【正文】 5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 1 第一章 總 論 項(xiàng)目 提要 項(xiàng)目名稱： 5000 畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目 。 項(xiàng)目性質(zhì)： 新 建。 項(xiàng)目 建設(shè) 單位： 景洪市大渡崗高盛農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 。 法人代表： 陳長(zhǎng)華 。所有制形式： 有限 責(zé)任 公司。 項(xiàng)目建設(shè)期： 3 年。 項(xiàng)目建設(shè)地址： 景洪市大渡崗農(nóng)場(chǎng) 居民 小組： 一組、二組、三組、四組、五組原有低產(chǎn)茶園內(nèi) 。 建設(shè)規(guī)模 及種、養(yǎng)分布 ： 在 大渡崗農(nóng)場(chǎng) 居民小組原有 5000 畝（一組 1000 畝 【蔬菜間種】 、二組 1000 畝 【蔬菜間種】 、三組 1200 畝 【蔬菜 間種、林下養(yǎng)殖】 、四組 1000 畝 【林下養(yǎng)殖】 、五組 800 畝 【林下養(yǎng)殖】 ）低產(chǎn)茶園內(nèi)，用 3 年時(shí)間分三期開(kāi)發(fā) 5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄種植基地建設(shè)項(xiàng)目 ；其中：一期種植 500 畝；二期種植 1000（釀酒品種） 畝；三期種植 3500（釀酒品種） 畝 。 開(kāi)發(fā)利用：開(kāi)發(fā)成功后，利用葡萄種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)酒莊發(fā)展及養(yǎng)生、休閑、避寒避暑、農(nóng)家休閑、會(huì)議接待等相關(guān)旅游開(kāi)發(fā)。 可行性研究編制依據(jù) 景洪市大渡崗高盛農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 委托西雙版納州工程咨詢中心可行性研究報(bào)告編制的委托書(shū)及合同； 5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 2 國(guó)家農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快西部地區(qū)特色農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)。 《云南省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》； 中共西雙版納州委、州人民政府《西雙版納傣族自治州國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 個(gè)五年規(guī)劃剛要》； 中共西雙版納州委、西雙版納州人民政府關(guān)于認(rèn)真落實(shí)《中共云南省委云南省人民政府關(guān)于加快非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(jiàn)》的意見(jiàn)（西發(fā) [20xx]9 號(hào)）： 中共 景洪市 委、 市 人民政府《 景洪市 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二 個(gè)五年規(guī)劃剛要》； 國(guó)家 發(fā)改委 、建設(shè)部有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)； 農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》第 三 版； 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； 國(guó)家和云南省扶貧辦的相關(guān)項(xiàng)目可行性報(bào)告編寫(xiě)要求； 國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)及委托單位提供的其他相關(guān)資料。 項(xiàng)目可行性研究范圍 在現(xiàn)實(shí)條件下，考慮未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)多方面進(jìn)行分析研究和論證。研究項(xiàng)目提出的依據(jù)、目的、意義；開(kāi)發(fā)前景；有利條件和存在的問(wèn)題；項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容；管理技術(shù)措施和組織管理方式；項(xiàng)目投資、資金使用；項(xiàng)目有效保證措施；效益分析、可行性分析等。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 通過(guò)項(xiàng)目的調(diào)查研究，根據(jù)擬建規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)分析測(cè)算，獲5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 3 得本項(xiàng)目主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。見(jiàn) 表 11。 項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 該項(xiàng)目涉及到的 大渡崗鄉(xiāng) 萬(wàn)多 人。公司種植 基地 在進(jìn)行 葡萄 規(guī)模開(kāi)發(fā)時(shí)，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)乩习傩找黄鸢l(fā)展 葡萄 產(chǎn)業(yè) 、蔬菜間種及林下養(yǎng)殖 ，在種植、管理、技術(shù)方面該場(chǎng)技術(shù)人員可以無(wú)償指導(dǎo)，為群眾開(kāi)辟一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展的道路，加快當(dāng)?shù)刎毨罕娒撠氈赂坏牟椒?，繁榮地方經(jīng)濟(jì)。 扶貧效果論證 項(xiàng)目 完成后， 可帶動(dòng) 項(xiàng)目區(qū) 農(nóng)戶種植 葡萄 、蔬菜間種、林下養(yǎng)殖 和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 。對(duì)西雙版納州 葡萄 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增加農(nóng)民收入等具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益顯著。項(xiàng)目符合市場(chǎng)優(yōu)先的原則，完全符合國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)及云南省建設(shè)綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省戰(zhàn)略，符合國(guó)家、省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)及扶貧項(xiàng)目的要求和支持重點(diǎn)。 問(wèn)題與 建議 隨著 景洪市 未來(lái)幾年民營(yíng) 葡萄種植 的快速發(fā)展及 葡萄 產(chǎn)業(yè)高回報(bào)的特點(diǎn)，行業(yè)生產(chǎn)能力大幅度提高， 是順應(yīng)市場(chǎng)需求及葡萄種植企業(yè)自身發(fā)展的需要 。因此， 項(xiàng)目企業(yè) 在 積極組織 新建葡萄種植基地 的同時(shí)，通過(guò)公司 +基地 +農(nóng)戶的方式， 扶持當(dāng)?shù)?農(nóng) 戶多種葡萄， 建立起長(zhǎng)期鞏固的 葡萄 市場(chǎng)需求 供應(yīng) 及購(gòu)銷網(wǎng)絡(luò) ，以保證項(xiàng)目的 投資效益 。 項(xiàng)目企業(yè)要充分合理利用熱區(qū)資源，土地資源，開(kāi)發(fā)與保護(hù)并重，科學(xué)規(guī)劃，合理開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)管理，走可持續(xù)發(fā)展之路。 項(xiàng)目企業(yè) 要注重建立和健全各項(xiàng)管理制度，提高經(jīng)營(yíng)管理水5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 4 平，走內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)的路子。要通過(guò) 生產(chǎn)成本控制，產(chǎn)品質(zhì)量的提升，打造產(chǎn)品品牌，增強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)營(yíng)效益。 項(xiàng)目企業(yè)在重視 葡萄 基地建設(shè)，在逐年增加自有 葡萄 基地資金及技術(shù)的投入的同時(shí)，積極扶持周邊農(nóng) 戶發(fā)展葡萄種植 產(chǎn) 業(yè) ，提高 葡萄單產(chǎn)水平，確保 市場(chǎng)需求 的供應(yīng)。 加強(qiáng)營(yíng)銷，盡快建成多條 葡萄 產(chǎn)品購(gòu)銷網(wǎng)絡(luò)，確保 葡萄 產(chǎn)品的購(gòu)銷渠道暢通，加快資金周轉(zhuǎn)速度。加強(qiáng)市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)，避免 產(chǎn) 銷價(jià)格倒掛風(fēng)險(xiǎn)，減少資金占?jí)汉徒?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 表 11 項(xiàng)目主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單位 數(shù)量 備 注 1 種植 總 面積 畝 5000 一期種 植面積 畝 500 二期種 植面積 畝 1500 三期種 植面積 畝 3500 2 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 噸 /年 10000 3 項(xiàng)目周期 年 13 建設(shè)期 年 3 經(jīng)營(yíng)期 年 10 4 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 12500 5 資金籌措方式 申請(qǐng)銀行貸款 萬(wàn)元 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 12500 6 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)總收入 萬(wàn)元 105000 年平均值 7 生產(chǎn)總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 56000 年平均值 8 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 49000 年平均值 9 還貸期限 年 10 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 盈虧平衡點(diǎn) % 12 投資回收期（稅后） 年 5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 5 第二章 項(xiàng)目背景及 必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 景洪市位于云南省南部，西雙版納傣族自治州中部，地處北緯21176。27′—22176。36′，東經(jīng) 100176。25′—101176。31′。東鄰江城哈尼族自治縣和勐臘縣，西接瀾滄拉祜族自治縣和勐?？h，北連思茅市，南與緬甸接壤，國(guó)境線長(zhǎng) 公里。市政府所在地允景洪海拔 540 米，陸路、航空距省會(huì)昆明分別為 723 公里、 448 公里。市境南北縱距 112 公里，東西橫距98 公里，總面積 6959 平方公里，其中山區(qū)面積 平方公里，壩區(qū)面積 平方公里。 全市轄 5 鎮(zhèn) 5 鄉(xiāng)及 1 個(gè)街道辦事處，有 86 個(gè)村民委員會(huì)。轄區(qū)內(nèi)駐有 5 個(gè)縣級(jí) 國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)和 4 個(gè)中央、省屬科研單位。 20xx 年末， 轄區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人，占總?cè)丝诘? % ； 境內(nèi)居住著傣、哈尼、基諾、拉枯、布朗、漢、彝、瑤等 13 個(gè)民族，其中傣族占全市人口的 %，漢族占 %，哈尼族占 %，基諾族占 %，其他民族占 %。傣族、漢族多居壩區(qū)，其他民族多居山區(qū)和半山區(qū)，人口密度每平方公里 人，人口自然增長(zhǎng)率 ‰。 西雙版納州景洪市氣候類型及地理位置 景洪市地處北回歸線以南，緯度低，屬北熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣 候。全年有兩次太陽(yáng)直射，投射角度大，直射時(shí)間長(zhǎng)，獲得熱量多。在地理位置上，東距北部灣、西距孟加拉灣都只有數(shù)百公里，北面有無(wú)量山、哀牢山作為屏障，擋住冬季來(lái)自北方的冷空氣，而5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 6 不受寒潮侵襲。夏季氣溫雖較高，但來(lái)自赤道海洋的西南季風(fēng)和來(lái)自熱帶海洋的東南季風(fēng)，帶著充沛的水氣沿河谷由南往北推移，遇北高南低地勢(shì)而凝結(jié)致雨，同時(shí)又抑制了高溫，從而使景洪形成了具有大陸性和海洋性氣候的優(yōu)點(diǎn)而無(wú)其缺點(diǎn)的獨(dú)特氣候。終年長(zhǎng)夏無(wú)冬，四季溫差小，日照充足，雨量充沛，靜風(fēng)少寒，干濕季節(jié)分明，氣候類型各異，立體氣候明顯。 一、 北熱 帶氣候類型 分布于瀾滄江、小黑江。南阿河、流沙河等低熱河谷、盆地及低山淺丘海拔８００米以下地帶，約占全市總面積的２６．４９％。這一類型氣候帶處于熱帶北緣，實(shí)際上是由熱帶向亞熱帶過(guò)渡的氣候類型。年平均氣溫＞２１．３℃，最冷月平均氣溫＞１５．３℃，極端最低氣溫在０℃以上，多年平均值＞４．１℃，最熱月平均氣溫＞２５．１℃，極端最高氣溫在３９℃以上，曾出現(xiàn)極值４１．１℃?！荩保啊娣e溫在７５００℃以上，全年日平均氣溫高于１０℃；≥１８℃積溫＞６０００℃，間隔日數(shù)２５０～２７０天；≥２０℃積溫在５２００℃以上，持 續(xù)天數(shù)２３０～２４０天。年輻射總量在５４９７．２７～５６５２ . ６０兆焦耳／平方米之間，年日照１８２０ . １～２１７９．１小時(shí)。年降水量１１９６．９～１４４６ . １毫米，年內(nèi)分布不均，５～１０月降水量占全年降水量的８３％～８５％。１０月至次年２月多霧，年均霧日１２７．３～１３１．７天。 5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 7 二、 南亞熱帶氣候類型 分布于海拔８００～１５００米之間的平壩、中山丘陵地帶。面積最大，約占全市總面積的６９．４４％。這一類型氣候帶光熱充足，雨量充沛，年太陽(yáng)輻射總量為４９６８．２７～５０７０．７６兆焦耳／ 平方米，年日照１８６９．９～２２５０．６小時(shí)。年均氣溫１８．６℃～２０．１℃，最熱月均溫為２１．９℃～２４．１℃，最冷月平均氣溫為１３．０℃～１４．１℃，極端最高氣溫３８℃，極端最低氣溫一０．７℃。≥１０℃積溫７０００℃～７５００℃，間隔日數(shù)：海拔９００～１５００米地區(qū)全年通過(guò)，９００～１５００米地區(qū)為３５５～３６０天；≥１８℃積溫５０００℃～５５００℃，初終間隔日數(shù)２２０～２４０天；≥２０℃積溫４５００℃～５０００℃，間隔日數(shù)：海拔８００～１０００米地區(qū)為２２０天，海拔１０００～１５００米為１８０～２１０ 天。年降水量在１２６２．８～１６５５．３毫米之間。 三、 中亞熱帶氣候類型 １５００～20xx米的中山丘陵地帶，約占全市總面積的２．９２％。這一類型氣候帶光照充足，年太陽(yáng)輻射５０２４．１６焦耳／平方米，日照時(shí)數(shù)２２００小時(shí)左右，年平均氣溫１７℃上下，最熱月平均氣溫２１℃～２２℃，最冷月平均氣溫５℃～5000畝優(yōu)質(zhì)葡萄 種植基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 西雙版納州工程咨詢中心 8 ７℃，≥１０℃積溫６５００℃，初終間隔日數(shù)３４０～３５５天，年降水量20xx毫米上下。 四、 北亞熱帶氣候類型 “主要分布于海拔20xx米以上的高中山區(qū)地帶，約占全市總面積的１．１５％。這 類氣候帶云霧較多，光照不足，熱量條件較差，降水日數(shù)較多。 .五、地理?xiàng)l件 地形：景洪市在橫斷山系縱谷區(qū)南端，地處瀾滄江大斷裂帶兩側(cè)，具山原地形，北高南低，兩側(cè)高，中部低，山巒疊嶂，溝壑縱橫。最高海拔 米，最低海拔 485 米。市府所在地海拔 米。 水系：境內(nèi)江河共 71 條，屬瀾滄江水系，瀾滄江從西北部思茅市入景洪，從市境東南經(jīng)勐臘流入緬甸，市內(nèi)流程 150 公里。全市水資源擁有量為 億立