【正文】 1 高郵盂城驛仿古建筑 施工組織設(shè)計 2 目 錄 第一章 . 工程概況 ...................................5 第一節(jié) 工程概述 .......................................5 第二節(jié) 工程特點 .......................................5 第三節(jié) 編制說明 .......................................6 第二章 . 工期及質(zhì)量目標 .............................8 第三章 . 施工準備情況 ...............................9 第一節(jié) 組織準備 .......................................9 第二節(jié) 手續(xù)準備 ......................................11 第三節(jié) 技術(shù)準備 ......................................12 第四節(jié) 資金準備 ......................................13 第五節(jié) 物資準備 ......................................14 第六節(jié) 勞動力準備 ....................................15 第七節(jié) 現(xiàn)場準備 ......................................16 第四章 . 施工組織管理網(wǎng)絡(luò) ..........................18 第五章 . 施工總體部署 ..............................25 第六章 . 主要分部、分項施工方法 ....................33 第七章 . 針對本工程特點采用的特殊措施 ..............137 第一節(jié) 深化設(shè)計措施 .................................137 第二節(jié) 協(xié)調(diào)管理措施 .................................138 第三節(jié) 有關(guān)施工難點的技術(shù)方案措施 ....................146 第四節(jié) 特殊性施工措施方案 ...........................149 3 第五節(jié) 確保質(zhì)量降低成本縮短工期的措施 ................150 第八章 . 季節(jié)性施工措施 ...........................153 第一節(jié) 雨季施工措施 .................................154 第二節(jié)、高溫季節(jié)施工措施 .............................155 第九章 . 質(zhì)量保證措施 .............................161 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 .................................161 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 .................................171 第十章 . 工期保證措施 .............................206 第一節(jié)、組織保證措施 .................................206 第二節(jié)、協(xié)調(diào)保證措施 .................................207 第三節(jié)、施工保證措施 .................................209 第四節(jié)、資金保證措施 .................................211 第五節(jié)、設(shè)計保證措施 .................................212 第十一章 . 安全生 產(chǎn)和文明施工措施 .................213 第一節(jié)、安全生產(chǎn)組織保證措施 .........................213 第二節(jié)、安全生產(chǎn)管理保證措施 .........................214 第三節(jié)、各主要工種安全操作 規(guī)程 ........................219 第四節(jié)、施工安全防火、防電措施 ........................223 第五節(jié)、現(xiàn)場保衛(wèi)及消防措施 ...........................225 第六節(jié)、創(chuàng)建文明標準化現(xiàn)場措施 ........................227 第十二章 . 降低成本、提高經(jīng)濟效益措施 ..............229 第一節(jié)、成本管理原則 .................................229 第二節(jié)、降低成本的技術(shù)措施 ...........................232 4 第十三章 . 主要施工機械和工具、主要周轉(zhuǎn)材料、勞動力安排一覽表 ...........................................237 第一節(jié) 主要施工機械設(shè)備 .............................237 第二節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料計劃 .............................239 第三節(jié) 主要材料投入計劃 .............................239 第四節(jié) 勞動力安排計劃 ...............................240 第十四章 . 施工進度計劃 ...........................242 第一節(jié) 施工進度的控制 ...............................242 第二節(jié) 施工進度計劃 .................................242 第十五章 . 施工總平面布置圖 .......................244 5 第一章 . 工程概況 第一節(jié) 工程概述 一、工程簡介 工程 概況： 拆除盂城驛周邊部分房屋，保留驛丞、趙家宅等三處歷史遺存建筑，在盂城驛本體北側(cè)新建一座開放式花園，以提升城驛整體環(huán)境，完善盂城驛的功能。同時，在盂城驛本體東側(cè)，按照盂城驛歷史既有的餐飲和住宿功能，以高于當(dāng)?shù)氐木用窠ㄖL(fēng)格為主新建秦郵公館。該項目劃總占地面積約 平方米。 工程內(nèi)容 ：秦郵公館 A 區(qū)古建及水電安裝，秦郵公館 B 區(qū)古建及水電安裝，秦郵公館花園，開放式花園景觀有平橋、水 池、清水平臺、汀步、 綠化 等，照明及其配套的市政管網(wǎng)、館驛路改造工程等。 結(jié)構(gòu)層次及建筑面積：秦郵公館 A 區(qū)客棧：一層，磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，檐高 米。秦郵公館 B 區(qū)客棧：二層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，一層層高 米，檐高 米。 第二節(jié) 工程特點 秦少游曾說過： “吾鄉(xiāng)如覆盂 ”， “盂城 ”便是高郵的別稱。盂城驛地處水陸交匯處，地理位置極為重要 ，工程主體 處身 市區(qū)較繁忙的路段，因此要加強現(xiàn)場材料的進出，施工人員的管理工作。 計劃工期： 60 日歷天； 本 工程計劃開工日期： 2020 年 06 月 27 日，計劃竣工日期： 2020 年 08 月 26 日。工程 要求在 60 個日歷天內(nèi)完成整個 施工 任務(wù)， 工作量較大， 6 工期相對較短。因此在施工前必須部署一套可行的施工方案，合理的施工進度計劃。 本工程是 以古建筑為主體的 工程，它與其它工程有它的特殊性，在施工過程中，必須嚴格遵守銀行工程的施工特殊要求，與建設(shè)單位、其它施工單位協(xié)調(diào)配合是本工程的關(guān)鍵。 第 三 節(jié) 編制說明 本工程組織設(shè)計是根據(jù)招標文件、施工圖、工程量清單和國家、行業(yè)、地方有關(guān)規(guī)范，并結(jié)合我公司施工經(jīng)驗編制的。 我們將組織一支善于打硬仗的施工隊伍，嚴格按照設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范要求施工，認真做好施工全過程各項施工工作。嚴格把好材料、成品和半成品的采購和檢驗關(guān)。同時以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標進行工程施工。 我公司各類施工機械裝備齊全，保證施工機械設(shè)備完全滿足施工進度和質(zhì)量要求。 我公司的宗旨：“追求高品味的產(chǎn)品，奉獻 誠心誠意的服務(wù)，創(chuàng)造完美的建筑物”。 在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。即使保修期滿后，非屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的一切合理要求。 一、編制依據(jù)： 業(yè)主提供的設(shè)計圖紙及統(tǒng)一口徑等； 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 2020 年《江 省建筑工程計價表》 7 2020 年《江蘇省仿古園林建筑工程計價表》相關(guān)的造價文件； 蘇建價（ 2020） 107 號《江蘇省建設(shè)工程費用定額》； 揚建工 [2020]13 號，關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于頒發(fā) 江蘇省建設(shè)工程費定額 的通知》的通知； 揚建價 [2020]66 號、揚建招 [2020]8 號《關(guān)于發(fā)布 2020 年第一期揚州市建設(shè)工程招標價調(diào)整系數(shù)幅度范圍的通知》 材料價格參 照 2020 年第 3 期《揚州造價管理》及市場行情價； 蘇建函價（ 2020） 111 號《關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價的通知》。 二、施工中嚴格遵照執(zhí)行的有關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)程： 《中華人民共和國建筑法》； 《招標投標法》； 《合同法》； 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 ； 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 ； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 ； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 ； 《建筑施工安全檢查標準》 ； 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 ； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗 收規(guī)范》 GB502422020； 1 《中國園林建筑施工技術(shù)》 ； 1 《古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標準》 ； 1 《建筑地面規(guī)程施工及驗收規(guī)范》 ； 8 1 《古建筑營造法原》 ； 1 《古建筑施工規(guī)范及驗收規(guī)范》 ； 1 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB 502682020； 1 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020； 1 《揚州市建筑工程質(zhì)量通病防治辦法》 1 建設(shè)部、江蘇省有關(guān)工程質(zhì)量安全文明施工的規(guī)定文件 招標文件以及附件的全部要求； 第二章 . 工期及 質(zhì)量目標 一、工程工期目標 工期 目標 ： 60 日歷天。 二、工程質(zhì)量目標 質(zhì)量 目標 ： “ 合格 ” 。 三、其他目標 工程安全目標 我 公 司 承擔(dān) 標段 施工區(qū)域范圍內(nèi)所發(fā)生的任何安全事故， 嚴格執(zhí)行合同條款規(guī)定對現(xiàn)場作業(yè)和現(xiàn)場施工方法的安全程度全部負責(zé)，公司將與本工程項目部簽訂安全、文明施工責(zé)任書，明確在本工程施工中要做到無重傷以上事故，無火險事故，無重大機械設(shè)備事故，輕傷事故發(fā)生率應(yīng)控制為零。 場容目標 創(chuàng)公司 2020 年度“安全文明 工地 ”。 消防目標 9 消除現(xiàn)場消防隱患，杜絕現(xiàn)場消防事故發(fā)生。 環(huán)保目標 辦 理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 承包商應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對施工噪音以及環(huán)境保護的管理規(guī)定，承擔(dān)因違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等行為所導(dǎo)致的一切經(jīng)濟責(zé)任。 一定做好施工全過程的環(huán)境保護工作，做到環(huán)保施工，綠色施工。達到 ISO14001 國際環(huán)保認證的要求。 第三章 . 施工準備情況 施工準備的內(nèi)容主要包括組織準備、手續(xù)準備、技術(shù)準備、資金準備、物資準備、勞動力準備、現(xiàn)場準備等。 第一節(jié) 組織準備 一、公司機構(gòu)組織準備 公司十分重視 本工程，從投標預(yù)選開始，公司就組織以一名副總經(jīng)理為組長，副總工程師為副組 長的本項目投標工 作小組，開展對招標文件的研究，仔細閱讀設(shè)計圖紙和標底工程量清單。 二、工程項目部組織準備 為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用項目法施工的管理體制。 （一）施工管理體制的設(shè)置原則 形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。 根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。 10 采用項目管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。 （二）項目法施工 在本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本 工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責(zé)。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在保證質(zhì)量的同時，