經(jīng)典案例：廣州碧桂園(已修改)
2025-09-15 21:29 本頁面
【正文】 廣州合縱企業(yè)管理顧問機(jī)構(gòu) 1 經(jīng)典案例 分析 ：廣州碧桂園 拿了四個(gè)第一的碧桂園 最近，廣州市對(duì) 1998－ 1999年度房地產(chǎn)綜合實(shí)力 30強(qiáng)企業(yè)和 1999年度單項(xiàng)實(shí)力排名 20的企業(yè)進(jìn)行了通報(bào)表彰，番禹市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司即廣州等枝園，以雄厚實(shí)力良好的信譽(yù)名列前茅：綜合實(shí)力排名第二，僅次于廣州市城市建設(shè)開發(fā)集團(tuán)公司：五個(gè)單項(xiàng)實(shí)力排名，拿了四個(gè)第一。此次綜合實(shí)力 30強(qiáng)評(píng)比是根據(jù) 199 1999年度廣州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際完成的開發(fā)投資、商品房施工面積、竣工面積、銷售面積、企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入、實(shí)現(xiàn)利稅 等 6項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)，采用科學(xué)的 企業(yè)評(píng)價(jià)方法進(jìn)行評(píng)分，并結(jié)合經(jīng)營(yíng)信譽(yù)度進(jìn)行綜合考慮評(píng)選出來的；單項(xiàng)實(shí)力 20強(qiáng)排序是根據(jù) 1999年度廣州市房地產(chǎn)企業(yè)完成開發(fā)投資、商品房 竣工面積、銷售面積、銷售收入以及竣工面積、銷售面積、銷售收入以及實(shí)現(xiàn)利稅等 5個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)評(píng)選出來的。廣州碧桂園所獲得的五個(gè)單項(xiàng)實(shí)力評(píng)比中的四個(gè)第一分別是：房地產(chǎn)投資第一名，商品房竣工面積第一名、商品房銷售面積第一名、商品房銷售收入第一名。 從性格看碧桂園巨無霸 性格特色之一：大氣 人們?cè)谡劦綄?duì)碧桂園的印象時(shí)，常常這樣感嘆：“碧桂園就是大氣”。這里的“大氣 ”指的是大家風(fēng)范，不小家子氣，做人處事有氣度、有氣魄。有調(diào)查公司對(duì)碧桂園品牌印跡進(jìn)行分析時(shí)，大氣、雍容大度、華貴等‘印跡”也十分明顯，有人甚至把碧桂園描述為一個(gè)高大威猛、聲音宏亮、衣著華麗、豪氣十足的大漢。人們 何以對(duì)碧桂園會(huì)有如此“感覺”，社會(huì)上也有各種各樣的說法。有的說碧枝園的告牌塑造就是如此，有的說碧桂園的經(jīng)營(yíng)作風(fēng)就是這樣，有的則說僅看樓盤的規(guī)劃布局、綠化建設(shè)就能感覺到。人們根據(jù)一鱗半爪的印象，有感而發(fā)，其‘憾”不一定正確而完整，但一斑之見，有時(shí)也能窺“全豹“。人們所以覺得碧枝園大氣，大 概與碧桂園的 一貫作風(fēng)有關(guān)。碧桂園屬下物業(yè)，每一個(gè)盤都堪稱大型，自前的幾個(gè)盤都在千畝以上，大盤必須要大投入，還需大配套，大投入往往會(huì)有大 風(fēng)險(xiǎn)，但碧桂園的決策者具有百戰(zhàn)百勝的的氣魄，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制充滿信心，人們對(duì)碧桂園這種“風(fēng)格”嘆服之余，難免頓生感慨。碧枝園每開發(fā)一個(gè)樓盤都是一次大手筆，為使業(yè)主真正擁有一個(gè)“五星級(jí)的家”，只要能力許可，碧桂園總是主 動(dòng)盡一切努力，滿足住戶的需要，在順德碧枝園為使住戶生活方便，已建的大型會(huì)所有三個(gè)，西苑還有一個(gè)正在建的大型會(huì)所；原來可用來建房出售的碧江邊，留 。竟出寬達(dá) 9米長(zhǎng)達(dá) 3／公里的江 岸，建設(shè)成綠樹婆婆的江濱公園，為此少賺了 4000 多萬元；在碧江邊投入 6000萬元，修整建成了獨(dú)一無二的沙灘泳池?；ㄖ亟鹫饔?7 半個(gè)不能建房出售的桂山，專門建成讓住戶晨運(yùn)或散步的山頂公園。 廣州合縱企業(yè)管理顧問機(jī)構(gòu) 2 而在廣州碧桂圓．要?jiǎng)澇? 100畝用地，建設(shè)成一個(gè)有豐富多彩活動(dòng)項(xiàng)目的公共場(chǎng)所，廣州碧桂圓會(huì)所建筑面積就達(dá) 4萬多平方米。廣州城門下的兩個(gè)盤的會(huì)所 —— 一廣州碧桂園，華南碧桂園會(huì)所泳池，面積都在 50加平方米以上，華南碧桂園僅網(wǎng)球場(chǎng)就達(dá) 20 個(gè)，這在廣州樓盤中是絕無僅有的。所有這些，都表現(xiàn)出碧桂園的做事風(fēng)格，當(dāng)人 們了解到體驗(yàn)到 這一切時(shí)，心中油然而生的大概就是這么幾個(gè)字 —— 一 “ 真大氣 ” 。 是的，這就是碧桂園所追求的大家風(fēng)范。只要有益于業(yè)主住戶、只要有利于營(yíng)造 高尚社區(qū)、營(yíng)造完善生活方式，碧桂園就不惜重金。碧桂園的大氣與闊氣不同，擺多闊大多是做樣子給人看，碧桂園追求的大氣則是以實(shí)實(shí)在在、誠心誠意為基礎(chǔ)，目 的不是給人看，而是為他人著想。他人之所想之所求，就是碧枝園之所為，碧桂 園歷來就有這么一種服務(wù)的精神、利他的思想，這種精神與思想同碧枝園“用心建設(shè)、關(guān)懷住戶、感謝社會(huì)”的經(jīng)營(yíng)理念一脈相承。 性格特點(diǎn)二： 踏實(shí) 碧 桂圓實(shí)施的“統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設(shè)同步到位”的開發(fā)模式，使業(yè)主、住戶免入住后“開門七件事”的生活煩憂，已被市場(chǎng)證明極其成功。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)界的貢獻(xiàn)是不可忽視的。但回過頭來看，若沒有等掛園創(chuàng)業(yè)者們非凡的膽略與眼光以及踏踏實(shí)實(shí)的實(shí)干精神，就沒有今天“碧桂園”這一環(huán)宇震響的名字。在連夜趕工、燈火通明的工地上，碧桂園公司董事長(zhǎng)帶著一干人馬在察看建筑情況；在售樓部大堂里，董事們和他們的助手仍在聽取購房者的想法，在某一住戶的家里，你也能發(fā)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)者為解決業(yè)主投訴的問題而親自登門拜訪，決策層不分日夜，認(rèn)真地分析、策劃如何 貼近市場(chǎng)．、?．多少個(gè)日日夜夜，多少次日出日落，就是這樣的微不足道的小事，一件件一樁樁積累起來，才有今天“碧桂園”這一響當(dāng)當(dāng)?shù)牡禺a(chǎn)名牌。美國通用電器公司總裁韋爾奇
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