管理處水電工制度匯編(已修改)
2025-09-20 18:45 本頁面
【正文】 中國物業(yè)管理教育網(wǎng) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 1 水電工制度匯編 一、 水電工 工 作流程 一、標(biāo)準(zhǔn)時間上班工作操作 流 程 8： 008： 30 水電工程師 安排當(dāng)天的維修項目； 8： 3010： 00 對 廣場 的開關(guān) 、 燈罩 、 照明燈 、 公共管道 、 路燈 、 水閥等進行例巡，作好巡查記錄，及時更換 損壞的電器設(shè)備 ，如有維修事項，以維修為主，提前注明地點 、 時間； 10： 0011： 30 對 廣場 的 垃圾桶、沙井、排水渠、 照明燈 、噴泉瀑布、水池、公共管道等進行例巡，作好巡查記錄，及時更換 損壞的設(shè)備設(shè)施 ，如有維修事項，以維修為主，提前注明地點 、 時間； 11： 3012： 00 進行維修或分析設(shè)備設(shè)施目前狀況及維修計劃 ； 14： 3015： 00 檢查抽水泵，作好記錄，每月 2 日， 16 日分析記錄結(jié)果； 15： 0015： 30 進行維修或分析設(shè)備設(shè)施目前狀況及維修計劃 ； 15： 3016： 00 維修、例巡并做好交接班準(zhǔn)備 ； 16： 00 進行 交接班 。 二、周期性計劃操作流程 每月 1 日 、 15 日 與土建維修工 清理沙井； 每月 2 日 、 16 日分析各記錄，分析事故原因，擬定維修方案； 每月 3 日 、 17 日對水泵進行運行，下午 15： 15~16： 00 試運行一次，每次30 分鐘； 每月 2527 日 對供配電房進行檢查維護； 每月 30 日前擬定下一個月的工作計劃和維修方案。 二、水電工操作規(guī)程 目 的： 明確機電值班人員的作業(yè)范圍，記錄要求。 適用范圍： 適用于機電維修人員。 實施細(xì)則 ： 水 電工必須隨身攜帶正本或復(fù)印件上崗。 開工前或收工后必須清點勞動工具，器材、儀表，圖紙報表資料等。 接到報修電話后，應(yīng)及時到達故障現(xiàn)場，做到小問題隨叫隨到，及時處理，大問題不能處理，應(yīng)了解情況，及時上報。 在維修工作中，必須嚴(yán)格按照 國家和廣州地區(qū)的有關(guān)操作和安全技術(shù)方面的規(guī)定執(zhí)行。 機電檢修時，應(yīng)懸掛標(biāo)示牌，以
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