【正文】 星河丹堤78樓工程施工組織設(shè)計(jì)編制人 審核人 審批人 編制單位：江西洪明建筑工程有限公司編制日期：2010年1月18日目 錄第一卷 工程概況 5： 5： 5： 7 8第二卷 施工部署 9： 9： 10： 12： 13： 15第三卷 主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 20： 20： 20: 20： 20： 22： 22： 24： 25： 25 27： 27： 27： 27： 29 2鋼筋錨固、搭接長度： 29： 30 31： 34： 34： 34 3拆模工藝流程： 37: 37： 38： 38： 38： 39： 39： 39 40； 40： 41： 41： 41： 41： 43： 43： 44： 44： 45： 48 49： 49： 50： 51： 51： 51： 51： 53 內(nèi)裝修工程： 58（外）隔墻抹灰： 58： 59： 59： 60： 61： 61: 62: 62： 63： 63： 64: 65（柜）安裝： 65： 66第四卷 施工進(jìn)度計(jì)劃 67祥施工進(jìn)度計(jì)劃 67第五卷 季節(jié)施工措施 68 68 68： 68： 69： 69第六卷 主要機(jī)具設(shè)備配備 70 70 70、測量儀器設(shè)備表: 71第七卷 質(zhì)量保證措施 72： 72 72 72 72 73 73 73 7成品采購及驗(yàn)收制度 74 74 74 74 75“樣板制”， 75 75第八卷 安全技術(shù)措施和保證制度 76 76 76 77 78 79 79 79“四口及臨邊”防護(hù)： 80： 81： 81 82 82第九卷 文明施工及環(huán)保措施 83 83 83 85第一卷 工程概況：序項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱星河丹堤7樓（8樓）2工程業(yè)主撫州市振興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3設(shè)計(jì)單位江西省協(xié)建工程設(shè)計(jì)院4建筑面積6508/6178m2 5工程地點(diǎn)玉茗大道6質(zhì)量目標(biāo)撫 州 市 優(yōu) 良 工 程7結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)8基礎(chǔ)形式預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)：序項(xiàng)目內(nèi) 容1功能住宅樓2建筑規(guī)模建筑總面積（m2）6508/6178m2建筑層數(shù)地上18層地下/建筑層高人防層地下一層1 層2~17層18層//3建筑高度177。基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高室內(nèi)外高差 m建筑總高(室外地面至主要屋面板的板頂)4屋面上人屋面采用有找坡有保溫的卷材防水屋面，保溫層：40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。不上人屋面采用有找坡有保溫的卷材防水屋面，保溫層：40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板。5外墻面外墻漆為主，外墻磚，外墻漆三度。6內(nèi)墻面均為水泥砂漿面層7內(nèi)墻外墻燒結(jié)多孔磚，內(nèi)墻200厚加氣混凝土砌塊墻。8頂棚水泥砂漿面。9地面地面為混凝土防潮地面，樓面水泥砂漿樓面，衛(wèi)生間、陽臺、廚房地面20厚1:(摻5%的防水劑)掃毛。10門窗門窗型材采用60系列，,除衛(wèi)生間為磨砂玻璃外,其他均為平玻，所有木門均刷栗殼色中等調(diào)和漆一底二度。11節(jié)能保溫外墻內(nèi)保溫，采用35厚膠粉聚苯顆粒漿料。：持力層土質(zhì)情況強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值單樁豎承載力設(shè)計(jì)值1450KN基礎(chǔ)類型預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級剪力墻二級抗震設(shè)防烈度＜6度（非抗震設(shè)防）框架一級混凝土強(qiáng)度等級混凝土墊層承 臺 地 梁 其他砼等級C10C30C25墻體地面以下或防潮層以下采用MU10燒結(jié)頁巖磚，外墻為MU10燒結(jié)多孔磚,廁所隔墻為MU10燒結(jié)多孔磚，鋼筋接頭型 式軸心受拉及小偏心受拉桿件(如框支梁KZL)的縱向受力鋼筋不得采用綁扎搭接接頭。當(dāng)受拉鋼筋的直徑d28mm及受壓鋼筋的直徑d32mm時, 不宜采用綁扎搭接接頭。框架柱:一、二級框架柱和三級框架柱的底層,宜采用機(jī)械連接接頭,、框支柱宜采用機(jī)械連接接頭. 框架梁：一級宜采用機(jī)械連接接頭，二、三、四級可采用綁扎搭接接頭. 剪力墻豎向分布筋可采用綁扎搭接接頭.鋼筋類別?表示HPB235鋼筋(?級鋼筋,fy=210N/mm?2?),（工程中規(guī)格?6相當(dāng)于材料市場?）。?表示HRB335鋼筋(?級鋼筋?,fy=300N/mm?2?)。?表示HRB400鋼筋(?級鋼筋,fy=360N/mm?2?)。、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》土建部分：GB500262007 《工程測量規(guī)范》YSJ40289 《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T1095 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GBJ2032002 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 503452004 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ5999 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ4688 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)》JGJ3386 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ8091 《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》安裝部分：GBJ2422002 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ3032002 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5016692 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ3032002 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GB5023198 《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》第二卷 施工部署：：實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%，分部工程優(yōu)良率達(dá)到80%以上。觀感質(zhì)量得分率90%以上。結(jié)構(gòu)工程爭創(chuàng)優(yōu)良，單位工程創(chuàng)撫州市優(yōu)質(zhì)工程。：（1）無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；（2）無火災(zāi)事故；（3）無嚴(yán)重污染擾民；（4）無重大交通行車事故。：祥施工進(jìn)度計(jì)劃圖：（1）管理目標(biāo)：創(chuàng)建撫州市文明安全工地。本工程采用計(jì)算機(jī)應(yīng)用及信息技術(shù)管理：業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計(jì)算機(jī)局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術(shù)：微機(jī)成本分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、資料管理等，將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、施工資料通過信息管理系統(tǒng)發(fā)布，使之傳遞迅速、及時。：：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國家二級建造師擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)優(yōu)管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場管理創(chuàng)撫州市文明安全工地。項(xiàng)目部班子主要成員及各主要部室的職責(zé)：（1）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負(fù)全部責(zé)任。（2）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對特殊過程編制作業(yè)指導(dǎo)書，對關(guān)鍵工序編制施工方案，對分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。（3）工程部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理。負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。（4）安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。（5）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。（6）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。 （7）核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。（8）創(chuàng)優(yōu)部：負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)工作。（9）綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。（10）公安派出所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。：木工：30人 鋼筋工：20人 架子工：20人 泥工：30人混凝土工：10人 電工：10人 水暖工：10人 防水工：10人其他：20人， 總計(jì)：160人，高峰期：80人。：（１）結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程的施工。（２）泥工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。（３）油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。（４）木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)內(nèi)外門窗安裝和吊頂工程的施工。（５）防水作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程的施工。（６）電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。（７）水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋，孔洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。：本工程工程量大，質(zhì)量目標(biāo)高，工期計(jì)劃為360天，為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。：土方開挖 →預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 →承臺基礎(chǔ)→ 回填土 →主體結(jié)構(gòu) → 墻體砌筑 → 專業(yè)安裝 → 屋面工程 → 內(nèi)外裝修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工報(bào)驗(yàn)——季節(jié)施工的考慮、實(shí)施立體交叉作業(yè)，本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收均分三次進(jìn)行，第一次驗(yàn)收樁基部分，第二次驗(yàn)收基礎(chǔ)部分；第三次驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)部分。砌筑工程及裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進(jìn)行。：本工程垂直運(yùn)輸設(shè)備按如下考慮：在7樓和8樓之間設(shè)置一臺固定式塔吊，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸。安裝平面位置詳見平面布置圖。，混凝土罐車運(yùn)輸?shù)焦さ?，三層以下由混凝土泵車輸送至澆筑部位。三層以上采用地泵輸送。安裝平面位置詳見平面布置圖。：剪力墻、電梯井、頂板、梁采用木模體系，由防水竹膠合板配木方構(gòu)成。 ：結(jié)構(gòu)施工及外裝修采用懸挑型鋼雙排腳手架。，負(fù)責(zé)模板及配件的制作。，負(fù)責(zé)鋼筋的加工制作。，負(fù)責(zé)零星混凝土及裝修砂漿的攪拌。，充分考慮各種因素，如高考期間施工時間的限制和季節(jié)施工的影響。：：（１）項(xiàng)目總工組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會審。（２）根據(jù)《質(zhì)量手冊》和《程序文件》要求，針對本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。（３）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（４）做模板設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行模板加工。（５）認(rèn)真做好工程測量方案的編制，做好測量儀器的校驗(yàn)工作，認(rèn)真做好原有控制樁的交接核驗(yàn)工作。（６）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（１）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級教育和操作培訓(xùn)。（２）落實(shí)各部室人員，制定相應(yīng)的管理制度。（３）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí)主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場時間計(jì)劃。（４）組織施工機(jī)械進(jìn)場、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。：（１）做施工總平面布置（土建、水、電）并報(bào)有關(guān)部門審批。按現(xiàn)場平面布置要求，做好施工場地圍墻和施工三類用房的施工，做好水、電、消防器材的布置和安裝。（２）按撫州市要求做好場區(qū)施工道路的路面硬化工作。（３）抓緊與地方政府各有關(guān)部門接洽，疏通關(guān)系，辦理開工前各項(xiàng)手續(xù)，保證施工順利進(jìn)行。（４）完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織實(shí)施。：：（１）從建設(shè)單位指定位置接入水源，管徑DN100，并做水表井。 （２）圍繞施工現(xiàn)場敷設(shè)管徑DN100的消防環(huán)線，