【正文】 施工組織設(shè)計 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 1 施工組織設(shè)計 一、工程概況 1 二、施工組織結(jié)構(gòu) 4 三、施工準備工作計劃 5 四、施工部署 7 五、施工方案 10 主要分部分項工程施工方法 10 關(guān)鍵部位施工方法 31 六、季節(jié)性施工措施 34 七、質(zhì)量保證措施 37 八、 工程安全防護及文明施工保證措 施 50 九、勞動力、材料及機械設(shè)備投入計劃及其保證措施 59 十、施工進度計劃及保證措施 62 十一、建筑業(yè)十項新技術(shù)應(yīng)用計劃 65 十二、施工平面布置和臨設(shè)布置 66 （附：施工平面布置圖） 67 十三、 施工現(xiàn)場采取環(huán)保、消防、降噪音、文明等施工技術(shù)措施 68 十四、 項目所需配備的監(jiān)視和測量裝置 71 十五、 成本控制措施 72 十六、提高工程質(zhì)量、保證工期、降低造價的合理化建議 72 十七、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃圖 73 （附： 施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃圖 ） 74 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 2 施工組織設(shè)計 本施工組織設(shè)計依據(jù)臨汾春秋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工招標文件和澄清答疑文件、提供的設(shè)計圖紙及國家、行業(yè)及山西省現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標準、我公司《質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理手冊》、《質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理程序文件匯編》編制。 （按招標文件要求：主要做法以 1 棟為準，施工組織設(shè)計以 1棟住宅樓編制） 一、工程概況 ： 工程性質(zhì)及建設(shè)地點： 本 工程是臨汾春秋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的德和國際花園 住宅 1棟、 4棟，由海南元正建筑設(shè)計咨詢有限責任公司設(shè)計，該工程位于臨汾市向陽西路以北，南臨 24 米規(guī)劃道路。 工程描述： 、綜述： 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中 1 棟：地下 1 層，地上 15 層，建筑面積 7405㎡ 。4 棟：地下 1層，地上 12 層，建筑面積 ㎡。 、建筑工程 、建筑類別：丙類建筑 、耐火等級：二級 、抗震設(shè)防烈度： 8 度 、場地類別為三類 、防水等級：地下防水為一級，屋面防 水為二級。 、建筑層高：標準層層高均為 米。 、裝飾工程：樓地面 :衛(wèi)生間、生活陽臺水泥砂漿樓面，公共樓梯間地磚樓面，其余均為石屑砼樓面。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房、生活陽臺水泥砂漿墻面，公共樓梯間混合砂漿抹面，乳膠漆兩遍，其余均為混合砂漿墻面。頂棚：衛(wèi)生間、生活陽臺水泥砂漿頂棚，公共樓梯間混合砂漿抹面，乳膠漆兩遍，其余均為混合砂漿德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 3 頂棚。屋面：設(shè)計有上人缸磚屋面及不上人涂料保護層屋面。保溫層均為聚苯乙烯泡沫塑料板，防水層為 SBS 防水卷材。 、結(jié)構(gòu)工程 、地基處理：采用 CFG樁 ，樁徑 400 ㎜，間距 1200 ㎜，梅花型布置。 、結(jié)構(gòu)形式：住宅樓結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，樓蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆樓蓋，基礎(chǔ)形式為筏形基礎(chǔ)。主體結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為：基礎(chǔ)為 C35，基礎(chǔ)頂 —三層頂剪力墻 C梁板為 C35，四層 — 八層頂剪力墻為 C3梁板為 C30；九 — 十四層頂剪力墻為 C梁板為 C25，十五層及以上以上剪力墻及梁、板均為 C25。砌體： 以下 MU10 機制機粘土實心磚， 水泥砂漿； 以上 蒸壓加氣砼砌塊， 混合砂漿。 、安裝工程包括生活給水 系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、消防消火栓系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)等。 、給排水系統(tǒng)： 生活給水分區(qū)供給，管材采用 PPR 鋁穩(wěn)態(tài)管材及管件，熱熔連接；生活排水采用污廢水合流制，管材采用管采用螺旋消音排水管，膠粘連接。 消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管徑 DN≥ 100的溝槽連接；管徑 DN≤ 80 的螺紋連接。 、采暖系統(tǒng)： 熱源為城市供熱管網(wǎng)。采暖系統(tǒng)采用共用立管，分戶獨立系統(tǒng)。共用干管采用焊接鋼管，焊接連接；支管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接；散熱器采用無砂型單面定向?qū)α?TDD165鑄鐵散熱器，無足片掛裝。 、消防系統(tǒng)： 消防消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅無縫鋼管，工程直徑 ≤ DN80 的采用螺紋連接； 工程直徑 DN80 的采用溝槽連接。 消防噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，工程直徑 ≤ DN70 的采用螺紋連接； 工程直徑 DN70 的采用溝槽連接。 消防通風防排煙系統(tǒng)采用 鍍鋅 鋼板制作風管，法蘭連接。 、電氣 照明 及 接地系統(tǒng) ： 電源由地下室配電間采用電纜沿橋架敷設(shè)引接。低壓主干線采用阻燃電纜、支德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 4 線采用銅芯絕緣電線。 防雷接地系統(tǒng)：屋面采用Φ 10鍍鋅圓鋼做接閃器，利用柱內(nèi)Φ 16主筋做引下線，基礎(chǔ)內(nèi)主筋通長焊接做接地體，進出建筑的金屬管道、電纜外皮均與防雷接地做可靠連接，豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物頂端和底端均與防雷接地做可靠連接，接地采用 TN S 型式，電源進線在總配電箱處做重復(fù)接地，并與保護接地，防雷接地，弱電系統(tǒng)接地共用接地體組成共同接地裝置要求接地電阻≤ 1歐姆。所有電氣設(shè)備正常不帶電外露金屬部分均應(yīng)可靠接 PE 線。 等電位聯(lián)結(jié)：配電室設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，將 PE線、基礎(chǔ)接地、建筑物內(nèi)金屬管道等金屬構(gòu)件與等電位端子箱可靠連接，每戶衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。 二、施工組織機構(gòu)： 根據(jù)本工程特點 ，集團公司組建臨汾德和陽光尚都住宅樓項目部，由常紅敏同志任項目經(jīng)理，王昌威任技術(shù)負責人，在本工程中履行合同，其余人員 12 人，負責本工程的進度、安全、質(zhì)量管理等工作。 項目施工管理人員一覽表 職 務(wù) 姓 名 職 稱 備 注 項目經(jīng)理 常紅敏 高級工程師 技術(shù)負責人 王昌威 工程師 項目施工員 高揚信 助 工 項目施工員 韓 峰 助 工 項目技術(shù)員 劉 征 工程師 項目質(zhì)量員 田德文 助 工 項目安全員 閆曉勇 助 工 項目安全員 王 斌 助 工 項目材料員 王武斌 助 工 定額員 江 睿 助 工 機械員 蘇海群 助 工 項目預(yù)算員 李 錚 助 工 勞資員 胡進平 助 工 項目計統(tǒng)員 李月玲 工程師 項目管理組織機構(gòu)附后頁。 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 5 三、施工準備工作計劃： 技術(shù)準備： 、施工前組織有關(guān)人員認真熟悉設(shè)計圖紙，及時會同設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位進行圖紙會審，明確設(shè)計意圖。 項目組織機構(gòu)圖 各施工班組 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責人 項目經(jīng)理 安全員 材料員 質(zhì)量員 技術(shù)員 預(yù)算員 定計劃員 施工員 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 6 、配置各種現(xiàn)行有效版本的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、操作規(guī)程及標準圖集，配備各種經(jīng)鑒定有效的測量儀器及 其他試驗設(shè)備，現(xiàn)場設(shè)置砼、砂漿標準養(yǎng)護室。 、編制施工組織設(shè)計及相關(guān)專項施工方案并經(jīng)監(jiān)理單位審批后組織實施。 、調(diào)查分析原始資料（包括自然條件調(diào)查分析與技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析），編制施工預(yù)算及施工圖預(yù)算。 、根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標及水準控制點引出施工軸線控制樁及標高控制點，引測完畢，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位復(fù)核無誤在現(xiàn)場設(shè)置控制樁作為施工放樣的依據(jù)。 現(xiàn)場準備： 、施工現(xiàn)場按照部頒《建筑安全施工檢查標準》和集團公司《建筑施工安全文明工地實施細則》，根據(jù)施工總平面圖合理布置圖牌、料具及臨設(shè)， 主要施工場區(qū)、道路、生活區(qū)硬化。由于各階段施工情況不同，施工總平面圖隨施工進度適時進行調(diào)整。 、做好“四通一平”，認真設(shè)置滅火器。 、根據(jù)施工機具型號、數(shù)量及現(xiàn)場布置，編制《臨時用電施工組織設(shè)計》。 本工程機械設(shè)備用電量表 序號 施工機械 名稱 功率(KW) 數(shù)量 總功率 (KW) 序號 施工機械 名稱 功率 (KW) 數(shù)量 總功率 (KW) 1 塔 吊 50 1 50 8 電 鋸 2 2 鋼筋調(diào)直機 1 9 振 搗 器 6 3 鋼筋切斷機 2 11 10 電渣壓力焊 45 2 90 4 鋼筋彎曲機 2 6 11 對 焊 機 100 1 100 5 卷 揚 機 2 14 12 電 焊 機 38 2 76 6 砂 漿 機 3 4 12 13 打 夯 機 4 7 水 泵 2 15 14 備注 該表為本工程施工高峰時所考慮機械用量表，照明用量按動力用量的 10%考慮。 現(xiàn)場供電線路采用直埋電纜，采用“四建”牌標準電閘箱。 、根據(jù)資源需要 計劃，合理組織材料及機械設(shè)備進場。 、施工現(xiàn)場建立信息管理體系，并使用視頻監(jiān)控系統(tǒng)。 勞動力組織準備： 、根據(jù)開工日期和勞動力需用量計劃，及時組織工人進場，安排好職工生活。 德和陽光尚都 1 棟、 4 棟住宅樓工程投標文件 山西四建集團有 限公司 7 、職工入場根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定，對工人進行入場教育。 施工物資準備： 、機械設(shè)備準備： 根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。 、建筑材料準備： ●根據(jù)施工進度要求、工料分析表編制單位工程材料供應(yīng)計劃和月度材料供應(yīng)計劃，模架、機具需要計劃，以便 合理組織進場。 ●建立各項材料管理制度，落實材料材料管理責任制，明確分工，責任到人。 ●做好材料的定貨、采購工作，使所需材料從品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、供應(yīng)時間上都能按計劃得到落實。 四、施工部署： 施工段劃分： 根據(jù)招標文件要求，結(jié)合我公司的施工能力、技術(shù)裝備及人員素質(zhì)，確定該工程施工總工期，為保證施工進度，我們向建設(shè)單位承諾確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成該項工程任務(wù)。施工中采用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)對整個工程進度進行了統(tǒng)籌安排，對各分部分項工程的施工工期進行分解。具體實施時，要求各分部分項工程的完成時間只能提前，不能拖 后。設(shè)備、資金、材料、勞動力等資源必須按計劃安排保證供應(yīng)。為保證其施工質(zhì)量、進度，根據(jù)本工程特點，以膨脹加強帶劃分為二個施工段，剪力墻與梁板一次整體澆筑。 在本工程