【正文】 第 0 頁(yè) 共 60 頁(yè) 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編 號(hào)： GXTC06XXXX 項(xiàng)目名 稱： XXXX指揮中心 裝修 施工 招 標(biāo) 人： XXXX 局 （蓋章） 法定代表人： ___________________________________（蓋章） 招標(biāo)代理單位： XXXX 招標(biāo)有限責(zé)任公司 （蓋章） 法定代表人： ___________________________________（蓋章） 日 期： XXXX 年 8 月 ___日 第 1 頁(yè) 共 60 頁(yè) 總 目 錄 第一部分 投標(biāo)人須知 一 投標(biāo)人須知前附表 二 投標(biāo)人須知 （一） 總則 （二） 招標(biāo)文件 （三） 投標(biāo)文件的編寫 （四） 投標(biāo)文件的遞交 （五） 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) （六） 授予合同 （七） 標(biāo)后管理 第二部分 合同條款 第三部分 投標(biāo)文件組成（格式） 第四部分 工程量清單 第 2 頁(yè) 共 60 頁(yè) 第一部分 投標(biāo)人須知 一、投標(biāo)人須知前附表 第 3 頁(yè) 共 60 頁(yè) 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 項(xiàng)號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 工程名稱 XXXX 指揮中心 裝修 施工 2 建設(shè)地點(diǎn) XX 市 XX 區(qū) XX 街 XX 3 建設(shè)規(guī)模 建筑面積約 25000 ㎡，造價(jià)約 5500 萬(wàn)。 4 承包方式 固定總價(jià)合同 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 6 招標(biāo)范圍 XXXX 指揮中心大樓 裝修 施工 ，具體以圖紙和工程量清單為準(zhǔn) 7 要求工期 施工總工期： 660 日歷天 8 資金來(lái)源 自籌 9 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 具備房屋建筑工程施工總承包 二級(jí) 及以上資質(zhì)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證和承擔(dān)招標(biāo)工程 項(xiàng)目能力的獨(dú)立法人 10 資格審查方式 資格后審 11 5 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）和踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 第 4 頁(yè) 共 60 頁(yè) 12 9 網(wǎng)上澄清和修改 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙等存有異議的，可不署名于 XXXX 年 8 月 22 日 17 時(shí)前登錄在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)將疑問(wèn)材料向招標(biāo)人提出（ 應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和編號(hào)） ， 招標(biāo)人于 XXXX 年 8 月 28 日 17 時(shí)前在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng) 上公布修改內(nèi)容。 13 投標(biāo)有效期 為： 30 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 14 投標(biāo)保證金 捌拾萬(wàn) 元 15 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù) 招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定 16 在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布工程預(yù)算價(jià)、工程最高限價(jià)和工程管理參考價(jià) 時(shí)間： XXXX 年 8 月 28 日 17： 00 前 17 23 投標(biāo)文件份數(shù) 正本一份，副本三份。 18 24 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間 收件人： XXXX 招標(biāo)有限責(zé)任公司 地點(diǎn)： XX 市 XX 號(hào) XX 樓 XX 層 時(shí)間： XXXX 年 9 月 12 日 9 時(shí) 00 分 19 26 開 標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間： XXXX 年 9 月 12 日 9 時(shí) 00 分 地點(diǎn)： XX 市 XX 號(hào) XX 樓 XX 層 20 27 評(píng)標(biāo)方法 按照招標(biāo)文件規(guī)定 21 30 履約保證金 投標(biāo)人提供的履約保證金為合同金額的 10% 二、投標(biāo)人須知 （一） 總 則 1 工程說(shuō)明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說(shuō)明詳見本須知前附表第 1 項(xiàng)～第 5 項(xiàng)； 第 5 頁(yè) 共 60 頁(yè) 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)公開招標(biāo)方式選定承包人。 2 招標(biāo)范 圍及工期 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的范圍詳見本須知前附表第 6 項(xiàng)。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目的工期要求詳見本須知前附表第 7 項(xiàng)。 3 資金來(lái)源 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源詳見投標(biāo)須知前附表第 8 項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。 4 合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見本須知前附表第 9 項(xiàng)。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用資格審查方式確定合格投標(biāo)人。投標(biāo)人在提交的投標(biāo)文件中須包括資格后審資料。 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 5 現(xiàn)場(chǎng) 踏 勘 招標(biāo)人向投標(biāo)人 提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。 投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 6 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 （二） 招標(biāo)文件 7 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由 投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件格式、資格后審文件、工程量清單、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容。 不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 8 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期 18 日前以不署名方式直接登錄 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)（ ： //），向招標(biāo)人提出疑問(wèn) (包括認(rèn)為招標(biāo)文件中存在限制工程競(jìng)爭(zhēng)的傾向性條款等問(wèn)題 ,但必須指出其依據(jù) )，同時(shí)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱 和編號(hào)。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo) 截止時(shí)間 15 日前 在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 第 6 頁(yè) 共 60 頁(yè) 9 招標(biāo)文件的修改 招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人認(rèn)為有必要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改的將在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前在 XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。 所有招標(biāo)修改內(nèi)容（招標(biāo)文件澄清修改通知以及招投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知）應(yīng)于截標(biāo)前 15 天 在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。投標(biāo)人可在公布之日起 1 個(gè)工作日內(nèi)憑招標(biāo)文 件購(gòu)買憑證到市招投標(biāo)中心招標(biāo)文件發(fā)售點(diǎn)索取書面修改材料。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位對(duì)工程量清單若有修改的應(yīng)在網(wǎng)上重新發(fā)布。 為使投標(biāo)人有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo)代理單位可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更公布在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)上。 當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的修改在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。 10 工程量清單編制和審核 工程量清單應(yīng)依據(jù)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定由有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) 進(jìn)行編制， 單項(xiàng)合同估算價(jià)在200 萬(wàn)元以上的建設(shè)工程還應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行編審分離。 工程量清單編制、審核單位應(yīng)分別對(duì)工程量清單編制、審核的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)工程量清單存在差錯(cuò)、漏項(xiàng)的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人經(jīng)核實(shí)確認(rèn)單項(xiàng)子目工程量誤差在177。 1%（含177。 1%）以內(nèi)、且造價(jià)不超過(guò) 1000 元的，可不予調(diào)整工程量，投標(biāo)人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價(jià)內(nèi)；若單項(xiàng)子目工程量誤差在177。 1%（含177。 1%）以內(nèi)，但造價(jià)超過(guò) 1000 元或有遺漏項(xiàng)目或單項(xiàng)子目工程量誤差超過(guò)177。 1%的，招標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正，并將修正后完整的工程量清單作為答疑內(nèi)容的組成部份在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)上一并公布。若投標(biāo)人認(rèn)為修正后的工程量清單仍有誤差，則應(yīng)將其考慮在綜合單價(jià)內(nèi)。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程規(guī)模給予投標(biāo)人適當(dāng)?shù)臅r(shí)間核對(duì)工程量。 確定中標(biāo)人后，任何一方不得以招標(biāo)過(guò)程中公布的工程量清單不準(zhǔn)確為由要求追加工程造價(jià)，投標(biāo)人必須完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目。 11 工程預(yù)算價(jià)、工程最高限價(jià)及工程管理參考價(jià)編制和審核 工程預(yù)算價(jià)由招標(biāo)人委托的中介機(jī)構(gòu)依據(jù) 招標(biāo)文件、 工程量清單和相關(guān)行政主管 部門頒布的消耗量定額（預(yù)算定額）、費(fèi)用定額、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及材料市場(chǎng)價(jià)格或參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料市場(chǎng)信息價(jià)并結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際詢價(jià)后進(jìn)行編制，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元以上的建設(shè)工程還應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行編審分離。工程預(yù)算造價(jià)的編制、審核單位及其工程造價(jià)執(zhí)（從）業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的編審成果文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。凡招標(biāo)人要求縮短工期或工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，應(yīng)在編制、審核預(yù)算價(jià)時(shí)相應(yīng)計(jì)取趕工措施費(fèi)或優(yōu)良工程增加費(fèi)。定額工期必須也同時(shí)編、審。 工程預(yù)算價(jià)超過(guò) 相應(yīng)項(xiàng)目 投資概算的不得開標(biāo) 。 本招標(biāo)工程實(shí)行工程招標(biāo)最高限價(jià)， 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)工程招標(biāo)最高限價(jià)的，不得推薦為中標(biāo)候選人。 工程最高限價(jià) =工程預(yù)算價(jià)（ 1－下浮率） ，本工程下浮率為 8 %。 工程管理參考價(jià)根據(jù)審核后的工程預(yù)算價(jià)及市相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的最低控制線標(biāo)準(zhǔn)編制。 11． 6 工程預(yù)算價(jià)、工程最高限價(jià)、工程管理參考價(jià)經(jīng)備案后于投標(biāo)截止日前十 五天 在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布，各投標(biāo)人務(wù)必密切關(guān)注。 第 7 頁(yè) 共 60 頁(yè) 12 工程預(yù)算價(jià) 編制說(shuō)明 工程預(yù)算價(jià)須由具有資質(zhì)單位按照招標(biāo)文件要求和有關(guān)計(jì) 價(jià)規(guī)定編制并加蓋相應(yīng)專業(yè)資格的概預(yù)算人員章或造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章。 工程預(yù)算價(jià)編制原則：工程預(yù)算價(jià)應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量與安全。 工程預(yù)算價(jià)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn) 《福建省建筑工程綜合單價(jià)表》（ 2020 版） 《福建省建筑工程消耗量定額》（ FJYD1012020） 《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表》（ 2020 版） 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（ FJYD2012020） 《全國(guó) 統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（ 2020 版） 《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2020 版） 閩建筑 [2020]15 號(hào)文 [福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2020版）利潤(rùn)率的通知 ]、閩建筑 [2020]25 號(hào)文 [福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2020版）建筑工程企業(yè)管理費(fèi)率的通知 ] 、閩建筑 [XXXX]24 號(hào)文 [福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知 ]。 《 XXXX 年第一季度福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)》， 《 2020 年福建省建 設(shè) 工程材料價(jià)格》（ 1～ 4冊(cè)） 建筑安裝工程材料信息價(jià)格，《福建工程造價(jià)信息》 XXXX年第 5期 XX市區(qū)材料信息價(jià)及市場(chǎng)價(jià)等 。 招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長(zhǎng)短，按 2%的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)因素包括下列范圍： 因工程量清單核對(duì)澄清之后，仍有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確。 因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格變化。 因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件（不可抗力的除外）變化而采取的臨時(shí)措施。 定額和有關(guān)規(guī)定不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用包括文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金計(jì)入工程預(yù)算價(jià)時(shí)應(yīng)列明。 本工程稅率按 ％ 計(jì)取。 13 主要材料、設(shè)備 13． 1 本工程使用主要材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)，可提出質(zhì)量與價(jià)位相當(dāng)?shù)钠放乒┩稑?biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)選擇，但不得有暫定材料、設(shè)備品牌或暫定價(jià)格。 13． 2 供投標(biāo)人選擇的主要材料設(shè)備的品牌如下： 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格、型號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 品牌 1 品牌 2 品牌 3 1 鋼筋 三鋼 首鋼 寶鋼 2 水泥（除商品砼） 巖城 煉石 紅獅 3 玻化磚 800 800mm 匯亞 強(qiáng)輝 騰達(dá) 4 強(qiáng)化復(fù)合木地板 800m 福人 永林藍(lán)豹 華明 5 防滑彩色釉面磚 （衛(wèi)生間） 300 300mm 匯亞 強(qiáng)輝 騰達(dá) 第 8 頁(yè) 共 60 頁(yè) 6 地 面 一、二層大堂門廳?；u 1000 1000mm 鷹牌 亞細(xì)亞 諾貝爾 7 抗靜電架空地板（鋁質(zhì)） 600 600mm 華通 華集 方勝 8 樓梯地面防滑彩色釉面磚 300 300mm 匯亞 強(qiáng)輝 騰達(dá) 9 內(nèi)墻面 SX防霉乳膠漆 6000A 蘇州青葉牌 綠野仙蹤 來(lái)威 10 內(nèi)墻乳膠漆（三遍） 立邦 來(lái)威 三顆樹 11 衛(wèi)生間墻裙面磚 300 3