【正文】 蕭縣城市規(guī)劃展示館項目立項申請建議書 第一章 總 論 一、項目概況 (一 )項目名稱 :蕭縣城市規(guī)劃展示館項目。 (二 )項目性質(zhì) :新建 (三 )建設(shè)單位 :蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 (四 )項目法人代表 :趙華 (四 )建設(shè)地址 :蕭縣政務(wù)新區(qū)順河路北側(cè) ,市民廣場西南角 (五 )建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項目用地面積 平方米 ( 畝 ),建筑面積 3630 平方米 ,建筑密度 %,容積率 ,綠化率 %。 配套通風(fēng)、通訊、安全監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)等輔助工程和供水、供電、排水等公共設(shè)施。 (六 )建設(shè)工期 項目建設(shè)工期為兩年 ,從 2020 年 9 月至 72020 年 3 月。 (七 )投資估算及資金籌措 項目建設(shè)投資總額 1162 萬元。 項目建設(shè)資金由蕭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自籌。 二、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍 (一 )編制的依據(jù) 《中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于加快新型城鎮(zhèn)化進程的意見》 (皖發(fā)【 2020】 27 號 ) 安徽省政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)安徽省新型城鎮(zhèn)化“ 11221” 工程實施方案的通知》 (皖政辦 [202046 號 ]) 《蕭縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 《蕭縣城區(qū)開發(fā)總體規(guī)劃》 (4)《蕭縣土地利用總體規(guī)劃》 宿州市定額站《宿州定額信息》 2020 年第三季度 6《公用建筑設(shè)計規(guī)范》 。 國家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準 。 國家計委頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》 。 蕭縣土地利用總體規(guī)劃 。 10 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及技術(shù)資料 。蕭縣建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項目建 設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。 (二 )編制范圍 本項目可行性研究報告的研究范圍包括 : (1)項目提出的背景及建設(shè)的必要性 (2)項目選址與建設(shè)環(huán)境條件 (3)項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 (4)項目總體布局方案 (5)工程技術(shù)方案 (6)環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能 (7)項目運營和實施計劃 (8)投資估算與資金籌措 (9)效益分析 (10)項目可行性研究報告結(jié)論與建議 三、項目產(chǎn)生的社會效益 項目建成后 ,將填補蕭縣沒有規(guī) 劃展示場所的空白 ,在滿足規(guī)劃展覽功能的基礎(chǔ)上 ,還可以兼顧舉辦各種展銷會 ,交易會 ,人才招聘會等 ,還可以開展文化藝術(shù)交流活動 ,完善了蕭縣城市的功能 。通過豐富多彩的展覽活動 ,塑造城市品牌 ,激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性 ,促進當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟各項事業(yè)快速發(fā)展。 四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 指標(biāo)內(nèi)容 單位 規(guī)模 說明 1 用地面積 平方米 平方米 2 建筑面積 平方米 3630 其中 : 一層 平方米 1210 (包括一層附屬用房 ) 二層 平方米 1210 三層 平方米 1210 圍墻及大門 米 320 3 容積率 : % 4 建筑密度 : % 5 總投資 萬元 1162 6 建設(shè)期 月 6 第二章 項目的由來和必要性 一、項目的由來 改革開放以來 ,隨著中國社會經(jīng)濟文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展 ,對中華民族、中華文明的關(guān)注、重視程度不斷提高。國際國內(nèi)逐漸興起對中華文化、中華文明、中華民族研究的熱潮。城市規(guī)劃展示館文化的產(chǎn)生與發(fā)展 ,標(biāo)志著人類文化的發(fā)展和成熟。進入現(xiàn)代 ,以歐美發(fā)達國家城市規(guī)劃 展示館為代表的城市規(guī)劃展示館文化取得了突飛猛進的發(fā)展 ,使城市規(guī)劃展示館和城市規(guī)劃展示館文化成為社會和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。反過來 ,社會和城市文化的快速發(fā)展 ,又促使城市規(guī)劃展示館和城市規(guī)劃展示館文化得以迅速的壯大和提高。 蕭縣是中國書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國防腐蝕業(yè)第一縣、全國農(nóng)業(yè)科普示范縣、全國農(nóng)業(yè)科技入戶工程樣板縣、全國平原綠化先進縣、全國經(jīng)濟林建設(shè)先進縣、全國體育先進縣、中國辣椒制種第一縣、全國重點產(chǎn)煤縣、安徽省非公有制經(jīng)濟發(fā)展先進縣、中國面粉加工強縣?；什赜鴩壹壣止珗@是 AAAA 級旅游風(fēng)景區(qū) 、淮海戰(zhàn)役總前委會議舊址蔡洼是全國 100 個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一、國家級重點文物保護單位。如何把蕭縣這一張張名片打出去 ,打出蕭縣在國內(nèi)的知名度、國際的知名度 ,經(jīng)縣委、縣政府多次研究 ,對蕭縣的遠書畫文化、餐飲文化、旅游文化、城市發(fā)展文化等 ,用一種建設(shè)濃縮城市的靈魂 ,展現(xiàn)城市的形象 ,決定建設(shè)一座綜合類城市規(guī)劃展示館文化 ,使之成為皖北明珠 ??蕭縣的城市窗口、教育基地、文化品牌、地域名片。由此 ,提出本項目即蕭縣城市規(guī)劃展示館項目的建設(shè)要求。 二、項目建設(shè)的必要性 (一 )項目建設(shè)提供了群眾關(guān)注、參與和監(jiān)督規(guī) 劃的新平臺。 規(guī)劃展覽館將具有集綜合性、互動性、親民性于一體的特點 ,作為一個為公眾服務(wù)的公共場所 ,立足于最大程度的吸引公眾參與 ,強調(diào)展館與公眾的互動 ,市民通過展館 ,可以了解城市的過去、現(xiàn)在和未來 ,也可以感受城市規(guī)劃的獨具匠心 ,將成為市民“關(guān)注規(guī)劃、參與規(guī)劃 ,監(jiān)督規(guī)劃”的新平臺。 (二 )項目建設(shè)提供了城市建設(shè)展示平臺 ,城市“會客廳”。 展館宣傳蕭縣城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī) ,展示城市演變歷史和規(guī)劃建設(shè)成就 ,展望未來城市藍圖 。為專家和城市投資、建設(shè)者提供學(xué)術(shù)報告、規(guī)劃咨詢的場所。 展館定位于提升 城市文化品位、展示城市未來宏偉藍圖、宣傳城市美好形象的重要陣地 ,將成為展示蕭縣城市歷史變遷、發(fā)展現(xiàn)狀和規(guī)劃遠景的重要窗口 ,是對外宣傳 **的重要載體以及介紹城市發(fā)展全貌的重要平臺。成為一個全方位、多角度的展現(xiàn)城市建城史、經(jīng)濟、文化建設(shè)成果與城市規(guī)劃光明前景的“城市會客廳”和“城市金名片”。 (三 )本項目的建設(shè)可以促進和諧社會的構(gòu)建 城市規(guī)劃展示館作為集科學(xué)、歷史、地理、文學(xué)、藝術(shù)等一身的知識寶庫 ,蘊藏著豐厚的教育資源。城市規(guī)劃展示館將這些資源通過陳列展覽的形式 ,廣泛吸引公眾的注意 ,走進民眾生活、融入經(jīng)濟 社會、推動經(jīng)濟社會和諧發(fā)展。城市規(guī)劃展示館作為名副其實的“第二課堂” ,通過實物欣賞和接觸、傾聽講解等途徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動的教學(xué)模式 ,讓受教育者充分享受教育過程的樂趣 ,為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。美國波士頓城市規(guī)劃展覽館有一個形象的說法 :“我聽了 ,但我忘了 。我看了 ,我記住了 。我做了 ,于是我明白了?！背鞘幸?guī)劃展示館強大的教育功能可以引發(fā)人們利用城市規(guī)劃展示館來發(fā)展教育的無限遐想。 城市規(guī)劃展示館教育具有社會化教育、輔助性教育、休閑性教育、業(yè)余知識型教育等特點。城市規(guī)劃展示館知識性社會教育的特 殊作用 ,是任何專業(yè)化的教學(xué)單位不可取代的。城市規(guī)劃展示館作為傳播先進文化、普及科學(xué)知識、弘揚社會正氣、塑造美好心靈的生動課堂 ,有助于我國社會主義精神文明建設(shè) ,提高全民素質(zhì) ,促進文明建設(shè)的順利進行 ,構(gòu)建和諧社會。社會教育工作是現(xiàn)代教育中不可缺失的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。城市規(guī)劃展示館教育功能的不可替代性 ,促使了城市規(guī)劃展示館發(fā)揮作用的社會化。城市規(guī)劃展示館要實現(xiàn)以人為本的“科學(xué)發(fā)展” ,教育功能是其與人聯(lián)系的主要紐帶。 (四 )本項目的建設(shè)可以提升城市綜合實力。 文化是區(qū)域競爭力的核心內(nèi)容 ,影響并決定著區(qū)域發(fā)展的前景和方 向。從傳統(tǒng)的功能城市到今天的文化城市 ,文化作為現(xiàn)代城市的靈魂 ,已經(jīng)成為城市生活中舉足輕重的關(guān)鍵元素。 進入 21 世紀 ,中國的城市化加速 ,而城市文化的傳承、發(fā)展和繁榮卻面臨著沉重的壓力。城市化過程中 ,與歷史建筑保護單位易于受到空間條件限制、在城市建設(shè)過程中屢遭破壞的境遇不同 ,城市規(guī)劃展示館在現(xiàn)代城市文化塑造方面的功能已經(jīng)越來越受到政府、民眾等各方面的重視和青睞 ,并確實在打造現(xiàn)代城市文化 ,引領(lǐng)城市文化發(fā)展 ,樹立城市形象等方面發(fā)揮著極重要的作用。在增強區(qū)域吸引力軟實力方面 ,通過對歷史建筑保護和展示 ,城市規(guī)劃展 示館作為現(xiàn)代城市文化功能區(qū)和“地標(biāo)” ,在提升公眾的文化素質(zhì)和修養(yǎng)的同時 ,在現(xiàn)代城市中傳承和培育著城市的歷史文化內(nèi)涵 ,民眾對城市的親切感、認同感、滿意度、親和力以及凝聚力等要素隨著城市新文化或者區(qū)域文化的形成而得到強化 ,當(dāng)文化在漸進的演變中形成特色鮮明的城市文化特色后 ,這種文化的演變將會促進城市在制度方面的創(chuàng)新 ,并促進城市經(jīng)濟或者區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展 ,最終將影響城市的綜合實力和競爭力。雖然文化的演變是漸進的、民間的、不易受干擾的 ,但是一旦新的文化習(xí)慣形成并被帶入經(jīng)濟活動之中 ,文化對經(jīng)濟發(fā)展的助力是巨大的。因此 ,城市 規(guī)劃展示館作為現(xiàn)代城市的象征或者地標(biāo) ,在作為文物收藏中心的同時 ,亦要承擔(dān)起城市文化中心、教育中心、學(xué)