【正文】 聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 1 1編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) 聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 招標文件、答疑及圖紙。 中華人民共和國以及省、部或行業(yè)的相關標準、規(guī)范。 投標人現(xiàn)場勘察和工地調(diào)查情況。 投標人歷年來積累的成功施工經(jīng)驗、技術水平、機械裝備等條件。 編制原則 嚴格遵守招標文件的原則 根據(jù)招標文件要求，結合現(xiàn)場實際及公司優(yōu)勢，服從業(yè)主及監(jiān)理指令，確保組織科學、技術先進、費用經(jīng)濟。以招標文件中所規(guī)定的施工規(guī)范及驗收標準為原則，在編寫主要項目施工方法時，嚴格按照設計要求，滿足招標文件技術條款的規(guī)定，執(zhí) 行現(xiàn)行的施工規(guī)范和驗收標準，科學組織施工，確保工程質(zhì)量合格。 安全第一的原則 在標書的編制中始終按照技術可靠、措施得力、確保安全的原則確定施工方案。本工程施工過程中必須把安全措施落實到位、確保萬無一失的前提下組織施工。 優(yōu)質(zhì)高效的原則 加強領導，強化管理，優(yōu)質(zhì)高效。積極推廣和使用“四新”技術，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)。強化標準管理，加強內(nèi)部核算管理，降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。 方案優(yōu)化的原則 科學組織，合理安排，優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動指南，在施工方案的編制中，對土方調(diào)配、基礎施工、主體施 工、裝修施工等關鍵工序進行多種施工方案的綜合比選。 確保工期的原則 聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 2 根據(jù)甲方對本工程的工期要求，編制科學的、合理的、周密的施工方案，合理安排進度，實行網(wǎng)絡控制，搞好工序銜接，實施進度監(jiān)控，特別要抓住重點控制工程，確保實現(xiàn)工期目標，滿足業(yè)主要求。 科學配置的原則 根據(jù)本工程的工程量大小及各項管理目標的要求，施工要素實行科學配置，選派有施工經(jīng)驗的管理人員，組織專業(yè)化作業(yè)隊伍，投入高效先進的施工設備，確保建設資金的周轉使用，選用優(yōu)質(zhì)材料，確保人、財、物、設備的科學合理配置。 聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 3 2工程概況 工程名稱： 聊城市 昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 建設單位： 聊城昌潤住房開發(fā)建設有限公司 設計單位： 聊城市規(guī)劃建筑設計院 建筑結構設計概況 建筑設計概況 本工程為聊城市昌潤蓮城住宅小區(qū) 1樓，位于徒駭河以西，東昌路以北，該建筑物地下一層、地上二十七層，高為 ，結構形式為剪力墻結構，基礎為后壓灌注樁 平板式筏板基礎 。 建筑面積 29889 平方米。 結構設計概況 本工程主 樓基礎為樁 筏板 基礎， 裙樓采用柱下獨立基礎，外擴地下儲藏室采用墻下條基加防水板。本工程建筑結構形式為框剪結構，建筑結構類別為一類，設計使用 年限為 50 年， 建筑結構安全等級為二級。 抗震設防烈度為七度。 主要材料 砼 ： 高層主樓筏板、防水板、地下室外墻、主樓標高 以下柱、墻體為 C40。 主樓標高 至標高 以下柱、墻體、梁、板（含樓梯）為 C35。二層框架裙房基礎、柱、梁、板，主樓標高 至標高 以下柱、墻體為 C30。標高 以上柱、墻體為 C25?；A底板墊層、構造柱、圈梁等為 C20。 鋼筋種類有： HRB335 和 HRB400。水泥砂漿為 和混合砂漿 M5，砌體采用黃河淤泥磚和加氣混凝土砌塊。 地質(zhì)情況 基本情況 本工程堪區(qū)地形基本平坦，地基土層相對穩(wěn)定，為中軟場地土；地震烈度 7 度時第 7 層土可能會產(chǎn)生液化，場地液化等級為輕微液化；建筑場地類別為Ⅲ類，設計特征周期為聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 4 ，屬可進行建設的一般地段。 地下水 勘察期間地下水埋深為自然地坪下 ～ ，考慮到周圍建筑降水的影響，地下水埋深按 ～ ，本工程地下水抗浮設防水位按建筑標高 考慮。 建筑抗震設防類別：場地地震基本烈度為 7 度，抗震設防烈度為 7 度，設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度值為，建 筑場地類別為Ⅲ類，設計特征周期為 。 基本風壓： ；地面粗糙度類別為 B 類?；狙海?。 工程特點及難點 我公司施工中 需 采取有力的措施 ， 盡量減少擾民事件的發(fā)生，把施工噪音、粉塵污染減少到最低程度，在保證工期條件下，土方外運盡量在夜間實施，以減少周圍城市道路交通壓力和揚塵，另一方面還要做好各種預案，以防民擾事件的發(fā)生。 工程屋面、墻面保溫材料較多，發(fā)生火災的幾率較大，近年來全國因外墻保溫發(fā)生火災的安全事故非常頻繁。我們將在保溫材料堆放、保溫施工、電焊施 工、安全教育、安全督導方面采取有力的措施，堅決杜絕此類事件在我工地發(fā)生。 專業(yè)分包施工多 ， 管理協(xié)調(diào)強度大 。我公司將派管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗豐富的公司副總擔任項目經(jīng)理，制定合理的工序穿插方案，提供全方位的總包管理服務，決不把困難推給業(yè)主。 工期緊、任務重 。我公司中標后將在全公司范圍內(nèi)充分調(diào)配人力、物力、財力充實該項目的施工需要。 基礎底板防水的施工將是本工程的重中之重，結構自防水和后期防水材料防水施工控制要求較高。 聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 5 3總體概述：施工組織總體設想和部署 施工組織總體設想 指導方針 結合我公司 施工類似工程的施工經(jīng)驗，成立由分管副總任項目經(jīng)理的項目經(jīng)理部。由項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)工程施工進度 、質(zhì)量 以確保工期，滿足業(yè)主要求。杜絕轉包和肢解分包，主體及關鍵分部必須自行施工，勞務分包隊伍配合。本著先地下、后地上，先結構、后裝修，先土建、后設備的總體原則，各工序采取平面流水、立體穿插展開施工，在主體工程分段驗收后，室內(nèi)粗裝修插入施工，水、電（含弱電）等安裝工程穿插在土建施工中進行，安裝管線的預埋與土建施工密切配合、交叉施工；室內(nèi)裝修、消防設施安裝同時進行；室外裝修與門窗安裝交叉施工。統(tǒng)籌兼顧協(xié)調(diào)管理好業(yè)主直接分包 的專業(yè)工程施工。 主要施工方案 現(xiàn)場規(guī)劃方案 根據(jù)現(xiàn)場情況初步確定，現(xiàn)場將分三個階段布置。第一階段為地下結構施工階段，第二階段為地上結構施工階段，第三階段為裝飾安裝工程施工階段。 基礎施工 基坑降水采用管井井點降水，基坑開挖采用機械挖土，汽車外運人工清槽。底板采用整體澆筑，在后澆帶處斷開，地下室墻體采用竹膠板施工，樓板模板采用 12mm 竹膠模板，采用鋼管支撐系統(tǒng)。 混凝土工程施工方案 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，采用商品混凝土，每層墻柱梁板同時澆筑。 本工程地下室至地上結構三層采用汽車式輸送泵進行 砼的澆筑，四層及以上部分采用地泵、 HG38 型布料桿配合澆筑混凝土，聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 6 局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工。 模板工程方案 地下室及地上結構全部無框竹膠板、木龍骨，配以鋼管支撐系統(tǒng)。 模板投入：地下室部分滿配，地上部分配備 3 層，滿足 45天 /層周轉考慮。 鋼筋工程方案 根據(jù)工程要求并結合現(xiàn)場實際情況，本工程鋼筋擬選用焊接、機械連接及綁扎搭接相結合的連接方式，直徑大于 16mm 的鋼筋優(yōu)先選擇機械連接。 垂直、水平運輸方案 本工程垂直運輸采用塔吊和雙籠人貨兩用電梯，布置位置應充分考慮高層住宅的施工。 1樓設 一 臺 QTZ60 塔吊和兩部施工電梯。 腳手架方案 本工程腳手架分為外腳手架和內(nèi)腳手架。內(nèi)腳手架包括結構施工滿堂支架支撐和裝修用腳手架。 1樓為高層住宅樓，基礎至地上三層采用雙排鋼管腳手架作為結構施工架子，四層及以上結構施工采用雙排型鋼懸挑腳手架進行垂直封閉。 裝修施工 本標段高層住宅樓分四個階段組織施工，第一階段在地下室結構驗收完，組織地下室裝修施工；第二階段結構施工到 16 層，組織 14 層以下分段驗收后進行內(nèi)裝飾工程；第三階段組織 14 層及 以上結構工程驗收后進行裝修施工；第四階竣工清理及竣工驗收。在每個 施工階段內(nèi)裝修的插入施工項目，由下向上組織按層流水施工，細裝修由上向下，組織按層流水施工，水電工程配合穿插作業(yè)。 聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 7 管線施工：結構施工過程中，組織管道預埋施工，待結構完成后，安排管線配套工程施工。 施工順序安排 工程施工過程貫徹以土建施工為主、各安裝作業(yè)配合穿插進行原則，按先地下、后地上 ， 先主體、后裝修 ，先土建、后設備的施工順序，采取平行流水、立體交叉施工，主體完成經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主 及質(zhì)量監(jiān)督站 驗收合格后，進行內(nèi)墻裝飾，做好安裝與裝修的交叉施工，以合理的施工順序安排，降低施工高峰勞力用量，保持均衡生產(chǎn) 。 總體施工程序 進場后，將先進行現(xiàn)場場地平整施工，完成三通一平后，進行臨設搭建、臨時施工道路、臨時施工用水、電的施工。主要分部分項工程施工程序如下： 施工準備→定位放線→機械挖槽（預留 30cm 原土由人工清至設計標高）→基礎施工→回填土→主體結構施工（水電穿插施工）→屋面工程施工、地面工程施工→設備安裝→內(nèi)外墻噴涂料→竣工清理。 地下室施工程序 測量放線→挖土→基礎墊層→底板防水→基礎磚?！装邃摻罱壴婎A埋→底板砼澆筑→放線→柱、墻鋼筋綁扎→柱、墻體模板安裝→地下室頂模板安裝→地下室頂梁板鋼筋 綁扎→水電預埋→砼澆筑→基礎驗收。 主體結構 測量放線→墻柱鋼筋綁扎→墻柱模板安裝→樓板模板安裝→樓板鋼筋綁扎→墻、柱、梁、板混凝土澆筑。 其中砌體工程在主體施工后插入進行。 裝修工程 主體工程階段驗收合格后即可進行內(nèi)墻抹灰，自下而上逐層聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 8 進行，地面工程待墻面抹灰后插入，外墻裝飾待屋面工程完畢后插入，內(nèi)墻乳膠漆待相應樓層地面完成后再進行施工。 電氣、設備安裝工程 開始隨主體同步結構預留、預埋，按進度計劃要求各專業(yè)隊伍隨室內(nèi)裝修工程穿插安裝，安裝結束后，全面進行試運轉，調(diào)試和測試。 質(zhì)量、工期 、安全文明 施工目標 質(zhì)量目標 合格 。 工期目標 本工程 擬開工日期為 2021 年 1 月 10 日 ， 2021 年 11 月底 完工 。 安全目標 堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，嚴格遵守國家、山東省及 聊城 市有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，確保實現(xiàn)無工傷、死亡事故；無交通死亡 事故；無等級火警事故；無機械設備、汽車肇事及管線損傷事故。 文明施工管理目標 嚴格執(zhí)行 聊城 市安全文明施工管理規(guī)定， 施工實現(xiàn)規(guī)范化、標準化，工程駐地實現(xiàn) “ 四化 ” 達標，即 “ 駐地容貌規(guī)范化，文體 活動群眾化，工地宿舍公寓化，員工食堂餐館化 ” 。受政府部門通報批評率為零，施工場地全面規(guī)劃，合理布局，爭創(chuàng) 聊城 市文明施工標準化工地。 環(huán)境保護管理目標 認真貫徹落實國家、省、市有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章制度以及本合同的有關規(guī)定，做好施工區(qū)域的環(huán)境保護工作，對施工區(qū)域外的植物、樹木盡量維持原狀，防止由于工程施工造成施工區(qū)附近地區(qū)的環(huán)境污染，加強開挖邊坡治理，防止沖刷和聊城市昌潤蓮城 1住宅樓建設施工項目 投標文件 中鐵十局集團 濟南鐵路工程 有限公司 9 水土流失。積極開展塵、毒、噪音治理，合理排放廢渣、生活污水和施工廢水，最大限度地減少施工活動給周圍環(huán)境造成的不利影響。 開工前 施工準備 本標段主要施工內(nèi)容為 聊城市昌潤蓮城 1住宅 樓。 認真細致地做好施工準備工作，對充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程 成本 及獲得較好經(jīng)濟效益都起著重要作用。因此將 掌握工程的特點、進度要求、摸清施工的客觀條件；合理部署施工力量，從技術、資源、現(xiàn)場、組織等方面為施工創(chuàng)造一切必要的 有利 條件 作為基本要求，結合本工程具體情況，開工前做好以下工作： 臨時設施建設 項目部駐地建設 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目部設于施工現(xiàn)場，搭設彩鋼板房，供項目部人員工作及生 活使用，設置項目所需各部門辦公室、養(yǎng)護室、食堂、職工宿舍等生活設施，并在路口處設