【正文】 農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法研究論文 [推薦閱讀 ] 第一篇：農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法研究論文 自中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》實(shí)施以來(lái) ,對(duì)農(nóng)村建房用地的管理日益規(guī)范。近年來(lái) ,農(nóng)村土地確權(quán)問(wèn)題因關(guān)乎每位農(nóng)民的切身利益一度成為熱點(diǎn) ,進(jìn)行宅基地確權(quán)能夠?qū)φ氐臋?quán)屬、面積、界限明確界定 ,是保護(hù)農(nóng)民宅基地用益物權(quán)的基礎(chǔ) ,也為征地搬遷、補(bǔ)償安置等行為提供重要參考依據(jù)。在這項(xiàng)工作中 ,最主要的就是宅基地的地籍測(cè)量工作。地籍測(cè)量作為我國(guó)土地管理工作的重要基礎(chǔ) ,它依托于地籍調(diào)查 ,以測(cè)量技術(shù)為手段 ,從控制到碎部 ,精確測(cè)量出各類(lèi)土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地 籍圖 ,以滿(mǎn)足土地管理部門(mén)以及其他國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門(mén)的需要。開(kāi)展農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量是土地調(diào)查的重要手段 ,它必須堅(jiān)持從總體到局部、從控制到碎部的原則 ,但不論如何 ,都離不開(kāi)精準(zhǔn)的測(cè)量?jī)x器和科學(xué)的測(cè)量方法。筆者結(jié)合現(xiàn)階段我國(guó)農(nóng)村宅基地的特點(diǎn) ,結(jié)合實(shí)際分析了目前農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量工作現(xiàn)狀 ,最后針對(duì)性地提出了基于遙感影像技術(shù)進(jìn)行農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的方法。 1 農(nóng)村宅基地特點(diǎn)分析 農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民興建房屋建筑的基礎(chǔ) ,是農(nóng)村集體所有徒弟中撥給農(nóng)戶(hù)用于建造房屋保障農(nóng)戶(hù)居住和生活需要的土地 ,它涵蓋房屋、庭院和廁所 廚房等輔助用房所需的土地。對(duì)宅基地土地 ,農(nóng)民具有使用權(quán) ,在進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)主要是針對(duì)農(nóng)民對(duì)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)進(jìn)行調(diào)查。那么 ,需要我們首先了解農(nóng)村宅基地相對(duì)于城鎮(zhèn)用地的特點(diǎn)。首先 ,農(nóng)村宅基地具有簡(jiǎn)單單一的用地特點(diǎn) ,它僅包括宅基地和街巷用地兩個(gè)方面 ,城鎮(zhèn)土地則涵蓋了幾乎所有用地類(lèi)型 ,十分復(fù)雜多樣。其次 ,農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查范圍有限 ,它通常對(duì)一個(gè)面積大約為 的村子進(jìn)行施測(cè) ,這與城鎮(zhèn) 1km2 以上的施測(cè)面積相比地籍調(diào)查范圍較小。再次 ,分布也具有鮮明的特征。大多數(shù)農(nóng)村地區(qū)一個(gè)行政區(qū)內(nèi)有多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)有十幾個(gè) 或幾十個(gè)自然村 ,這與城鎮(zhèn)分布相比更加分散、分布更加廣泛。 2 農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量現(xiàn)狀分析 事實(shí)上 ,農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量是以《地籍調(diào)查規(guī)程》等法律為依據(jù)的 ,它以宗地為基本統(tǒng)計(jì)單位 ,對(duì)農(nóng)村宅基地的面積、屬性等進(jìn)行調(diào)查 ,據(jù)實(shí)填寫(xiě)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表并繪制相應(yīng)的宗地圖。目前 ,在進(jìn)行農(nóng)村宅基地地籍實(shí)際測(cè)量過(guò)程中 ,通常按照國(guó)土資源部關(guān)于農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量所規(guī)定的 1∶ 1000的比例尺或 1∶ 2021的比例尺執(zhí)行。一般情況下 ,距離城鎮(zhèn)較近的農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量選用 1∶ 1000的比例尺 ,而距離城鎮(zhèn)相對(duì)較遠(yuǎn)的農(nóng)村則選用 1∶ 2021的比例尺。關(guān)于界址點(diǎn)的點(diǎn)位誤差 ,一級(jí)和二級(jí)分別控制在 5～ 內(nèi)。現(xiàn)階段 ,農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量通常采用全野外數(shù)字化測(cè)量地籍地形法、全野外數(shù)字化測(cè)量地籍、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量地形法和數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量地籍地形法三種常見(jiàn)的方法 ,上述三種測(cè)量方法分別被發(fā)達(dá)省份、中部省份和西部省份采用。它們的精準(zhǔn)度和成本也存在著差異 :精準(zhǔn)度、成本最高 ,工期最長(zhǎng)的是全野外數(shù)字化測(cè)量地籍地形的方法 。全野外數(shù)字化測(cè)量地籍、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量地形法精準(zhǔn)度能夠滿(mǎn)足要求 ,成本較低 ,速度也比較快 。數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量地籍地形法則存在一定的缺陷 ,因?yàn)橥ㄟ^(guò)改法進(jìn)行測(cè)量很難 使界址點(diǎn)的精度得到有效保證 ,但它速度較快 ,成本也明顯低于上述兩種方法。 3 基于遙感影像技術(shù)在農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量中的應(yīng)用 地籍測(cè)量作為一項(xiàng)政府主導(dǎo)的測(cè)繪工作 ,屬于官方行為 ,是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。開(kāi)展地籍測(cè)量能有效保護(hù)土地、合理利用土地及保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益 ,具有十分重要的社會(huì)意義。我國(guó)政府高度重視農(nóng)村宅基地的地籍測(cè)量工作 ,為了得到更加精確、可靠的地理參考系統(tǒng)數(shù)據(jù) ,加大資金投入和技術(shù)研究的力度 ,不斷實(shí)現(xiàn)技術(shù)的創(chuàng)新和突破。筆者結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地地 籍測(cè)量項(xiàng)目實(shí)際 ,從試驗(yàn)角度研究探討了基于遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法。目前常用的方法是先借住全站儀或?qū)崟r(shí)差分的 GPS技術(shù)對(duì)宅基地的界址點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量 ,再以其作為像控點(diǎn)正攝校正遙感影像 ,再據(jù)影像圖對(duì)地物解譯并最終繪制地籍圖。關(guān)于 GPSRTK技術(shù) ,其依據(jù)的是載波相位觀測(cè) ,這種觀測(cè)法的觀測(cè)模式與傳統(tǒng)的觀測(cè)法的觀測(cè)模式存在著天壤之別 ,是對(duì)農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的技術(shù)創(chuàng)新。在操作時(shí) ,通常遵循以下操作流程 :首先將 GPS接收機(jī)架設(shè)在基準(zhǔn)站上 ,然后進(jìn)行連續(xù)觀測(cè) ,并將觀測(cè)獲得的數(shù)據(jù)及時(shí)傳送至流動(dòng)站 ,當(dāng)流動(dòng)站接收到數(shù)據(jù)信息后通過(guò) GPS衛(wèi)星信號(hào)獲取基準(zhǔn)站的相關(guān)數(shù)據(jù) ,從而根據(jù)這些數(shù)據(jù)得出測(cè)量坐標(biāo)等相關(guān)地籍結(jié)果。這種宅基地地籍測(cè)量方法不僅測(cè)量簡(jiǎn)便 ,能夠大大降低測(cè)量工作人員的工作強(qiáng)度、減少工作量 ,還能使農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量工作效率提高 ,測(cè)量周期縮短?；谶@種測(cè)量方法 ,該次試驗(yàn)選取了地勢(shì)平坦的試驗(yàn)區(qū) ,該區(qū)域多為普通的農(nóng)村平房 ,高度均勻 ,分布廣泛 ,為了確保試驗(yàn)效果 ,選取的是分辨率為 的GeoEye 現(xiàn)勢(shì)性較強(qiáng)的遙感影像。為了確保遙感影像正攝校正的精讀得到保障 ,試驗(yàn)首先借助 GPSRTK全野外數(shù)字化測(cè)量法對(duì)試驗(yàn)區(qū)的界址點(diǎn)和地籍圖進(jìn)行繪制 ,并使 精度達(dá)到預(yù)定要求。之后預(yù)處理遙感影像 ,主要工作內(nèi)容是對(duì)影響的亮度、灰度和對(duì)比度等進(jìn)行細(xì)致地調(diào)整 ,將斑點(diǎn)和不要的灰色去除掉 ,最大限度地提高和保障遙感影像的清晰度 ,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行正攝校正。當(dāng)對(duì)選取的 20 個(gè)像控點(diǎn)進(jìn)行正攝校正后發(fā)現(xiàn) ,這些均勻的界址點(diǎn)結(jié)果差異特別小 ,為保障試驗(yàn)順利 ,最終從上述像控點(diǎn)中選取 4 個(gè)作為正射影像圖來(lái)滿(mǎn)足后期試驗(yàn)的需求。為了提高圖像解譯的精度 ,首先在測(cè)量界址點(diǎn)時(shí)對(duì)圖像進(jìn)行野外調(diào)繪 ,并將外業(yè)測(cè)繪的地籍要素 (如界址點(diǎn)、界址線和宗地等 )疊加到遙感正射影像圖上 ,以此為控制和參照進(jìn)行地物要素的解譯 [2]。之后再對(duì)解譯的地物圖形與測(cè)繪地物圖形認(rèn)真比對(duì) ,從而得出測(cè)繪是否精準(zhǔn)的結(jié)論 ,結(jié)果表明測(cè)繪精度能夠達(dá)到農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的精準(zhǔn)度要求。據(jù)此得知 ,在基于遙感影像對(duì)農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法中 ,我們?yōu)榱舜_保圖件結(jié)果更加規(guī)范精準(zhǔn) ,需要首先確保所繪制地籍圖的圖上內(nèi)容十分規(guī)范 ,且無(wú)論使用何種成圖軟件 ,圖層一定要清楚 ,各類(lèi)地籍地形要素、數(shù)學(xué)要素需分層設(shè)置 ,為后續(xù)建立宅基地地籍管理系統(tǒng)打好基礎(chǔ)。 [3]與此同時(shí) ,從事農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 ,要不斷積累豐富的測(cè)繪知識(shí) ,不斷學(xué)習(xí)和汲取新技術(shù) ,努力實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的技 術(shù)創(chuàng)新。為確保地籍測(cè)量工作高效順利開(kāi)展 ,還應(yīng)具有不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)和地籍管理方面的知識(shí) ,互相密切配合 ,細(xì)致認(rèn)真地開(kāi)展測(cè)量和繪圖工作 ,確保測(cè)量的精準(zhǔn)度 ,為國(guó)家土地管理提供可靠的參考資料。 4 結(jié)語(yǔ) 總之 ,隨著科技的發(fā)展與進(jìn)步 ,對(duì)農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量的技術(shù)和方法也應(yīng)不斷創(chuàng)新 ,目前所用的基于遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法能夠精準(zhǔn)地捕獲各地籍要素、準(zhǔn)確地解譯地物要素并科學(xué)地繪制地籍圖形 ,在當(dāng)前的技術(shù)條件下 ,是一種值得廣泛推廣的可靠的農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法。 參考文獻(xiàn) [1]姜友誼 .基于遙感 影像的農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法研究 [J].測(cè)繪通報(bào) ,2021(2):32. [2]黃磊 ,施富增 .農(nóng)村宅基地地籍測(cè)量方法探討 [J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊 ,2021(9):100. 第二篇：地籍測(cè)量的基本方法研究 地籍測(cè)量的基本方法研究 地籍測(cè)量的含義和作用 地籍 地籍是指由國(guó)家監(jiān)管、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合、用數(shù)據(jù)、表冊(cè)和圖等形式表示。地籍按發(fā)展階段有稅收階段、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍和日常 地籍。根據(jù)特點(diǎn)和任務(wù)、地籍又可分為初始地籍和日常地籍，而按特點(diǎn)可分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。 地籍調(diào)查 地籍調(diào)查時(shí)遵循國(guó)家的法律規(guī)定，采取行政，法律手段，采取科學(xué)方法，對(duì)土地及其地上附作物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本狀況進(jìn)行調(diào)查，是獲取和表達(dá)地籍信息的技術(shù)性工作，是為土地管理、房產(chǎn)管理、稅收和城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土整治與開(kāi)發(fā)等方面提供及時(shí)、可靠和使用的重要基礎(chǔ)資料。 地籍調(diào)查的基本程序是：準(zhǔn)備工作（資料收集等）、地籍測(cè)量、資料整理、建立地籍檔案、檢查驗(yàn)收。 地籍測(cè) 量 地籍測(cè)量時(shí)為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測(cè)繪工作，是地籍調(diào)查中依法認(rèn)定權(quán)屬界址和利用現(xiàn)狀的技術(shù)手段，是地籍檔案建立的信息基礎(chǔ)。其基本內(nèi)容是測(cè)定土地及其附作物的位置、權(quán)屬界線、類(lèi)型、面積等。 地籍測(cè)量應(yīng)根據(jù)“測(cè)量盡可能滿(mǎn)足國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)多方面的需要”的原則，除能為土地管理和土地稅收提供測(cè)量保障外，還必須為國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)各有關(guān)部門(mén)提供信息，提供服務(wù)。地籍測(cè)量成果資料具有以下幾個(gè)方面功能。 ⑴為不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、質(zhì)量和權(quán)屬線提供幾何或數(shù)字資料，并建立在全國(guó)統(tǒng)一的坐標(biāo)系內(nèi)，這屬于地理性功能。 ⑵為不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、租賃和利用現(xiàn)狀提供資料，經(jīng)一定的法律程序頒布發(fā)證件后，則地籍測(cè)量的成果資料既具有法律效力，這屬于法律性功能。 ⑶為不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)價(jià)、分等定級(jí)、征稅、有償轉(zhuǎn)讓等提供資料，這屬于稅收或經(jīng)濟(jì)性功能。 ⑷為區(qū)域規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)和古跡保護(hù)、國(guó)土整治等方面提供基礎(chǔ)資料，這屬于社會(huì)性功能，也就是土地利用管理和規(guī)劃性功能。 從上述地籍測(cè)量的基本功能來(lái)看，地籍測(cè)量成果資料，不應(yīng)局限于某一部門(mén)的單一要求和需要，而應(yīng)充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和多用途的功能。 地籍控制測(cè)量 地籍控制測(cè)量時(shí)根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測(cè)區(qū)范圍太小、測(cè)區(qū)內(nèi)存在控制點(diǎn)數(shù)量和等級(jí)情況，按測(cè)量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理等測(cè)量工作。 利用 GPS定位技術(shù)補(bǔ)測(cè)城鎮(zhèn)地籍基本控制網(wǎng) 在一些大城市中，一般已經(jīng)建立城市控制網(wǎng)，并且已經(jīng)在此控制網(wǎng)的基礎(chǔ)做了大量的測(cè)繪工作。但是，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速的發(fā)展，已有控制網(wǎng)的控制范圍已不能滿(mǎn)足要求，有些控制點(diǎn)被破壞，為此，迫切需要利用 GPS 定位技術(shù)來(lái)加強(qiáng)和改造已有的控制網(wǎng)作為地籍控制網(wǎng)。 對(duì)于邊長(zhǎng)小于 8km～ 10km的 二、 三、四等基本控制網(wǎng)和 一、二級(jí)地籍控制網(wǎng)的 GPS 基線向量，都可以采用 GPS 快速靜態(tài)定位的方法。應(yīng)用 GPS 快速靜態(tài)方法，精度可達(dá)到 1cm～ 2cm左右，完全可以滿(mǎn)足地籍控制測(cè)量的需求，可以大幅縮短觀測(cè)時(shí)間和成倍提高經(jīng)濟(jì)效益。 建立 GPS 定位技術(shù)布測(cè)城鎮(zhèn)地籍控制網(wǎng)時(shí)，應(yīng)與已有的控制點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)，聯(lián)測(cè)的控制點(diǎn)最少不能少于 2個(gè)。 利用已有城鎮(zhèn)基本控制網(wǎng)的方法 凡是符合 1985年發(fā)布的《城市測(cè)繪規(guī)范》要求的 二、 三、四等城市控制網(wǎng)而未布設(shè) 一、二級(jí)控制網(wǎng)的地區(qū)，可以其為基礎(chǔ)，加密二級(jí)地籍控制網(wǎng)。 在利用已有控制成果時(shí)，應(yīng)對(duì)所利用的成果有目的地進(jìn)行分析和檢查。在檢查與使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有過(guò)大誤差，則應(yīng)進(jìn)行分析，對(duì)有問(wèn)題的點(diǎn)（存在粗差、點(diǎn)位移動(dòng)等），則應(yīng)避而不用。 應(yīng)用光電測(cè)距儀進(jìn)行 一、二級(jí)導(dǎo)線地籍控制網(wǎng)的布設(shè) 在城市控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行 一、二級(jí)導(dǎo)線地籍控制測(cè)量，可以采用光測(cè)距導(dǎo)線布設(shè)。 地籍碎部測(cè)量 常規(guī)地面測(cè)量方法 在控制點(diǎn) A 上架設(shè)儀器，并以控制點(diǎn) B 定向，測(cè)量目標(biāo)點(diǎn) P 與控制點(diǎn) B之間的角度 B和目標(biāo)點(diǎn) P與控制點(diǎn) A之間的距離 S及垂直角 C1，即可測(cè)定目標(biāo)點(diǎn)的位置。由于全站儀的防范使用，該法已成為目前獲取地籍要素的主要方法，通過(guò)直接將每個(gè)碎部點(diǎn)的高度角、水平角和斜距自動(dòng)記錄在外業(yè)電子手薄或掌上電腦上，直接解算界址點(diǎn)的三維坐標(biāo)。 白紙成圖法包括大平板儀、小平板儀配合經(jīng)緯儀等作業(yè)模式，它是一種圖解成圖法。在建立圖解地籍時(shí)，最初圖解地籍測(cè)量時(shí)建立在平板儀測(cè)圖技術(shù)基礎(chǔ)上的。由于平板儀測(cè)量法不能提供精確的野外實(shí)測(cè)坐標(biāo)數(shù)據(jù)，而只能得到圖解資料，因而只能提供圖解地籍。隨著解析測(cè)量方法以及攝影測(cè)量法的廣泛采用，平板儀測(cè)量法已逐步被取代。 攝影測(cè)量方法 攝影測(cè)量法也稱(chēng)航空攝影測(cè)量法，它是按航空攝像片及其測(cè)制底圖獲取目標(biāo)的位置。主要采用全數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量的方法求得界址點(diǎn)點(diǎn)位坐標(biāo)。 GPS 作為一種當(dāng)前最先進(jìn)的定位工具正成為地籍信息十分重要的數(shù)據(jù)采集工具。近幾年來(lái)， GIS型 GPS接受機(jī)用于采集地面上的位置數(shù)據(jù)及詳細(xì)的屬性信息正日益發(fā)展。 GPS 只提供地理空間位置，地籍空間書(shū)記還應(yīng)該包括屬性信息。例如，地籍信息系統(tǒng)中一條道路包括了該路的一系列的空間坐標(biāo)及該道路的屬性信息（寬度、等級(jí)等），而 GPS 只能在外業(yè)采集到一系列離散點(diǎn)的空間坐標(biāo)。要想讓這些點(diǎn)連成道路并知道其屬性信息，就必須在外業(yè)采集這些離散點(diǎn)時(shí)加以說(shuō)明和描述。說(shuō)明和描述的方法可以借鑒大比例尺機(jī)助成圖中采用的數(shù)據(jù)字典技術(shù)。數(shù)據(jù)字典是描 述屬性及空間數(shù)據(jù)間相互關(guān)系的字符集。利用 GPS 采集數(shù)據(jù)時(shí)，數(shù)據(jù)字典帶有屬性和特征項(xiàng)，特征項(xiàng)反應(yīng)了被