【正文】 I 目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................... 1 項目概況 ...................................................................................... 1 可行性研究報告編制單位 ........................................................... 3 項目區(qū)概況 .................................................................................. 3 項目編制依據(jù)與原則 ................................................................... 7 編制范圍 ...................................................................................... 9 第二章 項目建設背景及必要性 ........................................................ 10 項目建設的背景 ........................................................................ 10 項目建設的必要性 ..................................................................... 12 第三章 項目建設地址及條件 ............................................................ 14 項目建設地址 ............................................................................ 14 項目建設條件 ............................................................................ 15 第四章 工程 建設方案 ........................................................................ 19 項目設計依據(jù)與原則 ................................................................. 19 總體布局及內容 ........................................................................ 21 景觀工程 .................................................................................... 22 電氣工程 .................................................................................... 32 給排水工程 ................................................................................ 34 第五章 環(huán)境保護 ............................................................................... 38 編制依據(jù) .................................................................................... 38 環(huán)境影響初步分析 ..................................................................... 38 施工期環(huán)境保護措施 ................................................................. 39 運營期間環(huán)境保護措施 ............................................................. 41 綠化 ............................................................................................ 43 環(huán)境影響評價 ............................................................................ 43 第六章 安全與衛(wèi)生 ........................................................................... 44 勞動安全 .................................................................................... 44 施工安全 .................................................................................... 44 自然危害因素及其防范措施 ..................................................... 45 II 預期效果 .................................................................................... 46 第七章 節(jié)能 ....................................................................................... 47 節(jié)能標準和規(guī)范 ........................................................................ 47 能耗狀況和能耗指標分析 ......................................................... 47 節(jié)能措施綜述 ............................................................................ 48 第八章 項目組織實施方案 ................................................................ 51 項目實施原則與步驟 ................................................................. 51 項目組織結構與分工 ................................................................. 51 項目控制 .................................................................................... 52 項目建設的實施進度 ................................................................. 57 項目運行期的管理辦法 ............................................................. 58 第九章 工程招標 ............................................................................... 59 招標依 據(jù) .................................................................................... 59 招標投標的基本原則 ................................................................. 60 招標內容 .................................................................................... 61 第十章 投資估算與融資方案 ............................................................ 64 投資估算 .................................................................................. 64 融資方案 .................................................................................. 67 第十一章 社會效益分析 .................................................................... 68 社會影響分析 ........................................................................... 68 互適性分析 .............................................................................. 69 社會風險分析 ........................................................................... 70 社會評價結論 ........................................................................... 71 第十二章 結論及建議 ........................................................................ 72 結論 .......................................................................................... 72 建議 .......................................................................................... 72 @@@市文體中心景觀工程可行性研究報告 山東世紀華都工程咨詢有限公司 1 第一章 總 論 項目概況 項目名稱 @@@市文體中心景觀工程可行性研究報告 項目 單位 項目管理單位： @@@市住房和城鄉(xiāng)建設局 項目承辦單位： @@@德達城市建設投資運營有限公司 項目建設地址 本工程位于 @@@市文體中心南部，北側為現(xiàn)狀農田，南側為東方紅路，西側為 @@@市博物館與長河大道，東側為 @@@市大劇院與康博大道，地勢較平坦。 建設性質 新建 項 目 建設 規(guī)模 及 內容 建設規(guī)模 一是博物館以東、大劇院以西、東方紅路以北以及景觀河以南圍合的區(qū)域，建設文化廣場的園林景觀；二是長河大道以東、康博大道@@@市文體中心景觀工程可行性研究報告 山東世紀華都工程咨詢有限公司 2 以西景觀河，改造兩側護岸、沿河人行道、綠化等；三是建設體育館西側的林蔭停車場。 建設內容 入口廣場、親水平臺、濱水舞臺、濱河園路、停車場（ 萬 ㎡林蔭停車場，車位 207 個 ）、 2 座景觀橋（ 凈 跨 35 米，拱高 5 米，欄桿、地面均為防腐木）、 3 條瀝青砼路面及綠化、亮化工程。其中 ：石材鋪裝 萬 ㎡ ，木鋪裝 萬 ㎡ ，綠化面積 萬 ㎡ ，庭院燈96 基，廁所 1 座，瀝青砼路面 350 米，透水磚園路 1200 米。景觀河水面面積共 萬 ㎡ 。 項目實施進度 本項目計劃于 2020 年 6 月開工建設， 2020 年 10 月竣工，建設期為 5 個月。 項目總投資 、投資計劃 及資金來源 效益分析 經濟效益分析 ， 一方面， 可以開拓 @@@市 的城市發(fā)展空間，擴大和完善城市功能， 加快 文化繁榮 ，將為 @@@市 開發(fā)和發(fā)展提供必備的基礎條件， 為招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境 ；另一方面， 最直接的經濟