【正文】 1 某 某 國 際 花 園 20 樓 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 某某 （集團）建筑工程有限公司 二 ****年 九 月 一 日 2 目 錄 編制說明與編制依據(jù) ................................... 4 第一章 工程概況 ..................................... 6 第一節(jié) 建筑概況 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)特證 第二章 施工準備工作與施工總平面布置及管理措施 .............. 8 第一節(jié) 施工準備 第 二節(jié) 施工總平面布置及管理 第三節(jié) 施工總平面管理措施 第三章 施工組織管理與主要勞動力進場計劃 ............... 18 第一節(jié) 項目施工組織管理機構(gòu)及職責劃分 第二節(jié) 勞動力進場計劃 第四章 施工機械設(shè)備配備 ............................. 21 第一節(jié) 土方施工階段機械設(shè)備配備 第二節(jié) 半 地下室結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)施工階段機械設(shè)備配備 第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工階段機械設(shè)備配備 第四節(jié) 裝修及安裝施工階段機械設(shè)備配備 第五節(jié) 塔吊、人貨電梯及快速提升架的安裝與拆卸 第六節(jié) 機械設(shè)備的操作、保養(yǎng)與維修 第五章 施工部署及綜合進度計劃 ........................ 26 第一節(jié) 綜合管理目標 第二節(jié) 施工部署 第三節(jié) 施工進度計劃安排 第六章 主要分部分項工程的施工方法 .................... 28 第一節(jié) 施工測量控制 第二節(jié) 土方工程及降排水措施 第三節(jié) 基礎(chǔ)工程 第四節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程 第五節(jié) 砌筑工程 第六節(jié) 腳手架工程 第七 節(jié) 樓地面工程 第八節(jié) 裝飾工程 第九節(jié) 屋面工程 第十節(jié) 防水工程 3 第十一節(jié) 給排水工程施工 第十二節(jié) 電氣工程施工方法 第七章 本工程重點、難點部位的方法 .................... 78 第一節(jié) 混凝土工程防止開裂的措施 第二節(jié) 工程施工中的防滲漏措施 第八章 新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用 .................. 84 第九章 工程質(zhì)量目標及保證措施 ........................ 87 第一節(jié) 工程質(zhì)量總目標及目標分解 第二節(jié) 公司質(zhì)量保證體系 第三節(jié) 落實質(zhì)量保證體系 第四節(jié) 嚴格執(zhí)行質(zhì)量保證管理制度 第五節(jié) 保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施 第六節(jié) 質(zhì)量通病及預防措施 第七節(jié) 原材料質(zhì)量保證措施 第十章 施工工期保證措施 ............................ 110 第十一章 安全生產(chǎn)、文明施工保證措施 ................. 112 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 第二節(jié) 文明施工保證措施 第十二章 季節(jié)性施工措施 ............................ 122 第十三章 成品保護措施 .............................. 125 第一節(jié) 成品保護管理 第二節(jié) 分項工程產(chǎn)品保護細則 第十四章 消防、保衛(wèi)措施 ............................ 130 第十五章 總包與專業(yè)公司之間的協(xié)調(diào)與配合 .............. 132 第十六章 環(huán)境衛(wèi)生及環(huán)境保護管理措施 ................. 135 第十七章 工程質(zhì)量回訪、保修制 度 ..................... 137 4 編制說明與編制依據(jù) 一、編制說明 某某 國際花園 20樓工程 由 某某 市 某某 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資 建 設(shè) ，工程為框 剪 結(jié)構(gòu)主體 十 一 層 ，半地下室一層 ，建筑面積 約 7752 平方米。 本工程位于 市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民大道東 側(cè)、 汕頭路北 側(cè) 。 我公司 — 某某 （集團） 建筑有限公司 合同簽定后 ， 從施工方案、人員設(shè)置、機械配備、材料供應(yīng)和工程服務(wù)等方面全力進行了合理的安排和調(diào)配，以雄厚的集團整體實力為依托、為后盾，確定了優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工目標，交 出讓業(yè)主滿意的精品。 在 某某 國際花園 20樓 工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，按 290 日歷天的控制工期進行合理安排布署，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好，達到國家合格標準。同時在施工中，我公司將從整體利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)督單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系及地盤管理，通過有效地對工序、材料、人員進行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全文明施工得到有效保障。通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵污染得到有效控制，創(chuàng)建安全文明施工的模范工地。 在施工中本公司 發(fā)揮房屋施工總承包 一 級資質(zhì)的效能，開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，通過對各類消耗的挖潛、控制，學邯鋼、增效益、少花錢、多辦事、辦實事，將甲方投資的每一分錢花到實處，以達到有效控制投資的目的。 本《施工組織設(shè)計》作為指導施工的技術(shù)性文件，編制時對各分區(qū)、分段工程的施工工期、質(zhì)量目標、項目管理架構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。 本工程施工組織設(shè)計中，我們主要抓住以下幾個重點 問題： 土方的開挖施工； 砼強度的控制； 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工； 后澆帶、變形縫的處理； 5 屋面防滲、防漏的處理。 二、編制依據(jù) 某某 國際花園 20樓 工程招標文件； 某某 國際花園 20樓 工程施工圖； 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準及江蘇省和 某某 市有關(guān)施工規(guī)定； 根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析； 本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗； 本公司 GB/T190012020 國際標準化質(zhì)量管理體系有關(guān)文件； 其他資料； 三、 本次總承包工程的 施工總目標 ： 工程質(zhì)量：質(zhì)量技術(shù)保證資料齊全完備， 確保工程質(zhì)量合格 ，并創(chuàng)“省揚子杯”和“省文明工地” 。 工程進度： 確保自開工之日起 290 日歷天工期內(nèi)完成承包工程，爭取提前竣工。 安全生產(chǎn)： 防止重傷，杜絕死亡，按“一標準三規(guī)范”達標、確保達到“宿遷區(qū)級標化” 。 文明施工：創(chuàng)造 省 級文明安全工地，通過做好現(xiàn)場規(guī)劃管理，使現(xiàn)場容貌達到一流水平。加強現(xiàn)場粉塵及噪音控制，不影響附近生活、生產(chǎn)設(shè)施的正常運作。 確保達到“ 江蘇省省 級文明工地標化管理”。 四、本次工程承包范圍 ： 根據(jù)本工程招標 文件，工程承包范圍如下 甲方提供的設(shè)計圖紙所包含的土建、電氣，給排水 、部分弱電 工程 。 6 第一章 ? 工程概況 工程名稱： 某某 國際花園 20樓 建設(shè)單位： 某某 市 某某 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位： 江蘇省 某某 建筑設(shè)計研究院 有限公司 監(jiān)理單位： 某某 市 某某 監(jiān)理咨詢有限公司 第一節(jié) ? 建筑概況 某某 國際花園 20樓 工程， 框剪結(jié)構(gòu) ， 主體十 一 層 ，半地下室一層 ，建筑面積約 7752 平方米。 本工程設(shè)計標高相當于絕對標高 米。 本工程填充墻為加氣混凝土砌筑， M5混合砂漿砌筑。 本工程外墻 保溫采用 30（ 北墻壁 35）厚保溫砂漿保溫， 米以下貼外墻面磚，外墻面乳膠漆 。 內(nèi)墻采用 12厚 1:1:6 水泥砂漿打底、 5 厚 1::3 面。 外門窗玻璃選用中空安全玻璃 ，塑鋼窗 。 水泥砂漿樓地 面 。 屋面： 彩瓦屋面 。 本工程采用 塑鋼推拉 窗 ， 門窗的抗風壓等級為Ⅰ級，氣密性等級為Ⅱ級，保溫性能等級為Ⅴ級，隔聲性能為Ⅲ級， 電梯機房的門為甲級防火門，主樓梯間、前室、屋頂機房的門為乙級防火門，主樓管道井的門為丙級防火門。 第二節(jié) ? 結(jié)構(gòu)特證 本工程 為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻壁結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年 ， 建筑抗 7 震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu) 安全等級為二級，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為 8 度，建筑物耐火等級為二級。 一、基礎(chǔ)形式： 本工程采用 樁承臺基礎(chǔ) ，防滲砼基礎(chǔ)墻，砼強度等級 C30； 處為混凝土架空層 。 二、主體形式： 本工程主體結(jié)構(gòu)采用受力合理抗震性能好的框剪結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度 8度。樓 地面水泥砂漿 。 本工程砼 全部 采用泵送商品砼。 墻體均采用 加氣砼砌 塊 M5 混合砂漿砌筑 和輕質(zhì)墻板 。 室外工程： 一層散水寬 600—— 參見蘇 J95084/39，埋入地下 200，上鋪綠化。 室外坡道作法參蘇 J950841A，室外臺階作法參見蘇 J95083/42。 明溝作法參見蘇 J95087/39，上可用卵石或溝蓋板裝飾。 其他： 水落管及雨斗采用φ 100 白色 UPVC 管?？照{(diào)冷凝水組織排放， UPVC 管φ 30。 所有框架柱、構(gòu)造柱具體詳結(jié)施。 陽臺下口、窗臺下口、檐口等部位按施工要求粉出滴水線。 所有帶色材料均會同設(shè)計師及業(yè)主看樣后施工。 單元樓梯間防盜門采用成品或由專業(yè)廠家制作。 排煙道采用 TZPS 煙氣集中排放系統(tǒng)，參見蘇 J042020TZPSA3。 建筑內(nèi)部裝修及選材滿足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范要求》。信報箱制作參見蘇 J950732。 屋面泛水做法 詳參 OOsj2021/4， OOsj20226/4。 8 第二章 ?施工準備工作與施工總平面布置及管理措施 第一節(jié) ?施工準備 一、技術(shù)準備 技術(shù)工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞 ,在施工過程中一定要抓好技術(shù)方面的工作。技術(shù)準備主要有 : 項目部配備項目總工一名，土建工程師 2 名，電氣工程師 1 名，給排水工程師 1名，測量工程師 1名，各專業(yè)現(xiàn)場施工員合計 5 名。 組織現(xiàn)場施工人員熟悉和審查施工圖紙及有關(guān)技術(shù)措施 ,編制有關(guān)實施方案 ,在施工審定的基礎(chǔ)上 ,技術(shù)人員要將工程概況、施工方案、技術(shù)措施及特殊部位的施工要點、注意事項等向全體施工人 員作詳細的技術(shù)交底 ,做到按設(shè)計施工圖、規(guī)范和施工方案施工。 認真學習施工圖紙 ,會同設(shè)計院、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進行圖紙會審 ,做好圖紙會審記錄 ,作為施工依據(jù)。 培訓施工人員掌握新工藝、新技術(shù) ,重要工種和特殊工種施工人員需經(jīng)培訓考核合格后方可上崗。 按施工平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施 ,布置施工機具 ,做好場內(nèi)施工道路 ,水電暢通 ,做好各種施工機械的維護保養(yǎng)工作 ,并對全體施工人員進行全面質(zhì)量管理及安全教育。 加強材料檢驗 ,及時提供材料合格證試驗報告和混凝土配合比。 土建與各專業(yè)要互相協(xié)調(diào)施工進度計劃 ,以便 緊密配合 ,按計劃完成各施工任務(wù) ,做到互不影響 ,確保施工總進度。 進行工程測量及有關(guān)施工技術(shù)資料交接、審核、確認。 二、施工機具準備 該工程位于 市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民大道東側(cè)，汕頭路北側(cè) ,工期較緊 ,經(jīng)過系統(tǒng)計算分析并考慮留有充分備用后，計劃了需要的施工機具種類與數(shù)量 ,主要施工機械設(shè)備的具體情況詳見附表（附后）。根據(jù)該計劃 ,現(xiàn)己完成了設(shè)備準備及維護 ,所 9 有機械均處于待命狀態(tài)。 1．垂直、水平運輸機械： 本工程共安裝 1臺塔吊 ,塔吊的回轉(zhuǎn)半徑為 42m； 2．混凝土施工機械： 混凝土采用 全商品混凝土。 3．鋼筋制作及 連接機械： 鋼筋制作機械包括切割機 2臺、彎曲機 2臺、調(diào)直機 1臺、電焊機 5臺。 4．模板加工機械： 準備模板加工機械包括：電鋸 6臺、電刨 4 臺、電鉆 10臺。 三、物質(zhì)條件準備 由于施工材料的供應(yīng)及時與否對于工程施工進度非常重要，我們將在施工過程中根據(jù)施工進度安排組織好材料的進場與檢驗工作（其中包括進場前的樣品等送檢）。 四、施工臨時用水設(shè)計 （一）用量計算 現(xiàn)場施工用水量 ,按下式計算 : q1施工用水量 (L/S) K1未預計的施工用水系數(shù) (～ )取 Q1每 (季 )度工程量 (以實 物計量單位表示 )取 30000m3 N1施工用水定額取 400L/m3（養(yǎng)護用水） T1每 (季 )度有效作業(yè)日 (d)取 90 天 t每天工作班數(shù) (取 2) k2用水均衡系數(shù)取 施工現(xiàn)場生活用水量 ,按下式計算 : 43 6 0 08 400 0 0 0 ???????q36008tT N Q 21111 ?????? 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