城市開發(fā)投融資體制(1)(已修改)
2025-05-29 12:02 本頁面
【正文】 第九章 城市開發(fā)投融資體制 第一節(jié) 國家投融資體制改革 ? 投融資渠道－政府撥款 ,國家銀行貸款 一、健全進入與退出機制 二、投融資主體結(jié)構 第二節(jié)：城市基礎設施開發(fā)投融資 ? 一、股權融資 ? 公開發(fā)行融資（公募） ? 私募融資 二、債權融資 ? 外國政府貸款 外國政府貸款 1）純軟貸款 2）混合貸款 3）特種貸款 外國政府貸款的特點 。 1）屬主權外債，貸款必須償還。 2）貸款條件優(yōu)惠 3) 限制性采購。 4) 投向限制。 5)具有政府間援助性質(zhì)。 ? 金融機構貸款 資本金 ? 賣方信貸 ? 融資租賃 ? 債券融資 三、項目融資 ? 無追索權的項目融資 ? 有追索權的項目融資 （一） BOT （ Build—Operate—Transfer ） ? BOT融資方式的特點。 1)BOT融資方式是無追索的或有限追索的。 2)承包商在特許期內(nèi)擁有項目所有權和經(jīng)營權。 3)名義上，承包商承擔了項目全部風險，因此融資成本較高。 4)與傳統(tǒng)方式相比， BOT融資項目設計、建設和運營效率一般較高 5)BOT融資項目的收入一般是當?shù)刎泿?，若承包商來自國外，對宗主國來說，項目建成后將會有大量外匯流出。 6)BOT融資項目不計入承包商的資產(chǎn)負債表，承包商不必暴露自身財務情況。 （ 2） .
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