吉通物業(yè)管理處崗位設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)說明書(已修改)
2025-06-02 03:47 本頁面
【正文】 尉氏縣吉通物業(yè)有限公司管理處內(nèi)部崗位設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)管理處崗位設(shè)置指導(dǎo)及勞動定額標(biāo)準(zhǔn) 客戶服務(wù)中心管理員： 5萬平米以下設(shè)管理員 1人； 5～ 10 萬平米設(shè) 2 人； 10～ 15 萬平方米設(shè) 3人；以后每增加 10 萬平米，增設(shè) 1 人 樓宇巡查組管理員： 15 萬平方米以下不設(shè)樓宇巡查組； 15萬平方米以上設(shè)置樓宇組。巡樓組管理員每增加 5萬平方米，增設(shè) 1人。 干部配置： 15 萬平方米以下設(shè)置主管 1人，不設(shè)班（組）長； 15萬平方米以上，設(shè)置主管 1人（可由管理處副經(jīng)理兼），住戶服務(wù)中心班長 1 人，巡樓班（組）長 1人。 二、保安人員勞 動定額 保安、消防員： 固定崗保安員每人當(dāng)值時可監(jiān)護面積為 3500～ 5000平方米。 全封閉小區(qū)每入口需設(shè)置 3個（三班倒）。 巡邏保安員每組（兩人一組）可監(jiān)護面積為 5萬平方米左右。 封閉停車場出入口處應(yīng)設(shè)置 3人。 智能化小區(qū)已設(shè)置治安、消防監(jiān)控系統(tǒng)時，可適當(dāng)減少保安人數(shù)，但每個消防、保安監(jiān)控中心應(yīng)至少配置屏幕監(jiān)控保安員 3人。 干部配置： 30 萬平方米以下保安干部的配置為主管 1 人、班長 3～ 4人。 30萬平方米以上可增加組長一級干部，平均按每 5～ 8萬平方米配置組長1 人。 保安人員綜合勞動定額：每 2020～ 2500平方米配置 1人。 三、機電維修人員勞動定額 機電維修人員：
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