學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書(已修改)
2025-05-27 04:14 本頁面
【正文】 范文范例參考學(xué)校物業(yè)管理協(xié)議書 學(xué)校管理協(xié)議書 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方將學(xué)校管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)?！ ∝?fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑?！ ∝?fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議?！ ∝?fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)?！ ∝?fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見?！ 〖追娇梢曂瓿晌飿I(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見和處罰意見?！ 《?、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)?！ ?duì)院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施?！ 《ㄆ谙蚣追酵▓?bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行?！ ∥唇?jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方?！ ∫曳綉?yīng)建立并保存詳細(xì)的管理檔案資料?！ ∪?、委托管理主要內(nèi)容 全院的綠化、美化工作?！ 〗淌业男l(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作?！ 」箔h(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作?！ 」苍O(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作?！ 」步ㄖ糠值木S修保養(yǎng)工作?！ ∽怨芗覍贅堑木S修和保養(yǎng)工作?！ ∷娕木S修管理與服務(wù)工作。 院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。 節(jié)能工作。 家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作?！ ?飲用水供應(yīng)和洗浴工作?！ ?院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作?！ ?家屬門衛(wèi)的管理工作。 1校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作?！ ?學(xué)校人防工程的管理工作?！ ?其它甲方需要委托的工作?！ ∷?、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)?！ ⌒@綠化美化工作 做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作?！ “床煌竟?jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98％以上?！ ⌒@綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95％以上。 綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死?！ ≡簝?nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。 綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80％以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量?！ …h(huán)境衛(wèi)生工作 道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等?！ ￡幘⑴潘O(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。 衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。 垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生?！ ≡簝?nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬?！ 〗ㄖ飪?nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)；公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。 校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)?！ 〉缆贰⒌孛娌坏弥苯訑嚢杷嗌碀{，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)?！ ￠T前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求?！ ?yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)?！ ?根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈?！ 〗淌倚l(wèi)生工作 教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開。 應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵?！ 〉跎?、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)?！ 》酃P板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔?！ ≈贫ń淌曳?wù)制
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1