一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料(已修改)
2025-02-17 23:24 本頁面
【正文】 一、工程經(jīng)濟(jì) 二、工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 三、考試回顧 四、 2021 年考試 五、應(yīng)考對策 一、工程經(jīng)濟(jì) 1887 年美國土木工程師惠靈頓（ A. M. Wellington）在《 The Economic Theory of Railway Location》 一書中首次將成本分析方法應(yīng)用于鐵路的最佳長度和路線的曲率選擇上，他寫到：“月薪 150 美元的少數(shù)低能之輩，（因選線錯誤）可以使為數(shù)眾多的鎬、鏟和機(jī)車頭干著徒勞無益的的活”。 他將工程經(jīng)濟(jì)學(xué)定義為：“一門少花錢多辦事的藝術(shù)”。 1920 年，戈爾德曼教授（ ）出版了《財務(wù)工程學(xué)》（ Financial Engineering），提到“工程師的最基本的責(zé)任是成本分析，以達(dá)到真正的經(jīng)濟(jì)性，即贏得最大可能數(shù)量的貨幣，獲得最佳財務(wù)效益”。 1982 年，曾任世界生產(chǎn)力科學(xué)聯(lián)合會主席的里格斯（ . Riggs）出版了《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》（ Engineering Economics），寫到“工程師的傳統(tǒng)工作是把科學(xué)家的發(fā)明轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫漠a(chǎn)品。而今，工程師不僅要提出新穎的技術(shù)發(fā)明，還要能夠?qū)ζ鋵嵤┑慕Y(jié)果進(jìn)行熟練的財務(wù)評價?，F(xiàn)在，在密切而復(fù)雜地聯(lián)系著的現(xiàn)代工業(yè)、公共部 門和政府之中，成本和價值的分析比以往更為細(xì)致、更為廣泛（如工人的安全、環(huán)境影響、消費(fèi)者保護(hù)）。缺少這些分析，整個項目往往很容易成為一種負(fù)擔(dān)，而收益不大” 從以上論述可以看出，一個稱職的工程師（或項目管理人員）必須具備技術(shù)知識和掌握相應(yīng)的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識，才能使其工作更為有效。 某家庭預(yù)計今后 20年內(nèi)的月收入為 6800 元，如月收入的 40％可以用于支付住房抵押貸款的月還款額，在年貸款利率為 6％的情況下，該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少？如市場平均房價為 8500 元／ m2，住房首期 30％自己支付，問該家庭有 償付能力的住房面積為多少？ 解 :① 月還款額 6800 40％＝ 2720 元 ② 貸款月利率 6％247。 12＝ ％ ③ 貸款計息周期數(shù) 20 12＝ 240 ④ 有償還能力的最大抵押貸款額 ⑤ 考慮自己支付的 30%首付款 ,該家庭可籌備的購房款為 ／ (1－ 30％ )＝ 元 ⑥ 有購買能力的住房面積＝ 542371247。 8500＝ m2 某投資者以 5000 萬元獲得某收費(fèi)路段 25 年的經(jīng)營權(quán)，期望投資收益率 16％，運(yùn)營費(fèi)用及稅費(fèi)為經(jīng)營收入的 15％， 市場調(diào)查及預(yù)測知，該路段現(xiàn)年通過車輛為 48萬輛，今后逐年車輛增加 5％，問平均每輛車收費(fèi)多少即可達(dá)到收益目標(biāo)？若政府規(guī)定平均每輛車收費(fèi) 20元，收費(fèi)路段經(jīng)營權(quán)通過拍賣出讓，其它條件同上，問該投資者的最高報價為多少？ 解 : 本題為典型的 BOT(建設(shè)－經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓 )項目 （ 1） 設(shè)每輛車平均收費(fèi) x 元，由等比支付系列現(xiàn)值公式 則 解方程得 X＝ 元 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門提升經(jīng)濟(jì)效益的學(xué)科，如果您想提升企業(yè)、家庭和個人的效益，請您學(xué)好工程經(jīng)濟(jì)學(xué)?。?！ 240240( 1 ) 1 ( 1 0 . 5 % ) 12 7 2 0 3 7 9 6 5 9 . 7 0( 1 ) 0 . 5 % ( 1 0 . 5 % )nniPA ii? ? ? ?? ? ? ??? 元11 1 nAsP i s i?????????????????254 8 (1 1 5 % ) 1 5 %5 0 0 0 11 6 % 5 % 1 1 6 %x ???????? ???????? 二、 工程經(jīng)濟(jì)與職業(yè)資格 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)已成為現(xiàn)代項目管理人 員必備的基礎(chǔ)知識。在我國現(xiàn)行的諸多建設(shè)領(lǐng)域的職業(yè)資格考試中，工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)都是一門必考的基礎(chǔ)課程。見表。 對工程經(jīng)濟(jì)學(xué)知識有要求的執(zhí)業(yè)資格 序號 執(zhí)業(yè)資格名稱 管理部門 實施時間 1 監(jiān)理工程師 建設(shè)部 2 房地產(chǎn)估價師 建設(shè)部 3 造價工程師 建設(shè)部 4 資產(chǎn)評估師 財政部 5 結(jié)構(gòu)工程師 建設(shè)部 6 咨詢工程師（投資） 國家發(fā)展和改革委員會 7 一級建造師 建設(shè)部 8 設(shè)備監(jiān) 理師 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 9 投資建設(shè)項目管理師 國家發(fā)展和改革委員會 建造師考試科目 考試科目 ? 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) （ 工程經(jīng)濟(jì) 32%， 會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理 32%，建設(shè)工程估價 30%，宏觀經(jīng)濟(jì)政策與項目融資） ? 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 ? 建設(shè)工程項目管理 ? 專業(yè)工程管理與實務(wù)。專業(yè)分為建筑、市政公用、公路、鐵路、水利水電、機(jī)電等 10 個專業(yè)類別 。 造價師考試科目、要求 考試科目 ? 工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)（概論， 工程經(jīng)濟(jì) ，工程財務(wù)，工程項目管理，經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)）（ 100p， ） ? 工程造價計價與控制（ 120p,） ? 建設(shè)工程技術(shù)與計量（分土建和安裝兩個專業(yè)，考生可任選其一，下同）（ 100p,） ? 工程造價案例分析（ 財務(wù)評價，設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 ，工程計量與計價，
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