【正文】 2021 年 10 月 20 日 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 1 目 錄 第一章、編制說明 .......................................... 6 第二章、工程概況 .......................................... 7 第一節(jié) 簡 介 ............................................. 7 第二節(jié)、建筑概況 .......................................... 7 第三節(jié)、結構概況 .......................................... 8 第四節(jié)、安裝概況 .......................................... 9 第三章、施工前期準備工作 .................................. 9 第一節(jié)、項目部組織機構及人員分工職責 ...................... 10 第二節(jié)、現(xiàn)場準備 ......................................... 14 第三節(jié)、技術準備 ......................................... 15 第四節(jié)、機具準備 ......................................... 16 第五節(jié)、材料準備 ......................................... 16 第六節(jié)、人員準備 ......................................... 16 第七節(jié)、其他準備 ......................................... 17 第四章、施工組織與總承包管理 ............................... 17 第一 節(jié)、總承包管理 ....................................... 17 第二節(jié)、合理化建議 ....................................... 18 第五章、施工現(xiàn)場平面布置 ................................. 18 第一節(jié)、布置依據(jù) ......................................... 19 第二節(jié)、臨時工程布置及臨時用地、用房計劃 .................. 19 第三節(jié)、水、電布置及施工用電計算 .......................... 19 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 2 第四節(jié)、施工道路的布置 ................................... 20 第六章、總體施工方案與總進度計劃 ........................... 20 第一節(jié)、施工組織 ......................................... 21 第二節(jié)、施工工藝及施工流程 ............................... 23 第三節(jié)、施工總體進度計劃 ................................. 24 第七章、工期保證措施 ..................................... 24 第一節(jié)、組織措施 ......................................... 25 第二節(jié)、 施工準備保證措施 ................................ 26 第三節(jié)、技術措施 ......................................... 26 第四節(jié)、經(jīng)濟控制措施 ..................................... 28 第五節(jié)、合同管理措施 ..................................... 28 第八章、安全保證措施 ..................................... 28 第一節(jié)、安全生產(chǎn)管理 ..................................... 28 第二節(jié)、防火安全工作管理 ................................. 36 第三節(jié)、安全操作規(guī)程 ..................................... 39 第四節(jié)、安全用電措施 ..................................... 50 第九章、文明施工措施 ..................................... 51 第一節(jié)、文明施工組織管理措施 .............................. 51 第二節(jié)、施工現(xiàn)場文明施工管理措施 .......................... 52 第十章、工程質量保證措施 ................................. 55 第一節(jié)、工程質量目標 ..................................... 55 第二節(jié)、建立項目質量管理領導小組 .......................... 56 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 3 第三節(jié)、質量管理組織設置及技術質量保證體系 ................ 57 第四節(jié)、質量管理制度及質量檢驗措施 ........................ 60 第五節(jié)、 施工質量保證技術措施 .............................. 71 第六節(jié)、確保關鍵部位施工質量的技術措施 .................... 73 第十一章、回訪維修服務 ................................... 76 第一節(jié)、竣工保修 ......................................... 76 第二節(jié)、工程回訪 ......................................... 77 第三節(jié)、業(yè)主投訴 ......................................... 77 第十二章、重要部位施工方法及技術質量保證 措施 .......... 78 第一節(jié)、測量定位及沉降觀測 ............................... 78 第二節(jié)、承臺地梁施工方案 ................................. 82 第三節(jié)、主體結構 ......................................... 86 第四節(jié)、砌筑工程 ........................................ 100 第五節(jié)、腳手架工程 ...................................... 102 第六節(jié)、裝飾工程 ........................................ 108 第七節(jié)、鋁合金門窗工程 .................................. 116 第八節(jié)、屋面工程 ........................................ 118 第九節(jié)、確保屋面工程施工質量技術措施 ..................... 122 第十節(jié)、外墻防滲漏技術措施 .............................. 122 第十三章、安裝工程 ....................................... 124 第一節(jié)、 給排水工程 ...................................... 124 第二節(jié)、建筑電氣工程： .................................. 141 第十四章、先進的工藝方法及材料節(jié)約措施 ................ 169 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 4 第一節(jié)、先進的工藝方法 .................................. 169 第二節(jié)、材料節(jié)約措施 .................................... 171 第十五章、季節(jié)性施工措施 .............................. 171 第一節(jié)、雨期施工措施 .................................... 172 第二節(jié)、夏季施工措施 .................................... 173 第三節(jié)、 冬季施工措施 ................................... 173 第四節(jié)、 防臺風措施 .................................... 177 第十六章、分包管理及配合措施 .......................... 177 第一節(jié)、工程分包策劃 .................................... 177 第二節(jié)、分包商的預先評價 ................................ 178 第三節(jié)、業(yè)主指定的分包商 ................................ 179 第四節(jié)、項目選擇的分包商 ................................ 179 第五節(jié)、分包工程的管理措施 .............................. 180 第十七章、半成品、產(chǎn)品保護措施 ........................ 181 第一節(jié)、制成品保護 ...................................... 181 第二節(jié)、現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品質量保護 ................... 182 第三節(jié)、砌體成品質量保護 ................................ 183 第四節(jié)、樓地面成品保護 .................................. 183 第五節(jié)、門窗成品保護 .................................... 184 第六節(jié)、裝飾成品質量保護 ................................ 184 第七節(jié)、屋面防水成品保護 ................................ 184 第八節(jié)、交工前成品保護措施 .............................. 185 第十八章、附錄 ......................................... 185 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 5 .......................................... 187 .......................................... 190 .......................................... 191 ................................ 193 .................................... 196 .................................... 197 201 項目部施工平面布置圖（上部結構階段） ... 197 201 項目部施工平面布置圖（裝飾階段） ....... 197 201 項目部施工進度計劃網(wǎng)絡圖 ............... 197 南南 京京 明明 發(fā)發(fā) 濱濱 江江 新新 城城 二二 期期 201 工工 程程 項項 目目 部部 施施 工工 組組 織織 設設 計計 6 第一章、編制說明 1．安徽建工集團有限公司承建的南京明發(fā)濱江新城二期工程，共分20 20 20 204 四個子項目部，由“