蘭喬圣菲別墅前期物業(yè)管理服務合同(已修改)
2025-09-17 05:54 本頁面
【正文】 蘭喬圣菲別墅（三期）前期物業(yè)管理服務合同 第一章 總則 第一條 本合同當事人 委托方（以下簡稱甲方）： 組織名稱： 上海華歐房地產(chǎn)有限公司 法定代表人： 劉愛明 住所地： 閔行區(qū)諸翟鎮(zhèn)諸新一村 141 號 郵編： 202003 聯(lián)系電話： 62702700 受委托方（以下簡稱乙方）： 企業(yè)名稱： 上海萬科物業(yè)服務有限公司 法定代表人： 徐金明 住所地： 上海市閔行區(qū)七莘路 3333 號萬科城市花園內(nèi) 郵編： 202033 資質(zhì)等級： 壹級 證書編號：（建） 1030055 聯(lián)系電話： 54978800 根據(jù)《物業(yè)管 理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對 蘭喬圣菲別墅（三期）實行前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況 : 物業(yè)名稱： 蘭喬圣菲（三期） 物業(yè)類型： 別墅及公建配套 座落位置： 上海市運樂路 777 弄 占地面積： 三期約 103300 平方米 建筑面積： 三期約 平方米 物業(yè)管理區(qū)域四至：東至 金輝路 ；南至 保樂路 ；西至 金光路 ；北至 運樂路 。 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使 用人均應履行本合同，承擔相應的責任。 第二章 委托管理事項 第四條 共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設施、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設備。 第五條 公共設施
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