土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本三篇(已修改)
2025-05-10 22:03 本頁(yè)面
【正文】 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本三篇 第一篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本三篇 在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要簽訂個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后協(xié)議雙方帶上所需資料到當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。注意了，不是所有的土地都可以轉(zhuǎn)讓的，有些土地是不可以轉(zhuǎn)讓的，簽土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前你得先了解清楚，今天就給大家來(lái)分享一下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本三篇，歡迎和借鑒哦土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本 甲方： (姓名 )身份證號(hào)： 住址： 乙方： (姓名 )：身份證號(hào)： 住址： 經(jīng)過(guò)甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。 一、地塊概況 該地段位于長(zhǎng)豐縣雙墩安置區(qū) (地段名稱(chēng) )，土地證號(hào)： xxxxx。土地使用人：張三，使用面積為 200 平方米。用途：住宅。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣 xxxx(此處應(yīng)為大寫(xiě)的金額數(shù) )，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方 (或一次性付清 )，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。 甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒(méi)有任何 建筑物，無(wú)任何糾紛。 甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù)，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。 如果乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù)，并且過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方支付。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購(gòu)買(mǎi)土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。 甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方 所有。 三、其他事宜 本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。 在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，提請(qǐng)法院 裁決。 3 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字蓋章之后生效。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 證明人：證明人： 年月日 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó) _______省 (自治區(qū)、直轄市 )______ 市 ( 縣 )_____________。 受讓人：______________________________________________________________________________________________。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則 ，訂立本合同。 第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。 第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納 第 三 條 出 讓 人 出 讓 給 受 讓 人 的 宗 地 位 于________________________，宗地編號(hào)為 __________，宗地總面積大寫(xiě) ________________________平方米 (小寫(xiě) _____________平方米 )，其中出讓土地面積為大寫(xiě) __________________________平方米 (小寫(xiě)___________平方米 )。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。 第 四 條 本 合 同 項(xiàng) 下 出 讓 宗 地 的 用 途 為_(kāi)___________________________________________。 第五條出讓人同意在 ___年 ___月 ___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第 ___款規(guī)定的土地條件： ( 一 ) 達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施 ___ 通 ， 即 通_______________________________。 ( 二 ) 周 圍 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 達(dá) 到 ___ 通 ， 即 通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下： ______________________________________。 (三 )現(xiàn)狀土地條件。 第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為 _________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地 使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě) _____________________元 (小寫(xiě) ___________元 )?？傤~為人民幣大寫(xiě) _____________________元 (小寫(xiě) ____________________元 )。 第八條本合同經(jīng)雙方簽字后 ___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě) ____________________元 (小寫(xiě) __________元 )作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第九條受讓人同意按照本條第 ____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 (一 )本合同簽訂之日起 ___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。 (二 )按以下時(shí)間和金額分 ___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第一期人民幣大寫(xiě) __
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