地籍測量第四章土地質(zhì)量調(diào)查(已修改)
2025-05-26 23:04 本頁面
【正文】 第四章 土地質(zhì)量調(diào)查 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 概述 土地性狀調(diào)查 土地分等定級概述 土地稅收情況調(diào)查 本章內(nèi)容 2 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 概述 土地能作為資源被人類加以利用 ， 主要是因為土地有一定的質(zhì)量表現(xiàn) 。 不同質(zhì)量水平的土地被人們利用的程度是不一樣的 。 因而 ， 認識土地的質(zhì)量 ， 客觀上是人們利用土地資源的基礎 。 一、土地質(zhì)量與性狀 3 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 概述 土地質(zhì)量 是土地相對于特定用途表現(xiàn) （ 或者可能表現(xiàn) ） 出效果的優(yōu)良程度 。 土地性狀 是指土地在自然 、 社會和經(jīng)濟等方面的性質(zhì)與狀態(tài) ， 是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù) 。 土地評價 ， 如土地開發(fā)和利用的評價 、 土地生產(chǎn)潛力的評價 、 土地等級的評價 ， 都必須是以土地性狀為基礎 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 概述 土地性狀指標 ：通常是指土地的一些可度量或可測定的屬性 。 有： 自然屬性 ：包括土地的土壤 、 植被 、 地形 、地貌 、 氣候及水文地質(zhì)等 自然條件 社會屬性 ：包括土地利用的現(xiàn)狀 、 地理位置 、交通 、 條件 、 單位面積產(chǎn)量 、 城市設施 、環(huán)境惡劣等因素 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地等級評價 土地等級 是反映土地質(zhì)量與價值的重要標志。 注意：土地用途不同，衡量等級的指標也不同 土地等級評價 ：又叫土地分等定級，是指在特定的目的下，對土地的自然屬性和經(jīng)濟屬性進行綜合鑒定并使鑒定結(jié)果等級化的工作 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地等級評價 土地等級評價在我國有著悠久的歷史 在古代 ，土地等級評價主要用以制定田賦等級標準和作為地租的依據(jù)； 現(xiàn)代而言 ，土地等級評價除了為土地估價提供控制區(qū)域，為確定土地稅額、土地征用補償?shù)忍峁┮罁?jù)，還為土地利用規(guī)劃和合理組織城鄉(xiāng)土地利用提供基礎資料 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地等級評價 按城鄉(xiāng)土地的特點不同 土地等級評價可以分為 城鎮(zhèn)土地分等定級 和 農(nóng)用土地分等定級 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地質(zhì)量調(diào)查的目的 為制定各項計劃、規(guī)劃和土地政策提供重要基礎資料 為綜合農(nóng)業(yè)區(qū)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務 為城鄉(xiāng)土地分等定級、估價、稅收提供可靠資料 為城鄉(xiāng)土地資源的優(yōu)化配置提供科學依據(jù) 充分發(fā)揮土地資源的生產(chǎn)潛力 9 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地質(zhì)量調(diào)查的目的 注意： 土地質(zhì)量調(diào)查的目的是反映土地的質(zhì)量水平，因而并不是每次必須對土地的自然屬性、社會屬性的每個內(nèi)容進行全面調(diào)查。不同地區(qū)、不同用途下同義方面的內(nèi)容所需要調(diào)查的具體指標也會不一樣，因此只能根據(jù)不同地區(qū)的自然、經(jīng)濟條件選擇調(diào)查內(nèi)容 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地質(zhì)量調(diào)查的內(nèi)容 土地質(zhì)量調(diào)查 是根據(jù)土地評價的需要查清土地質(zhì)量性狀指標。 土地質(zhì)量性狀指標：也就是土地的自然屬性和社會屬性 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 土地性狀調(diào)查 土地性狀調(diào)查 土地社會經(jīng)濟屬性調(diào)查 土地自然屬性調(diào)查 土地性狀調(diào)查 是指對 土地性狀指標 的調(diào)查 。 土地性狀指標 是土地的一些可度量或可測定的屬性 ，包括土地的 自然屬性 和 社會經(jīng)濟屬性 。 12 第四章 土地等級調(diào)查 Cadastral Surveying and Land Management 氣候（太陽輻射、降水、溫度） 地形、地貌（山地、丘陵、平原、高原、盆地） 土壤（類型、剖面、 pH值、養(yǎng)分、鹽堿土） 水資源（地表水、地下水、水質(zhì)） 植被（植被類型、森林覆蓋
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