[辦公]包頭中鐵諾德花園項目前期策劃(已修改)
2025-09-19 15:53 本頁面
【正文】 半價下載 ,扣扣 709604208 包頭中鐵諾德花園 前期策劃報告 二○○九年九月 半價下載 ,扣扣 709604208 目 錄 第一部分 城 市 篇 一、包頭城市及經(jīng)濟概況 10 （一）歷史沿革 10 （二）地理位置及區(qū)位優(yōu)勢 10 （三）行政區(qū)劃及土地面積 11 （四）人口數(shù)量及密度 13 二、經(jīng)濟水平及城市規(guī)劃 13 （一）經(jīng)濟發(fā)展加速提質(zhì) 13 （二）工業(yè)經(jīng)濟綜合實力提升 15 （三）第三產(chǎn)業(yè)增量顯著 15 半價下載 ,扣扣 709604208 （四） 2020至 2020年城市未來規(guī)劃 16 （五）城市發(fā)展 機遇 18 三、未來包頭市的發(fā)展前景預(yù)期 19 第二部分 市 場 篇 一、 宏觀市場分析 20 （一）宏觀經(jīng)濟背景分析 20 （二）房地產(chǎn)政策趨向 21 （三） 政策演變下的房地產(chǎn)發(fā)展走勢 23 二、包頭房地產(chǎn)市場分析 25 （一）住宅市場供需分析 25 （二）住宅價格走勢分 析 28 （三）商鋪市場 整體 狀況 31 半價下載 ,扣扣 709604208 三、項目地塊所在區(qū)域市場分析 34 （一）項目地塊區(qū)所在區(qū)域市場綜述 34 （二）周邊房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r 37 （三）項目周邊樓盤商鋪分析 45 四、項目研判 49 （一）宗地概況 49 （二）項目 swot分析 49 （三）宗地價值研判 51 五、市場現(xiàn)狀總結(jié) 52 第三部分 高端產(chǎn)品及客群分析 一、 高端產(chǎn)品分析 54 （一） 高端 產(chǎn)品供應(yīng)分析 54 半價下載 ,扣扣 709604208 （二） 高端市場價格、戶型及面積比分析 57 （三）高端市場在包頭整個市場中的未來趨勢 61 二、 高端客群分析 63 （一）高端客戶的區(qū)域研究 63 （二）高端客群生活質(zhì)量與居住環(huán)境需求 66 第四部分 定 位 篇 一、項目定位 82 （一）市場定位準(zhǔn)則：市場趨勢及消費習(xí)慣準(zhǔn)則 82 （二）住宅定位 82 一）目標(biāo)客戶群的特征和定位 82 二）項目定位 84 三）形象定位 85 半價下載 ,扣扣 709604208 四）價格定位 86 五）產(chǎn)品定 位 89 （ 三）商鋪定位 90 第五部分 產(chǎn) 品 篇 一、高端客群生活習(xí)慣分析 91 （ 一）行為習(xí)慣分析 91 （二 ) 休閑方式 91 （三 ) 餐飲習(xí)慣 92 （四）職 業(yè)細分 93 （五）目標(biāo)客戶群總體特征把握 94 （六）客群對產(chǎn)品期望分析 98 （七）購買房屋動機及目的 101 半價下載 ,扣扣 709604208 （八）客群對產(chǎn)品的關(guān)注度分析 103 二、開發(fā)理念 105 三、項目總體規(guī)劃建議 106 （一）總體規(guī)劃原則 106 （二）總體規(guī)劃釋義 106 （三）總體規(guī)劃示意圖 106 四、視覺系統(tǒng)設(shè)計建議 108 （一）單體設(shè)計 108 （二）景觀設(shè)計 113 五、主力戶型設(shè)計建議 126 六、商業(yè)設(shè)計建議 127 （一）建筑單體立面風(fēng)格 127 （二）建筑整體立面風(fēng)格 130 半價下載 ,扣扣 709604208 （三）底商層數(shù)風(fēng)格
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