象嶼地產(chǎn)營銷推廣方案(已修改)
2025-05-27 06:35 本頁面
【正文】 1 關于南平項目 2021 年營銷推廣計劃及廣告費用預算 江南第一城和山水華庭項目的營銷推廣在 2021 年將全面展開。兩個項目計劃將在 2021 年 5 月 1 日正式開盤，相關工作正按計劃有序開展，為高效、有序地推進相關業(yè)務，現(xiàn)將 2021 年推廣計劃及廣告計劃請示如下： 一、 啟動區(qū)階段性推廣主題和營銷策劃組合策略 啟動區(qū)的銷售分為準備期、導入期、公開期、強銷期，完銷期，策劃推廣工作的步驟將圍繞這五個周期展開。啟動 區(qū) 屬于整個造城運動的 “先遣部隊 ”，對 [江南 第一城 ]和山水華庭 整體銷售推廣 的 成敗起著決定性作用，因而炒熱啟動區(qū)，也就等 于炒熱整個 [江南 第一城 ]和山水華庭整個項目 。因此，個性鮮明的階段性主題和實效性強的營銷策劃組合，將有效地撬動啟動區(qū)的銷售和整個 [江南 第一城 ]和山水華庭整個 社區(qū)的宣傳推廣工作。 準備期 （ 202 1202 30） （ 1） 階段推廣主題： 象嶼地產(chǎn) —— 新人居主義建設者 ； 兩大項目形象定位，即： 百萬平方米，山水花園城（第一城）； 陽光下，山水庭院的優(yōu)雅自在 （山水華庭）； （ 2）推廣目的： —— 宣揚 象嶼公司的品牌知名度 及兩大項目的形象定位； —— 讓目標客戶和潛在客戶對項目形成期待，阻隔客戶，以防 流失； 2 （ 3） 營銷組合： —— 搶占南平 市區(qū)、市郊 黃金地段 主要路段之大型 戶外廣告 ， 并發(fā)布信息 ； —— 舉辦項目開工儀式，邀請省市領導 參 與剪彩并題詞祝賀 ； —— 推出 VIP 卡等相關措施，進行內(nèi)部預約； —— 參評國家級優(yōu)秀社區(qū) ；（兩大項目同時參評） —— 贊助政府釣魚比賽 導入期（ 202 1202 2） （ 1） 階段推廣主題： 兩大項目市場差異化形象推廣 / 市區(qū)接待中心公開； 兩大項目市場差異化形象及產(chǎn)品，即： 新加坡風情水岸生活（第一城）； 有天有地私家專屬，有山有水超然凈界（山水華庭）； （ 2） 推廣目的： —— 進一步塑造項目獨特的差異化市場形象； —— 進行整體包裝，圖解項目賣點，傳達與眾不同的產(chǎn)品個性和差異化特點，預約目標客戶； —— 鞏固并強化項目品牌，強化市場客戶忠誠度，建立良好市場口碑； —— 與競爭產(chǎn)品直接進行強勢賣點對比，獨樹一幟，壓倒群芳，獨領風騷； （ 3） 營銷組合： —— 在市區(qū)繁華地段選定點接待中心并 正式啟用 ，展示項目形象； —— 繼續(xù)
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