【正文】 施工組織方案 編 制 ： 審 核 ： 批 準 ： 編制日期： 年 月 日 審批日期： 年 月 日 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 1 Jindujihu : ： 本工程為中央美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓，由中央美術學院籌建處籌建，清華大學設計研究院設計，中咨監(jiān)理公司監(jiān)理施工，中建一 局五公司總承包。本工程位于北京市朝陽區(qū)望京小區(qū)，建筑面積為 22571平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。施工用地面積為39960平方米，首層建筑面積為 8778平方米。 本工程由八個單位工程組成，分別為①附中教學樓、②附中學生宿舍、③附中食堂及鍋爐房、④附中風雨操場及圖書館、⑤附中階梯教室、⑥附中工藝車間人防地下室、⑦美院行政辦公樓、⑧美院圖書館。 本工程項目一覽表 單位工程名稱 建筑面積 （ m2） 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) 檐高 (m) 基礎型式 基底標高（ m） 室外標高(m) 地上 地下 附中教學樓 8365 框架 4 0 樁基 附中學生宿舍 2500 框架 5 0 滿堂紅 附中食堂及鍋爐房 1840 框架 2 0 滿堂紅 附中風雨操場及圖書館 2569 框架 2 0 樁基 附中階梯教室 844 框架 2 0 樁基 附中工藝車間人防地下室 496 框架 1 1 滿堂 紅 美院行政辦公樓 4993 框架 4 0 條基 美院圖書館 5464 框架 3 0 樁基 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 2 本工程鋼筋接頭 ,基礎梁、框架梁主筋我們采用套筒冷擠壓和閃光對焊，框架柱主筋采用電渣壓力焊，次梁、樓板、屋面板樓梯采用搭接接頭。 附中教學樓 : 本單位工程為附中的主體工程 ,主要用于美術專業(yè)課及文化課的教學 .它位于中央美術學院新校址總平面中的北端 ,附中新校地段的中 部 ,南北長 ,東西 ,建筑基底面積 ，相對標高177。=。主體建筑為四層，局部裙房為二層，中間設有兩道抗震縫。首層層高為 ,二、三層為 ，四層為 。基礎墊層混凝土強度等級為 C10，基礎承臺、基礎梁為 C25，框架柱為 C30，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為 C25?？蚣芴畛鋲槎嗫状u，梁上內(nèi)墻為空心磚，衛(wèi)生間為粘土磚 ,砂漿強度等級為 M5。上人屋面防水層為三元乙丙橡膠共混卷材 ,不上人屋面為底層瀝青基聚氨脂涂膜、面層三元乙丙橡膠共混卷材，結(jié)構(gòu)復雜處為發(fā)泡聚氨脂防水層 。外墻除東立面及內(nèi)院西立面處局部有干掛花崗巖外均為無光釉面磚飾面。樓地面有現(xiàn)制磨石、花崗巖、硬木地板以及活動地板。內(nèi)墻有涂料、瓷磚和抹灰。頂棚有涂料、硅鈣板、鋁合金、礦棉吸音板、硅酸鈣板、紙面石膏板。 附中學生宿舍 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 3 本單位工程為學生住宿用房，東臨附中教學樓，相對標高177。=。建筑層數(shù)為五層，首層層高為 ，二至四層為 米，四層為 ?；A墊層混凝土強度等級為 C10，基礎梁為 C30，框架柱為 C35，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為 C25?？蚣荛g的內(nèi)填充墻為粘土空心磚 ,外圍護墻為空心磚，砂漿強度等級≥ 。屋面防水層為三元乙丙橡膠卷材。外墻面為面磚飾面。對外門窗為鋁合金門窗。地面有現(xiàn)制磨石地面、水泥地面和通體磚。內(nèi)墻面為乳膠漆和瓷磚。頂棚為乳膠漆、規(guī)鈣板和礦棉板。 附中食堂及鍋爐房 本單位工程是附中的附屬建筑 ,主要包括食堂、男女浴室及鍋爐房 .它東臨學生宿舍樓。相對標高177。 =。主體建筑為二層，局部一層。首層頂板頂標高大部分為 + ,二層頂板頂標高為 + +米。基礎墊層混凝土強度等級為 C10，基礎梁為 C30，首層框架柱 為C35，其余為 C30，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為 C25。框架間的內(nèi)填充墻為多孔磚，砂漿強度等級為 M5,首層無地基梁的隔墻下為元寶基礎。屋面防水層為三元乙丙橡膠共混卷材。外墻面為面磚。對外門窗為鋁合金。地面有細石混凝土地面、現(xiàn)制磨石地面和地磚。內(nèi)墻有涂料和瓷磚。頂棚有乳膠漆和磁化硅鈣板。 附中風雨操場及圖書館： 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 4 本單位工程北臨附中教學樓，相對標高177。 =。本建筑東部為圖書館，西部為風雨操場，兩者之間設有沉降縫。建筑層數(shù)為二層，首層層高為 ,二層為 。基礎墊層混凝土強度等級為 C10，樁基承臺、基礎梁為 C25，框架柱為 C35，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為C25?？蚣荛g的內(nèi)填充墻為粘土空心磚，外圍護墻為空心磚 ,砂漿強度等級≥ M5。屋面防水層為三元乙丙橡膠卷材。外墻為面磚。對外門窗為鋁合金。地面有木地板、現(xiàn)制磨石、花崗巖、水泥地面和通體磚。內(nèi)墻有乳膠漆和瓷磚。頂棚有乳膠漆、礦棉板和硅鈣板。 附中階梯教室： 本單位工程位于中央美術學院新校址總平面中的東北角，附中新校址地段的東南角，緊鄰附中工藝車間的東南側(cè)。主要用于上大課、報告會、進行學生活動及全校活動。相對標高177。 =。主體建筑為一層，局部為二層。首層層高為 、局部為 ，二層為 米，空調(diào)機房層高為 ,休息廳層高為 ?；A墊層混凝土強度等級為 C10，樁基承臺、基礎梁為 C25，框架柱為 C35，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為 C25?？蚣芴畛鋲檎惩炼嗫状u，梁上內(nèi)墻為空心磚，衛(wèi)生間為粘土磚 ,砂漿強度等級為 M5。屋面防水層為三元乙丙橡膠共混卷材。外墻除局部有干掛花崗巖外均為無光釉面磚飾面。樓地面有預制磨石、花崗巖、條形木地板、現(xiàn)制磨石、釉面地磚和橡膠卷材地中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 5 面。內(nèi)墻有涂料、裝飾布、瓷磚 。頂棚有涂料、礦棉吸音板、穿孔水泥纖維板、硅鈣板。 附中工藝車間人防地下室 : 本單位工程位于附中二期工程工藝車間地下層 ,北臨附中環(huán)路 ,東臨階梯教室 ,西與附中教學樓相連通 .平時為教學輔助用房 ,戰(zhàn)時為二等人員掩蔽部 .相對標高177。 =。建筑地下一層，地上局部一層，其余部分為花架、庭院鋪地、坐凳及綠化。首層層高為 ,地下層高為，花架高度為 。基礎墊層混凝土強度等級為 C10，柱、墻、梁、板為 C30。框架填充墻為粘土空心磚，砂漿強度等級為 M5。屋面防水層為三元乙丙防水卷材。外 墻為面磚。樓面有豆石混凝土、預制磨石。內(nèi)墻為涂料。頂棚為涂料。 美院行政辦公樓： 本單位工程位于校園的中部，分別于教學主樓及圖書館相鄰，由主辦公樓、過街樓及輔辦公樓組成。相對標高177。 =。主辦公樓為四層，局部五層，過街樓及輔辦公樓二層。首層層高為 ,其余層高為 。基礎墊層混凝土強度等級為 C10，基礎梁為 C25，主辦公樓框架柱為 C35，其余為 C30，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為 C25?？蚣芴畛鋲檎惩炼嗫状u，內(nèi)墻為粘土空心磚，電梯井道為實心粘土磚，衛(wèi)生間為粘土空心磚 ,砂漿 強度等級為 M5。屋面防水層有三元乙丙橡膠共中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 6 混卷材和底層瀝青基聚氨脂涂膜、面層三元乙丙橡膠共混卷材，結(jié)構(gòu)復雜處為做發(fā)泡聚氨脂防水層。外墻為面磚墻面。外門窗為鋁合金門窗。樓地面有現(xiàn)制磨石、地磚、水泥樓面。內(nèi)墻有涂料、瓷磚、裝飾布軟件墻面。頂棚有乳膠漆、礦棉板和鋁合金吊頂。 美院圖書館 : 本單位工程東臨行政辦公樓，以沉降縫和防震縫分成圖書館、塔樓、過街廊三個部分，相對標高177。 =。圖書館三層，局部四層，塔樓總高 42米，過街廊二層，圖書館和過街廊為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，塔樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。 基礎墊層混凝土強度等級為 C10，樁基承臺、基礎梁為 C20，框架柱和剪力墻為 C30，樓面與屋面的梁、板以及樓梯為 C25?？蚣芴畛鋲檎惩量招拇u，電梯井道為粘土磚 ,砂漿強度等級為 M5。屋面防水層為三元乙丙橡膠卷材。外墻勒腳平臺墻面為掛貼花崗巖，勒腳以上墻面為瓷質(zhì)外墻磚。樓地面有現(xiàn)制磨石、地磚、花崗巖、預制磨石、水泥樓面和硬木樓面。內(nèi)墻有涂料、釉面磚和木裝修。頂棚有乳膠漆、抹灰、礦棉板、礦棉吸音板和鋁合金。 1. 2工程特點 ,且與多家施工單位相臨施工，現(xiàn)場管理難度大。 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 7 ,共含八個單位工程 ,且布局非常分散，為施工部署帶來一定的困難 . ,異型結(jié)構(gòu)多，施工工藝較復雜 . 4個單位工程為樁基 ,1個為滿堂紅基礎 ,3個為條形基礎 . ，地下情況復雜 ,人工挖土量較大 . ,質(zhì)量要求高。 : 工程目標 : 質(zhì)量目標 :確保北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎 . 工期目標 :本工程業(yè)主要求工期 477天。我們計劃 306天完成本工程 的標書規(guī)定范圍內(nèi)的全部施工任務。 現(xiàn)場管理目標 :強化施工現(xiàn)場科學管理 ,創(chuàng)一流水平 ,建成市級文明樣板工地 .在施工期間杜絕一切重大安全事故 . 項目組織 : 本工程是中建一局的重點工程，公司給予高度重視 ,調(diào)集具有豐富施工經(jīng)驗的施工技術管理人員組成項目總承包經(jīng)理部來承擔該工程施工 .嚴中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 8 格按照項目法施工管理 .實行項目經(jīng)理負責制 ,對本工程實施全面全過程的管理 . 項目組織機構(gòu)框圖 項目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 經(jīng)營副經(jīng)理 項目總工程師 生活副經(jīng)理 工程部 物資部 經(jīng)營部 財務部 技術部 后勤部 第一施工區(qū)段 第二施工區(qū)段 第三施工區(qū)段 第四施工區(qū)段 各專業(yè)工長 各專業(yè)工人 質(zhì)量保證體系 : 朝陽質(zhì)量監(jiān)督站 中咨監(jiān)理公司 本公司質(zhì)檢站 項目經(jīng)理 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 9 項目主任工程師 工程部 其他管理人員 項目質(zhì)檢員 施工班組 工程施工策劃 : 本工程施工項目較多 ,結(jié)構(gòu)情況繁簡不一 ,施工難易差別較大 ,施工工期非常短 ,且每個分項不能同時具備施工條件主要結(jié)構(gòu)施工階段均處在雨季 .為了保證在雨季之前完成地下工程，我們根據(jù)建筑面積和平面分布形式將工程分成四個施工區(qū)域，根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工安排陸續(xù)開工，區(qū)域劃分如下 : (1)教學樓、工藝車間及人防地下室為第一區(qū)。 (2)圖書館和行 政辦公樓為第二區(qū)。它處在中央美術學院范圍內(nèi)，與附中之間有 80m寬的馬路。因此將它作為單獨的施工區(qū)域進行施工。 (3)風雨操場及圖書館、階梯教室為第三區(qū)。 (4)食堂及鍋爐房、學生宿舍樓為第四區(qū)。 : 施工現(xiàn)場平面布置體現(xiàn)我們的企業(yè)形象，企業(yè)形象是我公司企業(yè)管理的一項重要內(nèi)容，具體為： 中央 美院附中及中央美院遷建工程之圖書館、行政辦公樓 施工組織設計 10 標牌 :施工現(xiàn)場門口施工標牌、施工平面布置圖、安全生產(chǎn)管理制度牌、消防保衛(wèi)管理制度牌、場容衛(wèi)生環(huán)保制度牌、文明施工制度牌 、 工程簡介牌、工地導向牌、辦公室及宿舍門上標牌、倉庫食 堂廁所操作間標牌、配電箱標志均按規(guī)范制作、標識 . 胸卡 :現(xiàn)場全部人員佩帶胸卡 .