【正文】 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 1 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 XX 公寓 消防安裝工程施工 施 工 組 織 設(shè) 計 建 設(shè) 單 位 : 施 工 單 位： （ 上海 XX 集團 ） 上海 XX 消防安全智能工程有限公司 編 制 人 : XXX 編 制 時 間 : 2021 年 3 月 12 日 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 2 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ，－施工組織設(shè)計 第 3 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 說 明 一、編制依據(jù) （一）、 建設(shè)項目施工招標文件； （ 二 ）、 工程概算投資額； （ 三 ）、 國家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及定額等 。 二、編制原則 根據(jù)業(yè)主要求，遵照基本建設(shè)原則和現(xiàn)場施工管理的實際，結(jié)合企業(yè)具體條件，為調(diào)動一切積極因素，有計劃地組織施工和進行科學管理，提高施工技術(shù)水平，節(jié)約人力、物力并 達到高效率、高質(zhì)量、低消耗，保證安裝工程按質(zhì)、按期、按量竣工，我們本著“守約、保質(zhì)，為業(yè)主提供優(yōu)良的服務(wù)和滿意的產(chǎn)品”的質(zhì)量方針和“敬業(yè)求實，創(chuàng)新爭先”的企業(yè)精神特編制了此施工組織設(shè)計。 三、編制內(nèi)容 從本工程實際出發(fā)，結(jié)合我們施工類似工程的經(jīng)驗，對安裝工程施工的全過程進行了詳細的闡述。本施工組織設(shè)計大致可分為五個部分：第一部分為工程概況；第二部分為施工準備階段；第三 部分為施工生產(chǎn)階段；第四部分為竣工驗收階段；第五部分為工程服務(wù)階段。在施工中我們將嚴格按照批準的施工組織設(shè)計進行檢查和督促各項工作的落實，如 遇情況和條件發(fā)生變化，施工方案有大的變更，我們將及時修改和補充施工組織設(shè)計，經(jīng)原審批部門同意后，按修改后的施工組織設(shè)計執(zhí)行。 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 4 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 第一篇 工程概況 第一章 工程簡介 XX 工程 坐落于煙臺市福山區(qū)匯福街與河濱路路口西北角，南臨匯福街，總建筑面積約１０萬 M，地下１層，為車庫 .員工廚房及設(shè)備用房等用途，地上裙樓４層，為酒店餐飲 .娛樂 .休閑 .辦公 .會議等用途，建筑主體分為旅游酒店和商務(wù)酒店兩部分，其中旅游酒店主樓２８層，高９８．７０米；旅游酒店主樓２２層，高７９．８０米。旅游酒店按五星級酒店設(shè) 計。 第二章 工程內(nèi)容 消防泵站－消防泵安裝、附屬管道安裝、動力配電安裝 ； 自動噴水滅火系統(tǒng) ； 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 ； 自動報警系統(tǒng)安裝 、 消防通訊系統(tǒng)安裝 ； 氣體滅火系統(tǒng)安裝 。 防火卷簾門安裝； 具體施工內(nèi)容根據(jù)招標人安排。 第三章 、 技術(shù)要求 本工程施工所需的規(guī)范、標準 ： 國家質(zhì)量標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5026198 國家施工標準《施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術(shù)規(guī)范》（ GBJ30088） 國家施工標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016698 國家施工標準《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084— 2021(2021 年版 ) 國家施工標準《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5026－ 2021 第四章 質(zhì)量目標 本工程質(zhì)量目標是 要求質(zhì)量標準： 優(yōu)良 。工程整體質(zhì)量目標： 確保 消防檢測合格 。 第五章 進度目標 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 5 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 預(yù)計 本工程進度目標是 2021 年 05 月 10 日開工， 2021 年 02 月 1 日竣工 。如遇業(yè)主要求或其他不可抗拒力原因造成誤工，工期將順延。 第六章 安全目標 本工程安全目標是 杜絕重大事故 ,一般事故頻率小于 ‰ 。 第七章 服務(wù)目標 我公司服務(wù)目標是 ： “ 守約、保質(zhì)，為業(yè)主提供優(yōu)良的服務(wù)和滿意的產(chǎn)品 。 ” 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 6 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 第 二 篇 施工準備階段 第 八 章 準備工作計劃 施工準備工作是施工組織與管理的重要內(nèi)容，是多快好省地完成施工任務(wù)的必要前提和有力保證。我們將按照表 21 所示進行各項準備工作。 表 21 工 作 內(nèi) 容 責任人 相關(guān)人 完成日期 技術(shù)準備 了解圖紙設(shè)計情況 ． 10 熟悉審查圖紙 編制施工 (圖 )預(yù)算 ． 10 確定施工技術(shù)關(guān) 鍵 ． 10 選擇技術(shù)方案 確定技術(shù)培訓(xùn)計劃 組織準備 配置項目人員 ． 10 制定項目人員職責 ． 10 組織施工人員進場 ． 10 編制勞力需用計劃 ． 11 物資準備 物資供應(yīng)方案 配件加工方案 物資運輸方案 物資堆放方案 機具需用方案 儀器需用方案 現(xiàn)場準備 臨時設(shè)施規(guī)劃 ． 11 臨時水電規(guī)劃 現(xiàn)場 防火規(guī)劃 施工平面規(guī)劃 機具安裝調(diào)試 ． 11 進度準備 施工進度規(guī)劃 ． 12 施工進度控制 全過程 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 7 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 第 九 章 技術(shù)準備 一、 圖紙設(shè)計情況 本工程施工所需圖紙 到一份熟悉一份，勁追快的速度熟悉圖紙。我公司在該項目配置的工程管理人員有多個類似工程施工經(jīng)驗（山東海化煤業(yè)化工有限公司－ 10 萬噸甲醇項目消防施工經(jīng)驗、山東滕州盛隆煤焦化工有限責任公司－ 10 萬噸甲醇項目消防施工經(jīng)驗、山東滕州木石昊源托博化工有限公司－ 5 萬噸甲醛及 3 萬噸烏洛托品項目消防施工經(jīng) 驗、山東鄒城兗礦國宏化工有限公司－ 50 萬噸甲醇項目消防施工經(jīng)驗。） 熟悉圖紙速度能滿足施工要求。這個沒有問題。 二、 熟悉審查圖紙 我們將本著向業(yè)主負責的態(tài)度，細致、認真、全面的熟悉及審查圖紙，盡量將所有問題發(fā)現(xiàn)于開工之前，確保工程的順利進行。 （一）、 熟悉審查圖紙的目的 ? 為了能夠按照設(shè)計圖紙的要求順利的進行施工 ,向顧客（業(yè)主）負責，生產(chǎn)出符合設(shè)計要求的最終建筑產(chǎn)品。 ? 為了能夠在擬建工程開工前，使從事建筑施工技術(shù)和經(jīng)營管理的工程技術(shù)人員充分的了解和掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點和技術(shù)要求。 ? 通過審查及時 發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的問題和錯誤，使其改正在開工之前，為擬建工程的施工提供一份準確、齊全的設(shè)計圖紙。 ? 通過審查及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中存在的問題和錯誤，使其改正在開工之前，減少因直接按圖施工帶來的不必要的損失，以降低工程成本。 （二）、 熟悉審查圖紙的程序 三、 施工 (圖 )預(yù)算 （一）、 施工 (圖 )預(yù)算的目的 施工 (圖 )預(yù)算是技術(shù)準備工作的主要組成部分之一 ,是編制材料、機具設(shè)備計劃，施工、勞力安排的依據(jù)，是辦理工程撥（貸）款和結(jié)算的依據(jù)。 （二）、 施工 (圖 )預(yù)算的程序 自審階段 會審階段 現(xiàn)場簽證階段 圖 21 圖紙會審程序圖 熟悉資料 計算工程量 計算工程造價 編制預(yù)算書 校審 預(yù)算程序圖 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 8 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 四、 施工技術(shù)關(guān)鍵 本工程安裝施工時必 須抓住重點，特別要注意以下幾個方面 : ? 提前預(yù)制和加工好各種所需材料、配件及設(shè)備，這樣有利于加快工程進度，提高安裝質(zhì)量。 ? 做好各類管線、管道及設(shè)備的預(yù)留、預(yù)埋工作。 ? 機房、配電室及豎井等重點部位的施工時，要派專人負責。 ? 閥門、管件等在施工前要進行必要的檢驗和試驗，確保無泄漏、無次品。 ? 強電系統(tǒng)要重視豎井電纜的展放，保證達到規(guī)范要求 ? 弱電系統(tǒng)加強最終的系統(tǒng)調(diào)試及測試工作，做好施工總結(jié)資料，上報業(yè)主存檔，以利于日后的擴容及維護。 ? 加強技術(shù)復(fù)核工作，嚴格按照公司程序文件規(guī)定，對各項重要項目進行復(fù)查、校核將各種技術(shù)誤 差控制在最小值。 通過本小節(jié)“施工技術(shù)關(guān)鍵”及“工程特點”部分的分析，我們查找出了本工程的施工特點和施工中的技術(shù)關(guān)鍵問 題，以便在后續(xù)的物資準備 、組織準備、現(xiàn)場準備等工作方面，以及在編制施工進度計劃、選擇施工技術(shù)方案時采取有效措施，將解決問題的措施落實于施工之前，以便精心組織施工，塑造精品工程。 五、 技術(shù)方案確定 技術(shù)方案設(shè)計是單位工程施工組織設(shè)計的核心問題，技術(shù)方案合理與否將直接影響工程的施工效率、質(zhì)量、工期和技術(shù)經(jīng)濟效果。因此，為了合理施工，以取得最大的經(jīng)濟效益，安裝工程施工應(yīng)符合連續(xù)性、比例性、均 衡性的 要求。本工程技術(shù)方案選擇如下： （一）、 施工程序 ? 先地下后地上。主要是指首先完成管道、管線等地下設(shè)施，然后開始地上工程施工；對于地下工程也應(yīng)按先深后淺的程序進行，以免造成施工返工或?qū)ι喜抗こ痰母蓴_，影響工程質(zhì)量，造成浪費。 （二）、 施工方法 結(jié)合工程實際，擬采用流水施工法。采用此法施工既可保證工程的順利進行，又可保證各作業(yè)班組施工的連續(xù)性和均衡性，使勞動力得到合理有效的使用，克服窩工和勞力過度集中等不宜管理的缺點。 （三）、 施工順序 安裝工程應(yīng)與土建工程中有關(guān)分部、分項工程之間進行交叉施工，緊密配合。 本工 程施工工序應(yīng)嚴格按照安裝工程的工藝程序進行。 消防安裝工程－施工組織設(shè)計 第 9 頁 共 49 頁 守 約 、 保 質(zhì) ， 為 業(yè) 主 提 供 優(yōu) 良 的 服 務(wù) 和 滿 意 的 產(chǎn) 品 （ 四 ）、 施工要求 ? 按照業(yè)主提供的圖紙和規(guī)范書，組織有關(guān)人員進行會審，核對各專業(yè)之間是否有矛盾，核對有無差錯和遺漏。 ? 設(shè)備、配件及部分材料的選型要報業(yè)主批準，選擇的專業(yè)制造商應(yīng)由業(yè)主認可，各類材料、設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明書及國家有關(guān)檢驗機構(gòu)的試驗、檢測，準用證等文件。進場后，項目部應(yīng)嚴格按《物資采購工作程序》、《檢驗和試驗工作程序》進行檢查。 ? 嚴格執(zhí)行施工程序，避免因工序不當造成返工，并注意相互間的成品保護。 ? 消防 報警、自動噴淋、消火栓、氣體滅火等消防 工程 ，應(yīng)在當?shù)赜嘘P(guān)部門的檢查監(jiān)督下進行施工，并在其驗收合格后，方可投入使用。 ? 在同一空間內(nèi)，先施工排水，再施工冷水、熱水管，最后施工電氣管線、槽架。若施工中電氣線路和水管打架，應(yīng)在保證要求的情況下，電氣線路給水管讓出管路。 六、 技術(shù)培訓(xùn)方案 企業(yè)生存靠信譽，信譽 取得 靠人才，人才 提高 靠培訓(xùn)。 我公司的人才觀是，“以人為本，意在激活，重在培訓(xùn)”。我們一貫重視技術(shù)培訓(xùn)，倡導(dǎo)終生學習，塑造學習型組織，為員工知識更新和學習創(chuàng)造條件。我們將結(jié)合工程的進度，進行全過程、全員培訓(xùn)。 第 十 章 組織準備 一、 項目組織機構(gòu) 為確保 安裝工程施工認真履行承包合同，提高工程質(zhì)量水平，縮短建設(shè)工期，降低生產(chǎn)成本，主動為業(yè)主提供服務(wù) ,我們將選拔一批具有豐富施工經(jīng)驗、操作技能高，敢打硬仗，吃苦耐勞的人員組成本工程的施工項目部，由他們?nèi)尕撠熃ㄔO(shè)項目工程的施工，解決施工中存在的問題，保證施工順利進行。我們將嚴格按照 IS