商品房銷售合同糾紛(五篇)(已修改)
2025-08-14 01:01 本頁面
【正文】 商品房銷售合同糾紛(五篇)商品房銷售合同糾紛(五篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。商品房銷售合同糾紛篇一合同簽訂地：_______________甲方（需方）：住址：電話：風(fēng)險提示：簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策，避免風(fēng)險的發(fā)生。注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。乙方（供方）：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量要求以甲方的要求為準(zhǔn)。二、家具數(shù)量、單價及金額。數(shù)量：_____________________________________________。單價：_____________________________________________。金額：_____________________________________________。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)貨到現(xiàn)場安裝完畢后開始驗收，所供應(yīng)的全部家具應(yīng)符合甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。要求外觀無瑕疵，結(jié)構(gòu)無松動，貨物名稱、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、數(shù)量符合甲方要求。驗收合格以甲方最終認(rèn)可為準(zhǔn)。風(fēng)險提示：一般貨物毀損、滅失風(fēng)險隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認(rèn)收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。四、交貨時間根據(jù)甲方的訂貨日期，乙方將貨物送達甲方指定地點，并安裝到位。五、交貨地點甲乙雙方協(xié)定，在_______________所在地交貨。六、合同總價款(含稅)風(fēng)險提示：應(yīng)就對賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額（應(yīng)明確是否為含稅價）進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金（不能超過合同總金額的20%），供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。__________________元，大寫：___________________________。包括貨款、運費、組裝費等交付甲方使用前的一切費用。七、付款方式訂貨完成后，支付貨款的_________%作為訂金，貨到指定地點組裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格，支付貨款的_________%，確定無質(zhì)量問題后支付余款。八、甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方向樓上運送貨物，提供安裝場地照明。甲方應(yīng)按合同約定的時間及金額付款。九、乙方責(zé)任乙方所提供的產(chǎn)品，必須達到合同約定的規(guī)格、材質(zhì)及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。否則，甲方有權(quán)拒收且不付貨款，或扣除總貨款的_________%作違約金。乙方應(yīng)保障在合同約定的保修期內(nèi)，為甲方無償提維修服務(wù)，除非人為損壞，否則不得以任何理由收取任何費用。乙方應(yīng)提供長期維護的技術(shù)支持。家具的清洗、維護由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，并處理維護過程中出現(xiàn)的問題。一般報修應(yīng)在_________小時內(nèi)到達現(xiàn)場。否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)量保證金。乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場陳設(shè)和工程成品，如造成損失應(yīng)照價賠償。由于乙方在安裝過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全和火災(zāi)等一切事故，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。十、安裝調(diào)試組裝期：貨到后_________個工作日。甲方應(yīng)確保組裝現(xiàn)場具備組裝條件，并通知乙方。否則，交貨日期順延，造成組裝延誤及損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方根據(jù)甲方確認(rèn)貨物安裝調(diào)試，甲方在簽字確認(rèn)后不得對該設(shè)計圖紙進行更改。如乙方同意更改，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。十一、貨物驗收風(fēng)險提示：應(yīng)對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當(dāng)事人指定的第三人時，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認(rèn)存在前述交易
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