【正文】 項目類別：種植類 項目編碼： 2021 年 **省 **市 **縣千畝大櫻桃示范基地新建項目 可行性研究報告 項目單位： **市 **縣 **專業(yè)合作社 項目建設地點： **市 **縣 **鄉(xiāng) 可研報告編制時間：二○一○年三月 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................... 1 項目單位基本情況 ........................................................................... 1 項目建設方案 ................................................................................... 2 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 ....................................................................... 4 項目效益 ........................................................................................... 4 可行性研究報告編制的依據(jù) ............................................................ 5 綜合評價 ........................................................................................... 6 第二章 項目建設背景及必要性 ......................................................... 7 項目建設背景 ................................................................................... 7 項目建設的必要性 ..........................................................................11 第三章 建設條件 ................................................................................ 15 項目地區(qū)概況 ................................................................................. 15 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 .............................................................. 21 第四章 市場分析與銷售方案 ........................................................... 24 市場分析 ......................................................................................... 24 營銷策略、方案、模式 .................................................................. 26 市場風險分析 ................................................................................. 29 第五章 建設方案 ................................................................................ 31 建設內(nèi)容與規(guī)模 ............................................................................. 31 建設規(guī)劃和布局 .............................................................................. 31 建設標準和產(chǎn)品標準 ...................................................................... 32 產(chǎn)品方案 ......................................................................................... 32 技術(shù)方案 ......................................................................................... 36 建筑方案 ......................................................................................... 40 設備方案 ......................................................................................... 43 節(jié)能減排措施 ................................................................................. 44 實施進度安排 ................................................................................. 45 第六章 組織機構(gòu)與管理 .................................................................... 47 組織機構(gòu)與職能劃分 ...................................................................... 47 勞動定員 ......................................................................................... 48 勞動制度 ......................................................................................... 48 技術(shù)培訓 ......................................................................................... 48 勞動安全衛(wèi)生與消防 ...................................................................... 49 第七章 投資估算與資金來源 ............................................................ 51 投資估算依據(jù) ................................................................................. 51 編制范圍及方法 .............................................................................. 51 項目總投資估算的原則 .................................................................. 51 投資估算 ......................................................................................... 52 資金來源 ......................................................................................... 56 資金使用和管理 .............................................................................. 56 第八章 項目財務評價 ........................................................................ 58 項目評價的依據(jù) .............................................................................. 58 銷售收入 ......................................................................................... 59 總成本及經(jīng)營成本估算 .................................................................. 59 財務效益分析 ................................................................................. 61 不確定性分析 ................................................................................. 62 財務評價結(jié)論 ................................................................................. 63 第九章 社會效益分析 ........................................................................ 64 社會評價基本結(jié)論 ......................................................................... 64 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ............................................................................. 65 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 .............................................................. 67 一、附表： 附表 1： 可研報告編寫人員基本情況 附表 2： 建設 投資估算表 附表 21：土建工程投資明細表 附表 22：設備投資明細表 附表 23：科技投資明細表 附表 3： 流動資金估算表 附表 4： 資金籌措與使用計劃表 附表 5： 總成本費用估算表 附表 6： 固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7： 利潤 及 利潤分配表 附表 71：銷售收入表 附表 8： 項目投資現(xiàn)金流量表 附表 9： 銀行貸款還本付息計算表 附表 10: 財政 資金使用明細表 附表 11：財務計劃現(xiàn)金流量表 附表 12: 資產(chǎn)負債表 二、 附圖： 地理 位置圖 現(xiàn)狀圖 總平面布置圖 三、附件： 附件 1： 項目申請逐級聯(lián)合上報文件復印件 附件 2：項目單位 營業(yè)執(zhí)照 副本及組織機構(gòu)代碼證 復印件 附件 3： 供銷合作社入股情況相關(guān)證明 附件 4： 項目單位 202 2021 年財務審計報告 附件 5： 銀行 貸款 承諾書 件 及銀行存款證明 附件 6：土地租賃協(xié)議書 復印件 附件 7： 自籌資金來源證明文件 附近 8：技術(shù)依托協(xié)議書復印件 附件 9： 商標注冊證明 附件 10： 合作社與供銷社 產(chǎn)權(quán) 關(guān)系證明及 合作社股東 構(gòu)成 情況 附件 11： 合作社成員大會同意申報項目的決議 附件 12： 合作社章程及各項管理制度 第一章 總 論 1 總 論 項目單位基本情況 概況 單位名稱： **市 **縣 **專業(yè)合作社 經(jīng)濟性質(zhì)： 農(nóng)民合作組織 發(fā)展歷程： **市 **縣 **專業(yè)合作社成立于 2021 年 2 月，注冊資本 34 萬元，是 **市 **縣 供銷社出資領(lǐng)辦的專業(yè)社。 主營業(yè)務： 鮮干果種植、 組織采購、供應成員所需的果業(yè)生產(chǎn)資料；組織收購、銷售、加工成員生產(chǎn)的干鮮果；開展與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息、政策咨詢服務。 人員構(gòu)成： 該合作社組