【正文】 一、施 工 方 案 （一）工程概況： 工程名稱： 長 道休閑園 建設(shè)地點(diǎn)：迎賓路與 沙 大道交叉口東南角 招標(biāo)單位：縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司 招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙所包含的內(nèi)容（招標(biāo)書中有文字注明取消的除外），建筑面積 2468m2 。 （二）工程規(guī)模和特點(diǎn)： 本工程設(shè)計(jì)新穎、美觀大方，框架結(jié)構(gòu)，主體二層，屋面為剛性防水屋面。房屋層高 ，檐口高度為 。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)： 本工程結(jié)構(gòu)按 6度抗震設(shè)防裂度設(shè)防，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立柱基。墻體外墻為 240 厚眠墻，內(nèi)墻為空心墻體，樓層僅衛(wèi)生間現(xiàn)澆外，其它為二級(jí)預(yù) 應(yīng)力空心板。其它特點(diǎn)如下： 鋼材：鋼筋采用 HPB235 級(jí)鋼筋和 HRB335 級(jí)鋼筋。 砌體：基礎(chǔ)采用 水泥砂漿， Mu10 機(jī)制紅磚，基礎(chǔ)以上各層采用 Mu10 紅磚和 混合砂漿。 砼：除基礎(chǔ)墊層與地面墊層為 C10 砼外，其它為 CC30 砼。 建筑裝飾特點(diǎn) 內(nèi)裝飾 :室內(nèi)墻面、天棚為 888 白色涂料。 外裝飾 :灰色外墻漆。 樓地面：樓地面為水泥砂漿找平。 （三）工程施工情況分析： 施工季節(jié)：本工程計(jì)劃日歷工期 170 天，工程施工在秋、冬季期間進(jìn)行。 計(jì)劃開工日期： 2020 年 8 月 16日 計(jì)劃竣工日期： 2020 年 2 月 06日 施工平面布置：本工程機(jī)械設(shè)備的位置、原材料、成品與半成品的堆放，預(yù)制構(gòu)件加工場地及臨建設(shè)施等需要合理布置。目前施工用水、用電均已到位，能滿足工程需要，場地平整實(shí)現(xiàn)了“三通一平”，具備了開工條件。 本工程施工期間，主體結(jié)構(gòu)的工期要求快，質(zhì)量要求高，安全要求好，施工期間必須投入比較先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，同時(shí)必須加強(qiáng)各班組、各工種間的相互配合與原材料的組織，每個(gè)環(huán)節(jié)，每道工序都很重要，必須組織強(qiáng)有力的質(zhì)量、安全技術(shù)管理小組，以確保工程質(zhì)量與安全。 施工規(guī)劃 近年來，我公司在建筑工程方面 積累了比較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)和造就了一大批精良的工程技術(shù)管理人員，各種機(jī)械設(shè)備齊全，完全能滿足本工程的需要。這項(xiàng)工程若由我公司中標(biāo)承建，我們決定將該工程列為我公司綜合目標(biāo)管理重點(diǎn)工程，并調(diào)集公司內(nèi)的精兵強(qiáng)將，投入最精良的機(jī)械設(shè)備，保證人、才、物優(yōu)先滿足本工程需要，確保圓滿地完成施工任務(wù)。 施工管理目標(biāo)： 按照我公司先進(jìn)的項(xiàng)目法規(guī)規(guī)范管理，確保本工程質(zhì)量與安全，統(tǒng)籌規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，合理安排，明確目標(biāo)，爭取優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成這項(xiàng)工程施工任務(wù)，其具體目標(biāo)達(dá)到： 工程質(zhì)量：確保合格，爭取市優(yōu)質(zhì)工程。 施工 工期：承諾在橫道計(jì)劃規(guī)定的日歷天內(nèi)竣工并交付使用。 安全生產(chǎn)：確保安全等級(jí)合格，爭創(chuàng)市級(jí)文明工地。 施工管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置： 經(jīng)公司集體研究決定，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，在施工中形成一個(gè)內(nèi)部團(tuán)結(jié)、配備合理、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工技術(shù)管理班子。項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)人員下設(shè)三個(gè)管理組： ① 技術(shù)質(zhì)量安全組：包括施工技術(shù)編制與交底，技術(shù)資料的收集與整理，質(zhì)量安全制度的制訂與定期、不定期的檢查，施工測量等。 ② 現(xiàn)場施工組：包括泥工組、鋼筋班、模板班、水電班與綜合 班等。 ③ 生產(chǎn)供應(yīng)組：包括預(yù)算計(jì)劃的編制，材料與設(shè)備的供應(yīng)及財(cái)務(wù)、勞資、后勤、保衛(wèi)等。 管理體制： ① 執(zhí)行項(xiàng)目法管理制度，本工程在建設(shè)單位發(fā)包范圍內(nèi)由公司總承包，公司與項(xiàng)目部簽訂內(nèi)部承包合同，使責(zé)、權(quán)、利與項(xiàng)目部、項(xiàng)目經(jīng)理直接掛鉤，用經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰和行政手段來約束項(xiàng)目部搞好工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。 ② 現(xiàn)場施工生產(chǎn)由項(xiàng)目部統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)組織。公司對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，重點(diǎn)抓好質(zhì)量與安全監(jiān)督，每月進(jìn)行一次定期的工地例會(huì)和質(zhì)量安全大檢查 ，每旬進(jìn)行一次不定期質(zhì)量安全檢查，并由公司負(fù)責(zé)質(zhì)安工作的工程師長駐施工現(xiàn)場進(jìn)行蹲點(diǎn)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時(shí)督促項(xiàng)目部進(jìn)行整改。 工程資金管理制度： ① 工程款一律匯入公司帳戶，項(xiàng)目部在公司法人與財(cái)務(wù)部的共同監(jiān)督下實(shí)行工程款?？顚Ｓ?。 ② 工程用款嚴(yán)格執(zhí)行審批制度，由項(xiàng)目部上報(bào)資金計(jì)劃，經(jīng)公司審批后，由財(cái)務(wù)部合理調(diào)配。 ③ 財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)和公司財(cái)務(wù)管理制度。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)、團(tuán)結(jié)協(xié)作： ① “竭誠為業(yè)主服務(wù)，一切為用戶著想”是我公司的服務(wù)宗旨，“建一項(xiàng)工程，創(chuàng)一個(gè)優(yōu)良，交一方朋友，占一方市場”是我公司的管理目標(biāo)，施工過程中，我們將加強(qiáng)同業(yè)主及有關(guān)部門的聯(lián)系與協(xié)作，做到積極、主動(dòng)和熱情。 ② 施工過程中出現(xiàn)問題，我們將主動(dòng)與監(jiān)理工程師、業(yè)主一同協(xié)調(diào)辦理。 ③ 工程竣工后，向業(yè)主提交一套完整的《工程技術(shù)資料》和《房屋竣工驗(yàn)收備案資料》，并做到定期回訪和及時(shí)維修。 現(xiàn)場施工組織： ① 施工人員組織： 各專業(yè)生 產(chǎn)工人是從公司內(nèi)選調(diào)技術(shù)素質(zhì)高，善打硬仗的施工人員組成的各工種班組，并配備充足的后勤服務(wù)人員、設(shè)備維護(hù)人員與特種行業(yè)人員。 ② 施工設(shè)備與周轉(zhuǎn)材料的組織： 龍門架和腳手架等周轉(zhuǎn)材料，由項(xiàng)目部到公司租賃，其它小型機(jī)具設(shè)備由項(xiàng)目部自行組織。 ③ 工程材料組織： 工程所用水泥、鋼材等主要材料均采用名牌產(chǎn)品，使用前先按規(guī)定取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用，其余材料、設(shè)備半成品由業(yè)主、監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后，方能組織進(jìn)場，以確保施工原材料的進(jìn)場質(zhì)量。 （四）施工安排 為確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，縮短工期，我們將采取施工進(jìn)度橫道計(jì)劃進(jìn)行控制，按平行流水立體交叉組織施工。同時(shí)加強(qiáng)各班組、各工種的相互配合，協(xié)調(diào)一致，保證各工序進(jìn)展順利，銜接井井有條，保證本工程有組織、有計(jì)劃地完成施工任務(wù)。 施工準(zhǔn)備階段：開工前組織“五大員”熟悉施工圖紙，編制工程施工技術(shù)與質(zhì)量安全技術(shù)措施，進(jìn)行圖紙會(huì)審和施工技術(shù)、質(zhì)量安全技術(shù)交底，提出加工定貨單與材料供應(yīng)計(jì)劃。組織施工技術(shù)人員搞好標(biāo)高、軸線等控制樁、網(wǎng)的測量與復(fù)核工作，并分別做好測量記錄，簽字存檔。組織勞動(dòng)力、施工用料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，并 搭設(shè)有關(guān)臨建設(shè)施，布置施工用料堆場、各種機(jī)械安裝就位等。 基礎(chǔ)工程施工階段： 基礎(chǔ)施工順序：測量定位→樁基礎(chǔ)、試壓→樁基質(zhì)量驗(yàn)收→基礎(chǔ)砼墊層→砼承臺(tái)基礎(chǔ)→磚基礎(chǔ)（含基梁）→墻基防潮→基礎(chǔ)工程驗(yàn)收→土方回填、夯實(shí)→墻身。 主體結(jié)構(gòu)施工階段： 主體結(jié)構(gòu)施工順序：測量、分戶彈線→梁柱→磚砌體→構(gòu)造柱→圈梁、單梁→梁找平→樓面現(xiàn)澆板及預(yù)制板→上一層測量、分中彈線（含本層砼養(yǎng)護(hù)）。 裝飾、安裝施工階段： 外墻裝飾施工順序：外墻面沖筋→外墻面水泥砂漿找平、壓光→外墻漆滾涂→室外附屬工程。內(nèi)裝飾抹灰施工順序： 內(nèi)墻抹灰→天棚抹灰→樓地面工程→樓地面養(yǎng)護(hù)→墻面涂料。屋面施工順序：坡屋面基層水泥砂漿找平→屋面防水→貼英式瓦。補(bǔ)充說明： ① 水電系統(tǒng)預(yù)埋、安裝、調(diào)試與各施工階段交叉作業(yè)，不占工期； ② 各施工階段的劃分只是相對(duì)的，施工過程中各階段互相穿插，相互聯(lián)系，相互制約，成為一個(gè)統(tǒng)一的施工系統(tǒng)。 （五）主要分部分項(xiàng)工程施工方法 施工測量： ① 施工放線： 根據(jù)總平面圖和建設(shè)方提供的坐標(biāo)控制網(wǎng)點(diǎn)，重新采用光學(xué)經(jīng)緯儀測量定位，并辦理有關(guān) 軸線定位移交手續(xù)，沿建筑物四周 2 米位置釘好龍門板，將各軸線位置標(biāo)在龍門板上，經(jīng)軸線閉合復(fù)核無誤后，作為其它細(xì)部軸線定位的依據(jù)。 ② 主體工程平面控制： 基礎(chǔ)完成后，將軸線引測至基礎(chǔ)面177。 上，經(jīng)復(fù)核無誤后標(biāo)明，以此作為本工程主體結(jié)構(gòu)軸線定位的依據(jù)，并在房屋四角砼柱軸線所示位置上，用經(jīng)緯儀引測八個(gè)軸線控制點(diǎn)，逐層向上引垂直軸線，并彈墨線標(biāo)明，建立本工程直角坐標(biāo)平面控制網(wǎng)，作為各層標(biāo)高處平面軸線控制的依據(jù)。 ③ 高程控制： 將177。 水準(zhǔn)控制點(diǎn)水 平位置標(biāo)在各處柱面上，經(jīng)精密水準(zhǔn)儀復(fù)核閉合差在允許誤差范圍內(nèi)時(shí)，以177。 水平控制點(diǎn)作為本工程各標(biāo)高處水準(zhǔn)標(biāo)高控制的起始依據(jù)，每層施工完都用經(jīng)過檢校的鋼尺逐層上翻，然后以上翻點(diǎn)為準(zhǔn)建立以上各層的施工標(biāo)高控制網(wǎng)。每次標(biāo)高引測都必須以177。 水準(zhǔn)標(biāo)高起始線為參照點(diǎn)，沿各軸線上翻，防止誤差積累。 ④ 沉降觀測： 在外墻177。 上翻 500mm 位置，沿建筑物各個(gè)墻角及外墻面每隔 5 米位置設(shè)置好沉降觀測點(diǎn)，以后，每施工完一層，我公司項(xiàng)目部測量人員和建設(shè)方代表負(fù)責(zé)觀測一次，并記錄存檔 ，工程竣工后，繪制成完整的建筑物沉降曲線圖，并移交各有關(guān)單位存檔。 施工過程中，必須對(duì)沉降觀測參照物進(jìn)行有效保護(hù)，必須保證參照物不發(fā)生位移和損壞，以免影響觀測結(jié)果。 樁基礎(chǔ)： 本工程為 D425mm 鋼筋混凝土灌注樁，施工前，必須保證放線準(zhǔn)確，對(duì)座標(biāo)、軸線、標(biāo)高、樁位一律進(jìn)行復(fù)核制，復(fù)查無誤后方可施工，樁施工時(shí)，嚴(yán)格控制灌入度，其施工順序?yàn)椋憾段弧驑稒C(jī)就位→鉆孔→放鋼筋籠→澆砼→樁機(jī)移位。分兩組分別從東、西兩軸向中間推進(jìn)。施工完畢后，必須通過試壓并且合格。樁基工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽證齊全后方可進(jìn)行下道工序施 工。 磚基礎(chǔ)工程：該磚基礎(chǔ)磚用 機(jī)制紅磚， 水泥砂漿，并在 標(biāo)高處采用 20 厘米 1： 2 水泥砂漿摻2%防水劑，滿鋪墻身，作好防潮層，基礎(chǔ) 水泥砂漿，在現(xiàn)場取樣留置試塊一組， 28 天后送檢。地下管線要與基礎(chǔ)同步進(jìn)行，堅(jiān)決杜絕事后鑿洞。 基礎(chǔ)砼工程：基礎(chǔ)現(xiàn)澆部分的模板、鋼筋與現(xiàn)澆砼澆筑的施工要點(diǎn)在主體結(jié)構(gòu)工程中有詳細(xì)的介紹，這里只強(qiáng)調(diào)如下幾點(diǎn)： ① 現(xiàn)澆基礎(chǔ)墊層前，基底必須符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，基底決不能留有污泥、積水與雜物； ② 基礎(chǔ)墊層施工前，必須復(fù)核墊層軸線，在確保準(zhǔn)確無誤后方可施工； ③ 現(xiàn)澆基礎(chǔ)墊層和承臺(tái)梁采用竹膠合板和木枋制作成的定型模板作測模，模板安裝時(shí)必須帶線安裝，利用基坑側(cè)壁打好斜撐和平撐校正就位； ④ 砼澆筑前，根據(jù)需要搭好澆灌運(yùn)輸?shù)?，砼澆筑時(shí)，砼采用手推車運(yùn)至各澆灌點(diǎn)，采用插入式振動(dòng)棒進(jìn)行砼振搗，要求砼各種技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范要求，并振搗密實(shí)。 基土回填： ① 基土回填在177。 以下基礎(chǔ)磚砌體工程施工完畢的情況下，方可進(jìn)行； ② 回填要求分層回填、分層夯實(shí)，每次填土 30cm 厚，嚴(yán)禁采用水沉法回填土方。 墻身磚砌體工程施工： 材料選用：粘土磚：按設(shè)計(jì)要求選用 Mu10 機(jī)制紅磚。水泥：選用合格的水泥廠生產(chǎn)的水泥，必須有出廠合格證和現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告才能使用。砂：采用中砂，不得含有草根等雜物，砂的含泥量不超過百分之五。摻合料：使用熟化時(shí)間不少于 30 天的石灰膏。 生產(chǎn)組織：砌筑砂漿用六臺(tái)和灰機(jī)生產(chǎn)，三臺(tái)龍門吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸。 作業(yè)條件： ① 首層磚墻砌筑前，基礎(chǔ)工程必須完成并做好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，同時(shí) 必須完成室內(nèi)處基土的回填。 ②普通磚在使用一小時(shí)前應(yīng)澆水濕潤，保證含水率為 15%，不宜即濕即用。 ③ 磚砌體施工的軸線，必須經(jīng)檢測無誤后方可施工。 ④ 樓層磚墻砌筑前，外腳手架必須搭設(shè)完畢并經(jīng)安全驗(yàn)收后格。 ⑤ 砌體施工必須設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求和砌體規(guī)格在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向變化部位。 ⑥ 根據(jù)皮數(shù)桿的最下面一層磚的標(biāo)高，可用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平檢查。 砌筑方法： ① 砂漿拌制：砌筑砂漿設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)試配拌料，必須采用機(jī)械攪拌，投料順序：先投砂，再投水泥，后加水。拌合時(shí)間自投料完畢算起，不得少于 ，確保砌體砂漿拌和均勻。另外，拌后砂漿不超過 2 小時(shí)內(nèi)必須使用完畢。 ② 組砌方法：磚墻按三順一丁的砌法，砌體上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，灰縫平直，砂漿飽滿。 ③ 施工接槎：必須盡量減少施工接槎，如必須接槎，宜采用留斜槎的方法處理，如留直槎則加φ 6鋼筋連接。 ④ 磚墻砌筑：排磚撂底：樓 層外墻第一皮磚撂底時(shí)，橫墻排丁磚，前后縱墻排順磚。盤角：砌墻前先必須按立皮數(shù)桿進(jìn)行盤角，每次盤角砌筑的磚墻角度不要超過五夜，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行吊靠糾錯(cuò)。掛線：砌筑必須采用雙面掛線。砌磚：采用“一鏟灰，一塊磚，一擠揉”的三一砌磚方法，三順一丁的組砌方式進(jìn)行砌筑，嚴(yán)格按一皮一掛線，五皮一靠尺的原則進(jìn)行施工，要求砌體砂漿必須飽滿，磚墻垂直度、平整度必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。磚砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 注意事項(xiàng)： ① 板底和圈梁用丁磚砌筑。 ② 構(gòu)造柱與墻體拉接要求符合設(shè)計(jì)與 規(guī)范規(guī)定。 模板工程： 本工程模板包括梁柱模板、構(gòu)造柱模板、現(xiàn)澆 QL 模板和現(xiàn)澆板底模板等。針對(duì)本工程特點(diǎn)，模板安裝采用 12mm厚竹膠合板和木枋制成的定型清水模板。 梁柱模板：每個(gè)模板拼裝組成，每層柱子澆筑至梁底標(biāo)高，模板安裝前檢查鋼筋安裝是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，模板安裝時(shí)，柱模支撐必須與墻體連接牢固。 圈梁模板：本工程 QL 模板采用定型模板，常規(guī)辦法固定的方式安裝就位。 模板施工要點(diǎn)： ① 所有模板均按清水模板定型制作，底模板接頭處均用膠低粘牢，以防漏漿，安裝就位前，均刷一道脫模 劑，模板每周轉(zhuǎn)一次進(jìn)行一次清理，確保砼表面光潔、平整； ② 模板支撐均經(jīng)整體剛度計(jì)算，按計(jì)算搭設(shè)。砼澆筑時(shí)，安排模板工進(jìn)行隨時(shí)護(hù)膜，發(fā)現(xiàn)支撐有松動(dòng)現(xiàn)象及時(shí)回固處理，以防走模； ③ 對(duì)于起拱模板安裝時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求起拱，起拱高度為全跨的 %； ④ 模板拆除：非承重側(cè)模，在砼強(qiáng)度