【正文】 1 目 錄 第 1 章 工程概況 ............................................ 3 . 編制依據(jù) ..................................................................................................... 3 . 工程簡(jiǎn)介 ..................................................................................................... 3 . 項(xiàng)目管理目標(biāo) ............................................................................................. 4 . 總體部署 ..................................................................................................... 5 第 2 章 施工部署 ............................................ 7 . 施 工平面布置 ............................................................................................. 7 . 施工順序安排 ............................................................................................. 8 . 售樓工程配合 ............................................................................................. 8 . 竣工交付組織安排 ..................................................................................... 9 . 售后維保方案 ........................................................................................... 11 第 3 章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 ................................. 14 . 項(xiàng)目管理職能 ........................................................................................... 14 . 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 ........................................................................... 14 . 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置框架 ................................................................... 14 . 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人員配備及綜合素質(zhì)說(shuō)明 ....................................... 15 . 部門(mén)及主要管理人員職責(zé) ....................................................................... 18 第 4 章 主要施工工藝及方法 ................................... 23 . 測(cè)量工程 ................................................................................................... 23 . 土方 工程 ................................................................................................... 26 . 主體結(jié)構(gòu)工程 ........................................................................................... 33 . 砌筑工程 ................................................................................................... 43 . 腳手架工程 ............................................................................................... 46 . 屋面工程 ................................................................................................... 49 . 裝修工程 ................................................................................................... 54 . 水電安裝工程主要施工方法 ................................................................... 64 第 5 章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 ............................... 75 . 招標(biāo)工期要求及總體安排 ....................................................................... 75 2 . 工期保證措施 ........................................................................................... 75 第 6 章 機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施 ............... 78 . 機(jī)械設(shè)備保證措施 ................................................................................... 78 . 勞動(dòng) 力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 ................................................... 79 . 材料投入計(jì)劃及保證措施 ....................................................................... 83 第 7 章 施工質(zhì)量保證措施 ..................................... 87 . 質(zhì)量管理目標(biāo) ........................................................................................... 87 . 質(zhì)量保證體系 ........................................................................................... 87 . 質(zhì)量 管理程序 ........................................................................................... 88 . 質(zhì)量管理制度 ........................................................................................... 89 . 質(zhì)量保證措施 ........................................................................................... 92 . 高素質(zhì)勞務(wù)保證 ....................................................................................... 94 . 經(jīng)濟(jì)保證措施 ........................................................................................... 94 . 加強(qiáng)成品保護(hù) ........................................................................................... 94 第 8 章 安全、文明施工和環(huán)境保護(hù) ............................. 96 . 安全、文明施工 ....................................................................................... 96 . 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施 ................................................................................. 104 第 9 章 施工重點(diǎn)難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施 .............................. 110 . 施工臨時(shí)用水用電方案 ......................................................................... 110 . 冬、雨季施工措施 ..................................................................................111 . 防臺(tái)風(fēng)、暴雨措施 ................................................................................. 114 . 成品保護(hù)措施 ......................................................................................... 115 . 質(zhì)量通病防治措施 ................................................................................. 119 第 10 章 新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用及企業(yè)創(chuàng)新 ............... 134 . 新技術(shù)應(yīng)用及效益分析 ....................................................................... 134 . 企業(yè)創(chuàng)新 ............................................................................................... 135 附件 ..................................................... 136 3 第 1章 工程概況 . 編制依據(jù) 招標(biāo)文件：津湖灣項(xiàng)目配建一土建及安裝工程招標(biāo)文件 津湖灣項(xiàng)目配建一土建及安裝工程招標(biāo)圖紙 規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 1) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300） 2) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210） 3) 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50202） 4) 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50203） 5) 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204） 6) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319） 7) 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207） 8) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50209） 9) 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50242） 10) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50303） 11) 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503012021） 12) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范》（ GB50243） 13) 《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ141） 14) 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T50328） 15) 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T50326） 16) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59） 17) 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50378） 18) 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》（ GB50411） 19) 《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50375） 現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的實(shí)地勘察情況 . 工程簡(jiǎn)介 4 工程建設(shè)概況 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 津