【正文】 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 報(bào) 告 書(shū) 編號(hào) : 1 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 項(xiàng)目名稱(chēng) 金 X 苑北區(qū)拆遷安置房 建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位（蓋章） XXXX 有限公司 評(píng)價(jià)單位（公章）： XXXX 環(huán)境科學(xué)研究所 2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： XXX 項(xiàng)目名稱(chēng)： XXXX 有限公司金 X 苑北區(qū)拆遷安置房 建設(shè)項(xiàng)目 評(píng)價(jià)人員情況 姓名 從事專(zhuān)業(yè) 職稱(chēng) 上崗證號(hào) 職責(zé) 簽名 3 一、 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱(chēng) 拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位 XXXX 有限公司 法人代表 XXX 聯(lián) 系 人 XXX 通訊地址 XXXX 市綠塔建筑廊 30 號(hào) 聯(lián)系電話(huà) 傳真 —— 郵政編碼 建設(shè)地點(diǎn) XXXXXX 立項(xiàng)審批部門(mén) XX 省 XX 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 批準(zhǔn)文號(hào) X 管發(fā)字第 [2020]67 號(hào) 建 設(shè)性質(zhì) √新建 改擴(kuò)建 技改 行業(yè)類(lèi)別 及代碼 房地產(chǎn)業(yè) J72 占地面積 (平方米 ) 73798 綠化面積 (平方米 ) 26420 總投資 (萬(wàn)元 ) 11050 其中 :環(huán)保 投資 (萬(wàn)元 ) 100 環(huán)保投資占 總投資比例 % 評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi) (萬(wàn)元 ) 預(yù)期投 產(chǎn)日期 2020 年 11 月 原輔材料 (包括名稱(chēng)、用量 )及主要設(shè)備規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等） 原輔材料：略 施工期主要設(shè)備一覽表：推土機(jī)、打樁機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、振搗棒、切割機(jī)、井字架、卡車(chē)、吊車(chē)、卷?yè)P(yáng)機(jī)等。 水及能源消耗 量 名稱(chēng) 消耗量 名稱(chēng) 消耗量 水（噸 /年） 452041 燃油（噸 /年） —— 電（萬(wàn)度 /年） 200 液化氣（萬(wàn) m3/年） 燃煤（噸 /年） —— 蒸汽（噸 /年） —— 廢水（工業(yè)廢水、生活污水 √ ）排水量及排水去向 生活污水： 304556t/a 經(jīng)地埋式污水處理裝置處理后， 排入 XX 區(qū)污水處理廠處理，最終排入新興塘九里河 。 放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況 無(wú) 4 工程內(nèi)容及規(guī)模：（不夠時(shí)可另行附頁(yè)） 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目由 XXXX 有限公司 建設(shè)， 主要為農(nóng)民拆遷安置房建設(shè)，建 設(shè)地為 XX 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃中 的居住用地。 該項(xiàng)目在小區(qū)北側(cè)及南側(cè)設(shè)有商業(yè)用房，主要為店面房， 商業(yè)用房引進(jìn)項(xiàng)目另行申報(bào)審批， 本次評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容為居民住宅。 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、性質(zhì) 項(xiàng)目名稱(chēng)： 金 X 苑北區(qū)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 投資總額： 11050 萬(wàn)元人民幣 建設(shè)地點(diǎn)： XXXXX 鎮(zhèn)華夏路西、新明中路北、新興塘河南 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積 73798 ㎡，總建筑面積 94000m2，其中住宅建筑面積 89000m2，居民住宅樓 24 幢（ 6 層，其中 1＃樓 1～ 2 層為商業(yè)用房，主要為店面， 3～ 6 層為居民房），商業(yè)用房 1 幢（ 2 層，主要為店面）規(guī)劃居住總戶(hù)數(shù) 720 戶(hù)， 約 2520 人。整個(gè)小區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表。 建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 編號(hào) 項(xiàng)目 計(jì)量單位 數(shù)量 1 總用地面積 M2 73798 2 總建筑面積 M2 94000 建筑占地面積 M2 27600 3 其中 住宅建筑面積 M2 8900 公建面積 M2 2020 商業(yè)面積 M2 3000 4 居住總戶(hù)數(shù) 戶(hù) 720 5 戶(hù)均人口 人 /戶(hù) 6 居住總?cè)藬?shù) 人 2520 7 建筑密度 % 36 8 容積率 － 9 綠地覆蓋率 % 10 地面小車(chē)泊位 輛 120 11 底層車(chē)庫(kù)面積 M2 29000 小區(qū)地理位置及平面布局 5 建設(shè)項(xiàng)目地理位置 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 鎮(zhèn)華夏路西、新明中路北、新興塘河南，東面為蔚藍(lán)花園居民小區(qū)，南面為金 X 苑南區(qū)居民小區(qū)，具體 見(jiàn)附圖。 小區(qū)平面布局 （ 1）小區(qū)在總體布局上采用樹(shù)枝形的道路為骨架拓展開(kāi)來(lái)的空間布局方式，南側(cè)主入口、沿街商業(yè)、中央水體結(jié)合突出了中央景觀大道，小區(qū)級(jí)道路寬 7 米，組團(tuán)級(jí)道路寬 4 米，宅間車(chē)道 ～ 4 米。小區(qū)主入口設(shè)于新明路上，次入口設(shè)于華夏路上。 （ 2）注重建筑與周?chē)膮f(xié)調(diào)性，做到景為人用，小區(qū)中心采用大面積水體，結(jié)合新明路入口形成寬敞的中心綠地，沿新興塘河及其直流設(shè)置濱水綠地。 （ 3）停車(chē)系統(tǒng)中，分機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)，大部分設(shè)置在住宅底層，同時(shí)設(shè)計(jì)了若干地面停車(chē)位。 給排水 （ 1）給水 規(guī)劃用水量預(yù)測(cè)： 住宅用水按人均 400L/人 d 計(jì)，公建用水按 10L/M2 d 計(jì)， 商業(yè)用水按5L/M2 d 計(jì)，綠化用水按 2L/M2 d 計(jì)，澆灑道路用水按 1L/M2 d 計(jì)，項(xiàng)目供水量測(cè)算 見(jiàn)下表。 項(xiàng)目供水量測(cè)算表 序號(hào) 用水名稱(chēng) 用水標(biāo)準(zhǔn) 使用時(shí)間 （天） 用水量 備注 日用水量（ m3/d） 年用水量（ m3/a） 1 居民生活用水 400L/人 d 365 1008 367920 2 公建 10L/ 365 20 7300 3 商業(yè)用水 5L/ 365 15 5475 4 綠化用水 2L/ 180 53 9540 5 澆灑道路用水 1L/M2 d 180 2844 小計(jì) 393079 6 消防 及未預(yù)計(jì)用水 以用水量的 15%計(jì) 58962 合計(jì) 452041 6 規(guī)劃上新明路接入給水主干管，供水采用變頻水泵恒壓技術(shù)，在居住區(qū)每團(tuán)塊各設(shè)水泵房，不設(shè)屋頂水箱。區(qū)內(nèi)沿區(qū)級(jí)道路設(shè)給水管，各幢建筑以支管接入呈枝狀配水。 （ 2）排水 居住區(qū)規(guī)劃采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，污水量按供水量的 80%計(jì)算，區(qū)內(nèi)污水經(jīng)各級(jí)污水管匯集排入城市道路污水干管。 供電 小區(qū)內(nèi)設(shè) 4000KVA 變電所 2 座。 燃?xì)? 本項(xiàng)目生活炊事燃料為瓶裝液化氣，如按每戶(hù)每年燃用 120m3計(jì)，則全年燃用液化氣 萬(wàn) m3/a。 通訊及網(wǎng)絡(luò) 電信需求量預(yù)測(cè)：住宅按每戶(hù) 1 門(mén)計(jì)算，需 720 門(mén)線(xiàn)，公共建筑按每百平方米 門(mén)計(jì)算，需 248 門(mén)線(xiàn)，本區(qū)的電信為 968 門(mén)線(xiàn)。 區(qū)內(nèi)布置寬帶局域網(wǎng)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)電話(huà)、電視、 Inter 的三網(wǎng)合一。 消防 消防用水 由室外給水管網(wǎng)直接供給。 環(huán)衛(wèi) 小區(qū)內(nèi)設(shè)垃圾收集房，垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清運(yùn)。 3. 項(xiàng)目實(shí)施后的基本情況 本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期基本情況匯總見(jiàn)下表。 7 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后基本情況一覽表 投資額 11050萬(wàn)元 房屋種類(lèi) 拆遷安置房 房屋樓層 多層結(jié)構(gòu)，為 6層 面積 總建筑面積 94000m2，底層車(chē)庫(kù)面積為 29000m2 常住總?cè)藬?shù) 2520人 供水情況 總用水 452041 噸 /年 污水量 304556噸 /年 污水處理 地埋式污水處理裝置處理后，接管 XX區(qū)污水處理廠處理 供電 由城市供電網(wǎng)提供 綠化 綠地率 % 8 與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題 建設(shè)地現(xiàn)狀情況 本項(xiàng)目建設(shè)地塊上的門(mén)樓民宅正在拆遷當(dāng)中，目前約有 50 余戶(hù)居民尚未搬遷，建設(shè)地塊無(wú)生產(chǎn)企業(yè)。 地塊周?chē)廴驹凑{(diào)查 本項(xiàng)目 位于 XX 鎮(zhèn)華夏路 西、新明中路北、新興塘河南，其周邊有多家工業(yè)企業(yè)（具體見(jiàn)附圖），經(jīng)實(shí)地勘察及走訪(fǎng)附近居民，確定如下企業(yè)進(jìn)行對(duì)其進(jìn)行調(diào)查，具體見(jiàn)下表。 項(xiàng)目周邊主要工業(yè)企業(yè)一覽表 企業(yè)名稱(chēng) 距本項(xiàng)目 距離（ m） 相對(duì)項(xiàng)目 的方位 備注 天山水泥 XXXX 混凝土分公司 60 W 生產(chǎn)銷(xiāo)售商品混凝土 50萬(wàn) m3/a XXXX 賽德生物工程有限公司 100 N 生 產(chǎn) 食品 工業(yè) 中 的淀 粉酶3000t/a、糖化酶 1000t/a，主要生產(chǎn)工藝為發(fā)酵 XXXX 華盛氣體有限公司 150 N 銷(xiāo)售灌裝液化石油 氣、氧氣、氮?dú)?、氬? XXXX 興達(dá)泡塑有限公司 350 W 以苯乙烯單體為主料，一步法生產(chǎn)可發(fā)性聚苯乙烯樹(shù)脂 6 萬(wàn)t/a 金絲猴集團(tuán) XXXX 可可制品有限公司 350 NE 生產(chǎn)可可粉、可可白脫，主要將可可豆粉碎壓榨 X 達(dá)化工 150 W 以輕石腦油為原料生產(chǎn) EPS 發(fā)泡劑 2萬(wàn) t/a，主要生產(chǎn)工藝為精餾 XXXX 市染寶化學(xué)有限公司 250 NE 從事染料、助劑的簡(jiǎn)單混拼，年產(chǎn)染料 511噸，助劑 500噸 國(guó)泰機(jī)械 35 W 生產(chǎn)軸承機(jī)械，清洗機(jī)，主要生產(chǎn)工藝為機(jī)械加工 高氏企業(yè) 35 W 生產(chǎn)不銹鋼 電器配件，主要生產(chǎn)工藝為機(jī)械加工 俊臣制衣 120 N 生產(chǎn)服裝 門(mén)樓工業(yè)集中區(qū) 35 W 區(qū)內(nèi)有 10多家機(jī)械、電子等各類(lèi)企業(yè)，其中有兩家涂料廠，距本項(xiàng)目 100米外 9 （ 1）大氣污染源 工業(yè)廢氣 XXXX 賽德生物工程有限公司主要生產(chǎn)食品工業(yè)中的淀粉酶 3000t/a、糖化酶 1000t/a，發(fā)酵過(guò)程產(chǎn)生臭味，廠界無(wú)異味。 XXXX 華盛氣體有限公司主要銷(xiāo)售液化石油氣、氧氣、氮?dú)?、氬氣，廠內(nèi)不設(shè)空分設(shè)備，灌裝過(guò)程中可能會(huì)有極少量液化石油氣、氧氣、氮?dú)狻鍤庑孤? 金絲猴集團(tuán) XXXX 可可制品有限公司主要進(jìn)行可可 食品加工，生產(chǎn)過(guò)程中 產(chǎn)生可可粉氣味。 XXXX 市染寶化學(xué)有限公司主要從事染料、助劑的簡(jiǎn)單混拼，加料工段產(chǎn)生少量顆粒物。 XXXX 興達(dá)泡塑有限公司生產(chǎn)聚苯乙烯樹(shù)脂，生產(chǎn)過(guò)程中有苯乙烯無(wú)組織排放。 天山水泥 XXXX 混凝土分公司年產(chǎn)商品混凝 土 50 萬(wàn) m3，生產(chǎn)過(guò)程中有粉塵無(wú)組織排放。 X 達(dá)化工 以輕石腦油為原料生產(chǎn) EPS 發(fā)泡劑 2 萬(wàn) t/a，主要生產(chǎn)工藝為精餾，經(jīng)實(shí)地勘查，廠界無(wú)異味。 門(mén)樓工業(yè)集中區(qū) 區(qū)內(nèi)有 10 多家企業(yè)，主要為機(jī)械、電子類(lèi)企業(yè)，其中有兩家涂料廠，距本項(xiàng)目 100 米以外，經(jīng)實(shí)地勘查，該集中區(qū)東側(cè)入口處無(wú)異味。 交通廢氣 本項(xiàng)目位于華夏北路西，該路段車(chē)流量在 500 輛 /小時(shí)左右， 該地段的空氣質(zhì)量能滿(mǎn)足GB30951996 中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）噪聲污染源 工業(yè)噪聲 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，項(xiàng)目西面國(guó)泰機(jī)械、門(mén)樓工業(yè)集中區(qū)、高氏企業(yè)一帶晝間噪聲值為 63dB(A)；北面 100 米處賽德生物廠界晝間噪聲為 62dB(A)； 天山水泥 XXXX 混凝土分公司目前處于停產(chǎn)狀態(tài)，其正式生產(chǎn)時(shí)主要設(shè)備為攪拌站、碼頭吊、皮帶機(jī)，類(lèi)比其他同類(lèi)混凝土公司的噪聲水平，預(yù)計(jì)生產(chǎn)裝卸 區(qū)噪聲值在 90dB(A)左右。 交通噪聲 建設(shè)地東面為華夏北路，南面為新明路，北面 為新興塘河，產(chǎn)生車(chē)輛交通噪聲 及 船舶噪聲。 10 二、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 地形、地貌、地質(zhì) 項(xiàng)目所在地區(qū)屬太湖平原，地勢(shì)平坦寬廣，平原海拔高度一般在 2～ 5 米，土質(zhì)肥沃，河湖港汊縱橫分布，河道密如蛛網(wǎng)，地表物質(zhì)組成以粒徑較小的淤積物和湖積物為主。土壤類(lèi)型為太湖平原黃土狀物質(zhì)的黃泥土，土層較厚，耕作層有機(jī)質(zhì)含量高，氮磷鉀含量豐富，供肥保肥性能好，既保水又爽水，質(zhì)地適中，耕性酥柔，土壤酸堿度為中性，土質(zhì)松疏，粘粒含量 20— 30%。本地的地震基本烈度為 7 度。 氣候、氣象 項(xiàng)目所在地區(qū)屬北亞熱帶季 風(fēng)性氣候區(qū)，四季分明，氣候溫暖，雨水充沛，日照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，夏季受來(lái)自海洋季風(fēng)控制，炎熱多雨 。冬季受大陸來(lái)的冬季風(fēng)影響，寒冷少雨，春秋兩季處冬夏季風(fēng)交替時(shí)期，形成了冷暖多變，晴雨無(wú)常的氣候特征。據(jù)氣象臺(tái)歷年觀測(cè)資料統(tǒng)計(jì)：項(xiàng)目所在地區(qū)平均氣溫 度，極端最高氣溫 度，極端最低氣溫 度。歷年平均無(wú)霜期 220天，平均氣壓 ，相對(duì)濕度 79%，年平均降水量 ，年最大降水量 ，年最小降水量 。年均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)。年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)?ESE，風(fēng) 頻 %；次導(dǎo)風(fēng)向 SE，風(fēng)頻 %，年靜風(fēng)頻率 %。冬季以 WNW 風(fēng)為主，風(fēng)頻 %；夏季以 ESE 為主導(dǎo)風(fēng)向，頻率達(dá) %。項(xiàng)目所在地區(qū)全年以 D 類(lèi)（中性）穩(wěn)定度天氣為主。項(xiàng)目所在地區(qū)近 5 年平均風(fēng)速為 。各月平均風(fēng)速變化幅度在（ 10m 處）之間。風(fēng)速晝夜變化不大，下午 12 點(diǎn)風(fēng)速最大，可達(dá) ；夜間風(fēng)速平衡，一般在 。