【正文】 目錄 第 1卷 工程概況 ............................................... 2 第 2卷 工程概述 ............................................... 3 第 3卷 工程施工管理目標(biāo)和達(dá)到目標(biāo)的技術(shù)措施 ................... 4 第 4卷 施工技術(shù)措施 ........................................... 6 第 5卷 成品保護(hù) .............................................. 17 第 6卷 流水段劃分（詳見土建 施組） ............................ 17 第 7卷 工期安排 .............................................. 17 第 8卷 資源計(jì)劃 .............................................. 17 第 9卷 施工協(xié)調(diào)管理措施 ...................................... 18 第 10卷 防止擾民措施 .......................................... 20 第 11卷 降低成本措施 .......................................... 20 第 12卷 施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施（詳見土建施工組織設(shè)計(jì)） .......... 20 第 13卷 施工現(xiàn)場(chǎng)降塵、降噪、環(huán)境保護(hù)措施（詳見土建施工組織設(shè)計(jì)） 21 第 14卷 施工現(xiàn)場(chǎng)用水（計(jì)算見附頁(yè) 2） ........................... 21 第 15卷 附頁(yè) 1................................................. 21 第 1章 管理人員職責(zé) ...................................... 21 第 2章 附頁(yè) 2本工程施工用水由甲方提供 DN100管道作為本工程的水源，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行管道布置。 ............................ 23 第 3章 工地供水組織 ...................................... 23 工程概況 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、施工規(guī)范、規(guī)定及操作規(guī)程： 類別 名 稱 編 號(hào) 圖集 華北標(biāo)通用圖集 《暖氣工程》 91SB1 華北標(biāo)通用圖集 《衛(wèi)生工程》 91SB2 華北標(biāo)通用圖集 《給 水工程》 91SB3 華北標(biāo)通用圖集 《排水工程》 91SB4 華北標(biāo)通用圖集 《通風(fēng)空調(diào)工程》 91SB6 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定 規(guī)范 規(guī)程 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30088) 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30188) 北京市《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ012696） 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ24282） 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ5026897） 《工業(yè)金 屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 《中華人民共和國(guó)建筑法》 （ GBJ5023597） （ JGJ8091） 《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》 第 418 號(hào) 《北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定》 第 036 號(hào) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 （ JGJ10497） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ5024397） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ30088） 質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件： 我國(guó)和北京市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定。 工程概述 專業(yè)系統(tǒng)簡(jiǎn)介 送、排風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng) 地下室設(shè)有送風(fēng)豎井供送風(fēng)需要。 部分排煙系統(tǒng)同時(shí)兼用作排煙，地下機(jī)電用房設(shè)送、排風(fēng)系統(tǒng)，地 下室衛(wèi)生間均設(shè)排風(fēng)。 空調(diào) 地上冬、夏季均采用戶式小型中央空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機(jī)經(jīng)風(fēng)管送風(fēng)，冬季設(shè)熱水盤管。 供熱 熱源由本地區(qū)熱交換站提供，采暖熱媒溫度： 95℃ /70℃。地下兩層設(shè)暖氣系統(tǒng)，系統(tǒng)采用上供上回雙管系統(tǒng)，膨脹水箱設(shè)在首層。散熱器采用鑄鐵四柱 760 型散 熱器，工作壓力 ， 試驗(yàn)壓力 。 給水 給水系統(tǒng)分為高中低三個(gè)區(qū)，首、二層由市政給水直供，三至十層為中區(qū)，十一至十九層為高區(qū)，高區(qū)給水由設(shè)在地下二層的生活水泵房?jī)?nèi)的變頻泵供給，在地下一層設(shè)減壓閥后供中區(qū)給水，底部配水點(diǎn)靜壓不超過 。 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工 程 名稱 匯城花園二期 2 建 設(shè) 單位 3 設(shè) 計(jì) 單位 北京市星勝建筑工程設(shè)計(jì)公司 4 工 程 規(guī)模 28290M2 5 地 理 位置 6 建 筑 功能 綜 合樓 生活熱水 熱水系統(tǒng)分為高中低區(qū)，由熱交換間供給，在地下一層設(shè)減壓閥后供低區(qū)熱水。 排水工程 地下室污水流至污水泵坑，經(jīng)污水泵排至室外。首、二層單獨(dú)排放。 雨水工程 本工程雨水為內(nèi)排。 消防工程 消防水管及噴灑管均由室外引入，消防水管在地下形成環(huán)狀。地下車庫(kù)及地上各層均設(shè)置自動(dòng)噴灑。地下室消火栓用單栓消火栓，地上部分采用雙栓消火栓。 材質(zhì) 空調(diào)送回風(fēng)道、排風(fēng)道均采用鍍鋅鋼板制作，鍍鋅法蘭接口，墊料為 3mm 厚 8501 阻燃密封膠 帶。排煙風(fēng)道采用普通鋼板制作。全部空調(diào)送、回及新風(fēng)道的保溫采用玻璃棉板材保溫厚度 40mm。熱鍍鋅鋼管：噴灑管焊接鋼管：消火栓給水管及壓力排水管，采暖管，空調(diào)用熱水水 管≤ 40 無縫鋼管：管徑 50 的空調(diào)用熱水管。 UPVC 管：空調(diào)冷凝水管 ,排水管。 PPR 管：冷、熱水管，熱水循環(huán)管。 熱鍍鋅鋼管：管徑≤ 100mm 為螺紋連接，管徑 100mm鍍鋅絲扣法蘭連接。 空調(diào)熱水管均采用自熄式阻燃高發(fā)聚乙烯泡沫管殼保溫。 采暖干管及總立管均做保溫，保溫材料為巖棉管殼。 在地下層、管井內(nèi)的熱水管干管、熱水循環(huán)管 干管均按采暖管道保溫。 凡在吊頂內(nèi)或住宅中穿過門廳的冷、熱水支管均用 10mm 厚阻燃高發(fā)聚乙烯管殼熱防結(jié)露，管殼縫隙粘結(jié)，外纏玻璃布兩道， 刷防火漆兩道。 凡在吊頂內(nèi)橫支管作防結(jié)露處理，方法同吊頂內(nèi)冷、熱水管。 工程施工管理目標(biāo)和達(dá)到目標(biāo)的技術(shù)措施 工期目標(biāo) 本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，根據(jù)我單位綜合施工實(shí)力及承攬同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我們承諾 天完成承包范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目。 工程質(zhì)量目標(biāo)總體工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到 ―一個(gè)體現(xiàn)（充分體現(xiàn)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的意圖）、兩個(gè)確保（確保工程 使用的長(zhǎng)期性和安全性） ‖的要求。 施工技術(shù)管理資料和功能測(cè)試資料齊全，并符合京建質(zhì)字 [1996]418 號(hào)《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》，并做到一切施工技術(shù)資料微機(jī)打印，精心裝訂。 實(shí)現(xiàn)我們施工宗旨做到終身保修的承諾 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)達(dá)到 ― 北京市安全文明樣板工地 ‖的標(biāo)準(zhǔn)。保證施工區(qū)域的安全保衛(wèi)，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保不影響院內(nèi)正常的工作、生活秩序。 實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)的技術(shù)措施 實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程工程的重要技術(shù)措施。其具體內(nèi)容是： 第一 施工中執(zhí)行的規(guī)范比設(shè)計(jì)要求執(zhí) 行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)高，具體內(nèi)容是： 。 IS09002 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，否則處以重罰。具體體現(xiàn)為： 通 病 控 制 要 求 措 施 ①外露絲頭 2–3 扣，無麻頭外露。 ①絲頭清理干凈，外露絲頭 2–3 扣 ②焊口均勻飽滿無垂流。 ②刷漆均勻。 ③不刷或漏刷漆 ③焊口飽滿、焊波均勻。 ④管道坡度垂直度符合要求，嚴(yán)禁倒坡。 ④坡度按圖紙走。 ⑤孔徑在 13mm 以下的卡子用氣焊割孔。 ⑤ 13mm 以下的卡子孔用臺(tái)鉆打孔。 ⑥試 壓沖洗不徹底。 ⑥認(rèn)真試壓沖洗。 ① 支架不牢。 ⑦設(shè)備的水平度用水平尺嚴(yán)格測(cè)量位置按圖紙施工。 ② 與墻面距離不一致。 ⑧地腳螺栓外露螺母 2–3 扣。 ⑨閥門安裝必須找正，對(duì)于螺栓規(guī)格由工長(zhǎng)嚴(yán)格把關(guān)。 ①設(shè)備水平度、垂直度欠缺。 ⑩由專業(yè)質(zhì)檢人員進(jìn)行經(jīng)常性檢查并制定 ②支架平直度欠缺、支架漏 獎(jiǎng)懲等條例。 刷漆或不刷漆。 ③地腳螺栓外露螺 母 2–3mm。 ③ 閥門不正。 ④ 螺栓規(guī)格與規(guī)范不符。 ⑤ 黑白件混用 ①原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：原材料進(jìn)場(chǎng)設(shè)專項(xiàng)檢驗(yàn) ，原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)隨附原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可使用。 ②施工工序的搭接，必須貫徹每個(gè)工序由專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫該工序施工技術(shù)交底文件，并向工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，一切技術(shù)交底工序必須有文字資料為依據(jù)。 ③實(shí)行掛牌和標(biāo)識(shí)施工監(jiān)督，即每一零部件或某一管段加工安裝完后，用專制標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)。內(nèi)容應(yīng)有制作人姓名，施工 (安裝或制作 )日期及質(zhì)檢員姓名和檢驗(yàn)日期。 ④每個(gè)工序的檢驗(yàn)，必須按 GBJ 302—88， GBJ 304—88 相關(guān)項(xiàng)目的檢測(cè)工具，檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)量、允許標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)與評(píng)定，并將測(cè)得數(shù)值填入 檢驗(yàn)記錄表內(nèi)。 ⑤上級(jí)主管部門 (總公司、公司和項(xiàng)目經(jīng)理部 )若檢查發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，應(yīng)依據(jù)情況給予工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行批評(píng)、項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部通報(bào)批評(píng)。 技術(shù)領(lǐng)導(dǎo) 在工地項(xiàng)目人、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工工長(zhǎng)組成的現(xiàn)場(chǎng)施工管理小組，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)。 施工管理 本施工組織設(shè)計(jì)第一項(xiàng)涉及的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的配備，從專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、工長(zhǎng)人手一套，做到以規(guī)范為準(zhǔn)繩進(jìn)行嚴(yán)格施工管理。 接到施工圖后 組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行審圖并組織專業(yè)間會(huì)審，參加建設(shè)單位組織的 設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，將圖中的問題力爭(zhēng)在施工前解決。施工中出現(xiàn)的問題，貫徹問題解決后才允許繼續(xù)施工的原則。 在施工中堅(jiān)決貫徹執(zhí)行制定的各技術(shù)管理人員工作職責(zé)。 ―三檢制 ‖ 自檢：班組完成施工工序后，組織自檢； 專檢：質(zhì)檢員對(duì)班組完成的工序進(jìn)行檢查； 交接檢：工長(zhǎng)在專檢完成后，對(duì)已完工序進(jìn)行檢查。 ―三檢 ‖完成后，由工長(zhǎng)填寫《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，專職質(zhì)檢員核定，最后請(qǐng)工程監(jiān)理核查。具體要求見 418 號(hào)文件。 隱蔽工程驗(yàn)收制度 隱蔽工程由工長(zhǎng)組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、班 組長(zhǎng)作檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。所有隱蔽項(xiàng)目，須在甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可簽字后，方可進(jìn)行下一道工序。 不定期抽查和定期檢查制： 不定期抽查：班組在施工工序中要進(jìn)行自檢，質(zhì)檢員隨時(shí)進(jìn)行抽查； 定期檢查：總工程師、主任工程師帶領(lǐng)各級(jí)工程技術(shù)人員定期對(duì)工地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 施工技術(shù)措施 供熱系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)施工方法 管道安裝工藝流程 各種孔洞、預(yù)埋件預(yù)留 ，派技術(shù)員到現(xiàn)場(chǎng)與各專業(yè)相互配合，確定管線位置、標(biāo)高 ,根據(jù)圖 紙所顯示管道的具體位置、規(guī)格尺寸 ,墻體及樓板打混凝土之前，畫出孔洞、預(yù)埋件的印記，必須把各種管道穿樓板及墻體的位置畫準(zhǔn)，地板洞以墻體軸線為基準(zhǔn)線，一定要熟知墻體的具體位置，確定孔洞位置；墻體洞以建筑 50 線為基準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)緯儀結(jié)合水平管（白色透明灌水的塑料管）進(jìn)行。首先把各種套管，預(yù)埋件制作好，原則是不斷土建的一根鋼筋。 ：穿外墻的采暖管、空調(diào)管和熱水管均做柔性防水套管；穿外墻的消防管、給水管、穿水池的管采用鋼制套管具體做法見圖集 91SB1，規(guī)格上大于管道 2 號(hào)；衛(wèi)生間高出地面 50mm；其他房間高出 地面 20mm；套管在樓板底部與樓板平齊，套管在墻體與墻體兩邊平齊；待安裝管道前把套管內(nèi)部清理，除銹刷漆。 ：所有的管道、設(shè)備的吊點(diǎn)、支點(diǎn)采用預(yù)埋鋼板做法；管道的支吊架防腐前需清除表面灰塵污垢、除銹、焊渣等，除銹后刷防銹底漆兩道，露明的支吊架刷兩道面漆（在混凝土埋固的金屬構(gòu)件應(yīng)除銹、油污，不得刷漆）。預(yù)埋件做法見下圖： 管材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)要注意化學(xué)成份、管道外徑及壁厚、外觀質(zhì)量，檢查數(shù)量每批每種規(guī)格不少于 20%，最少不少于 5 根。其外觀質(zhì)量是表面不得有明顯的銹蝕、凹陷、扭 曲等弊病，管壁δ≤ 時(shí)鋼管表面不得有 深的傷痕。熱鍍鋅管鍍鋅層應(yīng) 鍍鋅均勻。合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單應(yīng)齊全，并有有效檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的測(cè)試報(bào)告單。合格后應(yīng)及時(shí)填寫檢驗(yàn)記錄單，簽字齊全注明使用部位和數(shù)量，作好標(biāo)識(shí)。 管材防腐 需要防腐的首先做好防腐，把預(yù)制好的管道運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，清除銹應(yīng)先用電動(dòng)除銹機(jī)除去管道表面的氧化皮去掉，然后用鋼絲刷和砂紙反復(fù)除銹，直至露出金屬本色為止。在刷油漆前用棉紗再擦一遍浮塵，刷防銹漆兩遍。 管道安裝 管道為焊接鋼管，焊接鋼管的接口為： DN≤ 32m