商業(yè)綜合體商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(已修改)
2025-09-17 10:04 本頁(yè)面
【正文】 商業(yè)綜合體商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 第一章：總則 第 條 為保證商店建筑設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。 第 條 本規(guī)范適用于全國(guó)城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴(kuò)建和改建的商店建筑（含綜合性建筑的商店部分）。 第 條 商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，并應(yīng)合理地組織交通路線(xiàn)，方便群眾和體現(xiàn)對(duì)殘疾人員的關(guān)懷。 第 條 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類(lèi)別、建筑面積分為大、中、小型，應(yīng)符合表 。 商店建筑的規(guī)模 表 第 條 商店建 筑設(shè)計(jì)，除應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定外 ,還應(yīng)符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ jgj37－ 87）以及國(guó)家和專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 第二章基地和總平面 第一節(jié) 選址和布置 第 條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。大中型菜市場(chǎng)類(lèi)建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線(xiàn)轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于 70m。小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過(guò) 300m。 第 條 商店建筑不宜設(shè)在有甲、乙類(lèi)火災(zāi)危險(xiǎn)性廠房、倉(cāng)庫(kù)和易燃、可燃材料堆場(chǎng)附近；如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān) 規(guī)定。 第 條 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接 ?；蚧貞?yīng)有不小于 1/4 的周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接。 第 條 大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于 4m 的運(yùn)輸?shù)缆??；貎?nèi)消防車(chē)道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。 第 條 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場(chǎng)地。 第 條 大中型商店建筑，如附近無(wú)公共停車(chē)場(chǎng)地時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車(chē)場(chǎng)地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車(chē)庫(kù)。 第二節(jié) 步行商業(yè)街 第 條 步行商業(yè)街內(nèi)應(yīng)禁止車(chē)輛通行，并應(yīng)符合城市規(guī)劃和消防、交通部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。 第 條 原有城市道路改為步行商業(yè)街時(shí)，必須具備鄰近道路能負(fù)擔(dān)該區(qū)段車(chē)流量的條件。 第 條 步行商業(yè)街的寬度，根據(jù)不同情況，應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、改、擴(kuò)建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線(xiàn)寬度不宜小于 10m； 二、新建步行商業(yè)街可按街內(nèi)有無(wú)設(shè)施和人行流量確定其寬度，并應(yīng)留出不小于 5m 的寬度供消防車(chē)通行。 第 條 步行商業(yè)街長(zhǎng)度不宜大于 500m 并在每間距不大于 160m 處，宜設(shè)橫穿該街區(qū)的消防車(chē)道。 第 條 步行商業(yè)街上空如設(shè)有頂蓋時(shí)，凈高不宜小于，其構(gòu)造應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用安全的采光材料。 第 條 步行商業(yè)街兩側(cè)如為多層建筑，因交通功能而設(shè)置外廊、天橋和梯道時(shí)，應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。 第 條 步行商業(yè)街的各個(gè)出入口附近應(yīng)設(shè)置停車(chē)場(chǎng)地 第三章：建筑設(shè)計(jì) 第一節(jié) 一般規(guī)定 第 條 商店建筑按使用功能分為營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和輔助三部分。建筑內(nèi)外應(yīng)組織好交通 ,人流、貨流應(yīng)避免交叉 ,并應(yīng)有防火、安全分區(qū)。 第 條 商 店建筑的營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表 的規(guī)定。 商店建筑面積分配比例 表 注：①商店建筑，如營(yíng)業(yè)部分混有大量倉(cāng)儲(chǔ)面積時(shí)，可僅采用其輔助部分配比。 ②倉(cāng)儲(chǔ)及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內(nèi)。 ③如城市設(shè)置集中商品儲(chǔ)配庫(kù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施等較完善時(shí)，可適當(dāng)調(diào)減倉(cāng)儲(chǔ)、輔助部分配比。 第 條 商店建筑外部所有凸出的招牌、廣告均應(yīng)安全可靠，其底部至室外地面的垂直距離不應(yīng)小于 5m。 第 條 商店建筑，如設(shè)置外向櫥窗時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、櫥窗平臺(tái)高于室內(nèi)地 面不應(yīng)小于 ，高于室外地面不應(yīng)小于 ； 二、櫥窗應(yīng)符合防曬、防眩光、防盜等要求； 三、采暖地區(qū)的封閉櫥窗一般不采暖，其里壁應(yīng)為絕熱構(gòu)造，外表應(yīng)為防霧構(gòu)造。 第 條 營(yíng)業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)用房的外門(mén)窗應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、連通外界的底（樓）層門(mén)窗應(yīng)采取防盜設(shè)施； 二、根據(jù)具體要求，外門(mén)窗應(yīng)采取通風(fēng)、防雨、防曬、保溫等措施。 第 條 營(yíng)業(yè)部分的公用樓梯，坡道應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、室內(nèi)樓梯的每梯段凈寬不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 ，踏步寬度不應(yīng)小于 ； 二、室外臺(tái)階 的踏步高度不應(yīng)大于 ，踏步寬度不應(yīng)小于 ； 三、供輪椅使用坡道的坡度不應(yīng)大于 1∶ 12，兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為 的扶手，當(dāng)其水平投影長(zhǎng)度超過(guò) 15m 時(shí)，宜設(shè)
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