【正文】 中山市政府采購項目 （項目編號 : GMTC133ZZFG0422JA） 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標文件 廣東省機電設(shè)備招標中 心 2020 年 10 月 溫馨提示 一、 如無另行說明，投標文件遞交時間為投標截止時間之前 30分鐘內(nèi)。 二、 投標截止時間一到，政府采購代理機構(gòu)不接收投標人的任何相關(guān)報價資料、文件。為此，請適當提前到達。 三、 投標保證金必須于投標截止時間前到達廣東省機電設(shè)備招標中心賬戶（開戶行及賬號見《投標須知》）。由于轉(zhuǎn)賬當天不一定能夠達賬，為避免因投標保證金未達賬而導(dǎo)致投標被拒，建議至少提前 2個工作日轉(zhuǎn)賬。 四、 請正確填寫《投標報價表》。多子包項目請仔細檢查子包號，子包號與子包名稱必須對應(yīng)。 五、 請仔細檢查投標文件是否已按招標文件要求蓋章、簽名、簽署日期。 六、 投標文 件應(yīng)按順序編制頁碼。 七、 如所投產(chǎn)品屬于許可證管理范圍內(nèi)的，須提交相應(yīng)的許可證復(fù)印件。 八、 如投標人以 非獨立法人注冊的 分公司名義代表總公司蓋章和簽署文件的 ，須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對本項目投標的授權(quán)書原件。 九、 投標人請注意區(qū)分投標保證金及招標代理服務(wù)費收款賬號的區(qū)別，務(wù)必將保證金按招標文件的要求存入指定的保證金專用賬戶，招標代理服務(wù)費存入中標通知書中指定的服務(wù)費賬戶。切勿將款項轉(zhuǎn)錯賬戶，以免影響保證金退還的速度。 十、 為了提高政府采購效率，節(jié)約社會交易成本與時間，本中心希望購買了招標文件而決定不參加本次 投標的服務(wù)商，在投標文件遞交截止時間的 3 日前，按《投標邀請函》中的聯(lián)系方式，以書面形式告知政府采購代理機構(gòu)。對您的支持與配合，謹此致謝。 （本提示內(nèi)容非招標文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以招標文件為準） 目 錄 第一部分 投標邀請函 第二部分 用戶需求書 第三部分 投標須知 第四部分 評標 方 法 第五部分 合同書格式 第六部分 投標文件格式中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 2 第一部分 投 標 邀 請 函 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 3 投 標 邀 請 函 廣東省機 電設(shè)備招標中心受 中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 （以下簡稱“采購人”）的委托，對 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的服務(wù)商投標。 一、采購項目編號： GMTC133ZZFG0422JA,采購表編號： 行政（ 13） 019行政（ 13） 0199 二、采購項目名稱： 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 三、采購資金來源 及預(yù)算金額 ：財政資金 ，采購預(yù)算金額為： 人民幣 300 萬元。 四、項目內(nèi)容及需求： (采購服務(wù)的名稱、服務(wù)范圍及主要內(nèi)容及要求 ) 1. 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） ； 2. 岐江新城規(guī)劃項目分為兩部分 第一部分：中山市岐江新城南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 第二部分： 中山市 岐江新城交通發(fā)展規(guī)劃 （ （詳細內(nèi)容請參閱采購文件中的相關(guān)內(nèi)容；投標人必須對全部內(nèi)容進行投標。 ） 3. 簡要技術(shù)要求或招標項目的性質(zhì)：詳見招標文件 第二部分 “用戶需求書”的 采購項目內(nèi)容 ； 4. 本次采購服務(wù)必須是在中華人民共和國境內(nèi)的服務(wù)，合格的投標人應(yīng)對全部招標服務(wù)進行報價，不允許只對部分服務(wù)投標報價 ； 5. 本項目不允許提交備選方案； 6. 該項目招標文件進行公示，公示期自 2020 年 10 月 29 日至 2020 年 11 月 4 日五個工作日 。 五、 供應(yīng)商資格 條件 ： 1. 具有獨立承擔民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人； 2. 獨立于采購人和采購代理機構(gòu)的服務(wù)商； 3. 須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的城市規(guī)劃編制 甲級 資質(zhì)證書； 4. 投標人擬投本項目總項目負責(zé)人應(yīng)具備城市規(guī)劃高級技術(shù)職稱及注冊城市規(guī)劃師資格 ； 5. 本項目不接受聯(lián)合體報名； 6. 已登記報名并購買了招標文件 。 注： 報名時提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 、資質(zhì)證書 及身份證的復(fù)印件并加蓋公章。 六、 潛在投標人 應(yīng)當在 2020 年 10月 29 日起至 2020 年 11 月 8 日期間（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣東省機電設(shè)備招標中心 （詳細地址： 中山市東區(qū)中山四路 63 號華凱商務(wù)大廈二樓廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務(wù)部。）購買招標文件，招標文件每套售價 200 元（人民幣），售后不退（不辦理郵購）。 七、投標截止時間： 2020 年 11月 19日 上午 9時 30分 ； 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 4 八、投標文件遞交地點： 中山市東區(qū)中山四路 63號華凱商務(wù)大廈二樓廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務(wù)部 ； 遞交投標文件時間： 2020 年 11月 19日上午 9時 00分 — 9時 30分； 九、開標評標 時間： 2020年 11 月 19日 9 時 30分 ； 十、開標評標地點： 中山市東區(qū)中山四路 63號華凱商務(wù)大廈二樓廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務(wù)部 ； 十一、 本次招標的投標保證金金額為 人民幣 20422元整， 投標人必須按招標文件規(guī)定的方式及金額提交投標保證金 。 十二、 采購代理機構(gòu)將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標采購活動所發(fā)生的任何成本或費用 十三、招標文件公示 /下載： 中山市政府采購網(wǎng)（ 代理機構(gòu)聯(lián)系人：陳小姐 采購人聯(lián)系人： 吳先生 電話： 076088383266； 電話： 0760— 88335106； 傳真： 076088383654； 聯(lián)系地址：中山市東區(qū)中山四路 63號華凱商務(wù)大廈二樓； 郵編： 528400； 開戶銀行： 廣發(fā)銀行股份有限公司中山彩虹支行 賬號： 138016516010018025 收款人：廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務(wù)部 注：本賬號僅用于接受投標的保證金遞交，中標人的中標服務(wù)費請入廣東省機電設(shè)備招標中心中山業(yè)務(wù)部在招商銀行中山分行開立的賬戶。 廣東省機電設(shè)備招標中心 2020 年 10 月 29 日 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 5 第二部分 用 戶 需 求 書 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 6 一、 項目情況 岐江新城規(guī)劃項目分為兩部分 第一部分：中山市岐江新城南部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 第二部分：岐江新城交通發(fā)展規(guī)劃 二、 項目內(nèi)容 第一部分：中山市岐江新城南 部片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 （一）規(guī)劃范圍 岐江新城南部片區(qū) 規(guī)劃范圍： 東臨起灣道、長江路，西至京珠高速路，南至五馬峰山，北臨石岐河，總規(guī)劃面積約 1002公頃。 （二）規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2020 年 ） 《城市規(guī)劃編制辦法》 及 《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》 《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分） 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準（ GBJ13790）》 《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃條例》 《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃編制指引（試行）》 《中山市實施城市控制性詳細規(guī)劃實施辦法》 《 中山 市城市規(guī)劃技術(shù)標準與準則 》 （ 2020） 《中山市城市總體規(guī)劃 （ 2020～ 2020年） 》（中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制） 《中山市岐江新城總部經(jīng)濟區(qū)概念規(guī)劃》 1 《中山市岐江新城分區(qū)規(guī)劃及重點地段城市設(shè)計方案》 1 《中山市市域給排水專項規(guī)劃》 1 其它相關(guān)規(guī)劃設(shè)計 （三）項目主要內(nèi)容和要求 落實規(guī)劃片區(qū)現(xiàn)狀的土地開發(fā)和權(quán)屬情況，根據(jù)上層次規(guī)劃，結(jié)合岐江新城概念規(guī)劃要求，對規(guī)劃片區(qū)用地功能進行科學(xué)合理的布局，以有效指導(dǎo)規(guī)劃片區(qū)的土地開發(fā)。 根據(jù)規(guī)劃片區(qū)及周邊道路建設(shè)實施情況，結(jié)合片區(qū)用地功能，對規(guī)劃片區(qū)的道路功能和交 通組織進行認真研究，確定主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置，確定道路的位置、寬度、斷面形式、走向、交叉口形式、控制點坐標及標高、城市廣場、停車場等； 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 7 根據(jù)用地功能核定規(guī)劃片區(qū)的人口規(guī)模及環(huán)境容量，結(jié)合相鄰片區(qū)對 公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施 、公共綠地等規(guī)劃布局統(tǒng)籌進行合理安排、布局和完善，從整體上滿足各片區(qū)城市建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展和相關(guān)配套的需求。 結(jié)合道路和用地功能規(guī)劃對規(guī)劃片區(qū)的給排水工程、電力電信工程、燃氣工程進行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計，為規(guī)劃片區(qū)的有效經(jīng)營提供保障。 結(jié)合用地布局、空間景觀要求、土地權(quán)屬、道路界線，確定地塊 劃分和細分原則，制定控制和引導(dǎo)規(guī)劃建設(shè)的規(guī)定：包括用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、道路交叉點坐標及標高、道路斷面、建筑退讓道路紅線、交通出入口方位、停車位配置及其它配套設(shè)施等； 提出規(guī)劃實施措施和政策建議，規(guī)定相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定。 （四）成果形式 規(guī)劃成果由技術(shù)文件、法定文件和管理文件組成。規(guī)劃編制完成后，乙方向甲方提供 A3書面成果 8套、電子文件 1套。 第一部分：技術(shù)文件由基礎(chǔ)資料匯編、說明書和技術(shù)圖紙組成 ，其中技術(shù)圖紙主要包括以下內(nèi)容： 區(qū)域位置圖 用地現(xiàn)狀圖 用地權(quán)屬圖 用地規(guī)劃圖（調(diào)整前及調(diào)整后） 地塊劃分編碼圖 道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 道路豎向規(guī)劃圖 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 給水工程規(guī)劃圖 1雨水工程規(guī)劃圖 1污水工程規(guī)劃圖 1供電工程規(guī)劃圖 1電信工程規(guī)劃圖 1燃氣工程規(guī)劃圖 1管線綜合斷面布置圖 第二部分：法定 文件由法定文本和法定圖則組成。 第三部分：管理文件由管理文本和管理圖則組成。 （五）項目進度安排 雙方簽訂合同，聽取甲方及相關(guān)部門意見、進行現(xiàn)場踏勘、收集規(guī)劃設(shè)計基礎(chǔ)資料后 10個工作日內(nèi)完成用地規(guī)劃初步方案，提交甲方討論確定； 方案經(jīng)甲方討論后，根據(jù)甲方意見進行修改， 30 個工作日內(nèi)完成技術(shù)文件編制，提交規(guī)劃主管部門審查； 收到審查意見后 10個工作日內(nèi)，乙方按審查意見要求修改，經(jīng)主管部門審查同意后，配合組織規(guī)劃公示； 收到審查及公示意見 后 10個工作日內(nèi)，乙方按審查及公示意見要求修改，提交規(guī)劃主管部門審查； 經(jīng)主管部門審查同意后，配合市規(guī)劃委員會的審議； 審議通過 后 20個工作日內(nèi)，乙方提交規(guī)劃成果草案，報市政府批準； 中山市岐江新城南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及專項規(guī)劃項目 (第二次招標） 招標編號： GMTC133ZZFG0422JA 8 根據(jù)市政府的批復(fù)， 5個工作日內(nèi)提交全部正式成果，并報規(guī)劃主管部門蓋章確認。 本規(guī)劃編制進度不含送審時間 ，因甲方原因或其他不可抗拒因素造成的中間匯報時間推遲，上述時間也相應(yīng)