小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議書(shū)小區(qū)物業(yè)管理移交協(xié)議(已修改)
2025-09-18 11:13 本頁(yè)面
【正文】 1 小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議書(shū) 2 第一章 總 則 第一條 本協(xié)議當(dāng)事人 委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為加強(qiáng) 小區(qū)的物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主（使用人）的合法權(quán)益，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、清潔、優(yōu)雅的生活環(huán)境，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，協(xié)議如下： 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型：商住樓； 座落位置 占地面積： 平方米； 建筑面積： 平方米。 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本協(xié)議 ， 承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、（不含首層及二層的商鋪）。 第五條 共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天線、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、道路、溝渠、停車(chē)場(chǎng)、公共廁所、垃圾房、電房等。 第六條 公用綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護(hù)與管理。 第七 條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部分的清潔衛(wèi)生、垃圾的 3 收集、清運(yùn)。 第八條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。 第九條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。 第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 第十一條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。 第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用
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