【正文】 趣，給人以舒適的藝術享受。 人防工程規(guī)劃 根據人防要求，規(guī)劃人防工程設在住宅地下室， 按 河北省建設廳和河北省人民防空辦公室冀建標（ 2020） 369 號文件執(zhí)行， 設計中考慮人防結構要求，規(guī)模要求和配套設施。 給水 規(guī)劃 小區(qū)給水來源為 豐潤區(qū) 團結路 自 來水。小區(qū)給水規(guī)劃包括生活用水，消防用水，公建用水、綠化、澆灑 道路等用水，總用量 ，不可預見和漏損 。因此，小區(qū)給水規(guī)劃為 。 排水規(guī)劃 小區(qū)污水排放管網包括兩個系統(tǒng)， 雨水和場地沖洗水等經雨水系統(tǒng)排入市政雨水管網。生活污水經化糞池處理后排入 小區(qū)污水管道，該管道與團結路 市政污水管網 相連 。而后進 入 豐潤區(qū) 污水處理廠統(tǒng)一進一步處理。項目污水排放量 m3/d。 供熱規(guī)劃 小區(qū)供熱負荷，包括住宅樓、會所及公共建筑，采暖面積分別 為 29950 ㎡，采暖供熱指標為 75W/㎡，小區(qū)采暖熱負荷合計為 。加管網 5%熱損失，采暖總熱負荷為 ，其熱源由 豐潤區(qū)供熱管網系統(tǒng)供，經熱交換站進入住宅地點輻射采暖管道。 煤氣規(guī)劃 小區(qū)煤氣擬由 豐潤區(qū) 煤氣管網接口引入，按人均用煤氣量 m3/人 .年，用氣人口 520 人，小區(qū)年耗煤氣總量為 萬 m3/a。煤氣管道采用 Ф 200mm 碳鋼管材直埋，管頂浮土大于或等于 。 供電規(guī)劃 ⑴電源：項目電源由 新區(qū)供電所 110kw 高壓線引入。 ⑵供電系統(tǒng) 項目供電系 統(tǒng)遵循《工業(yè)與民用 10KKV 及以下變電所設計規(guī)范》、《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》進行設計。低壓供電線路均采用電纜穿管埋地敷設，用電單位采用分戶計量方式，各戶裝計量表，不同用途插座分別設支路，除照明外均裝漏電保護裝置。 室外照明選用高 4— 8m 庭院燈桿、光源選擇 80— 150W，高壓鈉燈?；?25— 30m，庭院選型要求與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調，對小區(qū)環(huán)境起到美化點綴作用。小區(qū)用電設計負荷為 600KW。 通訊及有線電視規(guī)劃 通訊及有線電視由原 住宅小區(qū) 主干電纜接入，配電線路采用一棟一路的配電方式。每戶設一個電話 插座，預留一個分機插座，每戶設兩個電視終端插座。 消防、安全保衛(wèi)規(guī)劃 ⑴消防規(guī)劃 遵循《建筑設計防火規(guī)范》進行消防設計。按同一時間內火災次數 1 次，一次滅火用水量 288 m3。滅火時，小區(qū)內環(huán)狀管網向室外消防栓供水，室外消防栓采用地上式，沿主要道路布置。 ⑵安全保衛(wèi)規(guī)劃 小區(qū)規(guī)劃地下停車場，面積 2020 ㎡，停車位 120 輛，使小區(qū)居民車輛有序、安全停放。小區(qū)出、入口設警衛(wèi)室，并有專人負責夜間巡視。確保小區(qū)生命財產安全。 舒適度分析 ： 周邊環(huán)境優(yōu)越，適宜建設住宅小區(qū) 龍騰花園 所在的區(qū)域，在 豐潤區(qū) 建設總體規(guī)劃是生活區(qū)。區(qū)域內沒有有污染的企業(yè)，周邊環(huán)境適宜建設住宅小區(qū)。 小區(qū)居住環(huán)境優(yōu)美、和諧 小區(qū) 東 側有 團結 路，該道路與小區(qū)間設有喬、灌、草相結合的綠化隔離 帶，起到綠化、美化、隔聲、凈化空氣的作用。 幸福 道兩側與住宅樓之間也設有綠化隔離帶，起綠化、美化、隔聲作用。規(guī)劃小區(qū)各種功能完備，用地配置合理，住宅樓 、公建、綠化等設計采用多種形式，力求做到層次分明，結構清晰、富于變化。同時在公共用地建設各種形式的休閑設施，創(chuàng)造一個清潔、寧靜、安全、和諧、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。 、 社會公共服務設施和市政配套 服務設施齊全、居民生活方便 龍騰花園 周邊的居民樓小區(qū)是 豐潤區(qū) 的居民生活小區(qū)，當時小區(qū)規(guī)劃建設了較好的商業(yè)網絡、醫(yī)療、學校、通訊等社會服務設施和配套較齊全的交通、給排水、集中供熱、供氣、垃圾轉運站等市政服務設施。又經過 20 多年的發(fā)展建設，使社會服務設施和市政服務設施更加完備。因此該項目 建設 住宅樓，不僅節(jié)省大量配套建設資金。而且 建設后小區(qū)居民購物、出行、就醫(yī)、上學和日常飲食起居都十分方便。 綠化設計立足高起點，建設花園式庭院 小區(qū)綠化設計立足高起點，高標準、多層次、多樣化，以主題廣場綠地為中心， 與生活休閑 綠地，宅間綠地，綠化隔離帶，道路綠化相結合，小區(qū)綠化率達 %。能綠化的空間均設計栽種樹木花卉，不能綠化的部位進行硬化。小區(qū)綠化在技術上應有利于冬季采光、夏季成蔭，同時設計成垂直綠地，多植花灌木、色葉及芳香型植物，力求把小區(qū)建設成花園式庭院。 綜上所述， 龍騰花園 規(guī)劃設計貫徹“以人為本、建設生態(tài)小區(qū)”的思想，通過綠化硬化措施，全面覆蓋裸地，減少小區(qū)揚塵，在小區(qū)公共用地建設各種形式的游憩小品，標志等藝術形式，美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境。生活污水納入市政污水管網進 豐潤區(qū) 污水處理廠進一步 統(tǒng)一處理，垃圾及時清運，消除垃圾堆 存產生的臭味。減少蚊蠅滋生，改善小區(qū)衛(wèi)生狀況，有利于人們的身心健康，小區(qū)采取周密完善的安全保衛(wèi)措施，給小區(qū)居民提供一個優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、祥和的居住環(huán)境。 主要能源消耗及給排水 、 主要能源消耗 為了減少污染，小區(qū)建設采用清潔能源，居民炊事采用凈化后的焦爐煤氣，小區(qū)采暖實行集中供熱，熱源由 豐潤區(qū) 供熱管網統(tǒng)一供應。主要能源消耗指標見表 3— 1 表 3— 1 小區(qū)主要能源消耗表 名 稱 單位 消耗情況 備 注 采暖熱負荷 KW 采暖指標：住 宅樓： 75W/㎡，會所及公共建筑： 70W/㎡。 煤氣 萬 m3 按每人每年平均用氣標準 ㎡ 表 3— 2 凈化后煤氣成分表 單位： % 項目 H2 CH4 CO2 CO2 N2 H2S 熱值 (KJ/m3) 數值 10 2 1517mg/m3 17640 注：成分數據為市燃氣公司測試值 節(jié)能措施 ： ⑴采暖：本項目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進行設計，采暖供熱管道保溫厚度嚴格執(zhí)行國家標準《設備及管道保溫設計導則》計算的厚度，此外，根據國家頒布的《 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，要求從 2020 年 9 月起，所有利用集中供熱的新建住宅“推行溫度調節(jié)和用戶熱量計量裝置實行供熱計量收費”。根據實踐，改變計量方式，用戶增加調節(jié)手段可使采暖能耗降低 20— 30%，并還能改善用戶采暖狀況，降低能耗。因此，環(huán)評建議該小區(qū)集中采暖推行安裝用戶熱量計量裝置，實行供熱計量收費，以節(jié)約采暖能耗。 ⑵建筑 本項目建筑嚴格執(zhí)行《民用建筑節(jié)能設計標準》和 PVC 塑鋼門窗等標準進行建設，縮小房屋體型系數，控制北朝向窗墻面積比，嚴格控制圍護結構傳熱系數，在墻體拐角等做好保溫，防止產生熱橋等措施。 ⑶電氣 本項目變配電選用節(jié)能型產品，公共場所及室外照明，采用光控雷達自動開關裝置和高效節(jié)能燈具，以達到節(jié)能降耗目的。 給排水 ⑴給水 本項目用水主要為居民生活用水、公建用水、此外還有綠化、澆灑地面和消防用水。 生活用水：按人 520 人，每人每天用水量 150L/d，計算生活用水量為 。 消防用水：按 10L/s， 2 小時用水量 72 m3/d。 澆灑道路用水：按 ㎡次，道路廣場面積 3910 ㎡，每天 1 次用水量為 m3/d。 綠化用水：按 ㎡，綠化面積 ㎡，每天綠化用水 m3/d。 以上各項合計用水量為 m3/d（不包括消防用水） 。 ⑵排水 擬建項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水進市政雨水管道，污水進市政污水管道。污水主要是生活污水。 生活污水：按生活用水量的 85%，生活污水排放量 。 主要污染工序： 本項目 排放污染物 中有廢氣、廢水、噪聲及固廢。 廢氣： 小區(qū)居民廚房爐灶燃用焦爐煤氣，其用量為 104 m3/a，根據國家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評培訓教材給出的煙氣中各種污染物排放系數計算，其 煙氣排放量 萬 m3/a，污染 物煙塵和 SO2排放濃度 分別為 mg/m3 和 ，排放量分別為 和 。 廢 水： 本項目廢水排放主要是居民生活污水和公建排放的污水，經化糞池處理后，排入市政污水管網，其污染源及評價見表 3— 4。 表 3— 4 生活污水污染源及評價表 污染源 污水量 （ m3/d） 污染 因子 原始 濃度 mg/L 化糞池處理效率 % 排放濃度mg/L 排放量 t/a 排放標準mg/L Pi 達標 情況 生活污水 (含公建污水 ) COD 350 25 500 達標 SS 220 50 400 達標 由表 3— 4 可知， 居民樓 外排生活污水量為 m3/d，污水經化糞池處理后，污染物 COD 和 SS 排放濃度分別為 和 110mg/L，均可滿足《污水綜合排放標準》（ GB89781996）中三級標準限值要求。 標準指數分別為 和 .28，污染物排放量分別為 ，排入市政污水管網，而后進 豐潤區(qū) 污水處理廠進行二級處理。 生活垃圾 ： 生活垃圾為其它廢物，類別編號為 99，小區(qū)居民為 520 人，按每人每天產生生活垃圾 ，該小區(qū)生活垃圾產生量為 ，年排放總量 。垃圾主要成份為塑料袋，紙屑、廚余、織物、碎玻璃、金屬及其它，無特殊有毒、有害物質。各居民樓采用袋裝，分類收集，存放在垃圾筒內 ， 每天定時由人工清運到 7 小區(qū) 和 13 小區(qū) 垃圾轉運站，密閉放置，再由環(huán)衛(wèi)部門運往垃圾填埋場處理。 項目主要污染物產生及預計排放情況 內容 類型 排放源 (編號 ) 污染物 名 稱 處理前生產濃度及產生量（單位） 排放濃度及排放量（單位） 備注 大 氣 污 染 物 居民廚房爐灶 煙塵 SO2 mg/m3 廢 水 污 染 物 生 活 污 水 COD 350mg/L SS 220 mg/L 110 mg/L t/a 固 廢 生 活 垃 圾 生活垃圾 主要生 態(tài)影響 項 目所占地為停產多年的 服裝 廠 舊廠址 ，項目建設后，通過園林綠化景觀區(qū)的建設極大改善所在地生態(tài)環(huán)境。 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡要分析： 本項目建設用地為 唐山新區(qū)服裝廠舊址 ，總地面積為 ，項目建設將對原有 舊廠房 全部拆除平整重建，總建筑面積 29950m2。 該項目位于 唐山市豐潤區(qū)團結路 8 號 南， 建設施工期對環(huán)境影響主要表現(xiàn)在： ⑴平整土地，建筑材料運輸，裝卸、堆存，混凝土攪拌等揚塵對大氣環(huán)境的影響。 ⑵施工噪聲對聲環(huán)境的影響。 ⑶廢水對環(huán)境的影響。 ⑷施工棄土及建筑垃 圾對周圍環(huán)境的影響。 施工期揚塵對環(huán)境的影響分析 ： 揚塵污染源強 施工期 產生的 揚塵主要環(huán)節(jié)是原有 廠房 的 拆除，場地平整，土方挖掘，建筑材料的運輸，裝卸、堆存等。揚塵的大小與現(xiàn)場施工條件、管理水平、機械化作業(yè)程度及天氣狀況等諸多因素有關。 據對 施工工地揚塵污染監(jiān)測，建筑施工工地揚塵污染較嚴重，當風速為 ，工地內 TSP 濃度為上風向對照點的 倍。 根據我市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城關于整頓規(guī)范建設工程施工現(xiàn)場的要求，針對不同施工階段提出如下措施： （ 1） 平整土地階段 該階段二次揚塵產生于原有 建筑物 的拆除和建 筑垃圾的裝運。為防止揚塵對周圍環(huán)境空氣的影響，本環(huán)評提出如下措施： ① 施工現(xiàn)場必須用制式彩鋼板進行圍擋，高度不低于 米，并設置高 米、寬 米的圍檔基礎。 ② 平整土地與及時清運建筑垃圾相結合，建筑垃圾裝運前要灑水，運輸車輛要安加蓋蓬布，減少灑落。 （ 2） 在建筑施工階段，防止揚塵污染要采取如下措施 ① 建筑物必須用合格的密布式安全立網封閉，層間設紅白相間的樓層標志，嚴禁采用彩條布及其它不規(guī)范的物體圍檔。 ② 施工工地場內主干道采用混凝土、連鎖塊、柏油路硬化。實現(xiàn)道路平整、暢通、場內無積水，控制施工現(xiàn)場 二次揚塵。 ③ 必須使用商品砼，嚴禁現(xiàn)場攪拌砼。 ④ 施工現(xiàn)場的土方必須及時清理出場。 ⑤ 施工現(xiàn)場出入口必須設輪胎沖洗池，由專人清掃，確?，F(xiàn)場污水泥漿不帶入 豐潤區(qū) 道路。 ⑥ 施工現(xiàn)場垃圾實行定點堆放、專人負責、及時清運，并采取有效防護措施運輸散體、流體、建筑垃圾，不得污染市容。 ⑦ 嚴格控制有毒、有害氣體排放，工地嚴禁 熔 融瀝青、焚燒油氈、清漆和排放有害煙塵。 ⑧ 施工現(xiàn)場地面和路面定期灑水，早晚各 1 次，于大風和干燥天氣適當增加。 噪聲源強 ： 建筑施工期噪聲源主要來自施工機械運轉，設備動力噪聲。此外建筑材料、建筑垃 圾的運輸也可引起交通噪聲的增加。本工程施工中采用的機械有挖掘機、推土機、裝載機、平地機、壓路機、混凝土攪拌機等。 （ 1） 各類建筑施工機械噪聲源強： 根據類比調查和資料分析 各類建筑工機械產生噪聲值及噪聲測點與設備距離 見下表 。 施工機械產生噪聲值一覽表 序號 設備名稱 聲級 /距離 dB（ A） 序號 設備名稱 聲級 /距離 1 裝載機 2 挖掘機 、電刨 102/1 3 推土機 （ 2） 影響分析 ： ① 建 筑施工工地達標分析 對照《建