【正文】 廣安門外大街 305號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣工程施工方案 中天四建廣安門項(xiàng)目部 1 目 錄 一、編制 依據(jù) 2 二、工程概況 2 三、施工條件及施工準(zhǔn)備 4 四、施工管理及部署 5 五、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 7 六、施工方案 7 七、冬、雨季施工的主要措施 25 八、施工管理目標(biāo)及各項(xiàng)管理措施 25 九、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收管理辦法 31 廣安門外大街 305號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣工程施工方案 中天四建廣安門項(xiàng)目部 2 一 、 編制依據(jù) 廣安門外大街 305 號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣 施工圖 。 主 要規(guī)程規(guī)范和圖集 《建筑電氣通用圖集》 92DQ 全套 《建筑物防雷設(shè)施安裝》 99D5011 《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 02D5012 《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》 03D5013 《接地裝置安裝》 03D5014 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5009898 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503392020 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 DBJ/T01262020 《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》 1 《建 筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020） 1 《 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn) 收規(guī)范》（ GB501662020） 1 《常用電氣設(shè)備安裝》 1 《電氣分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》 二、工程概況 : 本工程為 華潤(rùn)住宅小區(qū)工程建設(shè)地點(diǎn)位于北京市宣武區(qū)廣安門外。場(chǎng)地東側(cè)為三里河路延長(zhǎng)線，隔路比鄰 “榮豐 2020”，西側(cè)是 “蝶翠華亭 ”，北側(cè)為市政綠地。廣外項(xiàng)目是華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)興建的商品房項(xiàng)目，內(nèi)容包括住宅樓、會(huì)所、底商、地下車庫(kù)以及幼兒園、小學(xué)和配套公建 等內(nèi)容。項(xiàng)目位于北京市宣武區(qū)廣安門外，建筑面積共 30 萬(wàn) m2，分為 A、 B、 C、 D廣安門外大街 305號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣工程施工方案 中天四建廣安門項(xiàng)目部 3 四個(gè)區(qū)域，本設(shè)計(jì)是 B 區(qū)車庫(kù)，樓號(hào)分為： 7樓 。地下 1層，層高 米。其中北側(cè)地下三層及南側(cè) 地下二層南側(cè)戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù)，平時(shí)為車庫(kù)。 地下一層設(shè) B 區(qū)車庫(kù)的高基變電站供電，負(fù)責(zé)、 8會(huì)所部分 3會(huì)所部分， 1商業(yè)部分的供電。 1） 廣安門外大街 305 號(hào) 住宅及配套項(xiàng)目 電氣工程簡(jiǎn)介 ： 本工程 強(qiáng)電 包括： 變配電 系統(tǒng)、 低壓 系統(tǒng)、 照明 系統(tǒng)、 防雷與接地 系統(tǒng) 。 本工程消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)包括：消火栓聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、防排煙聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電動(dòng)防火卷簾門的聯(lián)動(dòng)控制、應(yīng)急電源及非應(yīng)急電源切換、通訊及應(yīng)急廣播系統(tǒng)。 （ 1） 變配電 系統(tǒng)： 本工程根據(jù)高壓供電方 案進(jìn)行變配電設(shè)計(jì)，二路 10KV 電纜埋地引入，接地 10KV 電纜分界室的高壓柜入線段。兩路電源同時(shí)供電，分裂運(yùn)行。 本工程屬于商業(yè)性建筑，計(jì)量 方式為高供高計(jì)方式，低壓側(cè)另設(shè)內(nèi)部管理子表。 本工程一般照明、動(dòng)力用電為三級(jí)負(fù)荷、其余事故照明、消防風(fēng)機(jī)、消防泵房、安全防范、弱電機(jī)房為一級(jí)、一級(jí)負(fù)荷需雙路電源末端互投供電，雙路電源由不同電源系統(tǒng)供給。其它負(fù)荷為三級(jí)。 （ 2） 低壓系統(tǒng)： 低壓主結(jié)線為單母線分段系統(tǒng)，母聯(lián)斷路器為自投自復(fù)，自投自復(fù)及手投手切三種控制方式。 （ 3）照明系統(tǒng)： 車庫(kù)、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房、公共走道 以節(jié)能燈為主，其中疏散照明、消防機(jī)房，配電室等房間的應(yīng)急照明，應(yīng)為照常照明的照度。出口及疏散通道設(shè)有安全出口標(biāo)志燈及疏散指示標(biāo)志燈，并滿足規(guī)范規(guī)定的照度。 （ 4）防雷與保護(hù)接地系統(tǒng)： 本工程的 B 區(qū)整體為三類防雷建筑，所有地上建筑屋頂設(shè) 避雷網(wǎng)，所有屋頂金屬構(gòu)件，突出物均應(yīng)與避雷線連接，引下線可利用結(jié)構(gòu)主筋引下，與室外輔助接地體 40X4 鍍鋅扁 鋼 可靠焊接，室外設(shè)綜合接地母帶，接地電阻 小于 歐姆，樓內(nèi)變配室等電位鍍鋅扁鋼 ,變壓器專用接地鍍鋅扁廣安門外大街 305號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣工程施工方案 中天四建廣安門項(xiàng)目部 4 鋼，地上建筑電梯機(jī)房等處均設(shè)專用接地線及接地端子箱與室外綜合接地母線連 接，進(jìn)出大樓干管均應(yīng)做等電位連接，全部建筑利用基礎(chǔ)鋼筋做接地體。 利用立柱主筋作為防雷引下線，主筋為螺紋連接時(shí)不做跨接地線，非螺紋連接（綁扎）時(shí)連接處做焊接跨接地線； 本工程為筏型基礎(chǔ)，利用筏基中的鋼筋做防雷接地網(wǎng)，并附加環(huán)形輔助接地母線輔助接地 母線與防雷接地網(wǎng)在防雷接引下線處作可靠焊接。 對(duì)距地＜ 米的燈具可接近的裸露導(dǎo)體必須可靠接地。 2）消防聯(lián)動(dòng)控制部分 （ 1） 消火栓聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) ： 消火栓處均設(shè)有消火栓按鈕，通過(guò)消火栓直接啟泵線可直接啟動(dòng)消防水泵；同時(shí)向消防控制室返回信號(hào)。 （ 2）自動(dòng)噴淋聯(lián)動(dòng)控制 系統(tǒng)： 本噴淋為簡(jiǎn)易預(yù)作用干式系統(tǒng)。噴淋泵分噴淋系統(tǒng)壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng) 聯(lián)動(dòng)；當(dāng)壓力不足時(shí)，直接啟動(dòng)主泵；消防中控室手動(dòng)控制方式及消防水泵房現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急控制。同時(shí)消防中控室可以監(jiān)視各噴淋泵及噴淋穩(wěn)壓泵的運(yùn)行及故障狀態(tài)。 （ 3）防排煙聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 排煙：設(shè) 280 度電動(dòng)排煙口，平時(shí)常閉，火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟，并聯(lián)動(dòng)啟泵排煙風(fēng)機(jī)溫度超過(guò) 280 度時(shí)，熔斷關(guān)閉；控制模塊控制。排煙風(fēng)機(jī) 可聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，手動(dòng)啟動(dòng)，在中控室可監(jiān)控。 （ 4）電動(dòng)防火卷簾門的聯(lián)動(dòng)控制： 消防電動(dòng)防火卷簾門主要分為 2 種，疏散通道和防火分隔。兩側(cè)均設(shè)有煙感、感溫探測(cè)器， 卷簾門控制盤設(shè)控制模塊，可聯(lián)動(dòng)或手動(dòng)啟停。 疏散通道的防火卷簾，應(yīng)該取兩次控制下落方式 :第一次，應(yīng)由感煙探測(cè)器控制下落距地 米處停止；第二次，應(yīng)由感溫探測(cè)器控制下落到底，并將報(bào)警信號(hào)返回消防中控室。 （ 5）應(yīng)急電源及非應(yīng)急電源切換： 應(yīng)急電源的強(qiáng)啟及非應(yīng)急電源的強(qiáng)切 ，在住宅配電室內(nèi)設(shè)計(jì)控制模塊。配電柜內(nèi)設(shè)有分勵(lì)脫扣器，由消防控制室在火災(zāi)確認(rèn)后斷開(kāi)相關(guān)非消防電源。并與應(yīng)急電源強(qiáng)啟，每個(gè)配電室預(yù)留 10 組控制模塊。 3）通訊及應(yīng)急廣播系統(tǒng)：通訊系統(tǒng)由設(shè)計(jì)在手動(dòng)報(bào)警按鈕內(nèi)的消防廣安門外大街 305號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣工程施工方案 中天四建廣安門項(xiàng)目部 5 電話插孔，設(shè)備機(jī)房等重要機(jī)房處所有 的消防直通電話分機(jī)組成。 車庫(kù)設(shè)置號(hào)角式揚(yáng)聲器 6W，主要機(jī)房設(shè) 6W 壁掛式揚(yáng)聲器，在地下設(shè)置應(yīng)急廣播系統(tǒng)，有助于緊急情況時(shí)幫助人員疏散。 廣播主機(jī)及切換設(shè)備設(shè)在消防中心，并在各消防端子 箱內(nèi)設(shè)音量控制器。 三 . 施工條件及施工準(zhǔn)備 施工條件 本工程場(chǎng)地區(qū)域平坦。施工圖紙已出齊全，已具備開(kāi)工條件。 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 A、熟悉與會(huì)審圖紙，為了正確組織施工，做到“心中有數(shù)” ，應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致地熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。并注意圖紙中有無(wú)遺漏、錯(cuò)誤和矛盾之處。找出施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)，以及材料供應(yīng)，施工技術(shù)水平難以滿足設(shè)計(jì)要求之處。在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，與各專業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)審，研究解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，協(xié)商施工配合事項(xiàng)，將會(huì)審中各方共同確定的問(wèn)題形成會(huì)議紀(jì)要。對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題應(yīng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，協(xié)商解決并及時(shí)辦理變更、洽商記錄。 B、制定各分部工程、分項(xiàng)工程技術(shù)措施，組織技術(shù)交底。 C、主要構(gòu)配件和主要材料及時(shí)匯總統(tǒng)計(jì)，提出加工訂貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。 施工機(jī)具表 機(jī)具名稱 電焊機(jī) 臺(tái)鉆 五齒鋸 液壓開(kāi)孔器 液壓線 鉗 臺(tái)式砂輪 沖擊鉆 套絲機(jī) 電器割工具 手電鉆 人字梯 電錘 數(shù)量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 廣安門外大街 305號(hào)住宅及配套項(xiàng)目 7樓 電氣工程施工方案 中天四建廣安門項(xiàng)目部 6 單位 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 臺(tái) 套 把 套 把 四 . 施工管理及部署 根據(jù)本工程工期緊、安裝工序繁多的特點(diǎn)，施工難度較大，要對(duì)工程施工進(jìn)行有效的過(guò)程控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)、努力提高經(jīng)濟(jì)效益?？茖W(xué)組織和管理勞動(dòng)力，協(xié)調(diào)與各專業(yè)之間的關(guān)系，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證履行與業(yè)主簽定的施工合同，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益，圓滿完成任務(wù)。 牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的意識(shí)，應(yīng)在保證質(zhì)量的前提