【正文】 東方學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)方案施工組織設(shè)計(jì) 第一部分 編制說明第一章 編制說明本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)學(xué)生公寓1~3棟工程施工的綱領(lǐng)性文件。編制時對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施、推廣新技術(shù)、工程技術(shù)資料管理、成本控制、材料采購以及工程回訪等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。第二章 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：一、學(xué)生公寓1~3棟工程建設(shè)施工合同；二、建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)號為的學(xué)生公寓1~3棟土建、水電全套施工圖紙，以及圖紙會審記錄。三、本公司ISO9000質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。四、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。五、現(xiàn)行廣西自治區(qū)有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件。六、現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、安全管理、質(zhì)量要求和現(xiàn)場文明施工管理文件。七、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析。八、本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗(yàn)。第三章 適用范圍一、施工范圍包括建設(shè)單位提供圖紙的全部內(nèi)容。包括建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電氣等工程。施工過程中應(yīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)院要求而進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)處理等。二、其他內(nèi)容1．施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的布置。2．為保證工程順利進(jìn)行而必須采取施工措施和施工工藝。3．施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護(hù)，安全和環(huán)境保護(hù)等措學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 2施。4．施工期間防洪、防雨、防火、防臺風(fēng)等措施。第四章 編制目的為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對性的施工組織設(shè)計(jì)，以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目的。學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 3第二部分 施工部署第一章 工程概況1．建設(shè)地點(diǎn)本工程位于，的東北角。北面靠山，東面為丘陵山坡，南面為師院東校區(qū)的教學(xué)區(qū)，再前面為324國道舊路，整個場地是山坡開挖推平，離教學(xué)區(qū)和鄉(xiāng)村住宅均在500m外，空中和場地內(nèi)均無線管和古跡，是一個新開發(fā)的區(qū)域。2．工程規(guī)?？偨ㄖ娣e81403=24420m2，工程總占地面積18903=5670m2，建筑層數(shù)為6層。3．本工程主要建筑技術(shù)指標(biāo)：建筑類別為二類，耐火等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級為三級，按七度抗震烈度設(shè)防。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫控制等級為三級，構(gòu)件耐火極限為：，，主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。4．工期及計(jì)劃開工日期：工期為257d，計(jì)劃開工日期為2003年 月 日。第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)要求本工程的三棟學(xué)生公寓樓的建筑設(shè)計(jì)相同，要求具體如下：1．外墻：所有外墻均貼面磚。2．內(nèi)墻：廁所、浴室貼瓷磚，高2000mm；其余內(nèi)墻用20mm厚M5混合砂漿打底抹平，面層刮白色仿瓷膩?zhàn)印?．地面：廁所、浴室面鋪150150防滑地磚；其余地面貼防滑釉面磚。4．樓面：廁所、浴室面鋪150150防滑地磚；其余各房間、樓梯間貼防滑釉面磚。5．頂棚：采用20mm厚M5混合砂漿打底抹平，面層刮白色仿瓷膩?zhàn)印?．門窗及油漆：門采用木門，窗采用鋁合金窗，白鋁，5mm厚白玻。所有木門內(nèi)外面油漆為一底二面調(diào)合漆。7．屋面：采用隔熱層，無保溫層的SBS改性瀝青卷材防水屋面。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求1．基礎(chǔ)：1．東2棟采用鉆孔灌注樁，樁直徑700，樁、基礎(chǔ)承臺采用C25混凝土，墊層采用C10混凝土。3棟采用M5水泥砂漿砌MU30毛石基礎(chǔ)及C20鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)（放大腳部分混凝土為C25）。2．上部結(jié)構(gòu)材料：主要采用磚混結(jié)構(gòu)，局部為框架結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土柱學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 4KZ1．KZ2采用C25混凝土，其余梁、柱、板為C20混凝土。3．墻體：主要承重墻體為240mm厚，部分間隔墻為120mm厚，底層及二層墻體用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚，三層以上各層采用M5混合砂漿砌MU15多孔磚。4．保護(hù)層厚度：樁基礎(chǔ)50mm，基礎(chǔ)梁35mm，地面以上柱30mm，梁25mm，板15mm.第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)要求1．給水方式：水源由學(xué)院給水管網(wǎng)接來。2．管材（1）冷水給水管材：當(dāng)管徑〈DN50mm時，采用PVC給水管，熱熔接，當(dāng)管徑〉DN70mm時，采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。（2）熱水給水管采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。（3）消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，螺栓連接。（4）排水管（除排水立管PL29外）采用硬塑料排水管（PVCU），零件粘接，塑料排水立管每層設(shè)伸縮節(jié)一個。（5）排水立管PL29采用鑄鐵排水管，水泥接口。（6）排水管，當(dāng)管徑〉DN300mm時，采用鋼筋混凝土排水管。第四節(jié) 電氣工程設(shè)計(jì)要求1．電源VV221KV電纜穿鋼管埋地引入小區(qū)配電室，電壓380V/220V，三相四線在首層配電屏處，零線重復(fù)接地，設(shè)專用保護(hù)線（PE），樓內(nèi)配電系統(tǒng)采用TNS接地方式。2．總配電屏落地式安裝；電表箱明裝，；照明配電箱明裝，高；蹺板式開關(guān)，普通插座（P）明裝，；空調(diào)插座（K）明裝，高度 ；風(fēng)扇調(diào)速開關(guān)明裝。3．室內(nèi)配電線路采用銅心塑料線穿塑料線槽沿墻頂，明裝。4．防雷及電氣保護(hù)接地共用一接地系統(tǒng)，利用地下基礎(chǔ)梁最下層主鋼筋焊接成閉合電氣通路，作為水平接地極，并與樁柱鋼筋及作為防雷引下線柱位內(nèi)鋼筋焊成電器通路，利用部分柱內(nèi)對角兩根主筋焊成垂直通路，作為引下線，其上端與屋面避雷帶焊連，下端與水平地極焊連，經(jīng)過各層時與樓板鋼筋焊連，并用404扁鋼焊接引至該層接地端子板焊牢，門窗及金屬構(gòu)件就近與端子板連接，天面所有外露金屬物應(yīng)就近與避雷帶焊接。5．接地系統(tǒng)的接地電阻要求不大于4Ω。第二章 工程總目標(biāo)一、工程質(zhì)量總目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位的要求及該工程的實(shí)際情況，我公司計(jì)劃使該工程達(dá)到以學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 5下要求：六個分部有五個及以上達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，單位工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)詳見表21。為了達(dá)到該質(zhì)量目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用ISO9000國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程，分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到具體人頭上，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，實(shí)行關(guān)鍵工序，關(guān)鍵時候重獎重罰，使每個項(xiàng)目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個項(xiàng)目員工以壓力和動力，以最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。表21二、工期確保施工合同要求工期257d。三、安全與消防在整個施工期間，無重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控%以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無”，即無重傷、無死亡、無火災(zāi)、無重大機(jī)械事故、無食物中毒。四、機(jī)械完好率95%。五、場容管理文明施工檢查達(dá)標(biāo)，達(dá)到市級文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。序號 分 部 工 程 主要分項(xiàng)工 程 合格率 （%）1 土方 〉902 鋼筋 〉913 砌石 〉904基礎(chǔ)工程混凝土 〉905 鋼筋 〉906 混凝土 〉907主體工程磚砌體 〉908 基層 〉909屋面工程隔熱層 〉9010 樓地面 〉9011 內(nèi)墻裝修工程 〉9012裝修工程外墻飾面 〉9013 管道安裝 〉9014給排水工程衛(wèi)生器具設(shè)備工程 〉9015 電氣器具設(shè)備工程 〉9016 線路敷設(shè)工程 〉9017 避雷及接地工程 〉9018電氣工程安裝及調(diào)試 〉9019 觀感 均達(dá)到“好”學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 6六、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)控制防治“非典”的措施和規(guī)定，把好進(jìn)入工地人員體檢關(guān)，嚴(yán)防“非典”在工地傳播。尊重師院保安制度，維護(hù)學(xué)校的教學(xué)秩序，杜絕治安事故發(fā)生。第三章 施工準(zhǔn)備一、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況由項(xiàng)目部制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。二、技術(shù)準(zhǔn)備由于本工程建筑所具有的諸多特點(diǎn)，對施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會造成人力、物力的浪費(fèi)。施工準(zhǔn)備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段劃分。1．調(diào)查工作(1) 本工程工期要經(jīng)過雨期、臺風(fēng)期、冬期施工，屬于亞熱帶氣候，夏季較長，雨期期多為4~11月，雨期較長可能對施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是基礎(chǔ)施工。(2) 本工程基礎(chǔ)施工時必須采取適當(dāng)?shù)呐潘胧?3) 物資運(yùn)至現(xiàn)場的交通條件較好，能夠滿足要求。2．組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會審。3．編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。4．做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底均采用三級制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長→各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。三、物質(zhì)條件及生產(chǎn)準(zhǔn)備建筑工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 7劃供應(yīng)，對整個施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。1．材料準(zhǔn)備(1) 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及訂貨計(jì)劃。(2) 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對水泥、鋼材、木材三大建筑材料及特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場。(3) 對各種材料的入庫、保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強(qiáng)防盜、防火的管理。2．構(gòu)配件加工準(zhǔn)備(1)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。(2) 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。(3) 組織制定模板的需求計(jì)劃和定型模板的加工工作。3．施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)本工程實(shí)際情況選擇主要機(jī)械設(shè)備如下：(1) 混凝土攪拌機(jī)4臺，砂漿攪拌機(jī)4臺。(2) 井字架6臺，主要用于砌體、裝飾材料和安裝材料、建筑垃圾等的垂直運(yùn)輸。(3) 反鏟挖土機(jī)1臺。以上機(jī)械以及施工中所需的各種中小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好，無需訂購。自卸汽車在土方工程施工時需要臨時租用。四、施工組織準(zhǔn)備為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。采用項(xiàng)目管理體制的同時，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動態(tài)管理。本工程所需要的勞動力包括混凝土工、鋼筋工、木工、設(shè)備安裝工、砌筑工、裝修工等。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定勞動力需求計(jì)劃，組織人員進(jìn)場，安排生活，登記并進(jìn)行進(jìn)場教育。五、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備1．施工現(xiàn)場控制網(wǎng)點(diǎn)會同有關(guān)單位做好現(xiàn)場的移交工作，包括測量控制點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。根據(jù)給定控制點(diǎn)測設(shè)現(xiàn)場內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測量的依據(jù)。2．現(xiàn)場“三通一平”學(xué)生公寓1~3 棟施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程公司 版權(quán)所有 不得進(jìn)行刻錄和網(wǎng)絡(luò)上傳 8(1) 施工現(xiàn)場平整施工現(xiàn)場基本平整，在待建公寓樓的南側(cè)場地準(zhǔn)備修建辦公室等臨時設(shè)施，需要局部進(jìn)行平整，基坑西側(cè)及東南等堆放周轉(zhuǎn)材料部位，臨時設(shè)施等需要重新進(jìn)行再平整。(2) 修建現(xiàn)場臨時道路場內(nèi)在辦公室前面修筑場內(nèi)臨時道路，提供材料、人員的交通途徑，臨時道路全線貫通，直到加工區(qū)。(3) 布置施工現(xiàn)場臨時用水、用電。第四章 總體施工順序一、施工順序安排對工程整體施工順序的科學(xué)合理的規(guī)劃，是完成任務(wù)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。土建