物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理淺析(已修改)
2025-05-23 20:30 本頁(yè)面
【正文】 DOC 格式 論文 ，方便 您的 復(fù)制修改刪減 物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理淺析 （ 作者 :___________單位 : ___________郵 編 : ___________） ［摘要］隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起與完善，物業(yè)管理行業(yè)在短短 20 年時(shí)間里取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步與發(fā)展。與此相比，物業(yè)管理公司在財(cái)務(wù)管理工作的開(kāi)展上卻顯得相對(duì)滯后，在制度建設(shè)、人員配備以及會(huì)計(jì)工作的具體組織實(shí)施中存在著許多亟待解決的問(wèn)題，為了進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)物業(yè)管理公司的發(fā)展，有必要針對(duì)這些問(wèn)題做一些有益的探討。 ［關(guān)鍵詞］物業(yè)公司 財(cái)務(wù)管理 企業(yè)融資 物業(yè)管理公司有其獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)模式與服務(wù)對(duì)象，物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)管理工作要遵循財(cái)務(wù)管理的基本原則，使公司財(cái)務(wù)管理目標(biāo)符合公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的要求。在具體工作過(guò)程中要體現(xiàn)其特有的一些要求和方法，結(jié)合行業(yè)特征和公司實(shí)際情況制定財(cái)務(wù)管理的具體措施。 一、物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)管理工作的現(xiàn)狀分析 （一）會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作不夠完善 會(huì)計(jì)核算工作是對(duì)單位財(cái)務(wù)管理活動(dòng)實(shí)際實(shí)施效果的度量，是開(kāi)展整個(gè)財(cái)務(wù)管理工作的基礎(chǔ)工作，當(dāng)前物業(yè)管理公司會(huì)計(jì)核算工作存在的問(wèn)題嚴(yán)重制約了財(cái)務(wù)管理的順利開(kāi)展，主要表現(xiàn)在一下方DOC 格式 論文 ，方便 您的 復(fù)制修改刪減 面： 1．物業(yè)管理公司缺乏即統(tǒng)一又適用的會(huì)計(jì)核算體系 物業(yè)管理屬于一個(gè)新興的行業(yè)，在過(guò)去行業(yè)會(huì)計(jì)制度時(shí)期沒(méi)有關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)會(huì)計(jì)制度，導(dǎo)致物業(yè)管理公司在會(huì)計(jì)核算工作中沒(méi)法吸取行業(yè)會(huì)計(jì)制度的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度又過(guò)于寬泛，是一種指導(dǎo)性的規(guī)章制度。物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)狀況決定了其財(cái)務(wù)管理工作在會(huì)計(jì)核算上的特征，由于物業(yè)管理的對(duì)象具有多樣化的特征，會(huì)計(jì)的明細(xì)科目設(shè)置上具有很高的靈活性，導(dǎo)致科目設(shè)置比較混亂。在具體的會(huì)計(jì)工作中，公司財(cái)務(wù)受財(cái)務(wù)主管人員自身行業(yè)背景影響較大，以前從事
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