華 人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： 房屋建筑工程 （備注：名稱應(yīng)與招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、報(bào)建等名稱一致，如果改名要簽訂補(bǔ)充協(xié)議書） ； 2. 工程地點(diǎn)： 省 市 區(qū) 路號(hào) ；（備注：地址應(yīng)盡可能齊全，避免簡(jiǎn)稱） 3. 工程規(guī)模： 建筑面積 平方米 ，其中地上 地下 平方米； 棟 層，地下 層，建筑高度 米；建筑結(jié)構(gòu)類型 為 。 （備注：若為市政工程應(yīng)寫明道路名稱 、 起始樁號(hào) 、 長(zhǎng)度 、 寬度 、 橋跨度等） 4. 工程 概算投資 額或建筑安裝工程費(fèi) ： 工程 概算投資 額為人民幣： 萬元 。 （備注：二者選擇其一 ， 并寫明） 二、詞語限定 3 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； 3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專用條件； 5. 通用條件 ； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設(shè)備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 四、總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。 五、簽約酬金 簽約酬金（大寫）： 元 人民幣 （ 165。 元 ） 。 （備注：現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：發(fā)改價(jià) [2020]670 號(hào)《國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)收費(fèi)管理規(guī)定》， 國(guó)家強(qiáng)制性監(jiān)理項(xiàng)目的 浮動(dòng)幅度為上下 20%，超出該范圍屬違反 國(guó) 家 規(guī)定 ，國(guó)家非強(qiáng)制性監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，雙方根據(jù)本規(guī)定協(xié)商確定 ） 包括： 1. 監(jiān)理酬金 （大寫） : 元 人民幣 （ 165。 元 ） 。 4 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 元人民幣 。 （備注：雙方根據(jù)發(fā)改價(jià) [2020]670 號(hào)規(guī)定協(xié)商，執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)） 其中： （ 1）勘察階段服務(wù) 酬金： 元人民幣 。 （ 2）設(shè)計(jì)階段服務(wù) 酬金： 元人民幣 。 （ 3）保修階段服務(wù) 酬金： 元人民幣 。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)酬金： 元人民幣 。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止 ，共 日歷天 （開始計(jì)算日期以委托人的監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)通知書載明的日期為準(zhǔn)） 。 （備注：監(jiān)理期限 到工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理人提供監(jiān)理備案資料為止， 不包括保修階段） 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段 服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日 止。 （ 2）設(shè)計(jì)階段 服務(wù)期限自 年 月 日 始，至 年 月 日 止。 （ 3）保修階段 服務(wù)期限自 年 月 日 始，至 年 月 日 止。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日 始，至 年 月 日止。 （ 以上 開始計(jì)算日期以委托人的 開始相關(guān)服務(wù) 通知書載明的日期為準(zhǔn)）。 5 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供 房屋、資料 、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。 八、合同訂立 1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。 （備注：委托人簽字蓋章時(shí)間 。 招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)在招標(biāo)文件約定的時(shí)間內(nèi)簽訂，不得超出 合同 簽 訂時(shí)限） 2. 訂立地點(diǎn)： 省 市 區(qū) 路號(hào) 。（備注：雙方無約定時(shí)為委托人的公司所在地） 3. 本合同一式 份，具有同等法律效力， 委托人 執(zhí) 份 ，監(jiān)理人執(zhí) 份 。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 省 市 住所： 省 市 區(qū) 路號(hào) 區(qū) 路號(hào) 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán) 的代理人： （簽字） 的代理人： （簽字） （備注：法定代表人或其授權(quán)代理人 應(yīng) 簽字，不應(yīng)蓋章 。代理人簽字的應(yīng)附法定代表人授權(quán)委托書 ） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 6 電子郵箱： 電子郵箱： 7 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “ 承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、