【正文】 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 1 生態(tài)公園建設項目可研報告 目 錄 第一章 項目申報單位情況 ........................................................... 3 第二章 擬建項目情況 .................................................................. 4 第一節(jié) 項目概況 ....................................................................4 第二節(jié) 編制依據(jù) ....................................................................4 第二節(jié) 項目提出理由 .............................................................5 第三節(jié) 項目建設原則 .............................................................8 第四節(jié) 項目選址及建設條件 ................................................. 10 第五節(jié) 項目建設指導思想、建設規(guī)劃與方案 ........................ 12 第六節(jié) 公用工程 .................................................................. 17 第七節(jié) 項目組織管理 ........................................................... 20 第八節(jié) 建設進度安排 ........................................................... 24 第三章 建設用地及相關規(guī)劃 .......................................................25 第一節(jié) 編制依據(jù) .................................................................. 25 第二節(jié) 建設用地 .................................................................. 25 第三節(jié) 土地利用合理性分析 ................................................. 26 第四章 資源利用 和能源耗用分析 ................................................27 第一節(jié) 資源利用分析 ........................................................... 27 第二節(jié) 能源利用方案 ........................................................... 27 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 2 第五章 生態(tài)環(huán)境影響分析 ..........................................................29 第一節(jié) 設計依據(jù) .................................................................. 29 第二節(jié) 環(huán)境保護措施 ........................................................... 29 第三節(jié) 環(huán)境影響評價 ........................................................... 32 第六章 投資估算與效益分析 .......................................................33 第一節(jié) 投資估算 .................................................................. 33 第二節(jié) 經(jīng)濟效益評價 ........................................................... 35 第三節(jié) 社會效益評價 ........................................................... 38 第七章 結(jié)論與建議 .....................................................................40 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 3 第一章 項目申報單位情況 本項目由 **有限公司承建 。 **有限公司是由 **投資有限公司于 2020 年 9 月 12 日投資成立的子公司。公司法定代表人 **，注冊資本 100 萬元人民幣，公司類型為有限公司。公司成立的目的主要 是為了本次生態(tài)公園項目的前期建設和日后的管理運營。 公司前期主要管理人員約 18 人，其中 綠化工程師 1 名 ， 電氣工程師 1 名 ， 設備 技術 維修 人員 3 名 ， 財務人員 1 名 ， 行政人員 4 名 ， 其他 管理人員 8 名。生態(tài)公園正常運營后，將陸續(xù)面向社會招聘其他工作人員，預計需要 32 名左右。 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 4 第二章 擬建項目情況 第一節(jié) 項目概況 項目名稱： **生態(tài) 公園建設 項目 建設單位： **有限公司 建設地點： ** 項目建設期限： 6 個月，即 2020 年 4 月 ~10 月 建設規(guī)模及內(nèi)容： 本生態(tài)公園建設總用地面積約 1025 畝 ， 總建筑面 積 18000 平 方 米 （不含廣場面積）；建設內(nèi)容 主要包括 管理服務設施 和 公園功能設施 兩大塊 項目總投資：本 項目總投資為 1000 萬元， 項目 所需資金 由建設單位自籌解決 第二節(jié) 編制依據(jù) 可研 報告編制委托書 《 **市 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》 《 中華人民共和國環(huán)境保護法 》 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 5 《 **市 城市園林綠地系統(tǒng)總體規(guī)劃》 《城市生態(tài)環(huán)境建設與保護規(guī)劃》 《 ****總體規(guī)劃》 《 **旅游規(guī)劃》 《公園設計規(guī)范》 《城市綠化條例》 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 第二節(jié) 項目提出理由 環(huán)境與發(fā)展問題是當今世界發(fā)展的主流，加強環(huán)境建設、優(yōu)化人居環(huán)境，全面建設小康社會是我國進行社會主義現(xiàn)代化建設的一個重要內(nèi)容。當前，我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化高速發(fā)展時期，人口與產(chǎn)業(yè)在城市高度集中是歷史的必然趨勢，隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，人口向城鎮(zhèn)聚集的速度也在加快，城市的擴張與環(huán)境壓力等將越來越大。我國城市數(shù)量和規(guī)模 逐年 增加，城市發(fā)展的質(zhì)量不斷提高。 1978 年至2020 年，我國城鎮(zhèn)化水平由 %提高到 %，城鎮(zhèn)人口從 億增加到 億；全國城市總數(shù)由 193 個增加到 661 個 。 預計到 2020 年，我國城鎮(zhèn)化水平將達到 45%以上，城鎮(zhèn)人口將達到 億人；到 21世紀中葉，我國城鎮(zhèn)化水平將可能進一步達到 60%，城市人口將增加到 億左右。城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量已不能滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的需生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 6 求。城市綠化總量不足，發(fā)展很不平衡，到 2020 年全國還有 94 個城市人均公共綠地面積不足 3 平方米，全國設市城市中有 19 個城市一個公園都沒有。 **市 是國務院首批確定的十三個較大城市之一，是國家重要的基礎工業(yè)基地 。 2020 年國民生產(chǎn)總值達到 **億元，是自治區(qū)唯一的財政收入過百億元的地級市。在過去的幾年里 ， **市 的城市生態(tài)建設取得了一定的成績，但城市綠化用地仍比較緊張，往往采取“見縫插綠”的建設方式，城市中心地區(qū)綠地較少，且分布不均勻，各類建設工程的綠化不配套，擠占規(guī)劃綠地現(xiàn)象嚴重。要使城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到明顯的改善，就必須強化城市環(huán)境綜合治理，按照城市總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃的要求，統(tǒng)一考慮，協(xié)調(diào)管理，發(fā)揮綜合效益。因此，在政府指導與監(jiān)督下，加大力度進行城、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）改造，建設社會主義新農(nóng)村是順應經(jīng)濟與時代發(fā)展的重要之舉，也是建設經(jīng)濟強市面臨的重要歷史任務。 第三節(jié) 建設 的 必要性 城市以環(huán)境為體，經(jīng)濟為用， 生態(tài)為綱，文化為常。城市的生態(tài)建設與環(huán)境保護作為人類生存、發(fā)展、繁衍的基本條件，作為現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展、文化活動、社會交往的載體，早 已 引起世界范圍的關注。 加強城市綠化建設，大力改善人居環(huán)境，是城市生態(tài)環(huán)境建設的基礎性工作。 按照 《國務院關于加強城市綠化建設的通知》 的要求 ， 城市的生態(tài)建設必須 采取有效措施，提高城市綠化水平 ， 制定城市綠地系統(tǒng)生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 7 規(guī)劃，嚴格劃定綠化用地面積，科學安排綠化布局，加強城市綠化隔離帶建設，形成喬、灌、花、草相結(jié)合，點、線、面、環(huán)相銜接的綠地系統(tǒng)。 同時還應 尊重客觀規(guī)律，從當?shù)貙嶋H情況出發(fā)，宜樹則樹，宜草則草。 **市 **地理位置優(yōu)越，交通、通訊極為便利。旗政府駐地 **鎮(zhèn)東距呼和浩市 102 公里，西距 **市 45 公里，距 **機