建筑物構(gòu)筑物拆除工程施工承包合同(已修改)
2024-09-26 10:51 本頁面
【正文】 1 / 17 合同編號(hào)： 建筑物、構(gòu)筑物拆除工程 施工承包合同 發(fā)包人（甲方）： AAA集團(tuán)有限公司 承包人（乙方）： 上海 BB 建設(shè)開發(fā)有限公司 本合同于 2020年 5月 20日在上海 簽訂 2 / 17 建筑物、構(gòu)筑物拆除工程 施工承包合同 發(fā)包人（以下簡稱甲方）： AAA 集團(tuán)有限公司 承包人（以下簡稱乙方）： 上海 BB 建設(shè)開發(fā)有限公司 擔(dān)保人： 李 斌 依據(jù) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《 上海市建筑物構(gòu)筑物拆除工程安全管理規(guī)定》 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、就發(fā)包人被收儲(chǔ)之地塊上的建筑物，包括但不限于所有的 房地產(chǎn)權(quán)證下房屋及非產(chǎn)權(quán)證建筑物，由乙方承包拆除工程施工和可回收材料的回收相關(guān)事宜， 經(jīng) 雙方 平等協(xié)商， 達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程名稱： AAA 集團(tuán)有限公司 CC 路、 DD 路房屋拆除工程 拆除范圍： 工程工期： 2020 年 月 日至 2020 年 月 日 工程內(nèi)容： 工程要求：拆除 條款所規(guī)定的有證和無證建筑物、構(gòu)筑物 （含 硬質(zhì)地面、基礎(chǔ)及 地下部分），并將建筑垃圾和可回收材料運(yùn)出，建筑垃圾運(yùn)至相關(guān)部門規(guī)定的可 消納 地點(diǎn)， 對(duì)地下拆除部位及時(shí) 3 / 17 回填無污染土并平整覆土，保證拆除后不影響地基開挖及基礎(chǔ)施工，拆除現(xiàn)場要做到“工完料凈場地清”，水平高度施工至正負(fù)零。 四至（周）圍墻砌筑（基礎(chǔ)、厚度、高度、護(hù)墻柱、伸縮縫、裝飾粉刷面層等）和西側(cè)安裝的一扇鐵大門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 符合相關(guān)規(guī)定，能滿足業(yè)主方及相關(guān)部門、單位的要求。 承包方式：包工包料、包 安全、包工期、包手續(xù)、包質(zhì)量、包建筑垃圾清運(yùn)消納等。 第二條 乙方的保證和承諾 乙方具有承包本協(xié)議項(xiàng)下工程所需要的相應(yīng)資格、資質(zhì)、工程技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，具有相應(yīng)的資金實(shí)力和財(cái)力。 乙方負(fù)責(zé)甲方拆除工程有關(guān)資料報(bào)送房地管理部門備案并保證備案通過，乙方開工所需要的有關(guān)雙方各自或共同需要辦理的政府審批、備案等手續(xù)已齊備。 乙方已實(shí)地勘察工程現(xiàn)場，了解周邊環(huán)境及水電管線的布置情況，現(xiàn)場已具備施工條件。并從甲方處取得了為履行本合同所需要的全部資料。 乙方對(duì)履行本合同過程中可能 出現(xiàn)的各種情況、突發(fā)情況以及困難和障礙已有充分的認(rèn)識(shí)或估計(jì)，并自愿承擔(dān)因自己的認(rèn)識(shí)或估計(jì)錯(cuò)誤而導(dǎo)致的預(yù)期利益落空或任何損失。 乙方對(duì)甲方工程可回收材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等已有充分認(rèn)識(shí)或估計(jì)，并自愿承擔(dān)因自己的認(rèn)識(shí)或估計(jì)錯(cuò)誤而導(dǎo)致的 4 / 17 預(yù)期利益落空或任何損失，不會(huì)要求或變相要求減少應(yīng)支付甲方的 條款所規(guī)定的可回收材料價(jià)款。 乙方對(duì)甲方工程的工程量和可能發(fā)生的各種額外費(fèi)用已有充分認(rèn)識(shí)或估計(jì)，并自愿承擔(dān)因自己的認(rèn)識(shí)或估計(jì)錯(cuò)誤而導(dǎo)致的預(yù)期利益落空或額外費(fèi)用的增加，不會(huì)要求或變相要求增加 條款所規(guī)定的工程價(jià)款。 乙方已收到甲方交給的所有與本工程有關(guān)的資料，已經(jīng)了解和知曉包括但不限于地下管道、電線電纜鋪設(shè)、煤氣、水管等設(shè)施的線路及設(shè)置，如出現(xiàn)因觸電、水濆、煤氣中毒等事件，與甲方無關(guān)。 乙方保證不拖欠施工管理人員的工資和福利，保證按國家規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，保證按照國家和上海市對(duì)諸如職業(yè)病防范、防暑降溫及其他方面的規(guī)定做好勞動(dòng)保護(hù)工作。 乙方保證本單位及第三方人員不因乙方的原因而出現(xiàn)不和諧現(xiàn)象，保證本單位的員工不因本協(xié)議項(xiàng)下的工程價(jià)款及相關(guān)問題而給甲方和當(dāng)?shù)?政府造成麻煩。 乙方若違反前述保證和承諾中的任何一條，則乙方的履約保證金歸甲方所有，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同、要求乙方退場。 第三條 履約保證金、可回收材料價(jià)款、工程價(jià)
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