【正文】 某市海德景苑 B標(biāo)段 0 03幢高層住宅 施工組織設(shè)計 投標(biāo)人： 法定代表人或 委托代理人： 日 期： 20201016 編 制 說 明 某市金浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資新建的某市海德景苑 B 標(biāo)段0 03 幢高層住宅 ,位于某市 鼓樓區(qū)定淮門大街，與“寶船”遺址相鄰 。我公司參與投標(biāo)擬建，該標(biāo)書為 B 標(biāo) 段技術(shù)標(biāo) 某市海德景苑B 標(biāo)段 0 03 幢高層住宅施工組織設(shè)計。 編制范圍： 海德景苑 0 03 幢高層住宅的土建 、 安裝及 簡 裝工程。 編制依據(jù)： 1)、 海德景苑住宅小區(qū) 0 03 幢高層住宅土建建筑及結(jié)構(gòu)圖紙。 2)、 海德景苑住宅小區(qū) 0 03 幢高層住宅工程招標(biāo)書。 3)、 海德景苑住宅小區(qū) 0 03 幢高層住宅土建工程編標(biāo)說明。 4)、《建筑施工手冊》、本企業(yè) ISO2020 貫標(biāo)的《質(zhì)量保證手冊》《程序文件》、內(nèi)業(yè)工法及現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、通則。 5)、本方案中，著重 對 基礎(chǔ)工程施工 、 后澆帶的處理與施工配合、腳手架體系、外貼面施工、 工期保證措施、質(zhì)量保證措施、安全施工、創(chuàng)無污染文明施工管理及施工中與業(yè)主、社會監(jiān)理、業(yè)主指定分包方的配合等方案作了較為詳細的說明。 工程施工必須遵守的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及其它相應(yīng)的技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、檢驗檢測標(biāo)準(zhǔn)： 1)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300=2020 2)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020 3)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 4)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020 5)《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 6)《建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 7)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 8)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432020 9)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432020 10)《某市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》 目 錄 編制說明 第一章 工程概況 1 一、工程總體概況 .................................................... 1 二、建筑簡況 ........................................................ 1 三、結(jié)構(gòu)簡況 ........................................................ 2 四、設(shè)備安裝簡況 .................................................... 3 五、工程特點 ........................................................ 4 六、對策措施 ........................................................ 4 第二章 施工部署及準(zhǔn)備 6 一、施工部署 ........................................................ 6 二、施工總進度計劃說明 .............................................. 7 三、工程管理目標(biāo) .................................................... 7 四、主要施工機械設(shè)備的配備 .......................................... 8 五、施 工 準(zhǔn) 備 .................................................... 10 六、生產(chǎn)準(zhǔn)備 ....................................................... 11 七、主要材料用量及計劃 ............................................. 14 第三章 施工組織管理體系 15 一、組織機構(gòu)、管理網(wǎng)絡(luò)及崗位職責(zé) ................................... 15 二、勞動力配制 ..................................................... 21 第四章 工程測量與施工放線 22 一、工程測量 ....................................................... 22 二、主體沉降觀測 ................................................... 23 三、觀測資料的整理和保管 ........................................... 24 第 五章 主要工程施工方法 24 一、基礎(chǔ)工程 ....................................................... 24 二、主體結(jié)構(gòu)工程 ................................................... 40 三、腳手架工程 ..................................................... 59 四、屋面工程 ....................................................... 66 五、門窗工程 ....................................................... 72 六、裝飾工程 ....................................................... 74 七、安裝工程主要施工方法 ........................................... 84 第六章 針對性技術(shù) 95 第七章 總進度計劃 96 一、工期計劃安排 ................................................... 96 二、具體計劃安排詳見施工進度計劃表 ................................. 96 第八章 冬雨季施工措施 98 一、冬季施工 ....................................................... 98 二、雨季施工 ....................................................... 99 三、酷暑高溫季節(jié)施工 .............................................. 100 第九章 質(zhì)量保證措施 101 一、強化管理，制定質(zhì)量保證體系 .................................... 101 二、質(zhì)量保證組織措施： ............................................ 103 三、質(zhì)量保證技術(shù)措施 .............................................. 104 四、質(zhì)量管理制度 .................................................. 107 第十章 工期保證措施 110 一、進度保證總體安排 .............................................. 110 二、保證工程進度的組織措施 ........................................ 111 三、保證工程進度的管理措施 ........................................ 112 四、 材料供應(yīng)保證借施 .............................................. 113 第十一章 安全生產(chǎn)文明施工 114 一、安全生產(chǎn)保證措施 .............................................. 114 二、現(xiàn)場文明施工保證措施 .......................................... 121 第十二章 降低污染和噪音擾民措施 122 一、強化管理、降低環(huán)境污染和噪音 .................................. 122 二、環(huán)境保護措施 .................................................. 123 三、現(xiàn)場場容管理 .................................................. 124 第十三章 降低成本提高經(jīng)濟效益 125 第十四章 其它技術(shù)措施 127 一、 地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施 .............................. 127 二、防水施工措施 .................................................. 127 三、回訪、保修措施 ................................................ 128 四、工程“資料”管理措施 .......................................... 131 五、項目管理電算化 ................................................ 132 第十五章 施工管理協(xié)調(diào)工作的配合 134 一、總承包方的內(nèi)部系統(tǒng)的協(xié)調(diào) ...................................... 134 二、總承包方與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、業(yè)主工作的協(xié)調(diào) ...................... 134 三、對業(yè)主分包施工單位在施工階段的協(xié)調(diào)配合 ........................ 136 四、對施工進度的控制管理 .......................................... 137 五、對施工技術(shù)的控制管理 .......................................... 137 六、對施工質(zhì)量的控制管理 .......................................... 137 七、對安全、文明、環(huán)保、施工的管理 ................................ 138 第十六章 施工平面布置圖 139 一、布置原則及標(biāo)準(zhǔn)化管理要求 ...................................... 139 二、施工機械的平面布置 ............................................ 140 三、現(xiàn)場生活、生產(chǎn)設(shè)施 ............................................ 140 四、施工排水、消防通訊 ............................................ 140 結(jié)束語 ............................................................ 141 附：輔助資料 表 海德景苑 B標(biāo)段 (0 03幢 )工程施工組織設(shè)計 南通神勇建設(shè)工程總承包有限公司 第一章 工程概況 一、工程總體概況 某市海德景苑小區(qū)高層住宅工程，位于某市定淮門大街與漓江路的交 匯處，是由短肢剪力墻框架結(jié)構(gòu)住宅群組成。由 南通神勇建設(shè)工程總承包有限公司 參與該住宅群體中的 B 標(biāo)段 (0 03 幢工程及相應(yīng)部位的地下室 )的投標(biāo)建設(shè) 。 該標(biāo)段工程一層地下人防作停車場，地上是花園式 26～ 28層的 0 03 幢 高尚住宅。 工程名稱：某市海德景苑住宅小區(qū)。 建筑面積： 65000 平方米。 工程地址：某市鼓樓區(qū)定淮門大街。 勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院。 建設(shè)單位：某市金浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。 設(shè)計單位：某市建筑設(shè)計研究院。 擬建單位： 南通神勇建設(shè)工程總承包有限公司。 二、建筑簡況 (一 )建筑設(shè)計總體 概況 該 工程占地 124791M2， 0 03 幢標(biāo)段東西方向長約 150 米，南北方向長約 75 米。位于某市鼓樓區(qū)定淮門大街以南、濱江路以東、漓江路以西的交匯處。 0 03 幢及人防工程 基礎(chǔ)為