【正文】 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 1頁(yè) 第一章 編制依據(jù) 序號(hào) 文件名稱(chēng) 文件日期 1 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程招標(biāo)文件 2021 年 4 月 序號(hào) 圖紙類(lèi)別 編 號(hào) 出圖日期 1 建筑 建施 01—— 建施 20 . 2 結(jié)構(gòu) 結(jié)施 01—— 結(jié)施 09 . 3 給排水 水施 01—— 水施 10 . 4 電氣 電施 01—— 電施 15 . 5 暖氣 暖施 01—— 暖施 05 . . 主要圖集 序號(hào) 類(lèi)別 名 稱(chēng) 編 號(hào) 1 國(guó)家 《混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造圖集》 03G1011 2 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 97G32919 3 地方 《建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 系列 4 《北京市鋼筋混凝土過(guò)梁圖集》 京 92G21 5 《建筑電氣通用圖集》 92DQ 系列 6 《建筑設(shè)備通用圖集》 91SB 系列 . 主要施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 類(lèi)別 名 稱(chēng) 編 號(hào) 1 國(guó)家 工程測(cè)量規(guī)范 GB500261993 2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 3 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 4 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 5 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 6 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 7 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 8 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 9 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 2頁(yè) 10 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 11 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503262021 12 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 13 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ461988 14 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 15 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ591999 16 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ801991 17 地方 北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 18 北京市建筑工程施工安全操 作規(guī)程 DBJ01622021 19 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ01211995 . 主要法律、法規(guī)、文件： 序號(hào) 名 稱(chēng) 編 號(hào) 1 《中華人民共和國(guó)建筑法》 1997 年 11 月 1 日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議通過(guò) 2 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 2021年 1月 10日國(guó)務(wù)院第 25 次常務(wù)會(huì)議通過(guò) 3 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》 建 [2021] 211 號(hào) 4 《北京市防火安全工作管理規(guī)定》 2021 年北京市人民政府令第 53 號(hào) 5 《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》 2021 年北京市人民政府令第 72 號(hào) 6 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 1989年 12 月 26日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 11 次會(huì)議通過(guò) 7 《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》 京 TY599 8 《關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)的通知》 建建 [1998] 200 號(hào) 《質(zhì)量保證手冊(cè)》及《質(zhì)量體系程序文件》 。 《環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生管理手冊(cè)》及《環(huán)境和職業(yè)安全衛(wèi)生程序文件》。 。 。 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3頁(yè) 第二章 工程概況 . 總體簡(jiǎn)介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程 2 工程地址 北京市豐臺(tái)區(qū)警備東路 6 號(hào) 3 建設(shè)單位 空軍南苑機(jī)場(chǎng) 4 設(shè)計(jì)單位 北京中京惠建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 5 招標(biāo)的工程范圍 施工圖圖示的全部項(xiàng)目，包括建筑工程，裝飾工程，給排水工程， 采暖工程，電氣工程。 6 合同形式 中標(biāo)價(jià)加變更洽商增減 帳 7 業(yè)主要求工期 180 天 8 計(jì)劃開(kāi)竣工日期 2021 年 5 月 2 日 — 2021 年 10 月 28 日 . 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 飛行員宿舍 2 建筑面積 總建筑面積 3750M2 3 建筑層數(shù) 三層 4 建筑層高 層高均為 5 建筑高度 建筑高度： ，檐高 ， + 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高的 ，室內(nèi)外高差 6 建筑平面 橫軸編號(hào)：（ 1） （ 23），縱軸編號(hào)（ A） （ E） ；橫軸最大距離 ，縱軸最大距離 7 建筑防火 二級(jí) 8 外裝修 外墻貼瓷質(zhì)面磚，局部干掛花崗巖 9 內(nèi)裝修 樓地面貼地磚、貼花崗石、鋪木地板，內(nèi)墻乳膠漆、貼釉瓷質(zhì)面磚， 頂棚紙面石膏板、乳膠漆、鋁條板 10 門(mén)窗 外窗為塑鋼窗，內(nèi)窗為木框單玻窗；外門(mén)為不銹鋼地彈簧門(mén)，內(nèi)門(mén) 為夾板裝飾門(mén) 11 防水工程 屋面防水為 2 ㎜ JS防水涂料，室內(nèi)采用無(wú)焦油型聚氨酯涂膜防水層 . 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié) 構(gòu)，條形基礎(chǔ) 2 墻體 +， + Kp1 空心磚承重墻，非承重墻采用 150 ㎜厚陶粒混凝土圓孔板，套內(nèi)隔墻采用 90 ㎜厚陶?；炷翀A孔板 3 混凝土等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C基礎(chǔ)、梁、板、柱混凝土為 C25 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防裂度： 8 度 ，抗震等級(jí)為二級(jí) 5 鋼筋類(lèi)型 Ⅰ級(jí)鋼筋：Φ 6 Φ 8 Φ 10 Φ 12 Ⅱ級(jí)鋼筋：Φ 12，Φ 14，Φ 16，Φ 18，Φ 20，Φ 22， 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 4頁(yè) 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 電氣工程 電力、照明系統(tǒng)，有線(xiàn)電視系統(tǒng)，綜合布線(xiàn)系統(tǒng) 2 給排水工程 給水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)，污水系統(tǒng) 3 采暖工程 采暖熱媒為 65℃ /50℃，由小區(qū)鍋爐房集中供給，采暖系統(tǒng)為雙管下供下回系統(tǒng)，散熱器選用內(nèi)腔無(wú)砂鑄鐵散熱器，規(guī)格為柱翼型 780 TZY265 1） .本工程位于防化指揮工程學(xué)院院內(nèi)，新建建筑西側(cè)臨近已建家屬樓，對(duì)文明施工，環(huán)境保護(hù)，灰塵控制及安全防護(hù)都十分嚴(yán)格。其中施工噪聲污染問(wèn)題尤為突出，必須采取措施，得到有效控制。以維 持正常的學(xué)院秩序，保持學(xué)院的寧?kù)o氛圍，使周?chē)筷?duì)領(lǐng)導(dǎo)有一個(gè)良好的生活休息環(huán)境。 2） .防水工程質(zhì)量，直接關(guān)系到使用功能和建筑物的使用壽命，特別是屋面防水以及衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量作為本工程施工的另一重點(diǎn)。 3） . 工期短，施工項(xiàng)目較多，在施工期間有較多的專(zhuān)業(yè)進(jìn)行交叉施工，為此必須通盤(pán)策劃，高效組織，管理協(xié)調(diào)和有效的控制，確保工程按期完工。 4） .本工程預(yù)留、預(yù)埋管道數(shù)量多，確保幾何尺寸，標(biāo)高正確，將偏差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)作為本工程的施工重點(diǎn)。 1） .我公司為國(guó)家特級(jí)施工企業(yè) ，有從事大型工程建設(shè)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)施工人員和精良的設(shè)備，具有多年的施工及管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一批高素質(zhì)的專(zhuān)門(mén)人才。獲得了多項(xiàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程，在北京建筑市場(chǎng)享有良好的聲譽(yù)。 2） .承擔(dān)本工程施工任務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，本項(xiàng)目部 曾施工過(guò)北京體育大學(xué)學(xué)生公寓、研究生公寓、空軍西郊機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓、團(tuán)職干部住宅樓，師職干部住宅樓，南苑機(jī)場(chǎng) 2住宅樓，國(guó)家康居示范工程龍澤苑小區(qū) D 組團(tuán)、 C 組團(tuán)、空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 5頁(yè) E 組團(tuán)等一批復(fù)雜的不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型工程，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，有利于解決施工中的問(wèn)題，做到保質(zhì)量、保工期、保文明施工。 3） .我公司自 身?yè)碛袛?shù)量充足的大型機(jī)械設(shè)備和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍， 工人持證上崗率達(dá) 95%以上， 水電設(shè)備安裝、裝飾、鋼筋等 專(zhuān)業(yè)作業(yè)班組，保證各專(zhuān)業(yè)技術(shù)和人員需要，從事專(zhuān)業(yè)相同的工作，提高操作的熟練程度， 能夠確保工程進(jìn)度。 第三章 施工部署 針對(duì)該工程的特點(diǎn)，為實(shí)施本工程的施工，本公司將調(diào)遣一批具有類(lèi)似本工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，并具有現(xiàn)代化管理知識(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理及工程技術(shù)人員和管理人員組成 “空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部 ” ，由我公司的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以科學(xué)系 統(tǒng)和專(zhuān)業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)本公司的質(zhì)量方針，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程施工總承包合同。 ： 機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)、合理、管理科學(xué)的項(xiàng)目經(jīng)理部是該工程順利完成的前提和關(guān)鍵，因此，整體指派長(zhǎng)期磨合，工作協(xié)調(diào)，具有改革開(kāi)拓精神，施工經(jīng)濟(jì)豐富、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工程技術(shù)人員和管理干部組成的項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)置工程部、技術(shù)部、物資部、質(zhì)量安全部、經(jīng)營(yíng)部、綜合辦公室，即“五部一室”，按項(xiàng)目法施工的要求，對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等綜合效益進(jìn)行有計(jì)劃、高效率地組織協(xié)調(diào)和管 理。項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)各職能部門(mén)的職能如下： 1） .綜合辦公室： 負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)外文件收發(fā)管理，項(xiàng)目信息化施工的硬件維護(hù)、管理，文件資空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6頁(yè) 料的打字復(fù)印，項(xiàng)目?jī)?nèi)部的檔案資料收集、整理、管理，現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)，后勤管理及質(zhì)量文件收集。 2） .技術(shù)科： 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審：編制施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)；編制與調(diào)整各項(xiàng)施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃；負(fù)責(zé)先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用及工程的開(kāi)發(fā)推廣；對(duì)工程進(jìn)行技術(shù)管理，組織解決現(xiàn)場(chǎng)施工中的技術(shù)問(wèn)題，參與質(zhì)量事故的處理；并對(duì)施工技術(shù)資料進(jìn)行收集、整理、保管工作，在工程竣工時(shí)匯總上報(bào)。 3） .工程科： 按施工組織設(shè)計(jì)和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)安排、指導(dǎo)施工操作；對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行調(diào)配；對(duì)工程的測(cè)量放線(xiàn)進(jìn)行嚴(yán)格控制；辦理現(xiàn)場(chǎng)混凝土的砂漿配合比申請(qǐng)，并檢查執(zhí)行情況；辦理隱蔽工程記錄及各工序之間交接驗(yàn)收工作。 4） .材料科： 根據(jù)施工進(jìn)度及材料需用量計(jì)劃，負(fù)責(zé)對(duì)工程材料及施工用材的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。 5） .質(zhì)量安全科： 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制，按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作，主持重要分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收、竣工交驗(yàn)，對(duì)施工過(guò)程中的生產(chǎn)安全、文明施工、臨建、消防保衛(wèi)等進(jìn)行配合辦公室進(jìn)行管理。 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 7頁(yè) 項(xiàng) 目 部 管 理 機(jī) 構(gòu) 網(wǎng) 絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目總工 技術(shù)質(zhì)量科 安全生產(chǎn)科 材料供應(yīng)部 綜合辦公室 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全負(fù)責(zé)人 文明施工負(fù)責(zé)人 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 施工員 質(zhì)檢員 安全員 材料員 核算員 試 驗(yàn) 員 資料員 測(cè)量員 勞資員 設(shè)備員 貫標(biāo)QC小組 專(zhuān)業(yè)班組工長(zhǎng)：鋼筋工、木工、混凝土工、裝修工、機(jī)電工、水電安裝、暖通安裝、設(shè)備安裝等 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁(yè) 本單位是施工總承包資質(zhì)及管理力量的一級(jí)企業(yè)，對(duì)于本工程原則上采用總承包管理方式，以“公正”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”作為總承包管理原則。為此從項(xiàng)目班子組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置到管理辦法的制定，都已作了相應(yīng)布置，使各分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本單位的總計(jì)劃與管理之中，確保本工程各項(xiàng)工作自始至終進(jìn)入受控狀態(tài)，履行總承包的職責(zé)。 ： 作為總承包單位，施工現(xiàn)場(chǎng)的施工技術(shù)的管理、施工進(jìn)度的管 理、施工質(zhì)量的管理、施工安全的管理、文明施工的管理、總分包的信函管理等全權(quán)由我公司負(fù)責(zé)。 施工圖圖示的全部項(xiàng)目，包括建筑工程、裝飾工程，給排水工程、采暖工程、電氣工程。 單位工程的施工準(zhǔn)備有內(nèi)業(yè)和外業(yè)兩部分： 1） .內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備工作：熟悉圖紙、圖紙會(huì)審、編制施工預(yù)算、編制施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、落實(shí)設(shè)備與勞動(dòng)力計(jì)劃，落實(shí)協(xié)作單位、對(duì)職工進(jìn)行施工安全與防火教育等。 2） .現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：完成拆遷、清理障礙，管線(xiàn)遷移、平整場(chǎng)地、設(shè)置施工 用的臨時(shí)建筑、完成附屬加工設(shè)施、鋪設(shè)臨時(shí)水電管網(wǎng)、完成臨時(shí)道路、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必要的材料進(jìn)場(chǎng)等。 空軍南苑機(jī)場(chǎng)飛行員宿舍樓工程施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) .遵守 “先土建后設(shè)備”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則 1） .“先土建后設(shè)備”，就是不論是工業(yè)建筑還是民用建筑，土建施工應(yīng)先于水暖電衛(wèi)等建筑設(shè)備的施工。但它們之間更多的