【正文】 1 施工組織設(shè)計(jì) 第一章 總體概述、施工組織總體設(shè)計(jì)，方案針對(duì)性及施工段劃分 .2 第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè) 施、臨時(shí)道路布置 ........ 12 第 三 章 施工 進(jìn)度 計(jì)劃和各階段進(jìn)度 保證措施 ................ 13 第 四 章 各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 .......... 43 第 五 章 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 ...................... 54 第 六 章 項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn) .......... 77 第 七 章 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 .................. 83 第 八 章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 ..................................................... 98 第九章 冬雨季施工 ,已有設(shè)施、管線的 加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施 ................................................106 2 第一章 施工組織 總體概述 和 設(shè)計(jì)，方案針對(duì)性 及施工段劃分 工程概況 工程名稱： 海安恒盛實(shí)業(yè)辦公用房二層辦公室，三層工會(huì)、多功能活動(dòng)室室內(nèi)裝修工程 ； 建設(shè)地點(diǎn)： 海安縣供電公司院內(nèi) ； 建設(shè)單位：江蘇省電力公司海安縣供電公司（工會(huì)委員會(huì)） ； 承包方式：包工包料 （暫列金額除外） ； 招標(biāo)范圍： 施工圖及工程量清單范圍內(nèi)全 部裝修工程的施工 ，包括室內(nèi)裝修和水電安裝等 ； 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性檢驗(yàn)合格； 工期要求： 2021 年 3 月。具體開(kāi)工日期以招標(biāo)人下達(dá)、中標(biāo)人簽字認(rèn)可的開(kāi)工通知單為準(zhǔn)。 施工總工期 150 日歷天 綜合編制說(shuō)明 綜合說(shuō)明 我公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理十分重視該工程（ 海安恒盛實(shí)業(yè)辦公用房二層辦公室，三層工會(huì)、多功能活動(dòng)室室內(nèi)裝修工程 ）的投標(biāo)工作， 充分認(rèn)識(shí)到該工程的施工難度和復(fù)雜性 ，認(rèn)為該項(xiàng)目影響面廣，工藝現(xiàn)代化，技術(shù)先進(jìn)，因此多次召集公司 預(yù)算、 設(shè)計(jì)、技術(shù)、業(yè)務(wù)等部門(mén)認(rèn)真研究本裝飾工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)， 成立由公司技術(shù)尖子組成的投標(biāo)委員會(huì)下設(shè)課題組和項(xiàng)目指揮部， 要求有關(guān)人員科學(xué)編制技術(shù)標(biāo)書(shū)，發(fā)揚(yáng)攻堅(jiān)莫畏難的精神，確保工程實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)、高效、安全、和諧”的施工總目標(biāo)。 本技術(shù)標(biāo)書(shū)是根據(jù) 海安恒盛實(shí)業(yè)辦公用房二層辦公室，三層工會(huì)、多功能活動(dòng)室室內(nèi)裝修工程 招標(biāo)文件而編制的，是用以指導(dǎo)該工程施工的技術(shù)文件。我公司一旦中標(biāo)，將嚴(yán)格落實(shí)該文件所有條款，并按以下原則開(kāi)展作業(yè)： 綜上所述，我公司將竭誠(chéng)履行“ 設(shè)計(jì)創(chuàng)新，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，服務(wù)一流，安全百分百 ”的諾言。在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；保修期滿后，我們將一如既往地為業(yè) 主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足業(yè)主的一切需要。 我們將積極誠(chéng)懇地與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、行業(yè)管理部門(mén)等單位密切配合，真 3 心誠(chéng)意地接受業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 編制依據(jù) （ 1） 海安開(kāi)發(fā)區(qū) 海安恒盛置業(yè)辦公用房二層辦公室，三層工會(huì)、多功能室室內(nèi)裝修工程 ； （ 2） ISO14001： 2021《環(huán)境管理體系》； ISO9001： 2021 質(zhì)量管理體系；職業(yè)安全健康管理體系； （ 3）我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備，施工力量及工程施工管理等文件； （ 4）計(jì)價(jià)規(guī)范： 1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002021） 2）《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》 （ 2021 年版） 3）《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》（ 2021 年版） 4）《江蘇省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》 （ 2021） 5）其他有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。 （ 5）本工程采用的技術(shù)規(guī)范 1） 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262021。 2） 建設(shè)規(guī)程監(jiān)理規(guī)范 GB503192021。 3） 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021。 4） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021。 6） 建筑裝飾裝修工程 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021。 7） 建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021。 8） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021。 9） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5016692。 10） 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T503122021。 11） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021。 12） 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272021。 13） 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1332021。 14） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999。 15） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021。 16） 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021。 17） 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091。 4 18） 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021。 19） 國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強(qiáng)制性條文、其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 20） 國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 。 21） 現(xiàn)行的江蘇省建筑、安裝定額。 本工程對(duì)施工工藝的特殊要求 施工期間注意周邊環(huán)境，減少對(duì)周?chē)用?、行人的影響（交通、灰塵、噪 音等）。 工程主要部位和特殊要求由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方討論后以書(shū)面方式通知承包人實(shí)施。 其余見(jiàn)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)說(shuō)明 和變更 。 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目指揮部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目指揮部的質(zhì)量計(jì)劃。我公司項(xiàng)目指揮部依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料，組織專業(yè)技術(shù)人員綜合分析本工程裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模和功能，遵照建筑設(shè)計(jì)師的思路和意圖，遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行配套施工，從而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。 施工組織總體設(shè)想 該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)構(gòu)思新穎、獨(dú)特，且裝修中采用了新材料 、新工藝。對(duì)此，我公司把該工程作為我公司今年的重點(diǎn)項(xiàng)目，進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理部將整個(gè)裝飾工程的總體部署和各施工階段的計(jì)劃落實(shí)管理工作作為日常管理的重點(diǎn)，給予高度的重視。 我們將組織一支由公司的精兵強(qiáng)將組成的領(lǐng)導(dǎo)班子和技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)本工程的管理與施工。動(dòng)員全體工作人員齊心協(xié)力的依據(jù)國(guó)家頒布的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程嚴(yán)格按照本工程的施工設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真做好施工全過(guò)程中的準(zhǔn)備及后續(xù)工作。嚴(yán)格遵循前一道工序?yàn)楹笠坏拦ば蜃龊娩亯|，隱蔽工程驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下一道工序。嚴(yán)格把好所有材料、設(shè)備、成品及半成品的采購(gòu)質(zhì)量和 檢驗(yàn)關(guān)。使施工質(zhì)量全過(guò)程得到監(jiān)控，從而有效的保證工程質(zhì)量。 我公司將充分調(diào)動(dòng)公司資源，做到施工通暢無(wú)阻塞。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證人工、材料、施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度及質(zhì)量的要求。并按照 ISO9001質(zhì)量體系規(guī)定，按照行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場(chǎng)，文明、安全、合理施工。 5 在管理上，我公司及本工程項(xiàng)目指揮部將在吸收以往類似工程的管理經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，針對(duì)本次工程的工程特點(diǎn)和難點(diǎn)做到進(jìn)一步科學(xué)化、程序化、合理化管理。即管理做到橫向到邊，縱向到底，系統(tǒng)全面。不論是質(zhì)量、安全、還是進(jìn)度都將實(shí)行目標(biāo)化管理。工程施工過(guò)程中的任何問(wèn)題 都將在根據(jù)事實(shí)基礎(chǔ)上將材料匯報(bào)給監(jiān)理及業(yè)主，統(tǒng)一協(xié)調(diào)后再做決定。我們相信，本次工程在業(yè)主及監(jiān)理方的領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)我們各方面的共同努力，一定能按質(zhì)、按時(shí)完成工程的全部?jī)?nèi)容。 施工指導(dǎo)原則 合理組織、規(guī)范管理、精心施工 優(yōu)質(zhì)高效、安全生產(chǎn)、確保工期 施工段劃分及部署 本工程施工段的劃分： 本工程裝飾工程共劃分一個(gè)施工段。 各施工段的要求： 確定施工方法、施工工藝流程、施工機(jī)械設(shè)備等。對(duì)施工方法的確定要兼顧技術(shù)工藝的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。對(duì)施工機(jī)械的選擇，應(yīng)使主導(dǎo)機(jī)械的性能既能滿足工程的需要 ，又能發(fā)揮其效能，在各個(gè)工程上能夠?qū)崿F(xiàn)綜合流水作業(yè)。 在保證工期前提下，分期分批，各項(xiàng)目可在全局上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性。統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，優(yōu)先安排量大，難度大，工期長(zhǎng)的項(xiàng)目。 主要項(xiàng)目施工方案，進(jìn)行技術(shù)和資源準(zhǔn)備工作，工程順利開(kāi)展和現(xiàn)場(chǎng)合理布置、要確定施工方法，工藝流程、機(jī)械設(shè)備。 施工段的流程： 主要是頂面部分、木作部分、墻面部分、地面部分、安裝部分、油漆部分等，采用綜合小組流水作業(yè)，施工以先頂后墻再地、先油漆后安裝為原則，總體把握以下施工步驟： （ 1）施工總程序：先天棚 → 再墻面 → 再地面 → 后清理 吊頂制作安裝 → 墻面隔斷制作 → 木制品制作 → 墻面墻磚 → 木制品安裝 → 金屬制品安裝 → 乳膠漆涂刷→墻面墻紙→地面地磚、地板鋪貼 → 清理。 （ 2）單位工程施工程序：封閉階段 → 裝飾階段 封閉階段：先天棚 → 再墻面 → 后地面 裝飾階段： 先木作 → 再油漆 → 后成品 6 （ 3）各施工段施工方案： 各施工段施工的重點(diǎn)，按工序次序在滿足作業(yè)條件的區(qū)域進(jìn)行全面展開(kāi)施工。重點(diǎn)注意濕作業(yè)和安裝工程的進(jìn)度狀況，基本原則“先濕作業(yè)，后干作業(yè)”； 作業(yè)順序?yàn)椋? 進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備 → 測(cè)量放線 → 吊頂骨架 → 墻柱面、墻磚 → 墻面基層制安 → 門(mén)框安裝→ 墻及構(gòu) 件造型基層 → 吊頂飾面板安裝 → 墻及構(gòu)件飾面板 → 墻、頂乳膠漆 → 地面鋪貼地磚 → 不銹鋼安裝 → 玻璃安裝 → 門(mén)扇安裝 → 清理、修補(bǔ) → 交驗(yàn)。 施工段的安排： 實(shí)行分區(qū)域管理，設(shè)專職施工員，分別負(fù)責(zé)以上幾個(gè)方面區(qū)域的管理，配合管理各施工工種。項(xiàng)目指揮部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)各區(qū)域的施工項(xiàng)目和工程量單獨(dú)編排施工計(jì)劃，但必須控制在總進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)。 施工段的流水作業(yè)施工： （ 1）分開(kāi)劃分大流水段，考慮地面施工的技術(shù)間隙，合理流水施工。 （ 2）每個(gè)主要裝飾空間劃分一個(gè)單元間，每個(gè)單元間為一個(gè)小流水施工段。 （ 3）在小流水段主要 考慮以下施工項(xiàng)目及施工流水： 吊頂基層 → 吊頂飾面→夾板裝飾門(mén)安裝→墻面基層→墻面飾面（墻面細(xì)木精裝飾）→不銹鋼安裝→玻璃制品→五金安裝 → 地面地磚 。 （ 4） 各施工段裝飾空間單獨(dú)組織流水作業(yè)班組，考慮木作、吊頂及墻、地磚、玻璃安裝及成品裝飾構(gòu)件 安裝 。 （ 5）進(jìn)入精裝飾階段、公共區(qū)域地面施工階段將進(jìn)行全面封閉施工，請(qǐng)求業(yè)主及監(jiān)理和其它施工單位協(xié)調(diào)配合。 施工段的材料加工和預(yù)制管理： （ 1）墻磚現(xiàn)場(chǎng)放樣，場(chǎng)外加工； （ 2）其它工作施工以現(xiàn)場(chǎng)制作為主，除必須進(jìn)行采購(gòu)和預(yù)制構(gòu)件外，能夠在現(xiàn)場(chǎng)制作均在現(xiàn)場(chǎng)制作， 避免由于加工廠和運(yùn)輸產(chǎn)生問(wèn)題而延誤工期。 施工段的封閉管理： 在本裝飾工程施工進(jìn)入精裝飾階段，裝飾作業(yè)將進(jìn)行封閉施工管理，需進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的人員，由保安員核查后方可進(jìn)入，封閉場(chǎng)所設(shè)一名成品保護(hù)員，負(fù)責(zé)成品保護(hù)和封閉管理工作，此階段其它施工配合方需進(jìn)入已封閉施工段作業(yè)，必須經(jīng)我公司項(xiàng)目指揮部有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入。 7 施工組織及管理 進(jìn)場(chǎng)施工前，組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審、勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)。 確定主要材料明細(xì)表（產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告），把好材料關(guān)，確定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 健全施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)制度（技 術(shù)、質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、消防），特殊工種持證上崗，嚴(yán)格安全施工管理，把好安全生產(chǎn)關(guān)。 編制中標(biāo)后裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)。確定主要項(xiàng)目的施工方案、施工工藝、施工規(guī)范、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 選用先進(jìn)的施工器械（達(dá)到技術(shù)上先進(jìn)、施工上適用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便）。 合理編制施工人員計(jì)劃、勞動(dòng)力需用量及勞動(dòng)力搭配計(jì)劃，以及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理。 確定質(zhì)量管理程序，使整個(gè)施工過(guò)程處于受控狀態(tài)，把好質(zhì)量關(guān)： （ 1）建立健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，明確質(zhì)量管理規(guī)章制度，加強(qiáng)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理。 （ 2）加強(qiáng)工序控制，做好隱檢、預(yù)檢、驗(yàn)收簽證工作。 （ 3）做好在分部分項(xiàng)工程自檢、互檢的基礎(chǔ)上，由質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和過(guò)程鑒定，合格后方可進(jìn)行下道工序。 （ 4）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，經(jīng)試驗(yàn)合格后方能使用。 （ 5）做好施工前作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及技術(shù)交底工作和明確技術(shù)要求。 （ 6）做好樣板工程，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后，方可大面積展開(kāi)施工。 （ 7）認(rèn) 真、及時(shí)地做好《施工日記》、《工程聯(lián)系單》和《工程施工變更單》。 （ 8）對(duì)特殊過(guò)程要加強(qiáng)工序控制，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后再進(jìn)行下一道分項(xiàng)工程，并保留特殊過(guò)程的受控記錄。 （ 9）工程施工 完畢，項(xiàng)目指揮部組織竣工預(yù)驗(yàn)，對(duì)存在的問(wèn)題全部整改后進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收并交付使用。 （ 10）做好裝飾防滲、防堿、防霉、防腐處理。 （ 11）做好成品、半成品保護(hù)工作。 （ 12）解決好裝飾與其它工種相互交叉的問(wèn)題。 確定工期計(jì)劃： 8 （ 1）嚴(yán)格按工程形象進(jìn)度表施工，無(wú)特殊情況，必須完成。 （ 2）采取周、月計(jì)劃控制修正、完善工期形象進(jìn)度表，使之更科學(xué)、合理。 （ 3）各項(xiàng)條件具備時(shí)，工程有計(jì)劃、有組織、分工協(xié)作地全面鋪開(kāi)進(jìn)行，同時(shí)施工。