萬(wàn)達(dá)集團(tuán)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析(1)(已修改)
2025-05-27 04:03 本頁(yè)面
【正文】 1 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 2 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) ? 企業(yè)綜述 ? 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)成立于 1988年， 1992年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點(diǎn)企業(yè)之一。 ? 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已形成以住宅房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、電影院線、高級(jí)星級(jí)酒店為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。 ? 公司總資產(chǎn)約 200億元，年銷售額突破 150億元。 17 年來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投入公益事業(yè)的資金累計(jì)超過(guò) 8億元。 ? 2021年 7月萬(wàn)達(dá)與麥格理聯(lián)合發(fā)行 CMBS(商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券 )，成為國(guó)內(nèi)首例商業(yè)地產(chǎn)抵押證券。 3 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 1988年 1992年 ?公司成立 ?萬(wàn)達(dá)進(jìn)軍 足壇 1994年 … 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 ?經(jīng)歷了辦電梯廠，開(kāi)連鎖超市，投資紅酒、藥廠等多種嘗試。 ?改制為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司 ?萬(wàn)達(dá)退出足壇。 ?確立商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)“兩條腿走路”的重大戰(zhàn)略調(diào)整。 ?其第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng)春沃爾瑪建成。 ?在中國(guó)房地產(chǎn)界第一家提出做百年企業(yè)。 ?新疆萬(wàn)達(dá)小商鋪開(kāi)始實(shí)行只租不售模式。 ?開(kāi)始投資電影院。 ?確立經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店將成為集團(tuán)新的支柱產(chǎn)業(yè)。 ?將原來(lái)三級(jí)管理結(jié)構(gòu)調(diào)整為兩級(jí)扁平化管理結(jié)構(gòu)。 ?成立商業(yè)管理公司。 ?成立商業(yè)規(guī)劃研究院。 ?發(fā)行REITs失敗。 ?發(fā)行CMBS 4 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) ? 王健林簡(jiǎn)歷 ? 出生年月： 1954年 10月 ? 籍貫：四川 ? 1970年 12月 沈陽(yáng)軍區(qū)服兵役 ? 1986年 7月 西崗區(qū)人民政府辦公室主任 ? 1989年 1月 西崗區(qū)住宅開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理 ? 1992年 8月 大連萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)公司總經(jīng)理 ? 1993年 3月 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)、總裁 ? 1994年進(jìn)軍足壇， 2021年退出足壇 ? 關(guān)注慈善事業(yè)，投入資金超過(guò) 8億多元 ? 成立鑰寶齋，是中國(guó)著名的字畫收藏社之一 ? 投資興建大連大學(xué)和十余所希望小學(xué) ? 2021CCTV年度經(jīng)濟(jì)人物 ? 管理者 —— 王健林 ? 勇于開(kāi)拓，敢于創(chuàng)新 ? 從住宅，到商業(yè)、酒店、影院；從足球到字畫、學(xué)校；從大連到全國(guó)，永遠(yuǎn)在不斷開(kāi)拓新的領(lǐng)域。 ? 高調(diào)處事，善于宣傳 ? 進(jìn)軍足壇，發(fā)展商業(yè)，和世界 500強(qiáng)合作，他每件事情都做得名利雙收。 ? 漫漫長(zhǎng)路，上下求索 ? 在摸索中發(fā)展，不掩飾自己發(fā)展中的失誤，在糾正錯(cuò)誤的過(guò)程中取得新的成功。 5 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) ? 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 ? 2021 年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)召開(kāi)了一個(gè)內(nèi)部稱之為 “ 遵義會(huì)議 ” 的重要會(huì)議，決定回歸主業(yè) —— 房地產(chǎn)業(yè)，剝離不相關(guān)業(yè)務(wù)，發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃在這次會(huì)議中首次被提出。 ? 2021 年，萬(wàn)達(dá)在開(kāi)發(fā)第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 —— 長(zhǎng)春萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)時(shí)，計(jì)劃引進(jìn)美國(guó)沃爾瑪超市。雙方簽署了聯(lián)合發(fā)展協(xié)議，萬(wàn)達(dá)的 “ 訂單地產(chǎn) ” 模式邁出了關(guān)鍵一步，萬(wàn)達(dá) “ 訂單地產(chǎn) ” 由此確立了基本模
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