【正文】 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 規(guī)范、合理、有效地組織實(shí)施全校的基本建設(shè)，加快學(xué)校的發(fā)展步伐，根據(jù)基建處的職能，結(jié)合工作實(shí)際 ，特制定本條例。 第二條 基建處全體職工要認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論，堅(jiān)持黨的“四項(xiàng)基本原則”，堅(jiān)持同黨中央保持一致，遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)。努力探索社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制下高?；ü芾淼男侣纷?，開拓進(jìn)取，勇于創(chuàng)新。 第三條 基建處要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省、市制定的基本建設(shè)的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定，嚴(yán)格按基本建設(shè)程序辦事，按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事。 第四條 基建處要在學(xué)校黨委、行政的正確領(lǐng)導(dǎo)下，樹立為教學(xué)、科研、師生員工服務(wù)的指導(dǎo)思想，本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的建設(shè)原則，全面完成好學(xué)校的基本建設(shè)任務(wù)，為加速青島大學(xué)的發(fā)展做出貢 獻(xiàn)。 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 2 第一章 職責(zé)范圍 第五條 基建處職責(zé)范圍 基建處是在分管校長領(lǐng)導(dǎo)下，組織實(shí)施全?；窘ㄔO(shè)工作的職能部門。主要行使以下管理職能： １、 總體規(guī)劃管理。根據(jù)國家設(shè)學(xué)標(biāo)準(zhǔn)和上級主管部門批準(zhǔn)的辦學(xué)規(guī)模，結(jié)合學(xué)校發(fā)展建設(shè)的需要，組織制定學(xué)校總體規(guī)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施落實(shí)。 ２、 計(jì)劃管理。根據(jù)辦學(xué)需要，編制上報(bào)學(xué)校中長期發(fā)展計(jì)劃任務(wù)書，編制修訂上報(bào)年度、月份計(jì)劃。 ３、 前期管理。編制項(xiàng)目建議書，可行性研究報(bào)告，項(xiàng)目立項(xiàng)申請、報(bào)批，申請規(guī)劃定點(diǎn)，委托設(shè)計(jì)，方案報(bào)批，辦理規(guī)劃許可證，開工報(bào)告，委托地質(zhì)勘探等。 ４、 招 、投標(biāo)管理。在政府有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，對工程進(jìn)行發(fā)包，按照“三公”原則，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。 ５、 合同管理。主要包括設(shè)計(jì)合同、施工合同、 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 3 購物合同、租用合同等。簽訂合同時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》。 ６、 施工技術(shù)管理。審學(xué)施工圖紙，組織設(shè)計(jì)交底，審查施工 方案、施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)疑難問題后，會同設(shè)計(jì)等有關(guān)部門提出解決辦法。做好隱蔽工程測量記錄簽證，土石方類別鑒定。 ７、 施工質(zhì)量管理。按照國家施工規(guī)范、規(guī)程嚴(yán)格檢查監(jiān)督施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題堅(jiān)決制止、改正。 ８、 工期進(jìn)度管理。嚴(yán)格按合同工期檢查督促乙方，檢查施工進(jìn)度計(jì)劃 落實(shí)情況，保證工程按合同工期竣工。 ９、 工程材料管理。對工程中使用的所有建材，尤其是對一、二類物資及甲方找差價(jià)的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。對材料實(shí)行現(xiàn)場跟蹤檢測，與乙方共同“抽樣”、“送樣”、“取報(bào)告單”，檢查“出廠證”、“合格證”、“準(zhǔn)用證”。遇有不合格時(shí)，堅(jiān)決禁止使用。對材料價(jià)格進(jìn)行市場調(diào)查，把找差價(jià)的材料價(jià)格控制在合理范圍內(nèi)。 １０、 預(yù)決算管理。工程開工前做出標(biāo)底，完工后三個月內(nèi)完成決算。通過嚴(yán)格審查，降低工程造價(jià)，節(jié) (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 4 省建設(shè)資金。其中地上項(xiàng)目３０萬元以上的送審計(jì)事務(wù)所審計(jì)，地下工程及３０萬元以下的工程由工程科審查，根據(jù) 情況報(bào)校審計(jì)處。 １１、 檔案管理。對學(xué)校基本建設(shè)活動中形成的圖紙、圖表、文字材料，照片、錄像等全部科技文字材料進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)的立卷、歸檔保存。 １２、 財(cái)務(wù)管理。嚴(yán)格執(zhí)行國家的財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)，嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，遵守學(xué)校財(cái)務(wù)處制定的有關(guān)規(guī)章制度。按計(jì)劃落實(shí)基建撥款，開源節(jié)流，合理資金收支，做好財(cái)務(wù)決算。 １３、 行政管理。收發(fā)起草各種文件、調(diào)度車輛、接待賓客、考勤、固定資產(chǎn)、辦公用品統(tǒng)計(jì)等。 １４、 建業(yè)公司的管理。基建處系建業(yè)公司的主管部門，基建處應(yīng)對公司的重大經(jīng)營活動研究把關(guān)。定期檢查公司的經(jīng)營活動，并對公司領(lǐng)導(dǎo)有調(diào)配權(quán)。 第六條 綜合 科職責(zé)范圍 １、 在分管處長領(lǐng)導(dǎo)下，對規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目前期工作及行政工作進(jìn)行全面管理。 ２、 負(fù)責(zé)學(xué)?？傮w規(guī)劃編制的委托、報(bào)批、調(diào)整、落實(shí)、實(shí)施。 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 5 ３、 負(fù)責(zé)單項(xiàng)工程的計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)，設(shè)計(jì)、勘察委托，初步方案報(bào)批，消防、市政、環(huán)保等行業(yè)主管部門的審查報(bào)批，建設(shè)工程規(guī)劃證、招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可證的辦理等前期工作。 ４、 負(fù)責(zé)全處文件、信件的收發(fā)、處理及報(bào)刊、雜志的訂閱、發(fā)放工作。 ５、 負(fù)責(zé)全處固定資產(chǎn)、辦公用品、設(shè)備、勞保用品的購置、發(fā)放、登記管理等工作。 ６、 對內(nèi)、對外的聯(lián)系、會務(wù)安排、接待客人等。 ７、 公章管理。 ８、 負(fù)責(zé)全處車輛的調(diào)度 、管理、使用和維修工作。 ９、 完成處長交辦的其它任務(wù)。 第七條 基建處施工科職責(zé)范圍。 １、 在分管處長領(lǐng)導(dǎo)下，對施工技術(shù)、工期、質(zhì)量、預(yù)決算、檔案工作進(jìn)行全面管理。 ２、 參與編制學(xué)校的基建計(jì)劃和總體規(guī)劃。根據(jù)學(xué)校的建設(shè)計(jì)劃，對單位工程的用途、使用要求、平面布局等，征求有關(guān)部門的意見后，編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書。 ３、 參與單位工程設(shè)計(jì)方案的研究、論證。 ４、 協(xié)助綜合科做好地質(zhì)勘察和設(shè)計(jì)管理工作， (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 6 參與設(shè)計(jì)合同的簽訂，并為設(shè)計(jì)單位提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的各種技術(shù)資料和數(shù)據(jù)。 ５、 配合綜合科做好工程招標(biāo)管理工作，負(fù)責(zé)編寫招標(biāo)文件等有 關(guān)技術(shù)資料。確定施工單位后，負(fù)責(zé)組織工程施工合同的審查、會簽，并辦理施工合同的簽訂。 ６、 對單位工程負(fù)責(zé)派出我方各專業(yè)工地代表，負(fù)責(zé)工程施工全過程的施工現(xiàn)場管理工作。 ７、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“四通一平”，做好施工前的準(zhǔn)備工作，組織施工單位進(jìn)場。負(fù)責(zé)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，研究施工方案和技術(shù)安全措施，提出合理化建議，并監(jiān)督實(shí)施。 ８、 負(fù)責(zé)組織有關(guān)技術(shù)人員和施工單位共同審學(xué)、會審施工圖說，提出并匯集審圖意見，組織設(shè)計(jì)交底。 ９、 認(rèn)真監(jiān)督、檢查工程施工質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。解決施工中的技術(shù)問題，辦理設(shè)計(jì)變更，會同校審計(jì)處有關(guān)人員及時(shí) 辦理隱蔽工程驗(yàn)收、簽證。記好工程日志。 １０、 組織施工調(diào)度會和各種專業(yè)會議，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，協(xié)調(diào)關(guān)系，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 １１、 根據(jù)學(xué)?；ㄓ?jì)劃，審查施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃和分部、分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度，經(jīng)基建處批準(zhǔn) (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 7 后，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位實(shí)施，保證工程不超過合同工期。負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的月度報(bào)表、形象進(jìn)度，做到工程量準(zhǔn)確無誤，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供可靠的依據(jù)。 １２、 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的材料及設(shè)備計(jì)劃，核實(shí)無誤后，簽證并送交材料科。協(xié)助材料科嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，并參與找差價(jià)材料的考察工作。 １３、 負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)施工 安全措施，不發(fā)生責(zé)任性重大安全事故，做到安全、文明施工。認(rèn)真執(zhí)行工程承發(fā)包合同，嚴(yán)格按圖施工，保證工程決算盡可能不突破承包工程總造價(jià)。工程竣工后，及時(shí)辦理竣工決算。工程總值在 30 萬元以下及土石方、基礎(chǔ)工程的決算工作，經(jīng)初審后報(bào)校審計(jì)處審計(jì)； 3 0 萬元以上的工程決算，負(fù)責(zé)收集有關(guān)資料，報(bào)有資質(zhì)的咨詢審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)。 １４、 負(fù)責(zé)組織工程的初驗(yàn)和正式竣工驗(yàn)收，并辦理有關(guān)手續(xù)。 １５、 參與工程的材料決算和財(cái)務(wù)決算。 １６、 負(fù)責(zé)督促施工單位按規(guī)定的時(shí)間提交竣工圖紙和技術(shù)資料 （裝訂成冊），及時(shí)送交檔案部門。負(fù)責(zé)基建處技術(shù)資料的整理 歸檔、保管工作。 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 8 １７、 負(fù)責(zé)竣工工程的回訪和保修期內(nèi)的維修工作。 １８、 完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 第八條 基建處計(jì)財(cái)科職責(zé)范圍 １、 在處長領(lǐng)導(dǎo)下，對全校的基本建設(shè)資金進(jìn)行管理。編制學(xué)校基建計(jì)劃，落實(shí)建設(shè)資金。 ２、 辦理基建資金的撥入，支出，合理使用管理建設(shè)資金。 ３、 執(zhí)行財(cái)經(jīng)法規(guī)，實(shí)施財(cái)務(wù)核算，進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。 ４、 編制基建財(cái)務(wù)計(jì)劃，會計(jì)報(bào)表，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供準(zhǔn)確、及時(shí)的財(cái)務(wù)信息。 ５、 按照國家會計(jì)制度和檔案管理規(guī)定，管理基建會計(jì)檔案。 ６、 組織竣工工程的財(cái)務(wù)決算，參與工程及材料決算。 ７、 參與材料設(shè)備的考察，合同的簽定，參加工程調(diào)度會。 ８、 接受 校財(cái)務(wù)處的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和校審計(jì)處的審計(jì)監(jiān)督。 ９、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 第九條 材料科職責(zé)范圍。 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 9 １、 在分管處長領(lǐng)導(dǎo)下，對建設(shè)中使用的基建材料進(jìn)行價(jià)格、質(zhì)量管理。 ２、 依據(jù)基建年度工程計(jì)劃和工程材料預(yù)算計(jì)劃，編制進(jìn)度采 購供應(yīng)計(jì)劃和用款計(jì)劃，報(bào)處長審批，組織實(shí)施。 ３、 走向市場，掌握市場價(jià)格、貨源信息動態(tài)，提高對市場變化的預(yù)測能力。掌握新材料、新技術(shù)的發(fā)展動態(tài)。 熟悉材料預(yù)算價(jià)和市場價(jià)，對大包工程找差價(jià)的材料負(fù)責(zé)認(rèn)定價(jià)格。 ４、 深入施工現(xiàn)場，對施工中使用的材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，嚴(yán)格核查“三證”。會同施工單位對主材進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)禁不合格材料使用在工程上。 ５、 參與施工單位自購主材的考察、負(fù)責(zé)對材料質(zhì)量、價(jià)格進(jìn)行核查。協(xié)助施工單位解決材料供應(yīng)中遇到的困難。 ６、 負(fù)責(zé)竣工工程材料結(jié)算工作。 ７、 負(fù)責(zé)材料倉庫的管理工作。 ８、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 第十條 青島大學(xué)建業(yè)發(fā)展公司職責(zé)范圍 １、 組織本公司人員努力學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想，學(xué)習(xí)鄧小平理論，堅(jiān)持黨的一個中心、兩個基本點(diǎn) (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 10 的基本路線，遵守國家的法律和政策，服從國家有關(guān)機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理，努力為社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)多做貢獻(xiàn)。 ２、 本公司根據(jù)《全民所有制企業(yè)法》決定公司的經(jīng)營管理、經(jīng)營業(yè)務(wù)、勞動人事、工 資、獎勵等重大事項(xiàng)。 ３、 本公司根據(jù)《中華人民共和國會計(jì)法》和《全民所有制企業(yè)管理?xiàng)l例》以及國家有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng) 經(jīng)濟(jì)核算，努力提高經(jīng)濟(jì)效益，并依法理財(cái)，依法納稅。編制財(cái)務(wù)報(bào) 表，增收節(jié)支，努力提高資金周轉(zhuǎn)率。 ４、 根據(jù)國家法律規(guī)定，本公司以其全部注冊資金承擔(dān)有限經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ５、 公司依照國家法律和勞動人事部門的有關(guān)規(guī)定錄用、辭退用工。公司干部的調(diào)配由上級主管部門決定。 ６、 青大建業(yè)發(fā)展公司隸屬青大基建處，公司應(yīng)定期向主管部門匯 報(bào)公司經(jīng)營情況，并按時(shí)向主管部門送財(cái)務(wù)報(bào)表。對重大經(jīng)營問 題應(yīng)及時(shí)匯報(bào) 請示基建處領(lǐng)導(dǎo)。 ７、 公司宏觀上服從校辦產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 11 校辦產(chǎn)業(yè)對校內(nèi)企業(yè)所規(guī)定的各項(xiàng)法規(guī)，接受校辦產(chǎn)業(yè)的審計(jì)，每月按時(shí)報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表。 ８、 加強(qiáng)公司廉政建設(shè)，自覺遵守守各項(xiàng)規(guī)章制度，并嚴(yán)格要求每個員工，文明經(jīng)商，依法辦事。 第二章 崗位責(zé)任制 第十一條 基建處處長崗位責(zé)任 １、 在分管校長領(lǐng)導(dǎo)下，主持基建處的全面工作。 ２、 帶領(lǐng)全處同志認(rèn)真貫徹國家、省、市有關(guān)基本建設(shè)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)范和規(guī)定，嚴(yán)格按基本建設(shè)程序辦事。 ３、 深入調(diào)查研究，努力開拓進(jìn)取，探索社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，高校基建改革的新路子，提高 管理水 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 12 平。 ４、 根據(jù)基建處工作職責(zé)范圍，按照學(xué)?？傮w規(guī)劃發(fā)展計(jì)劃，安排建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)調(diào)度建設(shè)資金，控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)。確保優(yōu)質(zhì)、快速、高效地完成建校任務(wù)。最大限度地發(fā)揮投資效益，確保教學(xué)科研需要。 ５、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)基建處與校內(nèi)外各方面的工作關(guān)系。 ６、 貫徹落實(shí)學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。 ７、 代表基建處簽署各種經(jīng)濟(jì)合同，簽發(fā)以基建處名義發(fā)出的各種文件，通知等。 ８、 充分發(fā)揮副處長的作用，安排其分管部分業(yè)務(wù)工作。 ９、 定期向分管校長匯報(bào)工作。 １０、 負(fù)責(zé)全處的人事安排及思想政治工作。 第十二條 副處長崗位責(zé)任 １、 協(xié)助處長組織全處工作。 ２、 負(fù)責(zé)分管部 分科室及業(yè)務(wù)工作。 ３、 貫徹政策法規(guī)，按基建程序辦事。 ４