20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學(xué)習(xí)普及參考題四簡(jiǎn)答(已修改)
2025-09-03 15:59 本頁(yè)面
【正文】 第四部分 簡(jiǎn)答題（ 10題）： 業(yè)主的專有部分如何界定？ 建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的專有部分： （ 1）具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分； （ 2）具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用； （ 3）能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體 專有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)？ 專有權(quán)人的權(quán)利： （ 1）占有、使用、收益、處分權(quán)；（ 2）救濟(jì)權(quán)。（ 3）相鄰權(quán) 業(yè)主享有共有部分的范圍？ （ 1）建筑區(qū)劃內(nèi)的道路；（ 2）建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地；（ 3）建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用 設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房。（ 4）占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位。 建筑
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