【正文】 1 目 錄 1 編制說明和依據(jù) ..................................... 1 編制說明 .......................................... 1 編制依據(jù) .......................................... 1 2 施工指導(dǎo)思想與實施目標 .............................. 4 指導(dǎo)思想 .......................................... 4 實施目標 .......................................... 4 3 工程概況與 特點 ..................................... 7 工程概況 .......................................... 7 場地及交通狀況 ................................... 10 招標內(nèi)容 ......................................... 10 工程特點 ......................................... 11 4 施工組織管理與施工部署 ............................. 12 施工組織機構(gòu) ..................................... 12 崗位職責(zé)劃分 ..................................... 14 施工部署 ......................................... 17 施工準備 ......................................... 17 人員、設(shè)備及材料計劃 ............................. 20 5 施工進度計劃與工期保證措施 ......................... 25 施工進度計劃 ..................................... 25 工期保證措施 ..................................... 25 6 主要分部分項工程施工方法 ........................... 31 2 施工測量 ......................................... 31 施工腳手架 ....................................... 34 鋼筋工程 ......................................... 37 模板工程 ......................................... 44 混凝土工程 ....................................... 56 防水工程 ......................................... 64 回填土 ........................................... 78 砌體及內(nèi)隔墻安裝工程 ............................. 80 外墻外保溫 ....................................... 83 裝飾工程 ........................................ 83 7 施工總平面布置 .................................... 86 總平面布置 ....................................... 86 臨時用水、用電 ................................... 88 8 季節(jié)性施工措施 .................................... 91 冬季施工措施 ..................................... 91 夏季施工施工措施 ................................. 92 雨季施工措施 ..................................... 92 9 工程總承包管理 .................................... 94 總承包管理方式 ................................... 94 總承包管理原則 ................................... 94 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 ................................. 95 與各設(shè)計、分包單位的配合與管理 .................... 95 10 質(zhì)量目標及措施 .................................. 101 3 工程質(zhì)量目標 ................................... 101 組織制度措施 ................................... 104 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 ............................. 107 成品保護技術(shù)措施 .................. 錯誤 !未定義書簽。 11 安全及文明施工保證措施 ........................... 110 安全及文明施工管理體系 .......................... 110 安全計劃與技術(shù)措施 ............................. 110 文明施工的組織措施： ............................ 112 12 環(huán)境保護措施 .................................... 114 建立群眾的協(xié)調(diào)互助關(guān)系 .......................... 114 采取措施，減少污染、防止施工擾民 ................ 114 環(huán)保產(chǎn)品使用 ................................... 116 14 工程投資成本控制 ................................ 118 對設(shè)計圖紙進行合理優(yōu)化 .......................... 118 各分項施工過程中的成本降低措施 .................. 118 施工部署的控制措施 ............................. 119 輔助管理手段 ................................... 120 總承包對項目成本管理 ............................ 120 15 技術(shù)資料管理 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 16工程交付、服務(wù)及保修 ............................. 123 成品保護 ....................................... 123 工程交付 ....................................... 128 服務(wù)及保修 ..................................... 128 4 附圖表目錄 附圖表一 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 附圖表二 施工進度計劃橫道度 附圖表三 地下室施工階段總平面圖 附圖表四 主體施工階段總平面圖 附圖表五 裝飾施工階段總平面圖 1 編制說明和依據(jù) 1 1 編制說明和依據(jù) 編制說明 我們在認真閱讀招標文件、熟悉圖紙、了解設(shè)計意圖和對工程現(xiàn)場實地勘察的基礎(chǔ)上，組織了本次雪 蓮大廈（北京新陽光坎寧城）一期工程的投標工作。如有幸中標，我單位將真誠與貴單位合作，優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成本工程的全部施工任務(wù)。 本技術(shù)標是我單位對雪蓮大廈一期工程的投標文件之一，考慮到現(xiàn)階段處于施工圖初步設(shè)計階段，采用了施工組織設(shè)計大綱的形式，重點在于闡明針對本工程施工的總體構(gòu)思與部署，供業(yè)主選擇施工企業(yè)提供參考（安裝工程施工方法在本施工組織設(shè)計中暫按常規(guī)工藝考慮，待施工圖設(shè)計完成后再編制正式施工方案）。中標后，我們將依據(jù)本文件確定的原則，嚴格遵循我單位技術(shù)管理標準和質(zhì)量體系文件，認真領(lǐng)會和深化圖紙之后， 在兩周內(nèi)編制詳細的《施工組織設(shè)計》和技術(shù)方案報業(yè)主審批，同時在施工前編制分部分項工程施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，用以指導(dǎo)和規(guī)范工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗地完成本工程的施工任務(wù)，為業(yè)主提供滿意合格的建筑產(chǎn)品。 編制依據(jù) 總承包工程招標文件。 設(shè)計總說明、設(shè)計圖紙及說明。 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)程、規(guī)范及標準。 市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等法規(guī)及規(guī)定。 1 編制說明和依據(jù) 2 我單位有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文 明施工管理規(guī)定。 本單位執(zhí)行的 ISO9001——2021 版《質(zhì)量管理手冊》及其它質(zhì)量體系文件； OHSMS18000安全衛(wèi)生管理系列標準 現(xiàn)場和周邊的實地踏勘情況。 部分地方標準圖集、華北標準圖集。 本單位長期施工中總結(jié)、驗證的先進工法。 主要標準、規(guī)范詳見下頁插表《主要標準、規(guī)范一覽表》。 1 編制說明和依據(jù) 3 土建主要標準、規(guī)范一覽表 序號 類別 名稱 編號 1 國標 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 國務(wù)院令第 279 號 2 國標 《工程建筑標準強制性條文》 建設(shè)部建標 [2021]85 號文 3 國標 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 4 國標 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB502042021 5 國標 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022021 6 國標 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB502072021 7 國標 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 GB502032021 8 國標 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021 9 國標 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502082021 10 國標 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003894 11 國標 《混凝土質(zhì)量控制標準》 GB5016492 12 國標 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 13 國標 《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》 GB503002021 14 國標 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 15 國標 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5019493 16 國標 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 17 行業(yè) 《高 層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32021 18 行業(yè) 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 19 行業(yè) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 20 行業(yè) 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 21 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 22 行業(yè) 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ332021 23 行業(yè) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 24 地方 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 DBJ01512021 25 地方 《建筑工 程施工測量規(guī)程》 DBJ012195 2 施工指導(dǎo)思想與實施目標 4 2 施工指導(dǎo)思想與實施目標 指導(dǎo)思想 盡管對相同結(jié)構(gòu)類型的工程我單位有著長期積累的豐富施工經(jīng)驗，但建筑市場競爭激烈的大環(huán)境讓我們絲毫未掉以輕心，在追求產(chǎn)品質(zhì)量和為業(yè)主服務(wù)的道路上是沒有止境的，我們正不懈努力著。 本施工組織設(shè)計的指導(dǎo)思想是：“急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，以產(chǎn)品的質(zhì)量為中心，努力創(chuàng)造精品工程，滿足用戶需要；以業(yè)主的利益為根本，實施科學(xué)、系統(tǒng)、有效的管理，為業(yè)主降低成本、實現(xiàn)效益的最大化”。為達到我單位所確定的目標，項目經(jīng)理部決定從現(xiàn)場管理著手， 從思想觀念著手，從落實規(guī)范著手，在施工中突出“嚴”、“細”二字，精心組織、精心施工，優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。 實施目標 嚴格履行工程合同，確保實現(xiàn)如下目標： 工程質(zhì)量目標： 確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)工程“ 中州杯 ”。 工期目標： 確保 222 個日歷天完成標書范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的工期目標。 施工環(huán)境目標： 執(zhí)行 ISO14000 國際環(huán)境管理系列標準，減少對周邊居民正常工作和生活的影響，減少對環(huán)境的污染。合理布置施工現(xiàn)場，做好現(xiàn)場地面硬化及綠化美化工作，對施工現(xiàn)場實施花園式工 地管理。 安全及文明施工目標： 嚴格按照 OHSMS18000 安全衛(wèi)生管理系列標準及建設(shè)部及市有關(guān)施2 施工