【正文】 工程咨詢資格證書 甲 級(jí) 編 號(hào) 工咨甲 XXxx XX 國(guó)際溫泉度假飯店建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XX 咨詢中心有限公司 二 零 一 一 年 七 月 目錄 1 目 錄 第一章 總論 .............................................................. 1 項(xiàng)目背景 ................................................................... 1 項(xiàng)目名稱 .............................................................. 1 開發(fā)建設(shè)單位 .......................................................... 1 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)、研究范圍和編制原則 ............................ 1 項(xiàng)目概況 ................................................................... 2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) .......................................................... 2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 .......................................................... 3 建設(shè)內(nèi)容 .............................................................. 3 資金籌措 .............................................................. 3 可行性研究結(jié)論 ........................................................ 4 問題與建議 ............................................................ 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ................................................. 5 項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................................... 5 東北地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ................................................. 5 XX 省旅游發(fā)展總體規(guī)劃 .................................................. 6 關(guān)于大力發(fā)展旅游業(yè)促進(jìn)就業(yè)的指導(dǎo)意見 .................................... 7 項(xiàng)目所在地區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 ................................................. 8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................ 9 有利于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益協(xié)調(diào)發(fā)展 .......................... 9 有利于促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ............................................... 9 有利于繁榮 XX 市場(chǎng)，改善民生 ............................................ 9 增加就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于社會(huì)穩(wěn)定 .......................................... 10 第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析 ................................................... 11 XX 市綜合酒店現(xiàn)狀 .......................................................... 11 需求現(xiàn)狀 .................................................................. 11 市場(chǎng)預(yù)測(cè) .................................................................. 13 第四章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 ................................................ 14 項(xiàng)目建設(shè)單位 .............................................................. 14 建設(shè)單位基本情況 ........................................................... 14 第五章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 .................................................. 15 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) .............................................................. 15 項(xiàng)目建設(shè)條件 .............................................................. 15 區(qū)位優(yōu)勢(shì) ............................................................. 15 地理位置 ............................................................. 16 自 然環(huán)境狀況 ......................................................... 17 項(xiàng)目的建設(shè)條件 ....................................................... 19 第六章 建設(shè)方案 .......................................................... 21 建筑方案 .................................................................. 21 設(shè)計(jì)依椐 ............................................................. 21 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 ..................................................... 22 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 ........................................................... 23 總平面布置和功能要求 .................................................. 23 立面設(shè)計(jì) ............................................................. 24 道路及交通 ........................................................... 24 綠化 ................................................................. 25 建筑方案 .................................................................. 25 建筑方案描述 ......................................................... 25 建筑特征與結(jié)構(gòu) ....................................................... 26 配套設(shè)施 .................................................................. 27 目錄 2 給排水設(shè)計(jì) ........................................................... 27 采暖設(shè)計(jì) ............................................................. 28 電氣設(shè)置 .................................................................. 29 設(shè)計(jì)說明 ............................................................. 29 供電設(shè)計(jì) ............................................................. 30 過電壓及接地保護(hù) ...................................................... 30 電源及電壓 ........................................................... 31 照明設(shè)計(jì) ............................................................. 31 弱電系統(tǒng) .................................................................. 32 設(shè)計(jì)說明 ............................................................. 32 電話系統(tǒng) ............................................................. 32 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ....................................................... 33 會(huì)議系統(tǒng) ............................................................. 33 保安監(jiān)控系統(tǒng) ......................................................... 33 第七章 節(jié) 能 ............................................................. 34 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) .............................................................. 34 項(xiàng)目能耗 .................................................................. 34 電消耗量 ............................................................. 34 新水消耗量 ........................................................... 35 燃煤消耗量 ........................................................... 35 節(jié)能措施 .................................................................. 36 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) ......................................................... 36 給排水節(jié)能設(shè)計(jì) ....................................................... 37 電氣節(jié)能設(shè)計(jì) ......................................................... 37 加強(qiáng)管理節(jié)能 ......................................................... 37 節(jié)水措施 .................................................................. 38 第八章 環(huán)境保護(hù) .......................................................... 39 排放標(biāo)準(zhǔn) .................................................................. 39 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 ...............................