象嶼地產(chǎn)營(yíng)銷推廣方案(已修改)
2025-05-27 06:35 本頁(yè)面
【正文】 1 關(guān)于南平項(xiàng)目 2021 年?duì)I銷推廣計(jì)劃及廣告費(fèi)用預(yù)算 江南第一城和山水華庭項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣在 2021 年將全面展開。兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃將在 2021 年 5 月 1 日正式開盤，相關(guān)工作正按計(jì)劃有序開展，為高效、有序地推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將 2021 年推廣計(jì)劃及廣告計(jì)劃請(qǐng)示如下： 一、 啟動(dòng)區(qū)階段性推廣主題和營(yíng)銷策劃組合策略 啟動(dòng)區(qū)的銷售分為準(zhǔn)備期、導(dǎo)入期、公開期、強(qiáng)銷期，完銷期，策劃推廣工作的步驟將圍繞這五個(gè)周期展開。啟動(dòng) 區(qū) 屬于整個(gè)造城運(yùn)動(dòng)的 “先遣部隊(duì) ”，對(duì) [江南 第一城 ]和山水華庭 整體銷售推廣 的 成敗起著決定性作用，因而炒熱啟動(dòng)區(qū)，也就等 于炒熱整個(gè) [江南 第一城 ]和山水華庭整個(gè)項(xiàng)目 。因此，個(gè)性鮮明的階段性主題和實(shí)效性強(qiáng)的營(yíng)銷策劃組合，將有效地撬動(dòng)啟動(dòng)區(qū)的銷售和整個(gè) [江南 第一城 ]和山水華庭整個(gè) 社區(qū)的宣傳推廣工作。 準(zhǔn)備期 （ 202 1202 30） （ 1） 階段推廣主題： 象嶼地產(chǎn) —— 新人居主義建設(shè)者 ； 兩大項(xiàng)目形象定位，即： 百萬(wàn)平方米，山水花園城（第一城）； 陽(yáng)光下，山水庭院的優(yōu)雅自在 （山水華庭）； （ 2）推廣目的： —— 宣揚(yáng) 象嶼公司的品牌知名度 及兩大項(xiàng)目的形象定位； —— 讓目標(biāo)客戶和潛在客戶對(duì)項(xiàng)目形成期待，阻隔客戶，以防 流失； 2 （ 3） 營(yíng)銷組合： —— 搶占南平 市區(qū)、市郊 黃金地段 主要路段之大型 戶外廣告 ， 并發(fā)布信息 ； —— 舉辦項(xiàng)目開工儀式，邀請(qǐng)省市領(lǐng)導(dǎo) 參 與剪彩并題詞祝賀 ； —— 推出 VIP 卡等相關(guān)措施，進(jìn)行內(nèi)部預(yù)約； —— 參評(píng)國(guó)家級(jí)優(yōu)秀社區(qū) ；（兩大項(xiàng)目同時(shí)參評(píng)） —— 贊助政府釣魚比賽 導(dǎo)入期（ 202 1202 2） （ 1） 階段推廣主題： 兩大項(xiàng)目市場(chǎng)差異化形象推廣 / 市區(qū)接待中心公開； 兩大項(xiàng)目市場(chǎng)差異化形象及產(chǎn)品，即： 新加坡風(fēng)情水岸生活（第一城）； 有天有地私家專屬，有山有水超然凈界（山水華庭）； （ 2） 推廣目的： —— 進(jìn)一步塑造項(xiàng)目獨(dú)特的差異化市場(chǎng)形象； —— 進(jìn)行整體包裝，圖解項(xiàng)目賣點(diǎn)，傳達(dá)與眾不同的產(chǎn)品個(gè)性和差異化特點(diǎn)，預(yù)約目標(biāo)客戶； —— 鞏固并強(qiáng)化項(xiàng)目品牌，強(qiáng)化市場(chǎng)客戶忠誠(chéng)度，建立良好市場(chǎng)口碑； —— 與競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品直接進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)賣點(diǎn)對(duì)比，獨(dú)樹一幟，壓倒群芳，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷； （ 3） 營(yíng)銷組合： —— 在市區(qū)繁華地段選定點(diǎn)接待中心并 正式啟用 ，展示項(xiàng)目形象； —— 繼續(xù)
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