【正文】 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 1 1 編制依據(jù) 施工合同及圖紙 序號 文件編號 文 件 名 稱 備注 1 國際名豪花園項目 工程 施工圖紙 2 國際名豪花園項目 工程施工合同 主要規(guī)程、規(guī)范 主要規(guī)程、規(guī)范 類 別 名 稱 編 號 國 家 工程測量規(guī)范 GB5002693 混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GB501192021 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ14990 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50169－ 2021 電氣裝置安 裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50168－ 2021 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 組合模板技術規(guī)范 GB502142021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB5025496 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025996 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 2 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202－ 2021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209－ 2021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210－ 2021 建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242－ 2021 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243－ 2021 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102021 建設工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 建設工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503392021 屋面工程技術規(guī)范 GB503452021 工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分） 2021 年版 行 業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程 JGJ3－ 2021 回彈法檢測混凝土抗壓強度 技術規(guī)程 JGJ/T232021 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ332021 建筑工程大模板技術規(guī)程 JGJ742021 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（ 2021 版） JGJ1302021 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182021 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ1072021 混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程 JGJ/T14－ 2021 普通混凝土配合比設計規(guī)程 JGJ55－ 2021 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗 收規(guī)程 DBJ01812021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJ/T01822021 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 3 建筑內(nèi)墻用耐水膩子應用技術規(guī)程 DBJ01482021 大模板應用技術規(guī)程 DBJ01892021 屋面防水施工技術規(guī)程 DBJ01932021 居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJ01972021 廚房、廁浴間防水施工技術規(guī)程 DBJ011052021 混凝土堿含量限值標準 CECS53:93 主要圖集 主要圖集 類 別 名 稱 編 號 國 家 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造 02J1022 外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） 02J1211 樓地面建筑構(gòu)造 01J304 樓梯建筑構(gòu)造 99SJ403 外裝修 03J5011 內(nèi)裝修 03J5012 鋁合金節(jié)能門窗 03J6032 防火門窗 03SJ609 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 G329（一）～（九） 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G1011 2 工程概況 總體簡介 總體簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 國際名豪花園項目 2 工程地址 石阡縣政府旁 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 4 3 建設單位 貴陽順興投資開發(fā)公司 4 設計單位 華誠博遠 (北京 )建筑規(guī)劃設計有限公司 5 監(jiān)理單位 ********監(jiān)理有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 石阡縣 建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 湖北遠升建筑工程有限公司 8 合同承包范圍 結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、通風、采暖、消防、電氣 9 工程造價 ******萬元 10 資金來源 甲方提供 11 合同工期 開工日期 竣 工日期 總工期 2021.*** ****d 12 合同質(zhì)量目標 合格 建筑設計簡介 建筑設計簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 居住為主、商業(yè)為輔，并配有地下車庫、設備用房 2 建筑特點 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） ******** 占 地 建 筑 面 積（ m2） ******* 地下建筑面積（ m2） ****** 地 上 建 筑 面 積（ m2） ****** 標準層建筑面積（ m2） 4 建筑層數(shù) 地上 1832 地下 2 5 建筑層高 地下部分 米 地上部分 米 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 5 6 建筑高度 絕對標高（ m） *** 室內(nèi)外高差（ m） *** 基底標高（ m） **** 最大基坑深（ m） *** 檐口高度（ m） 建筑總高度（ m） **** 7 建筑防火 耐火等級：一級 8 地面 細石混凝土、面磚、毛石花崗巖 內(nèi) 墻 乳膠漆墻面、水泥墻面 結(jié)構(gòu)設計概況 結(jié)構(gòu)設計概況 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基 礎 梁板式筏板基礎 主 體 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 2 地下水情況 地下水位 地下承壓水 潛水類型 抗浮水位 地下水質(zhì) 對砼結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋弱腐蝕性 3 地基情況 地基承載力 200Kpa 4 混凝 土強 度等 級 基礎墊層 C20 基礎底板及基礎梁 抗?jié)B砼 C45P6 地下墻柱、頂板、梁 C45 樓梯 C30 主體結(jié)構(gòu)墻柱 C4 C40， C35，C30 頂板 C4 C40， C35，C30 6 抗震等級 剪力墻：二級；框架：二級 7 鋼筋類別 HPB300 、 HRB33 HRB400 8 鋼筋接 機械 連接 直徑≥ 16mm 的鋼筋 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 6 頭形式 搭接綁扎連接 直徑＜ 16mm 的鋼筋 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 底板 （ mm） 250、 外墻（ mm） 350、 300 內(nèi)墻（ mm） 300、 200 柱 （ mm） 500 500、 550 550、 600 600 梁 （ mm） (500~1000)*(1000~1800) 頂板（ mm） 1 150 、 180 、 250 10 樓梯、坡道 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆混凝土板式樓梯、坡 道為鋼筋混凝土 工程的特點 與 難點 結(jié)構(gòu)施工特點 本工程地下部分面積較大，地下 2 層，局部 3 層，為整體車庫和住宅地下室，地上為單體住宅樓。 工期安排緊 本工程業(yè)主要求工期為 ****d，我公司在 2021 年 *月 *日竣工， 勞動力、周轉(zhuǎn)材料、大型機械投入較多，且工序交叉作業(yè)干擾大，需采取相應技術手段和管理措施。 本工程的質(zhì)量目標： 滿足設計、規(guī)范要求和工程質(zhì)量驗收合格標準，爭創(chuàng) 優(yōu)質(zhì)工程。 因此，如何優(yōu)選施工隊伍，強化預控與過程控制，創(chuàng)出精品工程 3 施工部署 人員分工及職責 項目經(jīng)理 （ 1）領導、組織、協(xié)調(diào)各類要素資源的配置； 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 7 （ 2）負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等單位的協(xié)調(diào)、溝通和領導工作，對項目實施中的重大、緊急事件進行處理并決策； （ 3）負責向項目部內(nèi)部傳達國家法律、法規(guī)和顧客要求并貫徹執(zhí)行； （ 4）負責組織施工組織設計，明確工程工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境和經(jīng)營管理等目標、指標，并組織落實； 執(zhí)行經(jīng)理 （ 1）建立成本管理目標并組織實施； （ 2）組織對工程分包方進行選擇、評價工作； （ 3）組織工程分包招投標工作； （ 4）領導合同管理工作； （ 5）組織工程預算、結(jié)算和工程索賠工作。 技術負責人 （ 1）編制 質(zhì)量計劃、施工技術方案 ，審核技術交底工作； （ 2）主持編制項目質(zhì)量計劃并監(jiān)督實施，主持項目創(chuàng)優(yōu)工作； （ 3）領導工程資料的管理工作，組織編制竣工圖及竣工資料； （ 4）對新技術、新工藝、新材料在本工程中的應用推廣進行準入審批及施工把關；領導項目部信息化的建設工作； （ 5）負責抓好現(xiàn)場的質(zhì)量管理與質(zhì)量控制，并定期組織對項目質(zhì)量情況進行分析，落實質(zhì)量責任制，完善管理制度，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標； （ 6）組織相關部門和人員與監(jiān)理、設計方案設計、 施工方案、技術、測量、試驗、質(zhì)量等方面問題進行溝通、協(xié)商。 工程部 （ 1）負責工程施工管理，承擔項目進度控制職能； （ 2）負責工程計劃、施工統(tǒng)計管理工作； （ 3）負責工程施工各項生產(chǎn)要素的調(diào)配、專業(yè)分承包方之間的施工配合管理； （ 4）負責施工設備、勞務的管理工作； 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 8 經(jīng)營部 （ 1）負責本工程對業(yè)主、監(jiān)理公司經(jīng)濟往來業(yè)務的溝通與管理； （ 2）負責經(jīng)營系統(tǒng)管理； （ 3）負責項目部的合同管理； （ 4）負責工程采購招標管理； （ 5）負責項目成本核算； 技術 （ 1）貫徹執(zhí)行國家 、地方有關法律、法規(guī)、 文件、標準、規(guī)范、工藝標準等，組織落實，開展技術管理工作； （ 2） 負責施工圖紙的接收與發(fā)放并確保圖紙版本的有效性；組織施工圖紙會審并辦理圖紙會審記錄， 組織圖紙二次設計或深化設計的工作，并呈報相關部門審批 ； （ 3） 負責與設計單位溝通及辦理設計變更、工程洽商，并對變更、洽商進行管理； （ 4） 負責編制技術創(chuàng)新、新技術推廣項目應用計劃，負責組織開展科技攻關和科技示范工程活動； （ 5）負責項目部日常實驗、測量管理工作； 質(zhì)量 （ 1）全面負責本工程施工質(zhì)量的策劃、管理與監(jiān)控，在全面 質(zhì)量管理思想的指導下，具體負責施工質(zhì)量控制程序、質(zhì)量資料建檔工作； （ 2）負責貫徹、執(zhí)行與建設工程質(zhì)量相關的法律、法規(guī)，規(guī)范、標準；建立、健全總分包質(zhì)量管理體系，并使其有效、正常運行； （ 3） 負責組織制定施工質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，并確保其實現(xiàn)； （ 4）負責貫徹、執(zhí)行工程施工試驗、檢驗、檢測與計量的法律、法規(guī)，規(guī)范標準。 （ 5）協(xié)調(diào)外部關系，向上級單位報告本工程施工的質(zhì)量情況，按相關要求，收集、匯總各種報表；配合其它部門與質(zhì)量有關的工作； 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設計 9 安全部 （ 1）全面負責施工現(xiàn)場的文明施工、安全生產(chǎn)、消 防保衛(wèi)日常管理工作； （ 2）負責貫徹安全生產(chǎn)、文明施工和消防保衛(wèi)相關的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準； （ 3）負責現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)工作的監(jiān)督檢查； （ 4）負責環(huán)境保護管理措施要求落實的監(jiān)督檢查；