【正文】 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 “潤(rùn)泰大廈”“潤(rùn)泰大廈”物業(yè)管理標(biāo)書(shū) *匯安物業(yè)管理有限公司 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 具有廣州 市三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，是經(jīng)廣州 市工商局合法注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，提供全方位、多元化物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性物業(yè)管理企業(yè)。 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 擁有 一皮知識(shí)豐富、業(yè)務(wù)精湛、事業(yè)心強(qiáng)的專業(yè)人才，技術(shù)管理人員 100%持證上崗。公司成立以來(lái)，建立了嚴(yán)格、規(guī)范的管理制度，完善的現(xiàn)代化電腦管理系統(tǒng)，使公司的每一項(xiàng)工作都有章 可循、有據(jù)可查，做到工作程序規(guī)范化，資料管理規(guī)范化，財(cái)務(wù)管理規(guī)范化。 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 秉承“一切做到最好，業(yè)主滿意是我們最大追求”的進(jìn)取精神，重視與業(yè)委會(huì)、業(yè)主建立良好的關(guān)系，做好開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間溝通的橋梁作用，當(dāng)好業(yè)委會(huì)的賢內(nèi)助，當(dāng)好業(yè)主滿意的管家。 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 “潤(rùn)泰大廈”物業(yè)管理標(biāo)書(shū) 匯 安 物 業(yè) 在 物 業(yè) 管 理 中 的 優(yōu) 勢(shì) 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 “潤(rùn)泰大廈”物業(yè)管理標(biāo)書(shū) ＊ 匯安物業(yè)公司在物業(yè)管理中的優(yōu)勢(shì) 豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和較 高的物業(yè)管理素質(zhì) 公司通過(guò)管理大型的住宅小區(qū)，積累了豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，憑借豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和具有的勢(shì)力，使物業(yè)與管理風(fēng)格能夠保持統(tǒng)一性和延續(xù)性，通過(guò)建立完善的質(zhì)量保證體系，使公司的管理跟科學(xué)規(guī)范，服務(wù)水平更高。 具有專業(yè)的技術(shù)隊(duì)伍和充沛的人才儲(chǔ)備 公司擁有一批技術(shù)精良、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建了一支集電梯、空高低壓配電房等機(jī)電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、土建工程、清潔綠化的專業(yè)機(jī)動(dòng)隊(duì)伍，既能保證各小區(qū)的維修保養(yǎng)工作的需要，又能創(chuàng)造更高的工作效率，避免人力資源的浪費(fèi)。 重視人 才培訓(xùn)，努力提高員工的整體素質(zhì) 公司把對(duì)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)放在公司發(fā)展的重要位置，每年都制定全年培訓(xùn)計(jì)劃，包括內(nèi)部培訓(xùn)，外聘專業(yè)人士培訓(xùn)等，規(guī)定各類人員都必須持證上崗，管理人員都能熟練操作電腦，力求每位員工都能成為多面手，能身兼數(shù)職。獨(dú)當(dāng)一面。 營(yíng)造企業(yè)文化，塑造企業(yè)形象，增強(qiáng)員工的自信心和認(rèn)同感 優(yōu)秀的企業(yè)文化可以形成巨大的企業(yè)凝聚力，成功的企業(yè)一定有成功的企業(yè)文化。公司自成立就提出了“服務(wù)至誠(chéng)，精益求廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 “潤(rùn)泰大廈”物業(yè)管理標(biāo)書(shū) 精，熱情盡獻(xiàn)，溫暖萬(wàn)家”的服務(wù)理念，在員工中做好深入細(xì)致的宣傳教育，提高企業(yè)員 工的素質(zhì)，確保公司各項(xiàng)措施的順利實(shí)施。 實(shí)行“人性化”、提供“有特色”的管理服務(wù) 對(duì)物業(yè)實(shí)行“人性化”的管理服務(wù)，營(yíng)造一個(gè)“工作有規(guī)范、辦事有效率、待客有禮儀、服務(wù)有方法“的工作氛圍，使員工對(duì)工作滿意、業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)滿意、開(kāi)發(fā)尚對(duì)小區(qū)的管理滿意。公司根據(jù)不同的物業(yè)的實(shí)際情況，制定有針對(duì)性的物業(yè)管理方案，為業(yè)主提供”有特色“的物業(yè)管理服務(wù)。 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 “潤(rùn)泰大廈”物業(yè)管理標(biāo)書(shū) 物 業(yè) 管 理 服 務(wù) 承 諾 廣州市匯安物業(yè)管理有限公司 “潤(rùn)泰大廈”物業(yè)管理標(biāo)書(shū) *物業(yè)管理服務(wù)承諾 匯安物業(yè)管理公司通過(guò)對(duì)潤(rùn)泰大廈的了解及實(shí)地考察，對(duì)管好潤(rùn)泰大 廈完全有信心，有誠(chéng)意。潤(rùn)泰大廈物業(yè)管理服務(wù)從長(zhǎng)遠(yuǎn)服務(wù)、長(zhǎng)遠(yuǎn)利益為出發(fā)點(diǎn)，向廣大業(yè)主及業(yè)委會(huì)承諾如下： ★ 向業(yè)委會(huì)承諾 嚴(yán)格按照業(yè)委會(huì)提出的物業(yè)管理內(nèi)容和要求，以“貼心服務(wù)，優(yōu)質(zhì)管理”的服務(wù)方針實(shí)施潤(rùn)泰大廈的物業(yè)管理服務(wù)。 由我司出資在大廈的 H 層修建業(yè)委會(huì)的辦公室并配備應(yīng)用的辦公家具。 將小區(qū)內(nèi)電梯廣告收入全部交給業(yè)委會(huì)（合計(jì)約 1500 元以上）；小區(qū)的分?jǐn)傠娰M(fèi)上報(bào)業(yè)委會(huì)，經(jīng)業(yè)委會(huì)審批同意后實(shí)報(bào)實(shí)談攤，電梯電費(fèi)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分層分?jǐn)偂? 加強(qiáng)與業(yè)委會(huì)溝通、聯(lián)系，主動(dòng)配合業(yè)委會(huì)工作。對(duì)業(yè)委會(huì)提出管理不足之處，不 推諉，迅速落實(shí)整改措施并請(qǐng)業(yè)委會(huì)檢查整改結(jié)果。 積極配合業(yè)委會(huì)做好小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施移交接管、技術(shù)資料、圖紙移交工作。 雙方簽字服務(wù)委托 合同時(shí)，物業(yè)公司向 業(yè)委會(huì)繳納人民幣 3 萬(wàn)元作 風(fēng)險(xiǎn)保證金；如物業(yè)公司無(wú)理提出前終止委托合同并因此對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理造成損害，業(yè)委會(huì)無(wú)須退還風(fēng)險(xiǎn)保證金。如無(wú)發(fā)生上述情況，委托合同期滿后